Achat Propriété à Ablis (78) : 27 annonces

Coup de cœur du secteur

645 000 €

2 129 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 303 m²
• 6 chambres
• 

Ablis (78)

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Ablis, dans les Yvelines, en Île-de-France. Cette maison bourgeoise est située à seulement une heure de Paris et à 15 minutes de Chartres, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.Située à Auneau, cette spacieuse et lumineuse maison saura séduire grâce à son charme, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Les écoles et commerces sont à seulement 5 minutes, avec un arrêt de bus scolaire à proximité. Un cadre de vie idyllique vous attend au cœur d'un vaste parc arboré et paysager, offrant un espace extérieur exceptionnel, parfaitement entretenu et entièrement clôturé. Vous bénéficierez d'un grand parking ombragé, d'un jardin potager, d'une véranda panoramique de 31 m² donnant sur le parc, ainsi qu'une terrasse bien exposée. Le terrain est piscinable et la propriété ne souffre d'aucun vis-à-vis.Tout est prêt à vivre : pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les prestations soignées incluent des matériaux de qualité, des rangements intégrés, des ouvrants en PVC double vitrage, des volets motorisés, un chauffage central au fioul avec chaudière à condensation Viessmann, une cheminée avec insert, des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente EDF, et le raccordement fibre optique.En termes de distribution intérieure, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un séjour lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée de 20 m², d'une véranda de 31 m², d'une suite parentale avec chambre de 22 m² et salle de bains, d'un salon/bibliothèque cosy, et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 27 m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC séparé et un grand placard. Le sous-sol total comprend un garage, une grande salle de jeux, une buanderie, un cellier, une cave et un atelier.Parmi les équipements confortables, notez un portail aluminium motorisé, chauffage central au fioul à condensation, panneaux photovoltaïques, cheminée avec insert, volets roulants motorisés et fibre optique. Cette propriété est clôturée et sécurisée. Avec ses volumes généreux, sa lumière omniprésente, ses matériaux nobles et son jardin exceptionnel, cette maison est rare sur le marché, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de qualité de vie à la campagne.Prix de vente : 645 000,00 €. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Référence : 295384. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Dominique Cure, immatriculé au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 89922354900010. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 08/04/2025, avec un score DPE de 201 kWhEP/m²/an et un score GES de 40 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5 640,00 € et 7 700,00 € par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante maison de caractère à Bullion, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ancien relais de chasse du XIXe siècle, cette propriété à vendre a été élégamment agrandie au milieu du XXe siècle. Elle s'étend sur 1,3 hectare, en bordure directe de la forêt domaniale de Rambouillet, offrant un cadre naturel exceptionnel à seulement 45 minutes de Paris. La maison principale, d'une superficie d'environ 200 m² habitable, repose sur un sous-sol total et comprend une magnifique cave voûtée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier menant à l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux composé d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger, parfait pour des soirées conviviales. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un salon pouvant servir de coin lecture ou de salle TV, d'une salle de bains avec baignoire et WC, et d'une mezzanine ouverte sur le séjour, apportant volume et lumière. Avec un chauffage au gaz, classé DPE classe D, cette propriété Bullion à vendre offre également de nombreuses dépendances avec un potentiel rare, notamment des espaces pouvant être aménagés en studios, ateliers, bureaux ou garages, ainsi qu'un box pour chevaux. C'est un cadre idéal pour un projet familial, artistique ou équestre. Pour un achat de propriété à Bullion, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et découvrir ce bien unique sur place. Une visite virtuelle est également disponible sur demande.

