Achat Propriété à Douvres-la-Délivrande (14) : 20 annonces

Prix au m² le plus bas

590 000 €

5 566 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Douvres-la-Délivrande (14)

À seulement 5 minutes des plages de la Côte de Nacre et du centre de Douvres-La-Délivrande, découvrez cette propriété Douvres-la-Délivrande à vendre, un ancien corps de ferme comprenant une maison principale de 106 m² ainsi que deux granges aménageables de 160 et 180 m². La maison d'habitation se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un cellier, des toilettes, une véranda et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le second étage offre 2 pièces aménageables en chambres. Le terrain, clos de murs, comprend également deux dépendances à aménager de 160 et 180 m² (avec une toiture et charpente récemment refaites sur la seconde), un joli jardin et une grande cour. Ce bien présente un grand potentiel pour la création de logements supplémentaires afin de générer des revenus locatifs ou des gîtes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Douvres-la-Délivrande, contactez Régis CUSSAC au 06.50.34.19.17, agent commercial depuis 2018 (RSAC 491.169.322 - Mandat No 7221). Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 17/11/2025, Consommation énergie primaire : Rang D // GES : Rang B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Annonce proposée par un agent commercial.

iad France - Romain Lenoir vous propose : RARE A LA VENTE - PERIERS EN AUGE, à 2km de Cabourg et de ses plages : cet ensemble immobilier rare à la vente comprend une belle bâtisse en pierres datant de l'époque Louis XIII, deux maisons actuellement classées 'Gîtes de France' avec 3 étoiles, ainsi qu'un pressoir/atelier, qui peut être transformé en deux gîtes supplémentaires.La bâtisse principale, d'une superficie de 143m2, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'une grande cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec salle d'eau privative et WC. Au dernier étage, il y a une chambre et un grenier.Le premier gîte, mesurant 92m2, offre au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparé. À l'étage, une mezzanine, deux belles chambres, un WC et une salle d'eau. Le second gîte, d'une superficie de 100m2, comprend au rez-de-chaussée un double séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, il y a deux belles chambres et une salle de bain.Les deux gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés (draps, serviettes, vaisselle, etc.), donc prêts à être loués, offrant une forte rentabilité. Concernant le pressoir et l'atelier, il est également possible d'y créer deux gîtes supplémentaires de 90m2 chacun. Une option de division pour revendre une maison avec terrain est envisageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique concernant ce bien indiquent une classe ENERGIE D indice 228 et une classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Blainville sur Orne, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Idéalement située dans une commune dynamique dotée de commerces, d'un collège et bien desservie par le transport en commun, cette propriété historique bénéficie d'un emplacement stratégique entre Caen et le littoral. Avec un accès rapide à l'autoroute A13 et aux plages, cet espace rare offre une surface d'environ 400 m². Parmi cette superficie, 280 m² ont été entièrement rénovés avec des prestations de qualité, mettant en valeur des volumes spacieux, de la lumière naturelle et le charme de l'ancien. Les 120 m² restants sont à rénover, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins, tels que des chambres, des bureaux ou un gîte. L'ensemble est entouré d'un parc clos de près de 8600 m², arboré et entretenu, assurant calme et intimité pour un cadre de vie exceptionnel. Un grand garage vient compléter cette propriété à acheter à Blainville sur Orne. Dossier et photos disponibles sur demande! (Honoraires de 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

394 500 €

2 098 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 188 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Douvres-la-Délivrande (14)

BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous présente cette magnifique propriété familiale à vendre, située dans un cadre calme et verdoyant au cœur de la Suisse Normande, à proximité de Caen (25 minutes). Les commerces et commodités se trouvent à seulement 7 minutes en voiture. Cette maison de maître en pierre, intégrée à un ancien corps de ferme, convient parfaitement à une grande famille ou à un projet de maison d'hôtes, avec les plages du débarquement accessibles en 45 minutes. La maison dispose de 185 m² habitables sur un terrain clos de 2 700 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par les deux cheminées en pierre, l'une se trouvant dans le spacieux salon de 34 m² et l'autre dans le séjour de 23 m². La cuisine équipée de 14 m², l'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent au confort moderne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire). Le deuxième étage propose encore deux chambres et une salle d'eau dédiée, ainsi que 34 m² habitables supplémentaires à aménager selon vos goûts. Le double garage de 37 m², avec portes électriques, offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les prestations techniques sont excellentes : pompe à chaleur récente (2023), microstation moderne pour l'assainissement, tableau électrique conforme et fenêtres en PVC avec double vitrage. De plus, la maison est câblée pour une connexion internet optimisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un puits raccordable et d'un environnement sans vis-à-vis offrant une tranquillité absolue. Cette propriété à acheter à Caen est une invitation à la détente, avec des espaces chaleureux, un potentiel d'agrandissement et des équipements de qualité. Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com. Prix du bien : 394 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 24/01/2025 avec un score DPE de 143 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Les frais annuels d'énergie pour un usage standard sont estimés entre 2 130 € et 2 920 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de 2023.

