Achat Propriété à Gap (05) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

1 245 000 €

5 711 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 218 m²
• 5 chambres
• 

Gap (05)

Au coeur de la Vallée du Dévoluy, sur la station recherchée et en plein essor de la Joue du Loup, ce Chalet de prestige de 220 m2 sur une parcelle de 620 m2 de terrain vous est proposé à la vente. Construit en 2023, ce bien prestigieux à été conçu pour proposer des prestations haut de gamme. Doté de 9 pièces spacieuses, lumineuses et chaleureuses, le chalet possède une capacité d'accueil de 15 personnes. Vous profiterez de 5 Grandes chambres, dont des suites équipées de leurs salles de bain, d'un spacieux séjour s'ouvrant sur une terrasse panoramique équipée d'un jacuzzi, offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur la quiétude de la nature. Une vaste cuisine équipée s'ouvrant sur le séjour et sa cheminée permettra de ravir tous vos convives. Un piscine intérieure chauffée, entièrement régulée dans une pièce dédiée, permettra de terminer une journée de ski en douceur . Le Chalet offre également des performances énergétiques exceptionnelles, équipé d'une pompe à Chaleur, d'un chauffage au plancher, toutes les menuiseries équipées en oscillo - battant aux dernières normes en vigueur. Un double garage et un studio viennent agrémenter ce luxueux Chalet bâti sur un terrain entièrement terrassé et éclairé de 620 m2. Au delà du coup de coeur certain, une grande rentabilité locative est déjà réalisée sur ce Chalet et possède une belle capacité d'évolution. L'attrait croissant pour la Vallée du Dévoluy, construit autour des investissements pour une station ''à l'année'' , permet un afflux de clientèle constant et en plein essor. La demande de location pour ce Chalet de prestige, un des seul équipé d'une piscine intérieure sur la Joue du Loup est très forte. Un produit de Prestige à découvrir sans tarder, qui vous est proposé au prix de vente de 1 245 000 euros charge vendeur. DPE : A 67 kWh/ m2 / an GES: A 2 kg CO2/M2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU, au 0658072094 ou, par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien BRETAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gap 838021327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelien BRETAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gap 838021327 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Propriété d'exception à vendre à Gap, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa unique de 212 m² habitables, avec un vaste sous-sol, implantée sur un terrain constructible de 4000 m², offrant un cadre de vie idyllique dans un parc boisé. Profitez de la grande piscine à débordement, d'un jardin paysagé, d'une terrasse de 150 m², ainsi que d'un potager. La villa de style provençal se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée ouverte sur la terrasse, d'une pièce de vie salon-séjour, d'un petit salon boudoir, d'une pièce voutée, d'une grande chambre, d'un bureau ou dressing, et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres, une salle de bain avec baignoire, et un grand espace bureau qui pourrait servir de chambre supplémentaire. Au dernier niveau, une petite chambre avec lavabo se situe dans la tour de la maison, accompagnée d'un accès aux combles isolées. Le sous-sol contient une cave à vin, un grand garage, un atelier et un espace buanderie. Éléments de caractère tels que parquet en point de Hongrie, dalles provenant d'un monastère, et porte d'entrée d'un monument historique ajoutent raffinement et charme à cette propriété à acheter à Gap. Chauffage électrique, bonne isolation, toiture refaite et chauffe-eau changé. Visite recommandée rapidement ! Annonce référencée 287224, présentée par Lise Lamblot, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de GAP. Prix de 1 340 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE 313 kWhEP/m²/an, GES 10 kgepCO2/m²/an ; coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4972,00 € et 6728,00 €. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À saisir ! En exclusivité à La Roche-des-Arnauds, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tallard Immo vous invite à découvrir cette propriété unique à vendre. Ce charmant hameau s'étend sur plus d'un hectare dont 3 684 m2 en zone constructible. Il comprend quatre bâtisses en pierre, soigneusement entretenues, dont deux maisons d'habitation de type 3, idéales pour des vacances, mais nécessitant quelques améliorations. Vous trouverez également une vaste ferme à réhabiliter, dotée d'un fort potentiel (350 m2), avec 5 caves, 6 pièces voûtées et deux granges. Un garage indépendant avec grenier complète cet ensemble. Le terrain adjacent, plat et arboré d'une superficie totale de 11 275 m2, permet d'envisager des constructions supplémentaires (2 028 m2 constructibles et divisibles accessibles depuis la route, ainsi que 1 580 m2 constructibles jouxtant le hameau). Les parcelles agricoles à l'arrière de la propriété, totalisant 5 759 m2, sont idéales pour accueillir des animaux ou se lancer dans une activité de maraîchage, grâce à un ruisseau d'irrigation en bordure. Le tout bénéficie d'une belle exposition Sud avec une vue imprenable sur le Pic de Bure. À proximité du village et offrant un accès facile, cette propriété à acheter à La Roche-des-Arnauds présente des atouts indéniables. De plus, vous profiterez d'un avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur.

