Achat Maison dans le quartier Foch Pasteur-Ecarts à Wambrechies (59) : 2 annonces

Nichée dans un cadre paisible, cette magnifique maison de type corps de ferme offre un espace de vie généreux avec environ 210 m² habitables. Elle comprend 8 chambres spacieuses, 4 salles de bains modernes, un grand séjour, un salon en L, idéal pour recevoir famille et amis. Pour plus de confort 3 chambres et 2 salles d'eaux se trouvent au RDC La propriété dispose également d'une remise, d'une dépendance, et de deux garages. La remise et la dépendance de près de 50 m2 chacune peuvent être aménagées en pièce de vie avec une déclaration en mairie. Grâce à la superficie et aux multiples entrées, cette maison offre de belles possibilités d'aménagements pour diverses utilisations comme familles recomposées ou multigénérationnelles. On peut imaginer une utilisation partielle type location Airbnb. Pour complété ce bien deux très grand Hangars se trouve à l'arrière. Le tout sur une parcelle de terrain de près de 4000 M2 en Zone Agricole. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant charme, confort et potentiel d'investissement ! Cette annonce référence 316826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLOR-BELA GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 52985289900044. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Wambrechies secteur Bas Plat, là où la ville s'efface pour laisser place à la poésie des pâtures, cette demeure contemporaine de 140 m² est un trait d'union entre les bords de Deûle et la campagne. Érigée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 3 200 m², elle offre un cadre de vie bucolique rare, où les chevaux pour seuls voisins dessinent un horizon paisible. Dès l'entrée, la noblesse des matériaux donne le ton d'une rénovation exigeante : le parquet en chêne massif court sous les pieds tandis que les portes en chêne ponctuent l'espace avec élégance. La pièce de vie, véritable coeur battant de 50 m², offre un point de vue privilégié sur la nature environnante. Articulé autour d'un poêle à bois chaleureux, ce salon confortable s'ouvre intégralement sur l'extérieur. La transition vers le jardin se fait par une grande terrasse exposée plein sud, véritable lieu de vie extérieur agrémenté d'un terrain de pétanque pour les moments de convivialité, d'un potager généreux et d'une étendue de verdure à perte de vue. L'étage noble distribue deux chambres spacieuses et une salle de bains complète, alliant baignoire, WC et douche, agrémentée d'un dressing sur mesure. Le voyage architectural culmine au second étage sous une charpente aux poutres apparentes. Ce sanctuaire parental accueille une salle de douche ouverte, offrant une ambiance 'loft' confidentielle. Côté fonctionnalités, la propriété dispose d'un grand garage et de deux stationnements extérieurs. Ce bien atypique est une invitation à ralentir, un refuge où le design contemporain rencontre l'esprit de campagne, à deux pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas MONTILLIER - 07 83 56 23 76 - RSAC 524.212.479 Tourcoing Nicolas Montillier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 212 479 - Tourcoing.