Achat Maison à Viverols (63) : 97 annonces

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 474 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Viverols (63)

iad France - Mathieu Berthet vous propose: Charmante maison de caractère à Viverols – Rénovée avec goût – Idéale pour une famille Découvrez cette magnifique maison située sur la commune de Viverols, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété séduit par le charme de sa bâtisse en pierre et par son atmosphère chaleureuse, mêlant harmonieusement équipements modernes et parquet en bois. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un vaste séjour traversant Est/Ouest, baigné de lumière, offrant un espace convivial de 29 m², idéal pour partager des moments en famille. La cuisine séparée de 27 m², équipée d’un élégant piano de cuisson, est parfaite pour concocter de délicieux repas et profiter de moments chaleureux. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, propices à des nuits paisibles. Chacune offre une surface d’environ 13 m², garantissant un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain moderne, comprenant une douche, une baignoire, une double vasque ainsi qu’un WC, complète ce niveau. Le jardin de 866 m² propose un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées, en toute intimité. La terrasse extérieure de 50 m², en béton désactivé, offre de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un véritable coin de paradis et de partager des repas conviviaux entre amis autour d’un barbecue. La maison dispose également d’un grand garage de 70 m² avec porte motorisée. L’accès se fait directement depuis la rue grâce à un portail motorisé. Le confort thermique est au rendez-vous grâce à une chaudière Okofen installée en 2022, fonctionnant aux granulés, avec un silo de 4,5 tonnes, alimentant un réseau de radiateurs à eau dans l’ensemble de la maison. La production d’eau chaude sanitaire est également assurée par la chaudière, accompagnée d’un ballon thermodynamique de 300 L, parfaitement adapté aux besoins d’une famille tout en maîtrisant les coûts. Vous trouverez aussi dans le salon un poêle à granulés à air pulsé, apportant confort et convivialité lors des moments au coin du feu. Les murs et combles sont isolés, les menuiseries sont en double vitrage ITR (isolation thermique renforcée) et les volets roulants en aluminium sont motorisés et centralisés Somfy. L’ensemble de ces prestations permet à la maison d’obtenir l’excellente note C au diagnostic de performance énergétique. La maison est équipée de la fibre optique, de l’assainissement collectif et d’une VMC, garantissant un confort optimal au quotidien. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement serein, tout en profitant de tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme à Viverols. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Ambert, Puy-de-Dôme, Auvergne, cette superbe propriété se compose de deux maisons indépendantes, l'une de 163 m2 et l'autre de 114 m2, toutes deux situées à proximité d'un ruisseau et à moins de 3 minutes du centre-ville. Chaque maison offre une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un toilette, ainsi que des espaces cocooning pour garantir l'intimité de chaque membre de la famille. De plus, ces biens sont complétés par des garages, un atelier et d'autres dépendances. Pour profiter du plein air, plusieurs terrasses et jardins entourent le domaine, agrémenté de plus d'un hectare de prairie et de forêt. Envie de tranquillité ? Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété à Ambert. Si votre budget est serré, sachez que vous pouvez autofinancer votre achat en louant le gîte ! Pour toute information supplémentaire ou pour visiter cette propriété à acheter à Ambert, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 229 990 EUR frais d'agence inclus. Votre agent, Cécilia, au 07.61.77.27.52. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988. Visitez notre site : www.vosagents.fr.

À la recherche d'un achat maison à Marsac-en-Livradois ? Découvrez cette rare offre : une charmante maison familiale en pisé de 178 m², située dans un cadre paisible et reposant, idéal pour une famille. Le terrain sans vis-à-vis vous offre une belle surface pour profiter du plein air. À l'entrée, un salon-séjour lumineux vous accueille grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant soigneusement aménagé. La cuisine entièrement équipée est un espace fonctionnel et agréable, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, et est prolongée par une véranda baignée de lumière. Au même niveau, se trouve une pièce adaptable en buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, desservies par une vaste salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un deuxième WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine équipée d'un dôme et d'un espace technique, ainsi que deux terrasses pour savourer ce cadre idyllique. De plus, une grande dépendance est également présente, offrant des possibilités pour vos projets. La maison est sécurisée par un portail et une porte de garage motorisée. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants solaires sont neufs. Les matériaux utilisés sont de qualité et choisis avec soin. Pour plus d'informations concernant la vente maison à Marsac-en-Livradois, n’hésitez pas à contacter Séphora Florentin de BSK immobilier au 06-02-27-81-94. Prix de ce bien dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne : 265 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des détails liés aux performances énergétiques, le diagnostic technique réalisé le 13/09/2023 a classé le bien en D avec une consommation énergétique estimée entre 2 490 € et 3 410 € par an.