Opportunité rare à la vente ! Tallard Immo vous propose ce superbe domaine situé à Remollon, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 minutes de Gap et 15 minutes de Tallard et de son aérodrome, cette propriété Remollon à vendre s'étend sur 16 874 m2 de terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, à deux pas des commerces et des écoles. Le terrain comprend 8 224 m2 constructibles offrant de nombreuses possibilités (agrandissement de la maison principale, construction de plusieurs habitations, revente de lots...), ainsi que 8 650 m2 en zone naturelle où une majestueuse forêt de pins côtoie un demi-hectare de vigne d'exception (le Mollard), actuellement entretenue par un vigneron, et une quarantaine de chênes truffiers, des amandiers et des arbres fruitiers. La maison, de type 4, très fonctionnelle en plain-pied, vous séduira par sa belle terrasse d'accueil couverte et ses espaces de détente extérieurs (deux salons d'été, four à pizza, barbecue et bassin alimenté par une source). Le sous-sol comprend un vaste garage de 50 m2 et deux caves. Avec un chauffage principal au bois (poêle de masse) et des fenêtres de très bonne qualité, cette maison soigneusement entretenue est un véritable havre de paix. Côté dépendances : garage et atelier en extérieur, deux abris fermés, ancienne étable isolée avec abreuvoir. Ce petit coin de paradis préservé offre une vue imprenable, un ensoleillement optimal et une praticité d'accès. Pour des renseignements complémentaires, veuillez contacter l'agence. Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

Vous envisagez un achat de propriété à Manteyer ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette propriété à vendre à Manteyer, située au calme au bout d'une impasse avec une vue imprenable sur les Hautes-Alpes, offre de nombreuses opportunités. Située à Ceüze (Manteyer 05400) à 1 365 mètres d'altitude, cette propriété est implantée sur environ 18 hectares, dont près de 10 hectares en un seul tenant. Découvrez cet ensemble immobilier qui comprend : - Une partie privée (DPE D, GES B) avec au rez-de-chaussée (180 m² habitables) : cuisine-séjour, salon, bureau, 3 chambres, salle de bains (avec baignoire, douche italienne, lavabo), grande pièce, dressing, buanderie et vaste terrasse. - À l'étage (71,75 m²) : un grand living avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC et grande terrasse offrant une vue panoramique. - Le gîte "La Centaurée de Ceüze" (53,81 m², DPE F, GES C) avec séjour et coin cuisine, 2 chambres, WC, salle d'eau, buanderie et balcon. - Le gîte "L'Ancolie" (56,75 m², DPE E, GES C) : configuration similaire, avec grande terrasse. - Le gîte "Les Écrins" (42,13 m², DPE F, GES C) qui se compose d'un agréable séjour avec poêle à bois, cuisine séparée, chambre et salle d'eau avec douche italienne. Le chauffage de l'ensemble est assuré par une chaudière récente à granulés (A++) avec un silo géotextile de 5 tonnes. Sur la propriété, vous trouverez également : - Un grand garage-atelier-chaufferie de 200 m², ainsi qu'un volume identique au-dessus, accessible par véhicule. - 3 garages, 1 remise, et une cave. - Deux pièces sous les écrins, dont une avec un grand four à pain à restaurer. - Divers petits bâtiments à moderniser. - Un jardin avec balançoire, trampoline, cabane/toboggan pour enfants, terrasse, piscine hors sol et terrain de pétanque. - De nombreuses places de parking. - Un ancien bâtiment agricole d'environ 300 m² au sol (changement de destination possible selon le PLU). La propriété comprend également une petite source et des parties boisées. Les professionnels de l'immobilier sont les bienvenus, uniquement avec leurs mandats de recherche ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou par e-mail à p.loridon@newdealimmobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir ! En exclusivité à La Roche-des-Arnauds, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tallard Immo vous invite à découvrir cette propriété unique à vendre. Ce charmant hameau s'étend sur plus d'un hectare dont 3 684 m2 en zone constructible. Il comprend quatre bâtisses en pierre, soigneusement entretenues, dont deux maisons d'habitation de type 3, idéales pour des vacances, mais nécessitant quelques améliorations. Vous trouverez également une vaste ferme à réhabiliter, dotée d'un fort potentiel (350 m2), avec 5 caves, 6 pièces voûtées et deux granges. Un garage indépendant avec grenier complète cet ensemble. Le terrain adjacent, plat et arboré d'une superficie totale de 11 275 m2, permet d'envisager des constructions supplémentaires (2 028 m2 constructibles et divisibles accessibles depuis la route, ainsi que 1 580 m2 constructibles jouxtant le hameau). Les parcelles agricoles à l'arrière de la propriété, totalisant 5 759 m2, sont idéales pour accueillir des animaux ou se lancer dans une activité de maraîchage, grâce à un ruisseau d'irrigation en bordure. Le tout bénéficie d'une belle exposition Sud avec une vue imprenable sur le Pic de Bure. À proximité du village et offrant un accès facile, cette propriété à acheter à La Roche-des-Arnauds présente des atouts indéniables. De plus, vous profiterez d'un avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

599 000 €

3 365 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Gap (05)

Saint-Bonnet-en-Champsaur : Au sein du hameau de Bénévent sur les hauteurs de Saint-Bonnet, La Loge immobilière vous offre le privilège de découvrir ce bien d'exception en position dominante. Vous serez immédiatement sous le charme de cette magnifique vue panoramique sur la vallée et les montagnes, en bénéficiant de l'exposition plein sud ! De plain-pied, vous disposerez d'un grand appartement moderne comprenant une vaste pièce principale d'environ 45 m² avec accès direct sur la terrasse, une chambre, salle d'eau avec wc suspendus, espace buanderie et garage avec mezzanine. L'espace bien-être réalisé en 2019, se dote d'un superbe SPA de nage, d'un sauna avec module hammam ainsi qu'une salle d'eau avec wc suspendus. Au-dessus de cet ensemble, un chalet canadien en duplex, bénéficie également d'une agréable terrasse avec toujours la même somptueuse vue panoramique, une vaste pièce principale fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au niveau supérieur, vous disposerez de deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Avec un total de huit couchages pour deux logements distincts, ce bien est idéal pour votre grande famille et également vous permettre de générer des revenus locatifs à votre convenance. Nous sommes à votre écoute pour échanger davantage, à très vite !