Achat Manoir en Corrèze (19) : 5 annonces

À Brive-la-Gaillarde, en Corrèze, découvrez un manoir du 17e siècle récemment rénové, entouré de dépendances et de jardins paysagers. Accessible depuis la place de l'église paroissiale du village, l'entrée méridionale se compose de dépendances à toits en ardoise d'Allassac, protégée par un portail en bois orné d'une porte piétonne. Ce manoir à acheter à Brive-la-Gaillarde est embelli par une voûte en pierre de brasier, créant une ambiance de muraille qui s'intègre harmonieusement à l'architecture environnante. La cour intérieure, entièrement close de murs, facilite la vie domestique et assure un accès tranquille au manoir, dont la façade horizontale encadre les bâtiments domestiques et mène aux jardins en double terrasse. Un chemin communal sur la partie occidentale offre un accès piéton, tandis qu'une entrée carrossable est présente dans le bas du jardin. La maison de maître, dessinée sur deux niveaux, possède de nombreuses baies à petits bois et un toit mansardé orné de lucarnes et de cheminées. Des blasons de pierre témoignent de l'attachement historique de ce manoir Brive-la-Gaillarde à la seigneurie de Chabrignac, voisine au château comtal, célèbre pour avoir accueilli la dernière impératrice d'Annam.

La propriété se situe dans le petit village de Spontour, niché au sein d’une nature exceptionnelle : les gorges de la Haute-Dordogne, classées Zone Natura 2000 et inscrites au réseau mondial des réserves de biosphère par l’UNESCO en 2012. Loin du tumulte urbain et hors du temps, cette maison est idéale comme lieu de vacances familial ou pour un projet de maison d’hôtes. Le domaine comprend un corps de logis de 321 m2, une dépendance de 117 m2, un garage de 38 m2 (pour 3 voitures / bateaux) et un terrain de 5789 m2. L'histoire de cette maison, remontant au début du XVIème siècle, est liée à celle du village et de La Dordogne. La rivière était un axe de circulation et de commerce depuis l’Antiquité. Spontour fut à la fois un chantier de construction des gabares, un port et un lieu de production de merrains et de carassonnes à destination des vignes Bordelais. Nos grands parents ont acheté ce bien en 1963 et l'ont rénové, puis entretenu pendant 60 ans. Le corps de logis : l'entrée mène, au sud, à un salon doté d'une belle cheminée et, au nord, à une salle à manger avec Cantou (qui donne sur la terrasse et le jardin ouest), un vestiaire ainsi que des toilettes. L'accès au premier étage se fait grâce à un escalier d'époque, en pierre. Au sud, se situe une première vaste chambre, dotée d'une fenêtre à coussiège avec vue sur la Dordogne, d'un parquet d'époque et d'une cheminée Renaissance avec des restes de polychromies. Au nord, vous trouverez une autre vaste belle chambre avec Cantou et, à l'ouest, une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comporte 4 chambres et une salle bain avec WC. La dépendance : au rez-de-chaussée : un atelier (35m²), la chaufferie, une chambre de 11 m², et un espace dédié à la buanderie comprenant une douche. À l'étage : un espace de 68m² au sol, aménageable, avec une belle charpente. Le garage est en contrebas de la propriété, le long de la route principale du village. Il est équipé de trois portes pour accueillir véhicules ou bateaux. Au sous-sol, une belle cave voûtée avec un vivier ancien. Le domaine comprend deux parcelles : au sud, un verger de 950 m2 et, au nord, un jardin, composé de prés et de forêt étagés sur environ un demi-hectare.

Situé à 40min de Brive et de Tulle, ce grand domaine en pierre du 17ème siècle est bâti sur 28500m² de terrain verdoyant. Au rez de chaussé, une grande pièce de vie séparée en deux avec des poutres apparantes, avec d'un côté une salle à manger spacieuse accompagnée d'une terrasse exposée sud/sud-ouest et une petite cuisine aménagéedans la tour. De l'autre côté se trouve un grand salon avec un parquet en bois ainsi qu'un cantou.Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains et un WC.A l'étage s'y trouve une salle de jeux avec un billard et un bar et une chambre avec une salle d'eau et toilette.Il y a également une partie des combles qui peut être aménagé, d'environ 70m².Au sous sol, se trouveun appartement de 43m², avec une cuisine équipée, un salon et une chambre avec salle d'eau. Un accès au jardin est accessible par le salon.Une grande partie du sous-sol est disposé de 2 caves séparées ainsi qu'une cave voûtée.Un garage non attenant est disponible pour y garer deux véhicules.Un beau petit écrin de verdure autour la propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

À environ 20 minutes d'Argentat-sur-Dordogne et à 35 minutes d'Aurillac, ce manoir GOULLES à vendre est une propriété exceptionnelle située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Datant du XVIIIe siècle, cette noble demeure affiche toute la majesté de son architecture d’époque, sublimée par des rénovations raffinées. En franchissant la grande porte en bois cloutée, vous êtes immédiatement accueilli par une entrée solennelle d'une authentique beauté. L'entrée mène à une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, qui constitue le cœur de la maison, où pierres apparentes, grandes poutres en chêne et cheminée en granit avec poêle à bois créent une atmosphère conviviale. Cette pièce s’ouvre sur un salon spacieux, véritable espace de réception, qui, avec son ancien cantou et ses poutres apparentes, incarne l’hospitalité et le raffinement. L’escalier en bois patiné vous conduit au premier étage, où se trouvent quatre chambres, chacune ayant son propre charme distinct. Une salle de bains complète cet étage avec élégance. Au deuxième étage, une immense pièce de vie, servant de bibliothèque, salon et chambre, offre une belle luminosité et un poêle à bois, tandis que le pigeonnier et la tour, aménagés en alcôves, ajoutent au caractère de la maison. La toiture en ardoises de Travassac surplombe cette bâtisse. À l’extérieur, un jardin clos et plat prolongent la tranquillité du lieu, agrémenté de plusieurs petites dépendances et d’un ancien puits. La vue s’étend jusqu’à l’église du village, créant un tableau vivant, marquant les saisons et incarnant la beauté des paysages de Corrèze.Les propriétaires proposent également à la vente des hectares de bois ainsi qu’un grand hangar/garage situé à environ 150 mètres de la maison principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.901685.

Coup de cœur du secteur

368 000 €

1 508 €/m²

Manoir

• 9 pièces
• 244 m²
• 6 chambres
• 

Marcillac-la-Croze (19)

Situé à seulement 8 minutes de Meyssac, ce magnifique manoir du XVIIème siècle est à vendre à Marcillac-la-Croze, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. La propriété comprend un spacieux séjour de plus de 70 m², une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-jardin, une pièce principale avec une cuisine et une salle d'eau est également disponible. Des caves voûtées ainsi que deux garages complètent ce bien. L'ensemble immobilier est bordé par un terrain d'environ 2 hectares 85 ares et 2 ca. Cette demeure d'exception mérite d'être visitée rapidement pour un achat manoir à Marcillac-la-Croze.