Achat Propriété à Bruz (35) : 15 annonces

L'office notarial SCP TRENTE CINQ NOTAIRES vous présente à la vente une grande propriété à Bruz, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce charmant manoir du XVIIe siècle, d'une superficie de 432 m², a été entièrement rénové dans le respect des matériaux de qualité, alliant confort moderne et préservation du caractère historique. Vous pourrez profiter d'un vaste parc arboré de 2 hectares, qui s'étend jusqu'à la rivière La Seiche, offrant un cadre paisible et serein. Le manoir comprend un hall d'entrée, un salon avec boiseries, une grande salle à manger, une cuisine familiale, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains, réparties sur deux étages. À l'extérieur, une terrasse spacieuse avec piscine et une grande dépendance apportent un plus indéniable à cette propriété à acheter à Bruz. Ce bien se situe à proximité de toutes les commodités de Bruz, une commune dynamique de 20.000 habitants, à seulement 10 minutes de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'accéder à une propriété rare au cœur de la Bretagne.

Située à Betton, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et discrétion tout en restant à proximité immédiate de Rennes. Érigée sur un terrain arboré de près de 7000 m², cette maison d'une superficie de 257 m² constitue un choix parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent espace et sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez : - Une vaste pièce de vie de 75 m² intégrant la salle à manger et le salon, agrémentée d'un poêle à bois et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres dans le salon. - Une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la terrasse. - À l'étage, une lumineuse suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé. - Une mezzanine spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Trois chambres au rez-de-chaussée, chacune équipée de son dressing. - Une seconde salle de bain et un second WC séparé au même niveau. - Une arrière cuisine/buanderie avec la possibilité d'aménager une cave à vin attenante. À l'extérieur, vous pourrez profiter de : - Une grande piscine intégrée au cœur d'une terrasse orientée sud-est, surplombant un terrain arboré à l'abri des regards. - Une charmante mare renforçant l'atmosphère bucolique à l'avant de la résidence. - Un garage séparé spacieux offrant deux places de stationnement intérieures, en plus des trois places disponibles à l'extérieur. - Un local piscine et un local jardin. Les atouts de cette propriété à acheter à Betton incluent : - Un cadre de vie paisible - Absence de vis-à-vis - Proximité avec Rennes - Grand terrain - Piscine - Espaces généreux - Environnement naturel - Accès rapide au centre-ville DPE : C Cette annonce, référence 327850, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014. Prix du bien : 711 340,21 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété à Laillé, Ille-et-Vilaine, Bretagne, à vendre. Cette maison traditionnelle familiale de 249 m², construite en 1985, se trouve sur un sous-sol total et est idéale pour un achat de propriété à Laillé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine moderne ouverte, le tout offrant un accès direct à une magnifique terrasse et à la nature, parfait pour les réceptions. Deux agréables chambres, un bureau spacieux (idéal pour le télétravail), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de sport avec accès à la piscine intérieure chauffée, et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain confortable (douche et baignoire) et d'un grand dressing, ainsi qu'une salle home cinéma et deux greniers. Un jardin clos et arboré entoure la propriété, sur une parcelle de 1100 m², offrant un cadre calme et verdoyant. La maison dispose également d'un portail électrique, de volets électriques et d'un système de domotique. Cette annonce référence 327583 vous est présentée par Patricia Le Hesran, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Rennes. Prix de la propriété : 769 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

808 500 €

6 135 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 131,78 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Bruz (35)

À vendre propriété équestre située à Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre un accès facile à Rennes, aux autoroutes et aux commodités locales. Construite après 2015, elle est actuellement utilisée comme centre d'entraînement de performance et d'élevage équin, et comprend une maison familiale de 4 chambres. Les installations équestres comprennent : - Manège couvert (sable de rivière lavé) - Carrière extérieure (sable de rivière lavé) - Rond de longe de 18 m de diamètre (sable de rivière lavé) - 13,7 hectares de terrain - 11 paddocks ou prairies, tous reliés par des canalisations au puits - 16 boxes avec abreuvoirs automatiques (Cheval Liberté) - Club house / gîte - Divers bâtiments de stockage - Aire de séchage avec solarium infrarouge - Salle de soins - Aire de douche - Toilettes - Selleries et pièces pour couvertures De plus, un grand espace stabilisé est à disposition pour le stationnement et la manœuvre des véhicules, avec eau de puits utilisant une pompe, fosse septique, alimentation électrique individuelle, etc. La maison comprend : RDC : - Hall d'entrée avec rangements - Salon / salle à manger avec cuisine ouverte - Buanderie - Double garage (porte électrique) - Chambre parentale avec salle de bains et douche attenante - Dressing / rangement - WC - Chauffage au sol géothermique À l'étage : - Palier / bureau - WC - 3 chambres - Salle de bains familiale (douche au-dessus de la baignoire) - Pièce mansardée au-dessus du garage (à terminer) - Toutes les pièces de l'étage sont chauffées par radiateurs alimentés par pompe à chaleur thermique. Si vous envisagez un achat de propriété à Rennes, cette propriété équestre offre des installations exceptionnelles et un cadre agréable, accessible aux promenades à cheval tout en étant proche des écoles et des commodités. N'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.

