Achat Propriété à Hirson (02) : 5 annonces

Coup de cœur du secteur

251 200 €

837 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Hirson (02)

À Hirson, dans le département de l'Aisne en région Picardie, découvrez cette magnifique propriété à vendre de plus de 10 ares, située en centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Vous serez charmés par les volumes généreux de ce bien, qui offre 300 m2 habitables tout en préservant son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux couloirs, un séjour, une cuisine équipée (plaque induction et gaz, deux fours, hotte, lave-vaisselle, poêle), un bureau ou une chambre, ainsi qu'une chambre qui peut servir de salle de billard, une laverie et des toilettes. À l'étage, accessible par deux accès, un palier mène à une salle de bains avec WC, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Ce bien dispose également d'un grenier, d'une cave et d'un garage. La taxe foncière s'élève à 3005 euros et le chauffage est assuré par le gaz de ville. La classe énergie est notée C avec un rendement de 174 kWh/m2/an, tandis que la classe climat est également C, avec des émissions de 21 kgCO2/m2/an. Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 3970 euros et 5430 euros. Le prix affiché est de 251 200 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.67 % TTC), soit un prix hors honoraires de 240 000 EUR. Pour toute information supplémentaire, contactez Gauthier Mory au 0688744770. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Hirson.

A moins de 10 minutes de Hirson et Fourmies, magnifique construction de 1976 sur sous-sol complet. Cadre verdoyant avec vue sur les prairies. Cette propriété s'étend sur plus de 45 ares. Décoration raffinée et coup de coeur assuré ! Plain-pied, parfaitement soigné. Piéce de vie de plus de 50m2 avec cuisine récente et équipée, salle de bains, suite parentale (avec douche), deux autres chambres,wc. Grenier aménageable, sous-sol complet avec partie garage, cave, atelier, buanderie. Terrasse, dépendance, serre aquaponique. Garage indépendant pouvant accueillir caravane ou camping-car. Prestation de qualité ! Oubliez votre projet de faire bâtir (et les soucis !!) bénéficiez d'une construction de qualité, classe énergetique A, avec terrain et aménagement extérieur. Taxe fonciere: 1750 euros. CLASSE ENERGIE : A 62 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 2 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 740 euros et 1050 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/12/2025. 271 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.23 % ttc), prix hors honoraires: 260 000 EUR. Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : propriété exceptionnelle à Vervins, dans le département de l'Aisne en Picardie. Ce domaine s'étend sur 5 hectares et comprend une ferme robuste datant du 18ème siècle, construite par les moines de l'abbaye de Prémontré. Située dans un environnement calme et pittoresque, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de tourisme. Elle dispose de 5 chambres d'hôtes, de 2 gîtes (un de 7 places et un de 3 places), d'une maison avec 5 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une piscine, un espace de convivialité et une salle de sport. Pour les amateurs de chevaux, le domaine est équipé de 4 hectares de pâturages clôturés, de 17 boxes, de paddocks, d'une carrière de 40x20, d'un petit manège et d'une sellerie. Les dépendances aménageables offrent un grand potentiel pour la création de nouveaux espaces, comme un spa ou un restaurant. Vendu meublé, le domaine inclut également les fonds de commerce liés au tourisme et à la pension pour chevaux, avec une clientèle fidélisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat propriété Vervins.

AISNE - VERVINS - CORPS DE FERME sur plus de 5500 m2 de terrain en venteCette propriété à acheter à Vervins, entièrement rénovée, est parfaite pour les passionnés de nature et d'espaces ouverts. Sise sur un terrain de plus de 5500 m2, elle vous offre tranquillité et absence de vis-à-vis, le premier voisin se trouvant à 700 mètres.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée partiellement équipée, une salle de bain comprenant douche et baignoire, des toilettes, et une vaste pièce à vivre de 83 m2 équipée d'un insert. Une chambre de 21 m2 ainsi qu'une pièce de 17 m2 desservant un cellier, une buanderie et une chaufferie de 46 m2 avec accès au jardin complètent le tout. À l'étage, un palier dessert deux chambres offrant une vue imprenable sur la campagne et un bureau. Un grenier de 50 m2, isolé et aménageable, vient enrichir cette offre. Un deuxième grenier, accessible par la chaufferie, propose d'immenses perspectives d'aménagement sur ses 200 m2.À l'extérieur, vous trouverez un hangar de 350 m2, un terrain entièrement clos, ainsi qu'un verger. Une option d'achat d'une grange de deux niveaux d'une superficie totale de 200 m2 et la possibilité d'acquérir jusqu'à 2 hectares supplémentaires selon vos projets sont également disponibles.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété à vendre à Vervins, un véritable havre de paix en pleine campagne, situé à quelques minutes du centre-ville.Les atouts de ce bien incluent de grands espaces intérieurs et extérieurs, des terrains non constructibles aux alentours, un chauffage central au fioul neuf (installé en novembre 2024), des charpentes et des toitures en excellent état, des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques, une isolation extérieure (prévue pour février 2025), et un puits capable d'alimenter toute la maison, avec un plancher du grand grenier neuf (prévu pour décembre 2025).Réf : 7485 Prix : 281000 EUR honoraires charge vendeurCLASSE ENERGIE : D 131 kWh/m2/anCLASSE CLIMAT : D 31 kgCO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 EUR et 3970 EUR/an.Date de référence des prix d'énergie utilisés pour cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frDavid WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immoTél : 07.60.46.11.48Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.

Prix au m² le plus bas

359 992 €

1 176 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 306 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Hirson (02)

Découvrez cette propriété à LA CAPELLE, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Cet ensemble immobilier, empreint de charme et d'authenticité, a été soigneusement entretenu et offre de vastes volumes ainsi que diverses possibilités d'aménagement. La propriété se compose d'une maison d'habitation indépendante d'environ 305 m² habitables, accompagnée de deux studios indépendants générant un revenu locatif potentiellement d'environ 840 € par mois (420 € chacun), ainsi que plusieurs dépendances. La maison principale séduit par ses espaces de vie lumineux et conviviaux, incluant : - Une vaste pièce de vie séjour/salle à manger de 88,38 m² - Une cuisine de 13,57 m² - Trois chambres de 15,74 m², 16,70 m² et 15,95 m² - Une salle de bain de 6,52 m² - Circulations, paliers et WC complétant l'ensemble. Un espace de salle de billard de 22,08 m² vient enrichir l'expérience de vie, parfait pour les moments de loisirs. De plus, un grenier aménageable de plus de 120 m² offre un potentiel d'agrandissement ou de création de nouveaux espaces. La propriété comprend également des dépendances utiles : - Garage de 82 m² - Atelier de 21,17 m² - Cave à vin isolée de 17,09 m² - Une grange de 121 m², idéale pour un camping-car ou plusieurs véhicules, ainsi que deux box supplémentaires de 16,18 m² et 27,05 m². À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos, plat et arboré, offrant un cadre paisible et intime. L'ensemble est entièrement fermé, garantissant tranquillité et sécurité. Les atouts de cette propriété à LA CAPELLE à vendre incluent : - Ensemble immobilier rare - Deux studios générant un revenu locatif - Volumes intérieurs exceptionnels - Maison pleine de charme avec une histoire - Nombreuses dépendances - Grenier aménageable de plus de 120 m² - Grand potentiel d'aménagement - Jardin clos et arboré Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence principale avec revenus locatifs, ou à un investisseur à la recherche d'un bien de caractère. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf.939899.