Propriété à vendre à Épernon, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Cette grande maison de caractère, avec plus de 700 m² habitables, se distingue par ses 20 chambres, son appartement PMR de 3 pièces, sa partie privative avec terrasse et jacuzzi, ainsi que son vaste jardin. Un potentiel exceptionnel pour divers projets ! Possibilités d'exploitation : - Chambres d'hôtes : relancez une activité fiable dans un secteur touristique dynamique. - Hôtel ou Hôtel-Restaurant : jouez sur la cuisine professionnelle et l'espace pour attirer une clientèle variée. - Résidence coliving/coworking : créez un environnement moderne et convivial pour le partage de vie et de travail. - Résidence seniors : offrez un cadre chaleureux et sécurisé pour les seniors. - Centre de tourisme, séminaires ou retraites : parfait pour accueillir des groupes pour des formations, mariages ou activités de bien-être. - Maison familiale spacieuse : un cadre idéal pour une grande famille ou pour une vie intergénérationnelle. Atouts de la propriété : - Salle de réception pour événements. - Cuisine professionnelle entièrement équipée. - Appartement PMR garantissant confort et accessibilité. - Grande jardin arboré, espace détente et hangar polyvalent. - Sous-sol modifiable : bureaux, ateliers ou salles de réunion. - Chauffage économe avec pompe à chaleur. - Environnement calme et verdoyant, parfait pour un cadre de vie paisible. Localisation : Proche des commerces, écoles et services, avec un accès pratique au bus à la demande, idéal pour les seniors. Accès rapide aux grands axes et aux villes alentour. Région riche en patrimoine culturel et offrant de nombreuses activités de plein air. En résumé, ce bien, pour votre projet d'achat d'une propriété à Épernon, est une opportunité unique alliant calme, espace et potentiel d'exploitation. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : B. Conseiller en immobilier : DELANGLE Jérôme (EI). RSAC : 538697277.

iad France - Louise LEROY vous présente une propriété rare à vendre à Dourdan, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cette maison de caractère possède un fort potentiel de rénovation, parfaite pour les amateurs de pierre, de parquet ancien et de cheminées en marbre. La propriété dispose d'un grand garage, d'un sous-sol piéton et d'un espace de stationnement, un véritable atout en ville. Le jardin tranquille de 845 m² offre un extérieur agréable à aménager selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée menant à un espace de vie, une cuisine et un WC. Un demi-étage offre accès à un second WC. Au premier étage, deux grandes chambres permettent de créer un cadre confortable et fonctionnel, avec la possibilité d'aménager une salle de bain selon vos besoins. Au deuxième étage, une troisième chambre est déjà présente avec son point d'eau, et la création d'une quatrième chambre est envisageable. Passionnée par mon métier, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Dourdan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 377 000 euros, prix hors honoraires : 362 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 506 et une classe CLIMAT G avec un indice de 111. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385.

Marc BAJEUX vous invite à découvrir cette magnifique propriété à vendre au Val Saint Germain, située dans un cadre très prisé de l'Essonne en Île-de-France. Proche de Dourdan (7 km) et de Paris (55 km), ce village traversé par la Rémarde est idéal pour y vivre. Cette propriété de 9231 m² comprend une demeure luxueuse de 696 m² habitables, deux appartements, un ascenseur, une piscine, un hammam, une salle de sport, une salle d'UV, un garage couvert pour 6 véhicules, un sous-sol de 159 m² (capacité pour 5 véhicules) et une immense terrasse. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour, une cuisine avec cellier et un deuxième salon qui donne sur un appartement indépendant. La luminosité de la grande pièce de vie, avec ses baies vitrées et sa cheminée design, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine et la salle à manger spacieuses sont parfaites pour le quotidien, avec des équipements de qualité. À l'étage, le grand palier dessert deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres. Un autre appartement vient compléter l'étage avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Le sous-sol de 216 m² comprend des espaces bien-être : une piscine avec nage à contre-courant, un hammam, une salle de sport et un salon UV. À l'extérieur, un garage pour 6 voitures et 5 places de parking en sous-sol avec accès direct grâce à un tunnel automatisé. Le jardin arboré offre une vue exceptionnelle sur la vallée. Cette villa d'architecte dispose d'équipements de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente isolation avec un DPE noté A, climatisation réversible, fenêtres en aluminium et terrasse exposée plein sud. Si vous envisagez un achat de propriété au Val Saint Germain ou si vous souhaitez organiser une visite, contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de détails sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

988 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 252 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Ablis (78)

iad France - Adrien Benacquista vous présente une propriété à acheter à Gallardon, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Au cœur du lieu-dit très prisé de Montlouet, cette magnifique propriété de caractère se trouve dans une aile d'un ancien château d'un corps de ferme chargé d’histoire. Le charme opère dès l'arrivée avec des pierres apparentes, des moellons et des tuiles en terre cuite, créant une atmosphère authentique. La maison principale offre environ 250 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine de 40 m² avec une cave voûtée attenante, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 85 m², idéal pour recevoir vos invités. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier avec de belles hauteurs sous plafond offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette propriété à vendre à Gallardon comprend aussi de nombreuses dépendances : caves, chaufferie, espaces de rangement, garage et deux appentis. Un atout considérable : une pièce indépendante de 38 m², avec eau et électricité, surmontée d’un grenier, idéale pour un appartement ou un gîte. À l’extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, le tout sur un terrain d'environ 700 m². Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux d’authenticité et de projets de vie.

