Achat Manoir à Villers-cotterets (02) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

862 000 €

2 268 €/m²

Manoir

• 10 pièces
• 380 m²
• 7 chambres
• 

Villers-cotterets (02)

Manoir d'Exception à Villers-Cotterêts - 380 m² habitables - Parc clos de 10 000 m². Ce manoir en pierre de taille du XIXe siècle a été superbement restauré avec des matériaux de qualité, offrant un style unique et un confort optimal. Idéalement situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. La propriété dispose d'une surface habitable de 380 m² et d'une surface totale au sol de plus de 550 m², incluant un grenier aménageable de 197 m². Sur un terrain spacieux de 10 000 m², le parc est clos, paysager et arboré. Au rez-de-chaussée, profitez d'espaces réceptions prestigieux, d'un hall d'entrée avec escalier en bois d'époque, d'un double salon avec cheminées fonctionnelles, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une laverie, d'un bureau et de deux toilettes invités. Au premier étage, découvrez six chambres dont la possibilité d'une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC. Le second étage offre un bon potentiel avec une chambre de service indépendante et un vaste grenier aménageable de 197 m², parfait pour un projet d'agrandissement. Les prestations incluent une toiture partiellement rénovée en 2024, une chaudière fioul à condensation, du chauffage par radiateurs en fonte d'origine, et une plomberie entièrement mise aux normes. La propriété possède également une magnifique cave voutée en pierre de taille. La taxe foncière est de 2 200 euros par an, considérée comme raisonnable pour cette catégorie et superficie. Une véritable opportunité pour un achat manoir à Villers-Cotterêts, alliant authenticité et volumes d'exception. Visites sur rendez-vous exclusif après qualification financière. DPE : E, GES : E. Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard entre 7969 euros et 10781 euros (indexées à l'année 2021). Prix : 862 000 euros, honoraires de 5.12 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 820 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VILLEVOYE au 0672071530 ou par courriel à ci.villevoye@proprietes-privees.com.

À proximité de Compiègne et à distance raisonnable de Paris, ce remarquable manoir anglo-normand en pierre de taille séduit par son élégance intemporelle et ses volumes rares. Développant environ 979 m² habitables au cœur d’un parc clos de 6 898 m², la propriété offre un cadre confidentiel et un fort potentiel patrimonial. La demeure propose de vastes espaces de réception avec cheminées, environ 15 chambres réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que de belles caractéristiques d’origine — boiseries, hauteurs sous plafond et distribution généreuse — permettant d’envisager une résidence de prestige, un projet hôtelier ou une activité d’accueil haut de gamme. La propriété dispose également de larges espaces extérieurs permettant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Située dans un environnement recherché de l’Oise, en région Picardie, à proximité immédiate de Compiègne et avec un accès facilité vers Paris, cette maison représente une occasion unique pour les investisseurs ou les passionnés de demeures de caractère. Cette propriété vous est présentée par Sandrine CONNELL + 33 (0)7 84 42 15 76, Agent commercial EI. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.