Laurent Sevellec, mandataire immobilier indépendant d'OptimHome, vous propose à la vente une propriété d'exception à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette demeure de 229 m² habitables s'étend sur un parc arboré d'environ 1000 m², située dans une rue paisible. Idéale pour une famille, cette maison de standing possède un cadre de vie unique, à proximité immédiate du métro, des bus, des axes routiers, des écoles et de tous les commerces. Vous serez charmé par une entrée spacieuse donnant accès à une salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine avec office, des toilettes, un vaste salon et sa cheminée. La propriété dispose d'une piscine ouvrable, d'un coin détente avec jacuzzi, ainsi que d'un jardin sans vis-à-vis. À l'étage, un palier vaste dessert une grande chambre avec dressing, une salle de bain lumineuse, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. L'entrée permet de stationner deux voitures, et un grand garage est également disponible. Une verrière mène à une pièce qui peut servir de chambre ou de bureau, offrant un balcon et un potentiel pour une profession libérale. Ce bien rare à acheter à Rennes comprend également un grand sous-sol, une cave à vin, une salle de jeu et un local technique pour la piscine. Des travaux récents ont été réalisés, incluant le dallage du jardin et des allées ainsi qu'une rénovation de la façade. Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété à vendre à Rennes, vous pouvez contacter Laurent Sevellec au 06 18 39 32 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Propriété proposée par L'immobilier en Brocéliande. Située à seulement dix minutes de Plélan-le-Grand, de Lassy et de Baulon et quarante minutes de Rennes, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié, au cœur d'un domaine de plus de seize hectares entièrement clôturés. Entourée de prairies, de bois et d'un bel étang, elle garantit une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et préservé. Le domaine se compose de deux habitations : une longère pleine de charme et une ancienne grange entièrement rénovée, aujourd'hui transformée en gîte avec piscine couverte et chauffée. La longère principale (203m²) La longère séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste salon s'organise autour d'une belle cheminée et s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour recevoir. Une arrière-cuisine complète l'ensemble. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une première chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une pièce de rangement attenante. À l'étage, une grande chambre offre un espace généreux pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs. Un grand garage jouxte la maison, avec au-dessus un vaste grenier offrant un volume de stockage important. La seconde maison – le gîte (121m²) L'ancienne grange, entièrement rénovée en 2020, a été transformée en une maison moderne et lumineuse, idéale pour accueillir des hôtes ou pour une activité de gîte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée, et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la nature environnante. Cette maison dispose également d'une piscine couverte et chauffée, accessible toute l'année, d'une arrière-cuisine avec chaufferie et buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Trois chambres confortables complètent l'espace nuit, permettant d'accueillir famille, amis ou voyageurs dans un cadre paisible et raffiné. À l'extérieur, une terrasse offre une vue imprenable sur la forêt et la campagne environnante. Le DPE de cette maison est noté ''C''. Les extérieurs et dépendances Le domaine dispose d'un magnifique étang, de prairies verdoyantes et de deux paddocks, parfaits pour accueillir des chevaux ou développer une activité équestre. Un chenil, un puits et un four à pain traditionnel viennent enrichir cet ensemble déjà remarquable. Les seize hectares de terrain, entièrement clôturés, offrent une grande liberté d'aménagement et une totale intimité. Un lieu unique et polyvalent Cette propriété rare se prête à de nombreux projets : résidence principale, maison secondaire, gîte touristique, centre équestre ou lieu d'accueil professionnel. Le calme absolu, la beauté du paysage et la qualité des prestations en font un lieu de vie exceptionnel, où la nature est omniprésente et le confort garanti. Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Le Rheu, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce corps de ferme entièrement rénové d'environ 280 m2 offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 4000 m2. Le bien se compose de 6 chambres et dispose de matériaux nobles ainsi que de finitions haut de gamme, notamment un sol en béton ciré et des menuiseries en aluminium gris à double vitrage de dernière génération. Le système de chauffage performant (DPE : C, GES : A) inclut des radiateurs à fluides caloporteurs ainsi qu'un poêle à granulés. La disposition de l'espace est optimale avec 4 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir d'atelier, de salle de jeux ou de bureau, ainsi que 2 chambres supplémentaires dotées d'une salle d'eau et d'espaces pouvant accueillir une 7e chambre. L'ensemble est agrémenté d'un terrain plat et arboré où se trouvent un four à pain, deux dépendances et un hangar, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des arrêts de bus pour un accès facile à Rennes et aux commodités. Pour un achat de propriété à Le Rheu, contactez Nadège Poirier dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et de découvrir le potentiel de cette maison unique. Référence : 19935 DPE : C (172) - GES : A (5) Prix : 694 120 EUR (Frais Agence Inclus dont 24 120 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège, inscrit au registre du commerce de Laval. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