Dans le charmant village de Roinville-sous-Dourdan, superbe propriété de 300m² édifiée sur une parcelle d'environ 4.000 m² avec petite dépendance. Son exposition naturelle plein Sud offre une vue panoramique sur la Vallée. La maison propose un séjour de plus de 120m², une cuisine de 25m² et 4 chambres dont une suite de 43m². Le sous-sol est total avec un garage de 140m² et une salle de loisir (sport, home cinéma, ping-pong, billard). La cuisine d'été de 26m² est agrémentée d'une douche et d'un wc. La terrasse de plain-pied sur la cuisine et le séjour est couverte et mesure 62m². A l'abris des regards, le parc est arboré avec de multiples essences (fruitiers, vignes, eucalyptus, sapins et pins, ...). La parcelle est classée en zone naturelle. Un petit paradis aux portes de Dourdan. Référence agence : 3451

Propriété de charme du XIXe siècle - Saint-Martin-de-Nigelles (28130) Cette propriété de caractère datant des années 1880 offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités. Composée de deux maisons reliées, elle présente l'opportunité d'être séparée pour créer un gîte ou accueillir une grande famille. Caractéristiques principales : - 7 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche - 2 salles de bains et une salle d'eau - 2 grands salons/salles à manger lumineux - 2 bureaux - Double garage avec grenier aménageable - Atelier indépendant, abri de jardin en dur et garage à vélos - Grande terrasse avec barbecue intégré, idéale pour les repas en plein air - Terrain arboré de plus de 1 850 m² avec serre et potager - Maison du XIXe siècle avec le charme de l'ancien Le vaste terrain paysager est agrémenté d'arbres matures, de plantes variées, d'une serre et d'un potager, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La configuration des deux maisons permet une flexibilité d'aménagement, idéale pour un projet de gîte ou pour accueillir plusieurs générations sous un même toit. Localisation : Saint-Martin-de-Nigelles est située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. À la lisière de la forêt de Rambouillet, elle se trouve le long de la vallée de la Drouette, entre Maintenon et Épernon. La gare d'Épernon, accessible en moins de 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris Montparnasse en environ 42 minutes en train, avec des départs fréquents tout au long de la journée. Informations complémentaires : Le prix moyen au mètre carré pour les maisons à Saint-Martin-de-Nigelles est estimé à environ 2 600 €. Cette propriété à acheter à Épernon, avec ses caractéristiques uniques et son potentiel d'aménagement, représente une opportunité rare sur le marché local. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette propriété Épernon à vendre ! Disponible 7 jours sur 7. Aide pour les démarches de prêt bancaire offertes afin de bénéficier de l'économie du coût d'un courtier. Vous recherchez une maison aux alentours d'Épernon, Maintenon, Gazeran, Rambouillet, Hanches, Saint-Martin-de-Nigelles, Droue sur Drouette, Mittainvile, Emancé, Saint-Hilarion, Hermeray, La Boissière École, Saint Lucien, Senantes, Faverolles, Gas, Houx, Gallardon ? N'hésitez pas à me contacter ; je me ferai le plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat propriété à Épernon. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : DELANGLE Jérôme (EI). RSAC : 538697277. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site, vous trouverez également une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELANGLE Jérôme (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À Sainte-Mesme, un charmant village paisible idéalement situé aux portes des Yvelines et de l'Essonne, à seulement 5 minutes de Dourdan, cette propriété à vendre offre un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la gare de Dourdan en 5 minutes en voiture ou 10 minutes en bus, avec des liaisons RER C vers Paris Austerlitz en 45 minutes, ainsi qu'une gare routière reliant Massy et le plateau de Saclay. Les commodités, les écoles, y compris un lycée international, et un hôpital sont à proximité. Cette belle demeure de caractère de plus de 280 m² comprend 10 pièces et 6 chambres réparties en deux habitations distinctes, unies par un élégant escalier sous verrière, le tout sur un terrain de 876 m². La première maison de 200 m² environ, établie sur trois niveaux, fait preuve d'une luminosité exceptionnelle avec son vaste séjour de plus de 60 m², mettant en valeur des poutres apparentes et une cheminée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un espace buanderie et de toilettes séparées. Au premier étage, deux grandes chambres et une salle de bains commune avec baignoire, douche et WC. Le second étage abrite deux autres chambres, un bureau et une deuxième salle de bains spacieuse. La seconde maison de 80 m² environ est accessible depuis le jardin et la verrière. Elle offre une double pièce de vie lumineuse et une chambre au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, une chambre et une salle d'eau avec WC se trouvent sur une pièce palière. Cette propriété à acheter à Sainte-Mesme inclut également plusieurs places de stationnement, un jardin partagé et une terrasse, ainsi qu'une cave voûtée et une chaufferie. L'ensemble est en bon état général et les installations sont conformes, avec un DPE classé D. La parcelle de 876 m² fait partie d'une division foncière comportant 4 lots (lot n°4, en rose sur la photo jointe), et d'autres annexes sont également à la vente. Ce bien rare pourra convenir à une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité complémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour découvrir la visite virtuelle de cette propriété.

