Achat Maison dans le quartier Bataillots à Yzeure (03) : 4 annonces

iad France - Emilie Faber vous propose: Maison familiale avec fort potentiel – Quartier des Bataillots à Yzeure! Située dans le quartier des Bataillots à Yzeure, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d’aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux entrées indépendantes, un séjour de 21 m², un salon, une cuisine spacieuse de 16 m², un bureau ainsi qu'un WC. À l’étage, un couloir dessert quatre grandes chambres, dont deux en enfilade, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie également d’une grande cave voutée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 485 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une dépendance, faisant office de cellier/buanderie, ainsi qu’un garage complètent ce bien. Côté technique : chauffage par chaudière gaz de ville récente (2022), raccordement au tout-à-l’égout, charpente traitée en 2025. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, électricité, isolation), offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. Une maison idéale pour créer un lieu de vie à votre image! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir : maison à vendre située au centre d'Yzeure, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété, proche de tous commerces, se compose de trois appartements, parfaite pour un projet d'investissement. La surface totale de l'ensemble est de 306,18 m² avec un DPE et GES classés E. Pour le premier appartement, vous trouverez un espace d'entrée de 3,30 m², un séjour de 18,90 m² avec parquet chêne, une cuisine de 11,85 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,05 m² et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a deux chambres de 18,70 m² et 10,60 m², un palier de 1,70 m² et un WC de 1,35 m². Le deuxième étage comprend deux autres chambres de 5,95 m² et 10,60 m², un palier de 0,95 m² et un bureau de 5,95 m², pour une surface habitable totale de 94,55 m².Le deuxième appartement dispose d'une entrée de 2,60 m², d'un local vide de 28,00 m², puis, au premier étage, de deux chambres de 15,90 m² et 10,60 m², d'une cuisine de 9,35 m² avec chaudière gaz, ainsi que d'une salle de bain de 3,30 m² et d'un WC de 1,30 m². Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres de 10,90 m² et 8,30 m² pour une surface habitable totale de 93,30 m².Enfin, le troisième appartement inclut une entrée de 3,20 m², un séjour de 14,00 m², un salon de 10,60 m² et, à l'étage, deux chambres de 13,05 m² et 20,70 m² avec salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires de 5,95 m² et 15,45 m² et d'une cuisine de 8,10 m², ce qui totalise 93,10 m² de surface habitable.Pour toute personne intéressée par un achat maison à Yzeure, cette offre représente une belle occasion d'investir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité à Yzeure, Allier : Maison à vendre dans le quartier prisé de Bataillot. Cette maison ancienne, construite en 1850, allie authenticité et potentiel. Avec une surface habitable d'environ 105 m2, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'un séjour lumineux, d'un WC ainsi que d'une chambre avec parquet en chêne et d'une chaudière récente (2016). À l'étage, vous trouverez trois chambres également dotées de parquet en chêne, une salle de bain et une pièce de rangement. Implantée sur un terrain clos d'environ 340 m2, cette maison Yzeure à vendre dispose d'un garage, de nombreuses dépendances, d'un chauffage central au gaz de ville et de superbes éléments anciens, tels que parquets en chêne et murs en pierre. À proximité des écoles et de tous les commerces, ce bien représente une belle opportunité pour une famille. Un cadre de vie paisible dans un emplacement privilégié. Maison à acheter Yzeure à visiter sans attendre ! PRIX 171 000 EUR honoraires inclus charge vendeur.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

753 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bataillots

Yzeure (03)

À saisir, maison à vendre à Yzeure, dans le quartier Bataillot. Ce bien de 73 m2, à rénover, est situé sur un terrain d'environ 165 m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grenier aménageable, de dépendances et d'une cave. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Yzeure. Prix de vente : 69 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Située dans le département de l'Allier, au cœur de la région Auvergne.