Achat Manoir à Conquereuil (44) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

495 000 €

1 025 €/m²

Manoir

• 14 pièces
• 483 m²
• 9 chambres

Conquereuil (44)

À la recherche d'un manoir à acheter à Conquereuil ? Ce magnifique domaine, situé dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est un véritable bijou à la frontière de la Bretagne. Niché au cœur des collines douces de l’ouest de la France, ce manoir à vendre vous plonge dans un environnement paisible et enchanteur, tout en étant à proximité d'un charmant village d'environ mille habitants. S'étendant sur un terrain de 16 760 m², ce domaine est accessible par deux allées majestueuses et offre un parc verdoyant agrémenté d'arbres matures. Les installations incluent un manoir, une maison d'amis en pierre avec un studio, une écurie spacieuse permettant d'accueillir sept chevaux, ainsi qu'un hangar, un appentis pour voitures et un abri de jardin. Plus de 1 100 m² de surfaces bâties sont disponibles, incluant environ 480 m² de surface habitable. Chargé d'histoire et de caractère, le manoir est habitable mais nécessite des travaux de modernisation pour s'adapter aux exigences contemporaines. Le prix proposé tient compte de ce besoin d'amélioration. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant se lancer dans un projet ambitieux dans un cadre prestigieux. Si vous aspirez à construire votre avenir dans un lieu d'exception, n'attendez plus. Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de ce domaine unique, idéalement situé entre Nantes, Vannes et Rennes. Les visites se font sur rendez-vous. Ne manquez pas cette offre exclusive.

Prix au m² le plus bas

899 000 €

1 798 €/m²

Manoir

• 16 pièces
• 500 m²
• 11 chambres
• 

À 13km de Conquereuil (44)

Nichée dans un parc paysager de 3 hectares avec étang, roseraie et chênes multi-centenaires, cette propriété d'exception conjugue authenticité, nature et élégance. À seulement 40 min de Rennes et 5 min d'une gare SNCF, ce domaine au charme intemporel, situé à Langon (Commune du Patrimoine Rural de Bretagne) offre un cadre de vie d'une qualité rare.La propriété comprend 11 chambres avec salles d'eau, idéale pour une grande maison de famille ou pour développer une activité haut de gamme de chambres d'hôtes, retraites artistiques ou bien-être (peinture, yoga...), séminaires ou événements privés. Sur 500m2 de surface bâtie, l'ensemble s'articule autour d'une cour centrale, en une composition architecturale cohérente mêlant charme historique et organisation fonctionnelle : Le manoir principal (12 pièces – env. 410 m² sur 2 niveaux)• entrée• cuisine avec cheminée en granit et arrière-cuisine• deux salons en enfilade• salle à manger ouverte sur terrasse orientée sud-ouest avec vue sur l'étang• 9 suites parentales, avec salle d'eau et WC• cavesLes dépendances (appartements indépendants, salle de réception et jacuzzi) : •tour réhabilitée avec un appartement indépendant•second appartement dans une dépendance attenante•longère de 150 m² comprenant une salle de réception avec mezzanine et espace détente avec jacuzzi•deux remises de stockageLe jardin offre une grande richesse végétale et une remarquable harmonie : •chêne multi-centenaire•roseraie aux variétés rares et parfumées•étang et ruisseau•clairières, allées discrètes et espaces boisésLes propriétés de ce type sont particulièrement rares sur le marché. Une visite permettra d'en apprécier toute l'atmosphère et le potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 899 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 0647925265, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699