Belle propriété à vendre sur la commune d’Adainville, dans le département des Yvelines en Île-de-France, au prix de 820 000 €. Cette maison dispose d'une surface habitable de 206 m² et comprend 9 pièces, dont 4 chambres, le tout situé sur un parc de 78 061 m² (environ 7,8 ha) offrant calme, intimité et des potentialités équestres.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double lumineux avec cheminée, ainsi que d'une salle d’eau avec WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, des WC, une salle de bains, un bureau, des dégagements, un couloir et 4 chambres. Un garage double vient compléter ces prestations, de même qu'une écurie attenante avec 3 boxes à chevaux, dont un box double, idéal pour les passionnés d'équitation.L’environnement est caractérisé par un grand domaine paysager, avec un accès direct aux chemins de randonnée et aux sentiers équestres. Commerces de proximité, services municipaux et écoles primaires sont accessibles en quelques minutes. Les accès routiers vers les villes voisines comme Gambais, Houdan, Maulette et Saint Léger en Yvelines sont aisés.Les visites se font sur rendez-vous.- Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe BELVEZET - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 5530 et 7520 €.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Rambouillet, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Située dans le 'triangle d'or', cette demeure de type 'meulière', datant de la fin du XIXe siècle, offre une entrée élégante avec un carrelage et un parquet d'époque. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour, un bureau et des commodités. Au premier étage, un palier mène à un boudoir, trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage dispose d'un boudoir supplémentaire, de deux chambres, d'une salle d'eau et de commodités, ainsi que d'un grenier. À l'extérieur, une terrasse donne sur un magnifique terrain clos de 1000 m². Le sous-sol comprend une cave à vins, une cave, un atelier et une chaufferie avec chaudière à condensation au gaz. Une dépendance de près de 50 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau, des WC et deux chambres avec terrasse complète cette propriété exceptionnelle. Entièrement restaurée avec de nombreuses cheminées en marbre, des moulures de plafond et des huisseries récentes, cette maison a été occupée par la même famille pendant trois générations. Son emplacement privilégié, proche des commerces et de la gare, en fait une opportunité unique pour un achat de propriété à Rambouillet. Les visites se font sur rendez-vous et les dossiers photos sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie : 4340 € - 5910 €. Pour plus d'informations, contactez Jean Marc Morel, conseiller en immobilier.

Découvrez cette propriété à vendre à Bullion, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison d'environ 260 m² habitables s'étend sur un terrain de plus de 3 500 m², offrant un cadre de vie paisible à moins de 10 minutes de Rambouillet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'un bureau avec vue dégagée, parfait pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et une seconde salle de bain pour les autres chambres. Le rez-de-jardin est aménagé avec un garage, des rangements, une salle de sport et un espace bien-être avec piscine intérieure. Pour les intéressés par un achat de propriété à Bullion, les visites seront organisées après un premier échange afin d'assurer la viabilité du projet et un accord sur le financement. Pour plus d'informations, contactez Vincent FLOURET.