Bien le moins consommateur d'énergie

168 000 €

1 235 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Viverols (63)

Découvrez cette maison à acheter à ARLANC, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Entièrement rénovée, cette charmante maison vous séduira par son intérieur chaleureux et son jardin de 420m² sans vis-à-vis, agrémenté de dépendances. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une grande chambre ou une salle de jeux, laissant libre cours à votre imagination. Équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau, l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1100 et 1540 euros. Une visite s'impose pour cette vente maison ARLANC, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953.

8 personnes déjà intéressées

97 000 €

924 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Viverols (63)

À 5 kilomètres d'Ambert, dans un hameau paisible offrant une vue dégagée, découvrez cette maison à vendre à Saint-Ferreol-des-Côtes, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Avec une superficie de 105 m², cette maison se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un dégagement. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau ; au deuxième étage, deux autres chambres et un dégagement. Les dépendances comprennent un grand volume, une grange et une étable, ainsi qu'une cave et un puits d'eau. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement varie entre 4830 et 6590 euros. Une petite grange mitoyenne peut également être vendue avec la maison. Pour tout renseignement ou pour un projet d'achat maison à Saint-Ferreol-des-Côtes, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck Lassaigne, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

iad France - Eric Rios vous propose: Laissez vous charmer par cette superbe maison familiale de 145 m², alliant authenticité et confort moderne. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son cachet unique, avec ses magnifiques murs en pierres, ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre des prestations de qualité et un excellent niveau de performance énergétique (DPE B), garantissant confort et économies au quotidien. Elle dispose de 3 chambres ainsi que de 2 salles de bain, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Chaque espace a été pensé pour allier charme, fonctionnalité et modernité, faisant de ce bien un véritable coup de cOEur. VIDÉO SUR DEMANDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Rios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 993100825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison AMBERT ? Découvrez cette maison AMBERT à vendre, située dans un quartier calme et prisé du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. D'une superficie de 112m², elle offre un cadre de vie agréable avec une pièce à vivre lumineuse, une cuisine, un hall et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complète ce bien. Le chauffage central au gaz permet une estimation des coûts annuels d'énergie entre 2130 et 2940 euros. Implantée sur un terrain clos de 535m², cette maison dispose d'un environnement paisible, proche des établissements scolaires tels que le collège, le lycée et les écoles primaires. C'est un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953.

Julien Badet vous propose à la vente cette maison à Ambert, située au cœur du Parc Naturel Livradois-Forez, sur un terrain de plus de 3 hectares au prix de 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété, éloignée de tout voisinage direct (le premier voisin se trouve à plus de 150 mètres), offre une vue dégagée sur la nature et les sommets environnants. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine meublée équipée d'un îlot central, un grand salon/séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre parentale avec salle de bain et WC. Le second étage propose un espace d'environ 50 m² à aménager pour créer des chambres supplémentaires, ainsi qu'environ 50 m² de plancher au-dessus du séjour, offrant ainsi la possibilité d'atteindre une surface totale d'environ 250 m² après aménagement. Tous les toits sont en parfait état et une source est présente sur le terrain. Le système d'assainissement est individuel, conforme et récent, et vous bénéficierez d'un chauffage central au sol par pompe à chaleur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera réalisé prochainement, le 20 mars. Pour tout renseignement ou pour visiter cette maison à acheter à Ambert, contactez Julien Badet au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Julien Badet, agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat exclusif référence : 441016 JUI.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

260 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 73 m²
• 1 chambre

À 14km de Viverols (63)