À proximité immédiate du Lycée Dumont d'Urville et du lycée Laplace, dans le quartier résidentiel de Pierre Heuzé, découvrez cette vaste maison des années 70 de 270 m², offrant un potentiel exceptionnel. Située à quelques pas seulement du Lycée Dumont d'Urville, cette propriété à acheter à Caen représente une adresse de choix tant pour une grande famille que pour un investisseur avisé. Le potentiel est au rendez-vous !Pour la grande famille : espace et indépendance.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un spacieux double séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que de 5 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et WC. Deux autres salles d'eau supplémentaires sont présentes. Pour un revenu d'appoint, le sous-sol semi-enterré est aménagé en studio et T2 indépendants, avec un accès extérieur dédié, idéaux pour alléger votre crédit ou accueillir vos proches. Le sous-sol complet inclut également une entrée, une buanderie/laverie, une réserve, une chaufferie et une lingerie. De plus, un grand double garage offre un espace de stationnement ou de stockage généreux.Pour l'investisseur : rentabilité maximale.L'emplacement stratégique à proximité du Lycée Dumont d'Urville attire de nombreux étudiants (BTS, CPGE) et se situe non loin de la Fac, garantissant une demande locative très forte. Le sous-sol, déjà configuré avec un studio et un T2 à rafraîchir, présente un potentiel exceptionnel : le rez-de-chaussée permet aussi de transformer les 5 chambres en studios, et d'en créer deux supplémentaires dans l'espace de vie de 47 m². Le double garage de 57 m², doté d'une grande porte et d'une entrée indépendante, pourrait être transformé en deux lots locatifs supplémentaires ou en un très grand appartement.Détails techniques & travaux à prévoir.Cette grande maison nécessite des travaux de rafraîchissement et une mise à jour des menuiseries. Pour améliorer ses performances énergétiques, une isolation par l'extérieur est à envisager. Le chauffage est au gaz, complété par un chauffe-eau solaire. DPE classé E, représentant une base saine pour une maison de ce type. C'est une page blanche à fort potentiel ! Imaginez votre futur : une magnifique maison de famille rénovée ou un investissement locatif performant pouvant proposer jusqu'à 10 ou 11 logements. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et évaluer le potentiel de cette propriété à Caen. Cette annonce référence 306579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nathalie Demarqay (EI), immatriculée au RSAC de Caen (14000) sous le numéro 79194391300024.Prix du bien : 675 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025Score DPE : 303 kWhEP/m²/anScore GES : 66 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6520.00 € et 8880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante propriété ancienne en pierre de 206 m² située à Thaon, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Idéalement positionnée entre Caen, Bayeux et les plages normandes, cette maison atypique allie le charme d'autrefois à des matériaux d'époque de qualité. Située dans un quartier recherché, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à quelques pas, ce qui rend votre quotidien ravi et pratique.Les volumes spacieux et la luminosité abondante offrent un cadre de vie agréable. Les caractéristiques d'époque, telles que les poutres apparentes, les cheminées anciennes et le parquet en bois massif, ajoutent à l’authenticité de cette demeure, idéale pour les véritables amateurs de patrimoine.La propriété comprend une cuisine indépendante entièrement aménagée, un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, parfait pour des moments de convivialité. Vous disposerez également d'un salon confortable, d’un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Chaque pièce bénéficie d'une ambiance chaleureuse, où se mêlent des matériaux de qualité et une belle luminosité.Le bien est complété par une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage ouvert. Son grenier de 60 m², accessible indépendamment, représente un potentiel d'aménagement considérable : chambres supplémentaires, logement annexe ou atelier.À l'extérieur, le jardin clos et arboré ainsi que la cour vous permettront de profiter des journées ensoleillées et de moments de détente.Cette propriété à acheter à Thaon est véritablement exceptionnelle. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations au 06.66.57.71.58 ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Floriane Boitard (EI), immatriculé au RSAC de Caen (14000) sous le numéro 80363262900025. Prix du bien : 775 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques :Date du diagnostic : 20/10/2025Score DPE : 377 kWhEP/m²/anScore GES : 89 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 7970,00 € et 10850,00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de Caen, découvrez cette charmante propriété ancienne en pierre de 206 m², à ne pas manquer ! Située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette maison marie à la perfection le charme de l'ancien et l'élégance des matériaux d'époque. Dans un quartier prisé, toutes les commodités (commerces, pharmacie, pôle médical) se trouvent à quelques minutes à pied, garantissant un quotidien agréable et pratique.Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la lumière qui inonde chaque pièce. Les éléments d'époque, tels que les poutres apparentes et les cheminées anciennes, ajoutent une touche unique à cette propriété Caen à vendre, idéale pour les amateurs d'authenticité.Vous profiterez d'une cuisine indépendante aménagée pour préparer vos repas en toute sérénité. Le grand séjour, orné d'une cheminée et d'un poêle à bois, est parfait pour des moments conviviaux. Le salon, également doté d'une cheminée, constitue quant à lui un espace de détente. Au rez-de-chaussée, un bureau est disponible pour vos besoins professionnels ou de lecture, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Chaque chambre offre un cadre chaleureux et lumineux, pour une atmosphère accueillante.Ce bien est également complété par une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage ouvert. Un grenier de 60 m², avec un accès indépendant, représente un véritable potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, logement annexe, salle de jeux, atelier…).À l'extérieur, la cour et le jardin clos et arboré sont des lieux parfaits pour profiter des beaux jours et des moments de détente.N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Caen, pleine de caractère et d'authenticité. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.66.57.71.58 !Cette annonce référence 311699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI), immatriculée au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025.Prix : 775 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/10/2025 : DPE score de 377 kWhEP/m²/an et GES de 89 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 7970.00 € et 10850.00 € par an, en se basant sur les prix moyens d'énergie de l'année 2022, abonnements inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