Découvrez cette propriété à vendre à Gallardon, située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre, au cœur d'un secteur paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété de caractère rare s'étend sur 284 m² habitables, idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou multigénérationnelle. Elle offre également des opportunités de revenus complémentaires grâce à la location Airbnb, meublée ou vide. La maison principale comprend 6 pièces et 4 chambres sur 180 m², tandis qu'un appartement de 3 pièces de 60 m² et un autre de 2 pièces de 45 m² viennent compléter l'ensemble. Une seconde maison de 3 pièces de 77 m² nécessite des travaux de rénovation, et un grenier aménageable en appartement de 2 pièces de 55 m² offre encore plus de possibilités. Une fois les travaux effectués, la surface habitable pourrait atteindre 415 m². Cette propriété à acheter à Gallardon dispose aussi de 145 m² de dépendances, de deux garages, d'une buanderie, et d'une cave. Le terrain arboré et paysager de 3 256 m² est entièrement clos et sans vis-à-vis, avec plusieurs places de stationnement. Trois terrasses exposées plein sud sont idéales pour profiter des journées ensoleillées. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Que vous recherchiez un cadre de vie paisible ou un projet familial, cette propriété à Gallardon est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, elle n'attend que vous !

À proximité de Rambouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété au caractère ancien avec dépendances est idéale pour un achat de propriété à Rambouillet. Implantée sur un vaste terrain de 23 203 m², bordé par la rivière La Guéville et agrémenté d’un étang, cet ensemble de bâtiments est niché dans un cadre paisible à seulement 15 minutes de la ville.La maison principale, construite à la fin du XIXe siècle, dispose d'une surface habitable de 178 m². Elle comprend une cuisine, un séjour, un salon, une véranda, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et deux WC. Pour plus de confort, un ascenseur est également présent.La maison de gardien de 74 m² offre un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un garage double. Elle présente des opportunités de location annuelle ou pourrait servir pour une activité de gîte ou chambres d’hôtes.La maison d’amis, d'une superficie de 22 m², est composée d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bains et d'un WC.De plus, de nombreuses dépendances comprenant un carport, un atelier, une grange, un garage, ainsi qu'une piscine sécurisée viennent compléter cette propriété à vendre. Ce bien offre un potentiel rare et une qualité de vie remarquable.

Coup de cœur du secteur

988 600 €

1 931 €/m²

Propriété

• 17 pièces
• 512 m²
• 10 chambres
• 

À 14km de Ablis (78)

À seulement 10 minutes de Rambouillet, dans un cadre tranquille, Guy Hoquet Rambouillet vous présente cette propriété à vendre à Rambouillet. Ce moulin spacieux de 17 pièces comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un palier, un séjour triple, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un cellier, un dégagement, un atelier et des toilettes. Au 1er étage : un palier, une chambre avec deux dégagements, une chambre avec salle de bain, une chambre avec débarras et lavabo/bidet, une chambre avec lavabo, quatre chambres supplémentaires, un couloir, un placard, deux salles de bain et des toilettes. Au rez-de-jardin bas : trois salons avec cheminée, ainsi qu'un débarras. Le tout est édifié sur un terrain boisé d'environ 2,5 hectares. Ce bien rare dans le département des Yvelines est idéal pour un achat de propriété à Rambouillet. (1,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de Rambouillet, découvrez cette propriété d'exception à POIGNY LA FORET, Yvelines, en Île-de-France. Cette demeure Art Déco de 1937, conçue par l'architecte Pierre Petit, s'étend sur 3,5 hectares boisés et est un véritable chef-d'œuvre, ayant été commandée pour l'Exposition Universelle de cette même année. Avec près de 465 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette propriété comprend 14 pièces, dont un double séjour majestueux avec cheminée et terrasse panoramique, une salle à manger conviviale, une cuisine avec office, une salle de billard, ainsi que six chambres dont trois suites avec salle de bains et dressing. Le hall d'entrée, orné d'une fresque spectaculaire réalisée par Henri Dieupart, confère au lieu une une ambiance unique. En matière d'artisanat, des artistes tels que Georges-Lucien Guyot et Raymond Subes ont contribué à la richesse de cette demeure. Le parc paysager entièrement clos comprend une roseraie, un bassin, un théâtre de verdure d'époque et des dépendances. Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat de propriété à POIGNY LA FORET.