Maison avec Grange - 8 000 m² de Terrain - Projet AmbitieuxSituée dans un cadre bucolique et paisible dans le département de la Loire, au sein du village de Chazelles-sur-Lavieu, cette propriété se compose d'une maison et d'une grange sur différents parcelles totalisant environ 8 000 m² (dont environ la moitié est actuellement exploitée par un GAEC).État des lieux :Maison : Structure en bon état, toutefois la toiture nécessite une reprise complète.Grange : Effondrée, à reconstruire ou à réhabiliter selon le projet.Environnement : Tranquillité absolue, proche de la nature, idéal pour un projet touristique ou agricole.Atouts majeurs :- Potentiel d'aménagement : Parfait pour créer des chambres d'hôtes, un gîte ou d'autres activités de réception.- Localisation : Cadre préservé, propice à un projet écoresponsable ou d'accueil touristique.C'est une maison à acheter à Chazelles-sur-Lavieu qui conviendra parfaitement :- Aux investisseurs ou artisans prêts à s'engager dans des travaux de réhabilitation.- Aux porteurs de projet en quête d'un lieu authentique, avec un fort potentiel de valorisation.Honoraires de 46.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (13 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n° 517 593 190.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle à vendre – Parc, piscine & dépendances – Ambert centreIdéale pour une activité touristique, boutique hôtel, restaurant ou événementiel.Située au cœur de la ville historique d’Ambert, cette magnifique propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre une surface totale de 933 m² habitables. Elle se compose d’une maison principale sur deux niveaux et de plusieurs lofts indépendants, dont un communicant.L'ensemble est niché dans un parc arboré d’environ 3 000 m², à l'abri des regards, et dispose d'une piscine de 12 x 6 m, d'un grand jacuzzi, d'une terrasse avec pergola, ainsi que d'une grange, d'un garage et d'espaces de stockage.Les atouts de cette propriété :- Emplacement central, mais calme- Nombreuses possibilités d’exploitation : chambres d’hôtes, boutique hôtel, restaurant gastronomique, lieu événementiel- Propriété de caractère, rénovée avec goût- Destination touristique très prisée (Parc du Livradois Forez)Un bien rare avec un fort potentiel commercial et touristique.Prix de vente : 925 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : CClasse climat : DCette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.ILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Margerie-Chantagret, à proximité immédiate de l'école, des commerces et des commodités, et située à seulement 12 minutes de Montbrison et 30 minutes de Saint-Étienne, je vous présente cette maison de 145 m² habitables sur sous-sol semi-enterré.Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 2 431 m², elle bénéficie d'une cour goudronnée et d'un portail électrique. La maison est parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.Le sous-sol d'environ 100 m² offre un garage double, une cave, une buanderie/chaufferie, un WC, un atelier ainsi qu'un hall d'entrée.À l'étage, dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Vous profiterez d'un espace de vie total d'environ 83 m², comprenant une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein Est avec une vue dégagée et imprenable sur la plaine.Cet espace est complété par un salon indépendant de 38 m², qui prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une seconde terrasse couverte de 40 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée et des soirées d'été.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023, d'un poêle à bois, et l'électricité a été refaite récemment, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé.Une maison familiale idéale, offrant calme, espace et confort, dans un environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227

Maison à vendre à Valprivas, Haute-Loire (43), en région Auvergne. Ce charmant bien, idéal pour un achat maison Valprivas, dispose d'un jardin au cœur du village. Au prix de 96 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Elle s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte et un salon confortablement aménagé avec poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. L'étage abrite deux chambres et un accès au grenier. Un jardin clos d'environ 180 m² complète cette maison à acheter Valprivas. Bien que la propriété n'inclue pas de garage, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et d'une toiture entièrement refaite. Le chauffage est central au gaz, avec un poêle à bois, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le DPE indique une consommation de 469 kWh/m2/an (classe G) et un GES de 124 (classe G), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3980 et 5410 euros. Les informations sont à titre indicatif et toutes les mesures sont approximatives. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Marieke MOUCAUD-GORD au 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com. Agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concession PROPRIETES PRIVEES, RSAC 539 160 184. Mandat 3718MAG. Votre projet immobilier est garanti et sécurisé par un professionnel.