340 000 €

1 635 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 208 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Douvres-la-Délivrande (14)

Très proche de Troarn, belle maison de maître du XIXème siècle de 200 m², comprenant : entrée, cuisine aménagée avec pièce-repas et cheminée, salle à manger et salon avec cheminées en marbre, 4 chambres, 2 salles de bains, grenier ... Cellier, buanderie, réserve ... Beaux éléments anciens (parquets, cheminées, pierres, poutres ...) Sur 1 390 m² de terrain clos et paysagé. Pour amoureux de l'ancien ... Commerces et services accessibles à pied. A 5 minutes de l'A 13, 15 minutes de Caen, 20 minutes de Cabourg ... Référence agence : 735

iad France - Thomas Jeanne vous propose en exclusivité cette propriété à vendre à Arromanches-les-Bains, située à seulement 350 m de la plage. D'une superficie de 152 m² habitables, cette maison dispose de 6 chambres et d'un stationnement privatif. Découvrez cette maison normande de 1920, au cœur de la ville historique d'Arromanches-les-Bains et à deux minutes des plages du Débarquement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un plancher typique normand et une cheminée fonctionnelle, un WC, une chaufferie et divers placards de rangement. Le premier étage comprend 3 chambres dont une spacieuse avec point d'eau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au dernier étage, se trouvent 3 chambres, dont une de type dortoir avec charpente apparente, ainsi que deux autres chambres séparées par une cloison. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 400 m² et bénéficie d'une cour privative avec garage et dépendance, idéale pour le stockage et le stationnement estival. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la pompe à chaleur, l'électricité et certaines fenêtres. Si vous êtes amoureux de l'ancien et des plages du Débarquement, cette propriété à acheter à Arromanches-les-Bains est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Thomas Jeanne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN.