590 520 €

1 476 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 400 m²
• 8 chambres
• 

À 8km de Bruz (35)

Découvrez ce manoir majestueux situé dans le secteur prisé de Le Rheu, à quelques minutes de Rennes. Niché sur un vaste terrain de 17 000 m2, ce domaine exceptionnel offre une opportunité rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire, datant du XIIème siècle, au coeur d'un cadre enchanteur. Un écrin de verdure et de sérénité Parc arboré magnifique : Une oasis de verdure où vous pourrez vous promener, vous détendre en famille, ou simplement profiter de la tranquillité de la nature. Étang pittoresque : À proximité immédiate du manoir, l'étang ajoute une touche de sérénité et de beauté naturelle à ce domaine remarquable. Le manoir et ses potentiels infinis Surface habitable de 400 m2 : Un espace généreux offrant un potentiel de personnalisation exceptionnel. Idéal pour les projets de rénovation selon vos goûts et besoins. Rez-de-chaussée spacieux : Une pièce principale à rénover et une cuisine à aménager, offrant une toile blanche pour créer l'espace de vos rêves. Premier étage chaleureux : Plusieurs chambres et une bibliothèque, parfaits pour une ambiance conviviale et intime. Deux appartements T3 rénovés : Situés au deuxième étage, ces appartements sont idéaux pour la location saisonnière ou résidentielle, offrant une source de revenu supplémentaire. Points forts indéniables Charme authentique et intemporel : Ce manoir en cours de rénovation conserve son charme d'antan tout en offrant la possibilité de le moderniser selon vos envies. Dépendance à rénover : Idéale pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou une zone de loisirs supplémentaire. Investissement rentable : Les travaux restants (petite partie de la toiture, électricité et plomberie) sont des investissements qui valoriseront encore plus cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique Saisissez l'opportunité de posséder un véritable trésor immobilier, alliant histoire, charme et potentiel, dans un cadre pittoresque et paisible, tout en étant proche de Rennes. Contactez Nadège Poirier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce manoir unique. Référence : 16537 DPE : E (205) Prix : 590 520 EUR (Frais Agence Inclus dont 20 520 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676 Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Orgères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. L'agence WINKEY vous propose cette somptueuse demeure d'exception de 330 m2 habitables, comprenant une piscine de 10 x 4 mètres et 7 pièces, dont une suite parentale et 3 chambres (possibilité d'une 4e chambre). Vous serez séduit par sa décoration actuelle et soignée, réalisée avec des matériaux de qualité. Cette propriété à acheter à Orgères bénéficie d'une situation idéale, à seulement deux minutes en voiture du centre-bourg et à 8 minutes de RENNES, en bordure de forêt, dans un écrin de verdure parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. L'ensemble est situé sur une parcelle arborée d'environ 2200 m2 au cœur d'un environnement paisible en impasse. Le charmant jardin paysager invite à la détente. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 120 m2, avec un séjour de 40 m2, un salon cosy de 43 m2 et une salle à manger de 40 m2, le tout agrémenté d'une belle cheminée. Vous profiterez d'une cuisine neuve et spacieuse, parfaitement équipée, ainsi que d'une suite parentale de 38 m2 avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. À l'étage, un grand palier dessert un bureau, une salle de bains mixte et trois chambres. En rez-de-jardin, une salle de cinéma, une salle de jeux avec bar, un atelier, une buanderie, ainsi qu'un garage de 35 m2 complètent ce bien. Classe énergie : C (165). Cette propriété à Orgères est proposée au prix de 880.000 euros NET VENDEUR, plus 30.000 euros TTC de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit 910.000 euros HAI. Pour en savoir plus sur cette belle maison en vente, contactez votre conseiller, Monsieur Lazali, au 07.64.21.34.75 ou à k.lazali@winkey.fr.