Découvrez cette ancienne ferme à dore l'église au bord de la rivière offrant calme et tranquillité. le bien est exposé sud est La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et le séjour, un salon fermé, et d'une salle d'eau. A l'étage: deux chambres et une deuxième salle d'eau. Des combles aménageables qui pourraient accueillir 2 chambres supplémentaires. Le bien comprend une grange, une écurie, un atelier, et un terrain spacieux de plus de 7400 m². Une opportunité à ne pas manquer avec un fort potentiel d'agrandissement. le bien est situé à 5 minutes des commodités ( boulangerie, supermarché, maison de santé, pharmacie, collèges,...) et à 1 km de l'école élémentaire du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 604381 )

Maison à vendre à Saint-Anthème, Puy-de-Dôme, Auvergne. Située au centre du village, cet immeuble à usage commercial comprend au rez-de-chaussée un magasin de 75 m² avec une belle vitrine, un bureau et une cour couverte. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC, ainsi que deux pièces en enfilade. Le niveau supérieur dispose de trois chambres et un grenier aménageable. Le gros œuvre est en bon état, offrant une opportunité idéale pour un projet commercial dans un village dynamique. À noter qu'il n'y a pas de système fixe de chauffage en raison des critères techniques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent PHILIBERT au 0601152255 ou par e-mail à l.philibert@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurent PHILIBERT, agent commercial. Découvrez aussi d'autres options pour votre achat maison à Saint-Anthème.

Située à Beurières, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison de village rénovée offre une superficie habitable de 106 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, un espace repas, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un espace salon peut servir de coin repos ou bibliothèque, avec trois chambres supplémentaires et un autre WC indépendant. L'étage est relié par un escalier à un grenier aménageable, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable pour créer des pièces supplémentaires. Côté extérieur, deux jardins, un atelier et un espace de rangement viennent compléter ce bien. Un double garage est également inclus. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec un complément électrique, et l'eau chaude provient de panneaux solaires. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique affiche un DPE D et un GES B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.820 et 2.520 euros (indexé à l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 179.350 euros HAI, incluant 9.350 euros TTC d'honoraires, soit 170.000 euros hors honoraires, réduisant ainsi les frais de notaire. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat d'une maison à Beurières, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphane NOISETTE, agent commercial indépendant.

À vendre, maison située à Beaune-sur-Arzon, Haute-Loire (43), Auvergne. Cette maison de 164 m² se compose de deux habitations indépendantes de plain-pied, avec garage, le tout sur un terrain de 1162 m². La première habitation est un T5 de 112 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et des WC. La seconde habitation, un T3 de 61 m², est actuellement louée. Elle offre une cuisine ouverte sur un séjour avec baies vitrées, deux chambres et une salle de bains avec WC. Située dans un cadre calme et agréable, à proximité d'une aire de loisirs, cette maison a été restaurée avec des matériaux de qualité. Prix de vente : 179 000 euros. Pour votre projet d'achat maison Beaune-sur-Arzon, contactez Gilles Courtial au 06.24.05.20.42.

Vente Maison à Craponne-sur-Arzon : Villa Contemporaine d'Exception sur un Parc de 9 700 m². Située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne, cette villa contemporaine de 195 m², construite en 2014, vous invite à découvrir un vrai havre de paix au cœur d'un parc arboré et entièrement clos. Cette maison à acheter à Craponne-sur-Arzon offre un cadre de vie idéal pour les familles, bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis. \Laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux de 80 m², incluant un triple séjour avec cuisine équipée, parfaitement ouvert sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vos soirées d'été et d'un jardin propice à la détente. Le rez-de-jardin comprend également deux grandes chambres avec dressing, une salle de bain complète, une buanderie généreuse et un cellier. À l'étage, trois autres belles chambres et une salle d'eau moderne garantissent intimité et confort pour vos proches. \Pour les amateurs de bricolage ou de véhicules, la maison dispose d'un garage double de 63 m² avec accès direct depuis la maison, ainsi qu'un second garage adapté aux camping-cars ou comme atelier. \En matière de confort thermique, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par chaudière à granulés, de menuiseries double vitrage Alu et de volets roulants électriques. La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE Classe C (143 kWh/m²/an) et un GES Classe A (4). \Cette propriété rare sur le marché combine modernité, prestations de qualité et un environnement exceptionnel. Prix de vente : 410 000 euros. Pour découvrir cette maison à Craponne-sur-Arzon, contactez Marieke GORD au 06.75.62.08.71.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, affichée à un prix attractif de 96 000 €. Cette habitation bien aménagée s'étend sur une superficie de 83 m². La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres avec dressing, idéales pour une famille ou un couple recherchant confort et espace. Le salon constitue un espace agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle est pensée pour faciliter votre quotidien, tandis que la salle de bains est également bien agencée. Profitez d'une grande cour parfaite pour des moments de relaxation et de convivialité lors des belles journées, sans oublier le garage sécurisé qui assure un stationnement sûr. Avec un terrain de 203 m², cet espace extérieur permettra aux enfants de jouer ou de créer un potager. En résumé, cette maison à acheter à Ambert offre un cadre de vie agréable et confortable, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Karine Bérard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située au cœur d'Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre de 152 m², idéale pour un achat maison Ambert. Proche des écoles et des commerces, elle offre une cour fermée sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre, une cuisine équipée, un hall et un wc. À l'étage, il y a deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage comprend trois chambres, et les combles sont aménageables. Le chauffage est central au fioul, et les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 6810 et 9270 euros. Ce bien comprend également une cour et une cave. Une visite s'impose, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d'informations. Prix de vente : 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck LASSAIGNE au 06 07 13 74 96 ou par e-mail à franck.lassaigne@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