Découvrez cette magnifique propriété de plus de 300m2 habitables édifiée sur un parc arboré de 4750m2. Cette maison de maître initialement château de la fin du XVIIIe siècle, reconstruite début du XXe siècle, est parfaite pour accueillir une famille, recevoir des convives ou tout simplement pour vos escapades Normandes. Idéalement située à 15 minutes du centre-ville de Caen et à 20 minutes des plages de Cabourg. Composée d'un salon, un grand séjour, une salle à manger, un espace culinaire composé comme une réelle pièce de vie avec une grande cheminée, de six chambres dont une master room de plus de 80m2 ayant deux dressings de 25m2 chacun, buanderie et cave à vin. Deux garages fermés, un atelier et une dépendance permettant d'y aménager une maison d'amis. Le parc où trônent des arbres tricentenaires, une fontaine et une terrasse pour profiter des belles journées d'été. Possibilité d'acquérir le bien avec trois terrains constructibles en sus (3.289M²).

À Honfleur, dans le Calvados en région Basse-Normandie, l'Agence Hempton Paris Trocadéro vous propose une propriété d'exception à vendre. Située dans le secteur prisé de Vasouy, cette propriété offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Seine, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. S'étendant sur un vaste domaine de 7 hectares, le manoir d'environ 400 m² à rénover présente un charme authentique et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à deux grands séjours, une salle à manger et une cuisine séparée. Les étages accueillent huit chambres, chacune avec sa propre pièce d'eau et toilettes, harmonisées sur deux niveaux. De plus, cette propriété à acheter à Honfleur comprend deux maisons de type longère. La première, sur deux niveaux, dispose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un grand grenier aménageable. La maison d'invités comprend une entrée, une cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre et un vaste espace de vie lumineux. Cette propriété d'exception propose également une piscine intérieure, une cave, un garage et un hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc arboré confère à l'ensemble un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. Une opportunité rare à Honfleur, idéale pour une résidence de caractère ou un projet de rénovation ambitieux.

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Propriété T30 de 630m² sur un terrain de 16 104m² Localisation : Basseneville Les points forts du bien : - Localisation idéale : à 10 min de Cabourg et à 20 min de Caen - Bâtisse exceptionnelle de caractère - 3 gîtes Cette propriété se compose comme suit : Une maison principale de 220m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : - 1 grande pièce de vie avec cheminée - 1 cuisine équipée - 1 arrière cuisine - 1 WC A l'étage : - 1 palier bureau - 1 suite parentale avec une salle de bains avec baignoire et douche - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 WC En annexe, 3 gîtes Gîte n°1 ''La Longère'' comprenant : Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie: - 2 salle à manger (avec poêle à bois et cheminée) - 1 espace bar - 1 salon cheminée - 1 cuisine aménagée - 1 chambre - 1 salle de douche - 2 WC A l'étage : - 5 chambres - 2 salles de douches - 1 WC Gîte n°2 ''La cave à cidre'' comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 cuisine aménagée ouverte - 1 salle à manger - 1 pièce de vie avec cheminée-insert - 1 buanderie-chaufferie - 1 salle de douche - 1 WC A l'étage : - 5 chambres - 1 salle de douche - 1 WC Gîte n°3 ''La Bouillerie'' comprenant : Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie comprenant: - 1 cuisine ouverte aménagée - 1 chambre - 1 salle de douche - 1WC A l'étage : - 3 chambres - 1 salle de douche - 1 WC Cette ensemble immobilier se situe sur un terrain de 1.2 hectares comprenant également un hangar, une dépendance en briques avec 5 boxes et un bâtiment de stockage, trois poulaillers, garage en bois, une piscine chaufée, un terrain de jeux. Type de chauffage : PAC air/air, Poêle Type de menuiserie : double vitrage Taxe foncière : 2 514 €/an DPE : C (174) GES : A(5) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 630 et 3 620 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 039 900€ HAI Taux d'honoraires : 3.99% soit 1 000 000€ hors frais. Visite virtuelle sur demande Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

Propriété à vendre à Ouistreham, Calvados (14), Basse-Normandie. Cette propriété, actuellement exploitée comme pension équestre, offre un beau potentiel pour d'autres activités. La maison d'habitation de 120 m² construite en 2005 comprend une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau et un garage de 20 m² avec mezzanine. Chauffage au sol et panneaux photovoltaïques. En extérieur, on trouve 2 hangars, un bâtiment de stockage, une sellerie, un espace de stockage pour les céréales, 22 box avec abreuvoirs automatiques et une carrière sur 3,5 hectares de terrain. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Sophie ANQUETIL, agent commercial, au 06 24 01 77 42.

