Achat Maison dans le quartier Nord à Wormhout (59) : 1 annonce

EN EXCLUSIVITÉ – Wormhout (59470)Diégo Duriez vous propose cette charmante maison située dans un environnement paisible et familial, au cœur de la commune de Wormhout. Idéalement située, à proximité de Dunkerque et Lille, tout en profitant du calme de la campagne.Édifiée sur une parcelle de près de 300 m², la maison dispose de trois places de stationnement avec une possibilité de création d'un garage ou d'un carport double, pouvant également accueillir un camping-car.L'extérieur se compose d'un jardin agréable et d'une terrasse en béton, le tout avec une vue dégagée sur les champs, garantissant calme et sérénité.D'une surface habitable de 85 m², la maison est en fin de rénovation, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de finaliser les finitions selon leurs goûts.Composition :- Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte- Premier étage : salle de bain avec douche, deux chambres de 12 m² et une chambre d'enfant ou bureau de 6 m²(quelques travaux de finition à prévoir : enduits et peintures)- Deuxième étage : combles aménageables, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentairesTaxe foncière 600€DPE - CDe plus, la maison est équipée d'un poêle à granulés, ce qui permet de réduire considérablement les factures de chauffage.Un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes du centre-ville.Contactez-nous par téléphone afin de planifier une visite au plus vite.Diégo et Matthieu Duriez, disponibles 7j/7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 0651713418, E-mail : diego.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639

iad France - Kristopher Wattrelos vous propose: COUP DE CŒUR À WORMHOUT ! -Dans une résidence ultra calme, venez découvrir cette maison plain-pied de 108 m², lumineuse et parfaitement agencée Le combo parfait : maison + jardin + tranquillité ! - Terrain de 602 m² entièrement clôturé - À l’intérieur : - Grande pièce de vie 42 m² ultra lumineuse - Cuisine ouverte 10 m² - 3 chambres confortables (10 / 10 / 12 m²) - Salle de bain avec double + simple vasque - WC séparé - Buanderie pratique - Une entrée avec couloir qui dessert parfaitement tous les espaces = zéro perte de place ! - Confort au top : - Radiateurs électriques à inertie - Feu à Pellet -Stationnement facile avec allée devant la maison - Extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Localisation idéale : environnement calme tout en restant proche des commodités. - Maison clé en main, lumineuse, au calme… elle ne va pas rester longtemps ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kristopher Wattrelos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 977660315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.