Maison 159 m² – 5 chambres – Terrain 1 305 m² – Dépendances – Chenereilles Située sur la commune de Chenereilles, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'un cadre campagne, tout en restant proche des axes et des commodités.Elle se trouve à environ 30 minutes de Saint-Étienne, 10 minutes de Saint-Marcellin-en-Forez et à une heure de Lyon.Description du bien : La maison développe 159 m² habitables et offre de beaux volumes, idéals pour une famille ou un projet nécessitant des espaces de stockage et des dépendances.Elle se compose de :Une cuisine équipée d'environ 17 m²Un salon de 21 m²Un séjour de 20 m² avec accès direct à une terrasse couverteCinq chambres, dont une située dans les combles (sans chauffage)Deux salles de bainsUn bureauUn dressing aménagé dans une chambre chaufféeExtérieurs :Le terrain de 1 305 m² propose plusieurs espaces agréables et fonctionnels :Une terrasse couverte en boisUne seconde terrasseUn jardin et des espaces vertsUne grange sur deux niveaux (47 m² et 39 m²)Un espace de stockageUn cabanonUn abri voitureUn abri boisUn puitsÉquipements et informations techniquesChauffage par cheminée bois, poêle à granulés et radiateurs électriquesPanneaux photovoltaïquesFenêtres en PVC double vitrageVolets roulants électriquesTaxe foncière : 988 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 0672231505, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etiennesous le numéro 951332162

Située à Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme en region Auvergne, cette maison séduira les futurs acquéreurs grâce à son emplacement idéal, à proximité du collège, du lycée et des écoles primaires. Découvrez une maison à acheter à Ambert offrant un cadre de vie calme et agréable dans un quartier résidentiel bien exposé. Ce bien se compose, en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée et d'une pièce à vivre lumineuse avec placard, ainsi que de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes et un dégagement qui pourrait être aménagé en bureau. Équipée d'un chauffage central au gaz de ville, cette maison à vendre à Ambert dispose également d'un terrain clos de 392 m², avec une mitoyenneté d'un côté. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1980 et 2720 euros. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Franck Lassaigne, conseiller SAFTI, au 06 07 13 74 96 ou par e-mail à franck.lassaigne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

À vendre - Chalet de 135 m2 situé à Usson-en-Forez, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien de qualité est niché dans un cadre verdoyant, à seulement 7 km de la commune d'Usson-en-Forez, un emplacement idéal pour un achat chalet Usson-en-Forez. Edifié dans les années 1970 et agrandi en 1997, ce chalet, très bien entretenu, se trouve sur un terrain clos et arboré de 1990 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin cuisine fonctionnel, une grande pièce de vie de 40 m2 avec cheminée à foyer ouvert donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un sanitaire indépendant, une salle d'eau, et une buanderie. À l'étage, la propriété comprend une grande chambre en mezzanine de 25 m2, un espace ouvert de 21 m2 facilement aménageable en chambre supplémentaire avec accès à un balcon filant, une seconde chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un espace dressing et une salle de bains avec WC. Le chalet à acheter Usson-en-Forez dispose également de deux garages et d'une source naturelle sur le terrain. Le chauffage principal est assuré par une chaudière à gaz, et les huisseries en bois sont mixtes avec du simple et double vitrage. L'assainissement individuel respecte les normes en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Steeves SUCHET, inscrit au RSAC de Saint-Étienne n° 839 754 215. Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