À moins d'une heure de Paris, cette propriété à vendre à Dourdan, dans le département de l'Essonne, vous offre un accès facile aux autoroutes et aux gares, alliant ainsi le charme de la vie de campagne à la proximité de la capitale. Les commerces et écoles se trouvent à quelques minutes. Imaginez un lieu où le temps semble ralentir... Dès l'entrée, cette propriété de charme dévoile une atmosphère unique, baignée de lumière naturelle. Les larges ouvertures laissent le soleil filtrer tout au long de la journée, créant une sensation de bien-être et de sérénité. La maison principale de 155 m² dispose d'espaces de vie conviviaux, où il fait bon se retrouver. Chaque pièce est réalisée avec des matériaux de qualité, mêlant authenticité et élégance pour une ambiance chaleureuse et intemporelle. Ce bien va bien au-delà d'une simple maison. Avec deux habitations indépendantes, cela permet d'accueillir famille et amis, de créer des souvenirs ou de développer un projet de chambres d'hôtes. Cette propriété Dourdan à vendre est également idéale pour une vie intergénérationnelle, accueillant un parent âgé dans un cadre respectueux de l'indépendance de chacun. La maisonnette indépendante permet d’envisager un espace de travail ou de création. À l'extérieur, le terrain clos offre un cocon de tranquillité, propice à l'imagination de projets comme une piscine pour prolonger les beaux jours. Ce bien est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable lieu de vie, un refuge, un projet de cœur.

Au cœur de la forêt de Rambouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France, ce domaine d'exception de 50 hectares est à vendre. Il comprend un étang, de vastes prairies et des bois, le tout à l'abri de toute nuisance. La propriété Rambouillet à vendre se compose de nombreux bâtiments, incluant une maison principale du XVIIIème siècle, des salles de réception et de séminaire, ainsi que plusieurs maisons annexes disséminées dans le parc. Les équipements équestres incluent un haras, un manège, des stabulations et des carrières, offrant un espace idéal pour les passionnés. Le domaine offre également des possibilités de développement foncier pour des constructions supplémentaires et des installations de loisirs, avec une emprise au sol de 5.500 m² possible sur deux secteurs totalisant 4,6 hectares. Ce lieu exceptionnel, à seulement 50 km de Paris, est parfait pour un projet privé, événementiel, équestre ou mixte. Pour plus d'informations sur cet achat propriété Rambouillet, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

Située à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien dans le département d'Eure-et-Loir, cette magnifique propriété à vendre offre de vastes espaces, dont un salon/salle à manger d'environ 175 m², une cuisine américaine, un bureau, ainsi que des chambres avec salle de bains, sauna et dressing. À l'étage, une belle pièce palière spacieuse dessert trois grandes chambres, chacune avec douche et toilettes. La propriété dispose également d'un garage, d'une piscine à rénover, d'un abri de jardin et d'une serre, le tout sur un domaine privé de 21 hectares boisés, agrémenté de deux étangs. Cet espace se prête parfaitement aux amoureux de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien.

iad France - Joelle Chaussier vous propose en exclusivité cette propriété à acheter à Épernon, située dans le département de l'Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Idéalement placée dans le centre historique, au sein d'une ruelle paisible, cette demeure d'exception est à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et de la gare SNCF, qui permet d’atteindre Paris-Montparnasse en seulement 45 minutes. Cette propriété Épernon à vendre se distingue par son élégance et son caractère, intégrée harmonieusement dans le patrimoine local rempli d'histoire, tout en offrant un cadre de vie confortable et inspirant. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de l'intérieur, où une vaste entrée mène à un bureau, un salon-séjour baigné de lumière et rehaussé par d'anciennes cheminées. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente confèrent une atmosphère unique à l'ensemble. Un escalier, véritable pièce maîtresse alliant bois et fer forgé, relie les différents niveaux de la maison. La cuisine spacieuse, avec son piano de cuisson, évoque la chaleur des grandes maisons familiales, complétée par une buanderie, un cellier et un WC pratiques. Au premier étage, vous découvrirez quatre vastes chambres dotées d'un parquet noble, une salle de bains et une bibliothèque somptueuse avec cheminée, adjacent à un garage double et deux greniers aménageables. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec dressing, un cabinet de toilette et un grenier de 68 m², offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. La propriété dispose également de 218 m² de dépendances à personnaliser selon vos besoins, ainsi qu’un sous-sol vouté de 68 m², parfait pour les amateurs de vin. À l’extérieur, le jardin clos de murs garantit une totale intimité. Avec ses pierres apparentes, ses poutres massives et ses cheminées d’époque, ce bien rare ravira les passionnés d'histoires et d'architecture. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle qui n'attend qu'une nouvelle famille pour continuer à écrire son histoire.

