Achat Manoir à Saint-Etienne (42) : 1 annonce

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 203 €/m²

Manoir

• 7 pièces
• 207 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

iad France - Sarah Harizi vous propose : Bien d'exception à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette propriété rare, pleine de charme, se trouve à proximité de Saint-Étienne, dans un secteur prisé entre Côte Chaude et Saint-Genest-Lerpt. Ce manoir, à vendre, développe plus de 207 m² habitables sur deux niveaux et s'étend sur une parcelle de plus de 2 100 m², incluant quatre garages et une dépendance, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées, ses volumes généreux et sa luminosité, créant une ambiance unique. Des travaux de rénovation partiels ont été réalisés, notamment dans la cuisine, le salon, la buanderie et la salle d'eau, avec un système électrique remis à jour. La propriété comprend trois chambres, avec un potentiel d'évolution considérable, dont un dernier étage propice à la création d'une suite parentale. Une des chambres dispose également d'un grand balcon, un atout indéniable. La dépendance représente également une opportunité unique, idéale pour un projet familial ou professionnel, ou pour de la location courte durée. De plus, deux garages en contrebas de la propriété peuvent être loués pour un revenu supplémentaire. Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce manoir à acheter à Saint-Étienne, notamment l'embellissement intérieur et la valorisation de la dépendance. Un bien atypique, chaleureux et riche en potentiel de transformation, parfait pour un projet de vie ambitieux ou un investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe energetique : E indice 264, classe climat : E indice 57. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.