632 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Viverols (63)

À 15 minutes d'Ambert, dans un hameau paisible, cette maison à acheter à Valcivières, Puy-de-Dôme, en Auvergne, se compose d'un ancien corps de ferme. Vous y trouverez une maison d'habitation avec une cuisine, un salon, une salle d'eau et 3 chambres à l'étage. Ce bien comprend également une étable, des granges et plusieurs dépendances, ainsi qu'une cave avec un puits. Un terrain de 1200 m², réparti sur deux parcelles, se situe à l'arrière de la maison. Ce bien présente un fort potentiel et mérite une visite. Pour plus d'informations, merci de me contacter par téléphone. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1750 et 2410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck Lassaigne, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

À vendre, maison située en plein centre de Saint-Bonnet-le-Château, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un premier achat, se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée (plaque, four, réfrigérateur et lave-vaisselle), ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un salon et un bureau indépendant vous attendent, offrant un espace supplémentaire qui peut être aménagé pour le télétravail ou transformé en chambre d'enfant, selon vos besoins. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec sa salle de bain attenante et un second WC, constituant ainsi un espace nuit fonctionnel. La maison dispose également d'une cave. Equipée de menuiseries en bois double vitrage et de radiateurs électriques récents pour le chauffage, cette maison à acheter à Saint-Bonnet-le-Château vous permet de la personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 79 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine ESTRADE, au 0788175262 ou par e-mail à sandrine.estrade@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 821 163 227.

Guylaine FOUGEROUSE vous propose en exclusivité cette maison à acheter à La Chapelle-en-Lafaye, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme en pierres à rénover vous offre une cour fermée propice à l'intimité et un ensemble immobilier constitué de 3 maisons, totalisant plus de 380 m² de surfaces bâties. Ce bien représente une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou même de gîtes. Un jardin attenant complète l'ensemble, sans oublier un terrain de plus d'un hectare accessible par un petit chemin. Situé dans un hameau accueillant avec trois voisins, ce bien n'est pas isolé. Bien qu'il ne soit pas soumis au DPE en raison de l'absence d'un système de chauffage, son prix est de 139 000 euros, à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison La Chapelle-en-Lafaye à vendre et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865, affilié aux propriétés privées.

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à la vente cette propriété située à Saint-Anthème, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons offrant de nombreuses possibilités. La maison principale, d'une superficie d'environ 200 m², est spacieuse et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un agréable espace de vie, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau inclut également un WC et un espace buanderie. Au premier étage, un vaste salon lumineux avec mezzanine et poêle alsacien apporte un charme indéniable. Ce niveau abrite aussi deux chambres, une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant. Le deuxième étage, qui dispose d'une mezzanine, offre trois chambres additionnelles ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un système de plafond mobile innovant optimise le confort thermique de la maison tout au long de l'année. La seconde maison, d'environ 110 m², nécessite des travaux mais présente un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cocooning, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres sont accompagnées d'un dressing, facilement transformable en bureau ou en chambre d'appoint, avec des WC indépendants. Le dernier niveau propose encore deux grandes chambres pour accueillir vos invités. Cet ensemble comprend également une cave, un garage et deux cours. Le stationnement est facilité par un parking attenant. Cette annonce de maison à acheter à Saint-Anthème représente une occasion rare, idéale tant pour une résidence principale qu'une maison secondaire ou un projet de gîtes, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. À proximité, vous pourrez profiter de chemins de randonnée, d'un plan d'eau, et des nombreuses activités du Col de Prabouré. DPE petite maison : 448 kWh/m²/an : F, DPE grande maison : 493 kWh/m²/an : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 410 euros et 6 000 euros. Prix de vente : 165 000 euros, frais à la charge du vendeur. Pour planifier une visite, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865.