Nous vous proposons à la vente une propriété équestre d'exception située à proximité de Rambouillet, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette propriété, à acheter à Rambouillet, s'étend sur près d'un hectare dans un village dynamique, agrémenté d'une église classée monument historique, aux portes de l'Île-de-France.La maison, d'une surface de 128 m², dispose d'un jardin à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour de 20 m² avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 31 m² avec un mur en pierres et un poêle à granulés, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 10, 14 et 18 m², une salle de bain et des toilettes. DPE D, GES B.L'extérieur est équipée de deux caves, d'un local technique et d'un appentis de 42 m² pour accueillir deux véhicules. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique.Vous profiterez également d'une première grange de 100 m² avec une hauteur sous toiture de 7m50, idéale pour stationner divers véhicules et engins agricoles, ainsi que pour le stockage du fourrage. La deuxième grange de 135 m² comprend deux stabulations de 53 et 54 m² chacune, ainsi qu'une sellerie de 28 m² avec un grenier aménageable.Le manège/hangar de 13x30 m (à sabler) est doté d'un éclairage, d'une hauteur sous toiture de 5,20 m et offre un accès direct aux stabulations et paddocks. Les 7 000 m² de terrain sont divisés en six paddocks en herbe, offrant la possibilité d'y créer une carrière.Cette propriété conviendra parfaitement pour une écurie privée, une écurie de propriétaires, un commerce, un petit poney club ou une ferme pédagogique.Ne manquez pas cette occasion rare d'offrir à vos chevaux un cadre de vie serein tout en restant à proximité de la ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Maeva COCHINAL AUFORT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 600 929 Greffe d'Evreux) au 07 68 63 97 54 (réf. 601028).

Propriété de luxe à acheter Rambouillet : Découvrez cette propriété d'exception à Rambouillet, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Nichée au cœur de la forêt domaniale sur un terrain de 3,5 hectares orné d'arbres centenaires, cette maison a été conçue par l'architecte reconnu Pierre Petit lors de l'exposition universelle de 1937. Avec ses 465 m2 répartis sur 4 niveaux lumineux, elle conserve son architecture d'origine magnifiquement restaurée, à laquelle ont contribué de grands artistes tels que Jean René Debarre et Joseph Jean Kef Ray. Le rez-de-chaussée comprend une magnifique entrée, un salon-bar et des espaces de service, tandis que l'étage supérieur offre une cuisine, une salle à manger et un double salon ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le parc. Les niveaux supérieurs abritent 6 chambres spacieuses, 3 salles de bains et une salle de billard. En plus, cette propriété dispose de plusieurs dépendances, de garages, d'une roseraie, de prairies, de boxes et d'une carrière équestre. Les honoraires d'agence sont à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur 1.900.000€. Prix honoraires inclus 1.950.000€. Montant des honoraires 50.000€.

iad France - Benjamin Spataro vous propose une magnifique propriété à acheter à Saint-Martin-de-Nigelles, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Située à 25 minutes de Rambouillet et à 5 minutes de Maintenon, cette demeure de caractère et son terrain arboré de 4400 m² offrent un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Cette propriété de prestige vous séduira par son charme intemporel et ses espaces raffinés : poutres apparentes, tomette au sol, toit de chaume, et une piscine. Un véritable coup de cœur assuré ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un superbe séjour avec poêle à granulés. La lumineuse salle à manger de 60 m² dispose d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, fonctionnelle et de qualité. Une chambre spacieuse de 17 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le bien propose un dressing/buanderie, 4 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. Une salle de douche et un WC indépendant sont également présents. À l'extérieur, le terrain de 4400 m² comprend un jardin arboré, une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage, un terrain de pétanque, deux terrasses et une belle piscine. Sur le plan technique, la maison rénovée affiche un DPE D, avec chauffages fioul, cheminée et poêle à granulés, fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage renforcé, ainsi que des volets persiennes et un portail électrique. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle propriété à vendre à Saint-Martin-de-Nigelles. Disponible 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Spataro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

