Achat Propriété à Le Caylar (34) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

340 000 €

1 172 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 290 m²
• 6 chambres

Le Caylar (34)

Au cœur du Caylar, cette superbe maison en pierre de près de 290 m² combine cachet authentique, volumes exceptionnels et performance énergétique rassurante. Une opportunité rare pour une grande famille ou un projet mixte habitation + chambres d'hôtes. Pourquoi elle fait la différence Classe D : un confort thermique remarquable pour une bâtisse ancienne 6 chambres réparties intelligemment sur plusieurs niveaux Terrasse panoramique pour les repas en plein air Jardin intime, parfait pour se détendre ou jardiner Grande pièce de vie voûtée, chaleureuse et conviviale Cuisine équipée avec piano de cuisson, idéale pour les grandes tablées Maison traversante, lumineuse du matin au soir Menuiseries PVC double vitrage + combles isolés Aucun termite : structure saine et fiable Pour une famille : un cadre de vie idéal Dernier étage privatisé : 3 chambres, grande salle de bains, WC séparé Espaces généreux et modulables 2 stationnements privés + parking public à proximité Commerces, école et services accessibles à pied Accès autoroute immédiat Pour une activité d'hébergement Actuellement exploitée en chambres d'hôtes (env. 40 000 € de CA annuel), le deuxième étage comprend 3 suites avec salle d'eau et WC, prêtes à accueillir voyageurs ou famille élargie. Aucun travaux structurels nécessaires pour adapter l'usage. Les plus qui séduisent Vue imprenable sur le Roc Castel et le village Cave voûtée : atelier, salle de jeux ou espace atypique Maison pleine de charme, modulable, chaleureuse Contacter : Florence REINERT, 06 13 03 0235 Vidéo en cours de réalisation Cette annonce référence 322598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 340 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 325 000,00 € Honoraires TTC : 4,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre verdoyant avec une vue sur la vallée, très belle villa de 140 m2 entièrement restaurée depuis 10 ans avec matériaux de qualité. Cette villa vous offrira 3 suites parentales avec leurs salles d'eau privative, un bureau, une vaste pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine américaine avec ilot central. Depuis cette cuisine, vous pourrez accéder à une terrasse de 40 m2 exposée sud avec une vue dégagée. L'état de cette villa est excellent et ne souffre d'aucune faute de gout. De plus, nous trouverons un garage de 50 m2 en sous sol avec porte automatique, une cave de 20 m2. Produit rare et exceptionnel.

Sud Lodève, propriété en pierres dans environnement isolé, 660 m2 de surface totale dont 193 m2 habitables, sur 58 ha de terrain en natures de Landes, travaux à prévoir, le tout comprenant : Rez de chaussée (Niveau N-1) : caves 80 m2 dont 55 m2 aménageable Rez de jardin (Niveau N) : Une partie habitable principale de type 3, 109 m2 habitables, libre, plus une suite 25 m2 avec entrée indépendante et salle d'eau-wc , un appartement de type 3 en duplex, 59 m2 habitables, loué 570 EUR/mois hors charges (Fin de Bail 11.26) 1e étage (Niveau N+1) : grenier aménageable de 95 m2, salle de bains de 9 m2 Annexes : Une remise en pierre attenante de 64 m2 au sol élevée de deux niveaux, Une ancienne bergerie à rénover entièrement, 45 m2 au sol élevée de deux niveaux, cour de 150 m2, une dépendance en pierre de 40 m2 avec four à pain, Abri voiture de 33 m2 Commentaires : batîment de caractère, toitures en fibro ciment, environnement isolé avec expositioon Sud et vue dominante, Accès rapide A75, assainissement individuel conforme

Découvrez cette propriété à vendre à Nant, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Offrant un panorama exceptionnel sur la vallée de la Dourbie, cette demeure de prestige d'environ 300 m² est un véritable exemple d'intégration paysagère. Édifiée sur un terrain de plus de 2 hectares, elle combine confort moderne et force naturelle. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une mezzanine, constitue le centre névralgique de la maison, accompagnée d'un patio rafraîchissant, parfait pour les jours d'été. Vous apprécierez ses 5 chambres d'exception, dont une suite parentale, ainsi qu'un appartement T1 indépendant, idéal pour accueillir des proches, un gardien ou envisager une activité de gîte de luxe. Un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, niché dans la roche, vient compléter ce bien d'exception. Parmi les atouts supplémentaires, cette maison dispose de dépendances, d'une climatisation réversible, de poêles à bois et d'une isolation performante. Pour toute information, contactez Guy JAYET au 0611566624. Cette annonce, référencée 319902, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Guy JAYET (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 475 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/06/2024, avec un score DPE de 188 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4040.00 € et 5540.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Nant, en Aveyron, Midi-Pyrénées. Située au cœur du village prisé, cette maison de maître traversante offre des volumes généreux et un cadre de vie enchanteur. Dès l'entrée, un bel escalier met en valeur le caractère de cette demeure. Les pièces de vie, dotées d'une grande hauteur sous plafond, sont inondées de lumière. Le salon et la salle à manger, cosy avec leur cheminée, s'ouvrent sur une vaste terrasse où vous pourrez apprécier une vue panoramique sur les collines environnantes. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un coin idéal pour un bureau en télétravail. Une cuisine indépendante complète l'ensemble, parfaite pour des repas en famille. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, deux pièces supplémentaires (possibilité de studio indépendant), une cave, ainsi qu'un garage d'environ 35 m² et un extérieur de 200 m² avec barbecue. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, école, services). Contactez Guy JAYET au 0611566624 pour plus d'informations. Cette annonce référence 318770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix : 187 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

1 593 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Le Caylar (34)

Dans le sud de l'Aveyron, venez découvrir cette magnifique maison de village en pierre, entièrement rénovée, située au cœur de Saint-Jean-du-Bruel, à proximité de tous les commerces. Cette propriété à vendre offre un cadre de vie paisible, en bordure de la Dourbie. Sa pièce de vie lumineuse vous ravira avec une vue imprenable sur la rivière et le 'pont vieux'. La cuisine ouverte, équipée, est parfaite pour des moments conviviaux. Le bien comprend trois chambres spacieuses, une petite chambre d'enfant dans l'ancien pigeonnier, un bureau et deux salles d'eau modernes. Côté confort, vous profiterez d'un poêle à bois, du chauffage électrique de dernière génération, de la climatisation réversible, ainsi que d'une isolation et de fenêtres en double vitrage de qualité. À l'extérieur, une cuisine d'été, un potager et une belle terrasse surplombant la rivière vous attendent. La maison dispose également de trois caves pour un rangement optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat propriété Saint-Jean-du-Bruel qui allie charme et modernité. Contactez Guy Jayet au 0611566624 pour plus d'informations. Cette annonce est référencée sous le numéro 300747 par votre agent commercial BSK Immobilier, Guy Jayet (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 260 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/08/2025, avec un score DPE de 227 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1280,00 € et 1790,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2023. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.