Découvrez cette authentique demeure du XVe siècle, située à seulement 6 km de Honfleur et 18 km de Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette élégante propriété à vendre, d'une superficie d'environ 330 m² habitables, s'étend sur un parc paysagé clos de près de 2 hectares, offrant intimité et tranquillité. Entièrement restaurée avec soin, elle allie charme, histoire et confort, tout en incluant des dépendances à restaurer. C'est une opportunité idéale pour un achat propriété alliant caractère et potentiel.

iad France - Yannick Lelarge vous propose : --- NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ---Découvrez cette propriété à acheter à Fontenay-le-Pesnel, située à l'Ouest de Caen, où la sérénité est à l'honneur.--- Maison en pierres de 222 m² ------ Dépendance en pierres de 280 m² ------ Préau de 90 m² ------ Parc arboré de 26.960 m² ---Édifiée en 1948, la maison dispose d'un sous-sol complet (non accessible en voiture) et de trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC, d'un salon avec cheminée à insert, d'un bow-window, et d'une salle à manger. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain avec WC, un bureau et 4 chambres dont 2 avec douche. Le second étage, au style contemporain, présente une mezzanine-salon, une salle d'eau, un WC, une petite chambre de 9 m², ainsi qu'une spacieuse chambre de 21 m². La charpente est traditionnelle et la toiture est en ardoises naturelles. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation de marque 'Chappée' datant de 2011. Les huisseries sont en double vitrage avec volets persiennes. Un plan de la maison est disponible sur demande.Taxe foncière : 1608 eurosChauffage fioul : 2300 euros par anElectricité : 85 euros par moisEau : 22 euros par moisBois : 8 stèresLa dépendance offre un potentiel considérable, composée de deux boxes, un atelier, un garage et un bureau. À l'étage, une dalle béton supporte une charpente traditionnelle et une toiture en ardoises naturelles. Le préau adjacent permet le stationnement de 6 véhicules.Ce domaine est agrémenté d'un bosquet à l'entrée, d'une allée, d'une grande cour, de pelouses, d'un potager, d'un poulailler, d'un verger et d'un parc boisé.Idéalement situé entre Caen et Bayeux, les plages du Débarquement sont à 30 minutes et l'aéroport de Carpiquet à seulement 15 minutes. Vous trouverez des commerces et une école dans la commune, et la commune voisine dispose de toutes les commodités : écoles, collège, pôle santé et commerces.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété en vente à Fontenay-le-Pesnel, un véritable écrin de verdure en pleine campagne, proche de deux charmantes villes normandes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395.

Découvrez cette superbe villa à Ouistreham, Calvados, en Basse-Normandie, à vendre. Cette propriété dispose d'une piscine couverte et chauffée, comprenant une entrée, un spacieux séjour de plus de 60m² agrémenté d'une belle cheminée et s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. La villa comprend également une cuisine américaine équipée, trois suites parentales avec salles d'eau, ainsi qu'un espace privatif comprenant une cuisine, une salle à manger et un séjour. Un garage double vient compléter l'ensemble, le tout sur un terrain de 764m². Située à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la mer, cette propriété est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour organiser une visite. Annonce référence 267218, présentée par Eric Tirman, agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculé au RSAC de Caen (14000) sous le numéro 45217002000047.Prix : 1 180 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 19/10/2022, avec un score DPE de 110 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,00 € et 1780,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Haras d’exception à 20 min de Cabourg – 40 hectares dédiés à l’excellence équestre Un cadre rare, une structure hors normes, un outil de travail prêt à l’emploi, infrastructures haut de gamme conçues pour répondre aux exigences les plus élevées du monde équestre. Que ce soit pour l’élevage, la valorisation, une écurie pro ou un centre d’insémination, tout est en place. Infrastructures équestres de très haut niveau (environ 80 boxes) • Manège couvert 48 x 32 m en sable de Fontainebleau • Carrière extérieure XXL 100 x 50 m en sable fibré/Fontainebleau • Rond de longe • Rond d’Havrincourt • 15 boxes extérieurs + sellerie • Premier barn : 24 boxes (répartis en deux ailes) • Deuxième barn : 16 boxes + graineterie attenante • Cour étalons : 5 boxes + stalle de préparation + pièce de stockage • 4 boxes en face de la salle d’insémination. • Bâtiment d’environ 1 200 m² comprenant 10 boxes de poulinage (7 x 5 m) 4 stabulations dont 3 de plus de 145 m² (modulables) • 2 boxes d’isolement • Atelier • 11 abris à la suite avec cour. • 3 stalles de préparation, douche eau chaude, grande sellerie • Forage alimentant : le manège, l’arrosage automatique de la carrière, et une quinzaine de boxes Centre de reproduction. Un véritable outil professionnel, parfaitement imaginé : • Laboratoire principal • Laboratoire de congélation • Laboratoire de transfert embryonnaire • Salle de récolte avec mannequin Technibelt neuf • Salle d’insémination avec 3 barres gynécologiques • Laverie. Habitation principale – Maison en pierre de 150 m² • Rez-de-chaussée : • Véranda • Grande pièce à vivre avec salle à manger, cuisine et salon cathédrale avec cheminée. • Cellier / buanderie avec entrée de service. • Suite parentale entièrement rénovée (salle de bain, WC, dressing) • Étage : • Deux chambres • Salle de bains / WC Chauffage essentiellement électrique + cheminée en appoint Logement du personnel • Appartement situé à l’étage du centre de reproduction : • Cuisine • Coin repas • Salle de bains avec baignoire • Chambre • WC Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119573). Honoraires : 3,45 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 885 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