899 000 €

2 809 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 320 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Ablis (78)

iad France - Romain Vicel vous présente une propriété à vendre à Maintenon, Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Cette maison d'exception de 320 m², située à proximité du golf et d'un quartier résidentiel paisible, incarne bien plus qu'une simple adresse : elle offre un véritable art de vivre. Dès votre arrivée, la lumière naturelle rayonne dans tous les espaces. Le séjour, vaste et lumineux de plus de 70 m², devient l'endroit idéal pour partager des repas en famille, organiser des réceptions élégantes ou profiter de soirées conviviales autour des baies vitrées donnant sur le jardin. Les grandes dimensions des pièces sont à la fois impressionnantes et accueillantes, créant une ambiance aussi spectaculaire que chaleureuse.Conçue pour s’adapter à un quotidien riche, la maison dispose de deux suites parentales pour garantir calme et intimité, ainsi que cinq chambres supplémentaires permettant à chacun de disposer de son propre espace. Les matériaux haut de gamme, les lignes modernes et les finitions soignées font de cette demeure un lieu d'exigence et de raffinement au quotidien.Un des atouts majeurs de cette propriété à acheter à Maintenon est la pièce signature de plus de 40 m², avec un plafond cathédrale et une mezzanine. Cet espace polyvalent peut devenir un atelier d’artiste, un bureau de direction, ou encore un lieu de réception exceptionnel, selon vos inspirations.À l'extérieur, le jardin paysagé sert d'écrin de tranquillité. La piscine, subtilement intégrée à la verdure, évoque les délices des journées estivales, des après-midis au soleil et des soirées conviviales dans une ambiance élégante et préservée.Le véritable luxe ici, c'est le temps : en seulement 3 minutes, la gare vous permet d’atteindre Paris-Montparnasse en 40 minutes. Profitez de la verdure et du calme, tout en restant à proximité de la capitale. Cette maison rare est idéale pour ceux qui souhaitent écrire une nouvelle histoire alliant élégance, espace et liberté. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total incluant honoraires : 899 000 euros. Prix hors honoraires : 872 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix hors honoraires) : 27 000 euros. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE A, indice 34, et une classe CLIMAT A, indice 1. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vicel, mandataire immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641.

-EN EXCLUSIVITÉ- À 10 minutes de Rambouillet, venez découvrir cette propriété au coeur de la forêt sans être isolée, composée d'une maison principale ancienne agrandie en 2004 de 148 m2 habitables (168 m2 au sol) avec un espace lingerie/chaufferie et une grande salle de jeux ou home-cinema en sous sol pour un total de 39 m2 supplémentaires. Comprenant : une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, wc, couloir, 2 chambres, une salle d'eau, une seconde entrée avec placards, une chambre parentale avec poêle et dressing en mezzanine. Une maison d'amis de 55 m2 habitables, comprenant : entrée, 2 garages, un atelier, une salle d'eau, une chambre avec mezzanine, un couloir, un wc, un séjour ou seconde chambre avec accès à la piscine. Un abri pour 4 voitures, deux appentis, un petit grenier, une piscine avec préau et four à pain, un terrain de tennis à rénover, ainsi qu'une grande cave complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain boisé de 9709 m2. Gare pour Paris à 10 minutes. Écoles et épicerie dans le village. 856 731 € honoraires exclus - Honoraires de 4,466 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe BELVEZET - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1380 € et 1940€.

Authenticité & Opportunité Découvrez le charme de l'ancien avec cette maison de caractère de 1856, idéalement située au cœur d'Ouarville. Surface : 218 m² habitables Cette propriété spacieuse comprend : Trois grandes chambres Un vaste séjour Une cuisine fermée Deux salles d'eau Plusieurs espaces annexes (dégagements, petites pièces à aménager) Extérieurs & Dépendances À l'extérieur, vous profitez de : Un grand garage Deux remises Un investissement rentable Atout majeur : la maison inclut deux appartements de type F2, actuellement loués, générant des revenus locatifs confortables amortissant en partie l'investissement global ! Idéal pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec un revenu complémentaire sécurisé . Intéressé ? N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence agence : 15047