À vendre, cette propriété de luxe située à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, est idéale pour les amateurs de nature. Nichée entre Rennes et Saint-Malo, elle offre un cadre champêtre d'exception. La maison principale d'environ 256 m² comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre avec douche, une salle de réception, un bureau, un atelier et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de douche, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un grenier à aménager. En plus, une seconde demeure d'environ 330 m², comportant un espace de réception, une grande salle, un bar, une véranda, une cuisine professionnelle, des chambres froides et un vestiaire, complète l'offre. Ce bien immobilier a su préserver le charme de l'ancien grâce à ses pierres apparentes et poutres. Cette propriété de luxe à acheter à Rennes s'étend sur 3 hectares de terrain, incluant un étang et une grange avec 2 box pour chevaux, offrant un potentiel pour une utilisation en tant que résidence privée ou pour des activités événementielles. Contactez Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lucile Herbaut vous propose : Maison à acheter Rennes - Demeure Historique dans le Quartier Thabor.Une rare chance d'acquérir une maison de caractère datant de 1899, idéalement située dans le très recherché quartier Thabor, à seulement 6 minutes à pied du métro Jules Ferry. Entièrement rénovée, cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien au confort contemporain.Cette somptueuse maison de 13 pièces offre un cadre de vie spacieux et raffiné, parfait pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. D'une surface habitable de 364.96m² (532,10m² au sol), elle se compose comme suit :Au premier niveau : une entrée cathédrale mène à un vaste salon-salle à manger de plus de 70m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie et un WC.Au second niveau : un palier dessert 4 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.Au troisième niveau : un palier donne accès à une chambre avec salle de bain complète attenante, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux et des WC.Une partie de la maison avec entrée indépendante peut être louée ou utilisée à des fins professionnelles. Celle-ci comprend une entrée, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un WC supplémentaire.Les éléments architecturaux préservés – cheminées d'époque, parquet en bois massif et hauteur sous plafond de 3.77 mètres – confèrent à cette demeure une élégance rare et un cachet indéniable.À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré offrent un havre de paix en plein centre-ville. Un garage sécurisé permet un stationnement en toute tranquillité. De plus, une cave complète fournit un espace de rangement généreux. Une dépendance d'environ 25m² offre un espace supplémentaire polyvalent.Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de l'année. Son emplacement privilégié, à deux pas du parc du Thabor et des commodités, en fait un bien rare sur le marché de la vente maison Rennes.Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison Rennes à vendre.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 590 000 euros. Prix hors honoraires : 2 500 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60 % du prix du bien hors honoraires) : 90 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Rennes, sur la commune de Guichen, venez découvrir en exclusivité cette demeure d'exception du 18ème siècle, entièrement rénovée, alliant charme authentique, matériaux de qualité et une performance énergétique digne d'une maison contemporaine ! Au cœur d'une parcelle de 5500 m2 entièrement clôturée, cette magnifique bâtisse en pierres d'une surface de 335m2 a été rénovée dans les règles de l'art par des professionnels. Au rez de chaussée, un hall d'entrée tout en volume, avec rangements intégrés vous permettra d'accéder à un vaste salon-séjour très lumineux, puis à une cuisine remarquable chaleureuse et fonctionnelle et enfin à une suite parentale avec salle d'eau dont l'exposition Est vous permettra d'admirer chaque matin le lever de soleil par la véranda qui la termine. De nombreux rangements, une cave, une buanderie, des toilettes complètent ce niveau. Au 1er étage, vous accéderez à un vaste salon de détente avec bibliothèque, écran de cinéma amovible, 3 chambres spacieuses à la décoration raffinée, et avec pour chacune, une salle d'eau ou une salle de bain. Un bureau aux rangements multiples ainsi que 2 WC complètent ce niveau. L'espace extérieur a été aménagé avec soin et respect de l'environnement : terrasse, pergola, spa, four à pain fonctionnel et cuisine d'été dans la véranda. Un élégant carport vous permettra d'abriter 2 véhicules. Rare pour ce type de bien : des coûts de fonctionnement réduits ! Le chauffage est assuré par un système aérothermie avec planchers chauffants. Panneaux solaires et batteries associées permettent une réduction et un stockage de l'énergie électrique. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 5m3 enterrée alimente les WC et permet l'arrosage. Les atouts de ce bien : - bien rare à la prestance exceptionnelle - rénovation complète haut de gamme - performance énergétique B - exposition optimale Est / Ouest - situation stratégique avec Gare SNCF à quelques minutes à pied VIDEO DE PRESENTATION EXTERIEURE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 275839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 773 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