1 499 999 €

6 818 €/m²

Propriété

• 220 m²
• Terrain 383 m²
• 

Quartier Centre Ancien

À 12km de Douvres-la-Délivrande (14)

Au cœur du centre historique de CAEN, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette propriété CAEN à vendre, une demeure d'exception du 18ème siècle entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Avec une surface habitable de 220 m², elle offre une vue remarquable et comprend une vaste entrée, ainsi qu'une belle pièce de vie de 80 m² agrémentée d'une cheminée en pierre. La cuisine est entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une suite d'environ 80 m² comprenant une chambre, un salon, un dressing et une salle de bains. Au deuxième étage, un grand espace a été aménagé en plusieurs chambres, un bureau et une salle de bains. Cette maison est dotée d'un ascenseur et dispose d'un jardin clos et arboré, complété par un miroir d'eau et deux dépendances, ainsi qu'un garage. Cette propriété à acheter à CAEN représente une opportunité unique dans le secteur.

Située en NORMANDIE sur la commune de MATHIEU. Maison d'exception de 260 M2 à vendre...Le meilleur compromis d'une solidité à l'épreuve du temps...Robustesse et qualité énergétique pour cette maison de 260 M2 avec 7 chambres dont une suite parentale au Rez-de-chaussée + 1 Bureau avec sous-sol complet sur un terrain de 2420 M2 dans un village d'exception au nord de caen entre Biéville beuville et Douvres la délivrande. Vous révez d'une construction traditionnelle et robuste des année 70/80 qui a fait ses preuves et vous recherchez, dans le même temps, une qualité énergétique grâce à l'installation d'une pompe à chaleur reliée à la chaudière, voici le bien qu'il vous faut !!!... N'attendez plus pour venir visiter cette maison parfaitement situé avec Olivier BILLIOTI 06 61 76 63 83 ou par mail olivier.billioti@gmail.com RSAC 820 727 774 CAEN Infos risques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A seulement 10 minutes du centre-ville de Caen, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, ce superbe manoir du XVIIIe siècle allie le charme intemporel des demeures anciennes à des volumes généreux et fonctionnels, idéals pour une vie de famille. Offrant 350 m² habitables répartis sur 14 pièces principales, la propriété est nichée au coeur d'un magnifique jardin clos de plus de 4 000 m², parfaitement exposé et agrémenté d'arbres. Les atouts de cette demeure : Rez-de-chaussée : vaste double salon de réception baigné de lumière, grande cuisine entièrement équipée, salon indépendant, bureau, suite parentale avec salle de bains privative, chaufferie/buanderie. Premier étage : 4 belles chambres, une belle salle de bains, une grande salle d'eau, WC séparés, buanderie ou dressing. Deuxième étage : 1 chambre, 2 pièces polyvalentes (chambres ou bureaux), grenier et possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire. Extérieurs et dépendances : Terrain clos de 4 015 m², idéal pour aménager terrasses ou piscine (sous réserve d'autorisation). Garage double pour 2 véhicules. Situation privilégiée : à proximité immédiate de la côte et à l'abri de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, services et transports. Caen étant directement reliée au Royaume-Uni, cette demeure se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances. Un bel équilibre entre cachet historique et confort moderne. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)