Achat Maison dans le quartier La Grange-Plague à Vitre (35) : 1 annonce

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - MAISON 5 CH VITRE SUD A vendre : Maison Contemporaine de 2024 Sud de Vitré Une opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et raffiné ! Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2024, un véritable coup de cur situé au sud de Vitré, dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien d'exception, alliant confort et modernité, est conçu pour offrir à ses futurs propriétaires une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse, spacieuse et particulièrement bien orientée, avec son exposition sud qui vous garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce grand espace ouvert comprend un salon convivial et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte vous permet de partager des moments chaleureux, tout en ayant une vue agréable sur l'extérieur. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre pratique avec placard intégré et sa salle d'eau privative, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vos invités ou pour un usage quotidien. Un WC séparé avec lave-mains complète cet étage, apportant une touche de praticité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine qui peut facilement être transformée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, ou espace détente. Les trois chambres de cet étage sont généreuses et modernes, avec des espaces de rangement optimisés. L'une des chambres bénéficie même d'une salle d'eau privée, offrant ainsi une intimité totale. Vous serez également charmés par la superbe salle de bains moderne, avec ses équipements de qualité, qui invite à la détente. Pour plus de confort, un WC séparé est également présent à l'étage. L'extérieur de la maison ne fait pas exception à la qualité de ses aménagements intérieurs. Le grand garage carrelé et isolé offre un espace sécurisé pour votre véhicule et tout le stockage dont vous avez besoin. À l'extérieur, la terrasse avec pergola devient un véritable prolongement de votre espace de vie, idéale pour recevoir ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Le terrain de près de 300 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous garantit une intimité totale, offrant ainsi un espace extérieur sécurisé pour vos enfants ou vos animaux. Proximité aux commerces, écoles, transports et toutes les commodités essentielles pour une vie pratique et agréable. Environnement calme et résidentiel : idéalement située dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour une famille en quête de sérénité tout en restant à proximité de la ville. Prête à emménager : cette maison est livrée dans un état impeccable, vous permettant de poser vos valises et de profiter immédiatement de tout ce qu'elle a à offrir. Un cadre de vie exceptionnel : l'agencement, les matériaux choisis et les espaces de vie généreux vous permettront de vivre dans un environnement à la fois pratique et agréable au quotidien. N'attendez plus ! Cette maison est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Vivez dans le confort, la modernité et la tranquillité dès aujourd'hui ! Classe climat : A / Classe énergie : A Référence : 1357CT Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au Prix de 479 000 FAI dont 4.13% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 460 000.

Réf.4546 : Beau Manoir avec bois et étang en Ile-et-Vilaine Ce Manoir rural solidement planté à flanc de colline, profite du calme et de l’authenticité de la campagne bretonne qui l’entoure. La ville historique de Vitré distante de seulement 5 km, propose tous les services nécessaires à une vie confortable. (Commerces, hôpital…) Vous pouvez rejoindre La gare TGV ou l’autoroute en 10 mn. L’histoire de la ville de Vitré remonte au Moyen Âge. A l’intérieur des remparts, le château féodal, témoigne de l'importance stratégique de la ville, à la frontière entre la Bretagne et la France. Le patrimoine du centre historique, avec ses maisons à colombages et ses ruelles pavées, offre un aperçu vivant de l'architecture médiévale. Dès le Moyen Âge et jusqu’à aujourd’hui, Vitré a développé une vie économique et culturelle dynamique. La ville se distingue par son engagement à conserver et valoriser son héritage, tout en s'adaptant aux évolutions contemporaines. Son ambiance chaleureuse et ses commerces locaux en font une destination prisée des visiteurs. Construit au XVIème siècle en pierres de pays et couvert en ardoise, cet authentique Manoir Breton a gardé tout son caractère. A l’origine, le lieu était une dépendance du Château voisin. Il a ensuite été la propriété d’un Homme d’Eglise, Recteur de la paroisse toute proche. Aujourd’hui le Manoir d’environ 250 m² est composé : Au rez-de-chaussée : le grand salon offre des volumes généreux, son sol en tomette, sa cheminée monumentale et ses poutraisons apparentes lui garde son caractère d’époque, la salle à manger aux volumes plus modestes communique d’un côté vers le salon, de l’autre vers la cuisine qui profite d’un accès direct vers le parc. A l’arrière de la maison une entrée ouverte à l’ouest, les toilettes et la chaufferie, et le départ de l’escalier à vis en bois d’origine mène aux étages. Au premier étage : 2 chambres de 25 m² environ, avec une cheminée, 1 salle de bains avec wc, et une 3ème chambre de 35 m² environ qui dispose d’une salle de bains avec wc. Au deuxième étage : 2 chambres, 1 salle de bains avec wc, et une pièce à usage de bureau ou de chambre d’appoint. Toutes les pièces à vivre sont orientées au sud. Il se dégage de cet ensemble l’ambiance sereine et chaleureuse d’une maison de Famille. DÉPENDANCES : - Etable, aujourd’hui à usage de rangement - Ecurie à usage de rangement - Garage et anciennes soues - Piscine (10X5) filtration sel - Préau Ce bel ensemble représente près de 17,9 ha entièrement libre. Le manoir est implanté au milieu d'un parc et est entouré de bois et de prés avec un étang. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne & Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20 Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 920 814 274. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.