Achat Maison dans le quartier Centre à Vitry-le-François (51) : 3 annonces

Idéal investisseur ! possibilité de faire 3 ou 4 appartements dans une maison situé en plein centre ville ,offrant de multiples possibilités avec au rez-de-chaussée: un local commercial de 26m2 et 2 pièces de 12,30 m2 ainsi qu'une cuisine et un petit extérieur couvert actuellement de 34m2 et un appartement de 55m2 loué 400 euros plus 40 euros de charges complètement indépendant avec ces compteurs d'eau et électrique . Au premier étage un salon ,une salle de douche et une chambre avec une terrasse de 26,8 m2 pouvant être transformé en appartement . Au 2ème étage 3 chambres pouvant aussi être transformées en appartement . Un garage de 100 m2 complète ce bien . Contacter moi rapidement très beau potentiel ! ref:1601NL Référence agence : 1601

Maison centre-ville de Vitry-le-François à aménager selon vos envies Idéalement située en plein cœur de Vitry-le-François, cette maison avec local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de coiffure (ou tout autre commerce selon votre projet). À l'étage, la partie habitable se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un sous-sol complet ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Un bien à fort potentiel, parfait pour un investissement ou pour allier habitation et activité professionnelle. Visite uniquement sur rendez-vous au 0788589861. Votre agent commercial ORPI Actif Immo Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929. Référence agence : 2438

Coup de cœur du secteur

217 900 €

1 337 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre

Vitry-le-François (51)

EXCLUSIVITÉ – Maison de ville avec terrasse, garage, studio loué & potentiel de division – Vitry-le-François centre Le charme de l'ancien, le confort du centre-ville, et le potentiel d'un vrai projet immobilier Située au cœur de Vitry-le-François, cette maison de caractère séduira aussi bien les amateurs de belles pierres que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Avec ses grandes hauteurs sous plafond, ses cheminées anciennes, sa terrasse ensoleillée, et son garage indépendant, ce bien rare combine cachet, fonctionnalité et possibilités d'évolution. Description du bien : Une maison principale avec belle pièce de vie, cheminées, grande hauteur sous plafond Une terrasse privée, à l'abri des regards Un sous-sol complet pour stockage ou atelier Un garage indépendant Un appartement T2 indépendant au dernier étage Revenus locatifs en place Actuellement, la maison + le studio sont loués ensemble 1 000 €/mois, offrant une rente immédiate pour l'acquéreur. Idéal pour un premier investissement ou une résidence principale partiellement autofinancée. Travaux à prévoir Des rafraîchissements sont à envisager, notamment dans la cuisine et la salle de bain, afin de remettre le bien au goût du jour et valoriser son fort potentiel. Un fort potentiel de transformation Possibilité de diviser la maison en plusieurs appartements (sous réserve des autorisations nécessaires). Avec ses volumes généreux et ses accès déjà différenciés, ce bien peut facilement être transformé en un petit immeuble de rapport, idéalement situé. En résumé : Maison de ville avec cachet Studio T2 au dernier étage Terrasse + sous-sol complet + garage Loué actuellement 1 000 €/mois Travaux à prévoir (cuisine, salle de bain) Division possible en plusieurs lots Emplacement central – tout à pied ! Disponible en exclusivité. Opportunité à saisir pour investisseurs ou amateurs de projets à fort potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! ref:1602 NL Référence agence : 1602