Achat Propriété à Bergnicourt (08) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

682 500 €

1 241 €/m²

Propriété

• 17 pièces
• 550 m²
• 8 chambres
• 

Bergnicourt (08)

À Bergnicourt, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette propriété à vendre est située à seulement 20 minutes de Reims et 10 minutes de Rethel, à proximité de l'autoroute A34. Dans un environnement verdoyant, cette offre unique comprend une maison familiale avec piscine, une structure équestre, une seconde maison, ainsi qu'un parc arboré traversé par une source et une rivière, sans oublier plusieurs dépendances et trois garages. La superficie totale de la propriété dépasse un hectare, avec la possibilité d'acheter seulement 6000m2.La maison principale, datant de 1920, s'étend sur environ 450m2 et se compose de 14 pièces mêlant charme de l'ancien et modernité : matériaux de qualité, parquet en chêne, insert, cheminées décoratives, vérandas et belles hauteurs sous plafond. Elle offre des espaces lumineux, une bonne isolation (classée C au DPE) et est équipée d’un système de pompes à chaleur. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une piscine de 5x10m avec dôme et d'une cuisine d'été.La seconde maison, attenante, fait environ 90m2 et est idéale pour accueillir la famille, un bureau, un atelier ou même un gîte, grâce à ses équipements et aménagements indépendants.La structure équestre comprend une écurie, des boxes, un terrain de saut d’obstacles et un paddock, et est actuellement aménagée pour servir de cuisine d'été. Le parc, véritable havre de paix, est agrémenté de vieux arbres, d'une source, d'une rivière, de ponts en pierre, et d'une allée stabilisée.Pour toute question concernant l'achat de cette propriété à Bergnicourt ou pour organiser une visite, contactez Violaine BAUSSERON au 0661701639 ou par e-mail à v.bausseron@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial Violaine BAUSSERON, immatriculé au RSAC SEDAN 827 581 364, et propose un prix de vente de 682 500 euros.

Prix au m² le plus bas

289 900 €

1 277 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 227 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Bergnicourt (08)

iad France - Corentin Nolet vous propose cette splendide propriété à Rethel, Ardennes (08), dans la région Champagne-Ardenne. Demeure non-mitoyenne et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Rethel, elle combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un cadre paisible et préservé, cette maison de prestige du 19ème siècle s'étend sur un terrain d'environ 1500m², offrant un cadre de vie idéal tant pour une grande famille que pour les passionnés d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un petit salon cosy, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un grand séjour de 50m² baigné de lumière. Le niveau comprend également une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'un espace buanderie menant à une cave voutée. À l'étage, vous bénéficierez de trois belles chambres de plus de 20m², chacune avec placard et cheminée. Une des chambres dispose d'une pièce supplémentaire à aménager, idéale pour créer un bureau, un dressing, ou même une salle de bain pour une suite parentale. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. L'extérieur de cette propriété à vendre à Rethel vous ravira avec un jardin soigneusement entretenu et une terrasse carrelée de 60m² pour profiter des journées ensoleillées. En plus des 227m² habitables, vous profiterez de plusieurs espaces supplémentaires : une dépendance à aménager de 76m², une grande grange de 95m² offrant de multiples possibilités, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 90m². L'autoroute, accessible en 3 minutes, facilite l'accès à Charleville-Mézières en seulement 25 minutes et à l'agglomération rémoise en 35 minutes. Cette demeure d'exception, pleine de charme, saura séduire les amateurs de belles résidences alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Corentin Nolet, mandataire indépendant en immobilier.