1 399 576 €

6 276 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 223 m²
• Terrain 1500 m²
• 

À 10km de Bruz (35)

LAURENT SEVELLEC MANDATAIRE IMMOBILIER INDEPENDANT OPTIMHOME 0618393217 vous présente : Cette exceptionnelle Propriété de luxe à acheter à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne, s'étend sur 229 m² habitables au sein d'un parc arboré d'environ 1000 m². Idéalement située dans une rue paisible, cette maison familiale de standing vous offre un cadre de vie unique, à l'abri des regards. À proximité du métro, des bus, des voies rapides, des écoles et de tous les commerces. Une entrée magnifique vous mène à une salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine avec office, des WC, un grand salon et sa vaste cheminée. Vous aurez également accès à une piscine entièrement ouvrable, à un coin détente avec jacuzzi, WC et salle d'eau, donnant sur le parc et un plan d'eau, le tout sans vis-à-vis. À l'étage, un grand palier dessert une grande chambre avec dressing et placards, une salle de bain et une salle d'eau exposées plein sud, ainsi que deux autres chambres lumineuses avec salle d'eau. Côté entrée, une cour pouvant accueillir deux voitures, un très grand garage pour également deux véhicules, et une verrière qui mène à un vaste espace pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau, avec grand balcon. Un espace professionnel serait idéal pour travailler dans votre maison de rêve. Ce niveau communique avec la maison, sans oublier le grand sous-sol comprenant une cave à vin, une salle de jeu, un local poubelle, un atelier et un local technique pour la piscine. Le chauffage est électrique et des cheminées ornent les pièces. Cette Propriété de luxe à vendre à Rennes est l'opportunité rêvée pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent SEVELLEC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 https://www.optimhome.com/conseillers/laurent.sevellec (réf. 561362)

Cette agréable propriété d’environ 298 m² est située à environ 20 minutes de l'entrée nord de Rennes, en direction de Saint Malo. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. Au 1er et 2ème étage, vous trouverez 8 chambres, 4 salles de douche et 2 dressings. Un sous-sol abrite une cave, une buanderie et une pièce de bricolage. La propriété est entourée d'un parc d’exception d’environ 3 500 m², incluant des dépendances, un pigeonnier, des écuries aménagées, un hangar et une maison d'amis rénovée avec une pièce de vie, 2 chambres en mezzanine et une salle de douche. Située au cœur d'une petite ville offrant commerces et commodités, cette propriété est sur un axe très recherché, à environ 30 minutes des plages de la Côte d’Emeraude. Ille-et-Vilaine, Bretagne.

A Cesson-Sévigné, Arnold Immobilier vous propose une maison d'habitation de 250 m2 en R+1 sur parcelle d'environ 3000 m2, à 10 min du centre ville de Rennes et 5 min de la Technopole Via Silva et son Métro. Parfaitement exposée, plein Sud. Terrain Plat clôturé avec nombreuses essences d'arbres centenaires. Au Rdc: 2 séjours dont 1 avec cheminée 1 grande cuisine ouverte sur le parc 1 bureau 1 chambre (lit 160x200) 1 salle de bain 2 WC indépendants 1 Buanderie Au 1er étage: 4 Chambres (lits 160x200) 1 salle de Bain attenante à la chambre principale 1 salle d'eau attenante à une des autres chambres 1 wc indépendant 1 bureau avec accès indépendant depuis l'extérieur 1 cave et 3 Garages fermés (portes automatiques), ainsi que des dépendances de stockage complètent ce bien. Chauffage par pompe à Chaleur Air/Eau (installation neuve) Climatisation (Pac air/air) dans certaines pièces DPE D Ce bien vous est présenté au prix de 799 000 €, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.