iad France - Romain Gaultier vous propose: En exclusivité, Charmante maison, habitable de suite, située à dix minutes d'Ambert. L'accès a la maison se fait par une véranda servant d'entrée. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine/salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un salon et une chambre. À l'extérieur, un espace de rangement et de stockage pour le bois ainsi qu'un patio qui permet le stationnement d'un véhicule complètent le bien. Le bien dispose également d'un petit extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans la cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rosso Immobilier vous présenté: Au cœur de la ville historique d’Ambert, dans un environnement central et pourtant parfaitement au calme, découvrez une propriété d’exception, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, offrant une opportunité rare alliant prestige résidentiel et exploitation touristique ou événementielle. Développant environ 933 m² habitables, cet ensemble unique se compose de : Une maison principale de caractère d’environ 533 m², répartie sur deux niveaux, Un gîte indépendant d’environ 354 m², Plusieurs lofts indépendants, dont un communicant, permettant une grande modularité d’usage. L’ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré d’environ 3 000 m², à l’abri de tout regard, véritable écrin de verdure en centre-ville. Des prestations haut de gamme La propriété dispose de nombreux équipements rares : Piscine 12 x 6 m, Grand jacuzzi, Terrasse avec pergola, idéale pour la réception, Grange, garage et vastes espaces de stockage. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité, aussi bien pour une vie privée de standing que pour une activité professionnelle. Une opportunité aux multiples usages Cette propriété se prête parfaitement à de nombreux projets : Résidence principale ou secondaire de prestige avec activité complémentaire. Chambres d’hôtes / gîtes de charme, Restaurant gastronomique, Lieu événementiel Située à proximité immédiate du Parc naturel régional du Livradois-Forez, destination touristique très fréquentée, elle bénéficie d’un fort potentiel de développement commercial et touristique. ? Les atouts majeurs ? Emplacement central et calme ? Propriété de caractère rénovée avec goût ? Surfaces et dépendances rares ? Parc privé avec piscine ? Très fort potentiel d’exploitation ? Bien unique sur le secteur Un bien rare, destiné à une clientèle exigeante, à la recherche d’une propriété de prestige ou d’une opportunité d’investissement haut de gamme à forte valeur ajoutée. Surface CARREZ : 933 m² Prix de vente 925 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 160 € et 7 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imane ROSSO 06 26 75 35 32 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 925 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imane ROSSO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 819 908 773 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37237) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 925 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 160 € et 7 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Au cœur du village de La Chaise Dieu, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison à vendre offre 8 pièces et 6 chambres, pour une superficie d'environ 210 m² répartis sur trois niveaux, avec un grenier spacieux. Quelques travaux sont à envisager pour lui redonner toute sa splendeur. Je reste à votre entière disposition pour toute question concernant cet achat maison La Chaise Dieu. Pour obtenir l'emplacement exact et accéder à la visite virtuelle 360°, veuillez me contacter de préférence par téléphone. Cela nous permettra de déterminer ensemble si cette maison correspond à vos besoins avant de planifier une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.910800

Dans un environnement agréable et bénéficiant d'une belle exposition, cette spacieuse maison traditionnelle à toiture 4 pans des années 1970 est un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Pièce de vie lumineuse de 38 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cuisine équipée de 15 m², fonctionnelle et agréable. 5 belles chambres (11 à 15 m²), offrant de multiples possibilités : chambres familiales, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis. Implantée sur un terrain généreux de 2 325 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, propice à la détente, aux jeux ou à de futurs aménagements extérieurs. Côté confort et équipements : Chauffage fioul basse température en cascade, complété par chaudière bois Programmateur individuel dans chaque pièce Fenêtres en survitrage, pour luminosité et confort thermique Cette maison pleine de potentiel, lumineuse et familiale est une opportunité rare à Ambert. Proche de toutes commoditiés, centres commerciaux, pharmacie, boulangerie, piscine, plan d'eau, ecoles Ce bien vous est présenté par Karine Bérard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Romain Gaultier vous propose en exclusivité cette maison Dore-l'Église à vendre, idéale pour une famille et située à cinq minutes d'Arlanc. Habitable immédiatement, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un salon/salle à manger et un W.C. À l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle d'eau, tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez une quatrième chambre lumineuse de 31 m² ainsi qu'un W.C avec point d'eau. Le terrain clos attenant est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées en famille. Ce bien est complété par un abri de jardin, une cave en sous-sol et un grand garage de 50 m² avec mezzanine. Les fenêtres sont en double vitrage et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Une possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés dans la pièce de vie (conduit existant) est également à envisager. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le chauffage électrique sur prise dans la pièce de vie est mobile, rendant le bien non soumis au DPE, avec attestation du diagnostiqueur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.