Achat Moulin en Rhône-Alpes : 5 annonces

Situé en pleine nature sur près de 8000 m2, ce magnifique moulin à vendre à Thusy, Haute-Savoie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs unités d'habitations peuvent être envisagées pour donner vie à cet endroit exceptionnel. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Youri LEIRA inscrit au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 424 129 203. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

152 000 €

281 €/m²

Moulin

• 10 pièces
• 540 m²
• Terrain 1137 m²

Ugine (73)

Opportunité rare : ancien moulin offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, situé sur la commune d'Ugine. Le bâtiment permet la création de trois plateaux d'environ 180 m² chacun, soit environ 540 m² de surface au sol. Une partie du bâtiment est à usage d'habitation, mais n'est pas habitable en l'état et requiert des travaux. L'autre partie nécessitera une demande de changement de destination pour une utilisation en logements ou autres projets. La remise en service du moulin est également envisageable, ou son remplacement par un autre mode de production hydroélectrique. Un parking d'environ 500 m², situé à seulement 50 mètres, peut être vendu séparément. Ce parking permet de satisfaire les exigences du PLU en matière de stationnement si le projet est de créé plusieurs appartements. Le bien est mitoyen de part et d'autre, élément à prendre en compte dans le cadre d'un projet de rénovation ou de transformation. Le bien est implanté sur deux parcelles situées en zone UB du PLU, correspondant à l'emprise de la maison et de ses annexes. Une troisième parcelle indépendante d'environ 900 m², classée en zone naturelle et forestière, est également incluse dans la vente, offrant un espace naturel complémentaire. Bien idéal pour un investisseur, un projet de logements, ateliers, production d'énergie ou toute opération nécessitant de grands volumes à réhabiliter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.934205

iad France - Frederic Josselin vous propose : Situé à Glières-Val-de-Borne, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce moulin de 1880 est une opportunité unique et rare. Plus qu'une simple maison, il s'agit d'une histoire à poursuivre. Rénové récemment (toiture et 1er étage en 2021/22), il dispose de 547 m² au sol, dont 317 m² habitables, sur un terrain de 1 976 m² bordé par une rivière. Cet ensemble constitue un petit hameau avec maison, mazots, grange, ateliers et abris formant autant d'espaces de vie à créer. À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse se manifeste à travers une salle à manger de 48 m² animée par un poêle, une cuisine spacieuse de 34 m², et un salon de 45 m² équipé d'un billard pour des soirées conviviales. Vous profiterez également de six chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC à chaque étage. Les dépendances ajoutent encore plus de potentiel : deux mazots (14 et 19 m²) à rénover en gîtes ou abris, une grange comprenant déjà deux chambres et plus de 45 m² à aménager en espace de travail ou appartement indépendant. Le garage vitré est idéal pour la restauration de voitures anciennes, accompagné de deux ateliers, de trois débarras et d'un abri pour deux véhicules, ainsi qu'une cuisine d'été. À l'extérieur, la rivière accompagne toutes les saisons : elle offre fraîcheur en été, alimente le potager, permet de pêcher et accompagne les jeux des enfants. Le terrain plat, piscinable, est parfait pour des fêtes et des repas sous les étoiles. Chaque saison y trouve sa place, de l'hiver au coin du feu au printemps au potager, et aux belles soirées d'été au bord de l'eau. Les moments précieux tels que les événements familiaux, anniversaires et repas entre amis se célèbrent ici, chaque instant devenant un souvenir et chaque sourire une histoire que le moulin accepte avec bienveillance. Ce moulin à acheter à Glières-Val-de-Borne permet de vivre, créer et transmettre, chaque famille écrivant son propre chapitre. À seulement 13 minutes de la gare de Saint-Pierre en Faucigny (train direct pour la Suisse), 15 minutes de la station de ski du Grand Bornand, et 30 minutes de la douane de Thônex, ainsi que 35 minutes du lac d’Annecy, cet emplacement rare combine la douceur de la campagne, les montagnes et une ouverture internationale.

À proximité du village emblématique de Grignan, dans la Drôme au cœur de la région Rhône-Alpes, se trouve un domaine rare sur le marché : un ancien moulin en pierres entièrement restauré, anciennement exploité en hôtel 4 étoiles. Ce moulin est idéal pour un achat moulin Grignan, offrant plus de 1 000 m² d'espace à exploiter immédiatement, un actif difficile à reproduire aujourd'hui. La bâtisse principale comprend : 19 suites complètes avec salles d'eau privatives, divers espaces de réception, un restaurant avec cuisine professionnelle, un bar, une salle de conférence, une cave à vins aménagée et de nombreuses terrasses. Une maison indépendante de 150-170 m² accueille la direction ou le personnel. Le domaine s'étend sur 37 000 m², avec piscine, court de tennis, terrain de pétanque et un étang naturel, créant un environnement paisible et attrayant. L'autorisation pour une hélistation privée est un atout décisif pour attirer une clientèle internationale. Les installations techniques sont en excellent état, garantissant une exploitation immédiate. Le secteur de Grignan, connu pour son tourisme haut de gamme, assure une demande continue, rendant ce moulin Grignan à vendre très attractif. Il permet d'envisager divers projets, tels qu'un hôtel de charme ou un club privé. Ce bien, réservé à un acquéreur qualifié, est difficile à comparer avec une propriété classique. Il s'agit d'une véritable opportunité pour quiconque souhaite investir dans un domaine prestigieux, avec un prix de 3 850 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe propriété de 300 m² dans la Drôme Provençale, au pied d'un village médiéval de charme. Exceptionnel moulin du 17ème siècle de 10 pièces, entièrement rénové, bâti sur un terrain de 7 hectares avec une vue imprenable à 360° comprenant un petit plan d'eau privé, une grande piscine, parking, ... Une propriété dans un environnement exceptionnel ! Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de ce moulin à Montbrun-les-Bains, Drôme (26), région Rhône-Alpes.