Achat Manoir à Saint-Mesmin (85) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

789 500 €

2 078 €/m²

Manoir

• 11 pièces
• 380 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Mesmin (85)

iad France - Régis De Tourris vous propose à la vente un manoir à Saint-Mesmin, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé dans le bocage vendéen, à proximité de Pouzauges et à proximité immédiate d'un village offrant tous les services nécessaires (médecin, pharmacie, supérette, boulangerie, mairie, poste, école...), cet élégant manoir familial du XIXe siècle s’étend sur un parc arboré de 41 636 m², offrant un cadre de vie unique et préservé. Avec environ 380 m² habitables, ce manoir à acheter à Saint-Mesmin se distingue par des espaces lumineux et chaleureux, incluant parquet, cheminées, boiseries et plafonds hauts, agencés comme suit : - RDC : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine, buanderie, jardin d’hiver, suite parentale avec salle d’eau, 2 WC séparés. Extérieurement, une terrasse couverte avec vue sur le parc et la piscine, - R+1 : 1 chambre avec salle de bain, 1 chambre avec salle d’eau, 1 chambre avec point d’eau, 1 pièce de rangement, 1 WC séparé, - R+2 : 1 chambre, 1 bureau et plusieurs pièces à aménager, - cave en sous-sol. La propriété comprend également : - une maison de gardien de 88 m² en excellent état avec séjour, cuisine, salle d’eau, 3 chambres et 1 garage, parfaite pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs, - une piscine chauffée (4x9m) avec pool house, - un grand abri pour voitures avec garage attenant, - toutes les installations nécessaires pour une activité équestre (écurie avec 5 box, sellerie, atelier, paddock de 3,3 ha, carrière), - une belle grange, - un chenil et une volière. À seulement 25 minutes du Puy du Fou, 35 minutes de Cholet, 40 minutes de Fontenay-le-Comte, 50 minutes de La Roche-sur-Yon, et à 1h15 de l’aéroport de Nantes, de la gare TGV d’Angers et de l’océan, ce manoir à vendre à Saint-Mesmin, construit en 1826, offre un cadre de vie unique, alliant charme et élégance, séduisant ainsi les passionnés d’histoire, d’authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le bien : classe ÉNERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis De Tourris, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 935052332.

Dossier de 45 pages disponible sur demande - Dans le bocage vendéen, une région historique à la qualité de vie préservée, à une heure de Nantes, 1h15 d'Angers et à 20 minutes du Puy du Fou, ce manoir en bon état est idéalement situé à l'entrée d'un bourg disposant de toutes les commodités. Établi au cœur d'un parc arboré entièrement clos de 4 hectares, ce manoir offre de vastes pièces de vie lumineuses, un séjour avec cheminée, sept chambres, ainsi qu'un grand jardin d'hiver avec vue sur la piscine. Ce manoir de luxe à vendre à Les Herbiers comprend également une maison d’amis avec trois chambres, une écurie avec cinq boxes et plusieurs garages. Sa localisation proche du Puy du Fou est parfaite pour une famille de cavaliers ou un projet d'hébergement touristique. N'attendez plus pour découvrir cet achat Manoir de luxe Les Herbiers, une opportunité unique dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un charmant manoir du XIXe siècle, accompagné de ses installations équestres et de 6,65 hectares de prairies et de bois. Situé à Pouzauges, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, ce bien se trouve à seulement 7 minutes de cette ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires. La propriété bénéficie également de la proximité du Puy du Fou, accessible en 25 minutes. Pour accéder au manoir, une allée traverse le bois et nous y conduit, au cœur d'un domaine planté d'arbres centenaires, offrant de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. Le manoir, avec sa haute toiture en ardoise (refaite à neuf en 2016), s'élève sur quatre niveaux, incluant un sous-sol complet et un grenier. Rénové avec soin, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, constituant ainsi une pleine propriété familiale. Les pièces de vie en enfilade au rez-de-chaussée sont spacieuses et lumineuses, tandis que l'espace nuit dévoile cinq chambres et deux salles de bains. Plusieurs autres espaces intéressants, telle l'orangerie communicante, ajoutent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous serez séduit par la suite parentale disposant d'un accès à une terrasse de 25 m² au-dessus de l'orangerie, offrant une vue magnifique sur le domaine et ses environs. Quelques dépendances complètent l'ensemble, y compris une ancienne serre et des installations équestres avec cinq boxes et un abri de stockage, idéales pour les passionnés de chevaux. Une carrière de travail et plusieurs paddocks ou prairies complètent les équipements. Sur le plan technique, la propriété dispose de double vitrage, d'une toiture récente, d'un chauffage central par géothermie et d'un assainissement remis aux normes en 2016. Si vous manifestez un achat de manoir à Pouzauges, ce bien, avec sa qualité de rénovation, son authenticité et son emplacement exceptionnel, ne manquera pas de vous séduire. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Dossier complet disponible sur demande. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2774€ à 3752€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir ce manoir à acheter à Pouzauges, représentant une belle demeure de campagne avec ses installations équestres et sa maison d'ami, idéalement situé à la lisière d'un village pittoresque dans le bocage vendéen, proche de Pouzauges. Une magnifique allée de platanes conduit vers ce manoir du 19ème siècle, offrant près de 300 m² de surface habitable comprenant 5 chambres, des espaces lumineux et chaleureux tout en préservant son authenticité. L'esprit familial de la maison est présent tout au long de la propriété. Cette demeure s'étend sur environ 4,2 hectares de parc et de prairies, agrémentée d'un agréable jardin arboré, d'une piscine avec jardin d'hiver, d'une ancienne serre abritant un potager, ainsi que d'une belle haie de charmilles. Les installations équestres incluent plusieurs boxes à chevaux, une vaste grange, une sellerie, un atelier et une carrière de dressage. Une maison indépendante en excellent état pourrait servir à générer un revenu locatif ou loger un gardien. De plus, un grand garage et des abris pour chevaux complètent l'ensemble des annexes. Le village à proximité est accessible à pied et propose les premiers commerces, tandis que les écoles et supermarchés se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Dossier complet disponible sur demande. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5720 € - 7790 € (année de référence 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr