Achat Propriété à Les Quatre-Routes-du-Lot (46) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

370 000 €

2 033 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

Les Quatre-Routes-du-Lot (46)

Située à LES QUATRE ROUTES DU LOT, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre est un ancien moulin de la vallée du Vignon, restauré en une agréable maison familiale. Ce bien allie le charme authentique de la pierre, l'eau et un jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon. Grâce aux grandes parois vitrées, vous pourrez admirer le ruisseau. À l'étage, une suite avec dressing et salle de bain, deux chambres et une salle d'eau sont à disposition. Les combles abritent une troisième chambre et un spacieux grenier. La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve pour un chauffage au sol efficace, et l'eau chaude est générée par des panneaux solaires. Une grange de 60 m² sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'autres projets. Le moulin bénéficie d'un droit d'eau, parfait pour les passionnés de nature. Les commerces sont à seulement 1 km, Martel est à 8 minutes, et les principaux sites touristiques sont à proximité. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3129 € et 4283 €, abonnements inclus. Ce bien est proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété LES QUATRE ROUTES DU LOT.

Surplombant le site historique d'Uxellodunum, la légende dit que Jules César aurait lui même séjourné à l'endroit précis où se trouve le chateau. Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un fleuron de l'hôtellerie de plein air et du patrimoine historique offrant encore de nombreuse possibilités de développement. Dominant majestueusement la vallée, ce domaine de 7,5 hectares offre une alliance parfaite entre prestige architectural, confort moderne et rentabilité locative immédiate. - Un Complexe Touristique 'Clé en Main' Le domaine est actuellement exploité avec un succès remarquable, affichant une très belle rentabilité grâce à une capacité d'accueil diversifiée et de haut standing : Le Château : Abrite 2 appartements de caractère alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Une chambre d’hôtes de charme aménagée dans le pigeonnier historique, pour des nuitées inoubliables. Le Hameau d'hébergement : 11 gîtes parfaitement entretenus, offrant indépendance et convivialité, et 4 chalets nichées dans la verdure pour une expérience plus authentique. - Bien-être & Loisirs Haut de Gamme Le domaine propose des prestations de détente complètes pour une clientèle exigeante : Espace Aquatique : Le domaine dispose d'une piscine complétée par un jacuzzi, offrant un véritable point de fraîcheur et de détente. Espace Massage & Sauna : Une cave a été entièrement aménagée en un lieu de soin unique, où des massages sont proposés aux clients par un intervenant extérieur. Une salle dans une tour du chateau est dédiée au sauna complète cette offre bien-être. Activités : Multiples infrastructures de loisirs au sein du parc. - Un Terroir Riche et Préservé Le terrain de 7,5 hectares est un véritable écrin de nature incluant : Truffières : 2 hectares en production, ajoutant une touche de gastronomie et de valeur foncière au domaine. Parc Paysager : Des vues imprenables sur les paysages environnants. - Potentiel de Développement Majeur Si la rentabilité actuelle est excellente, le domaine offre encore des leviers de croissance significatifs : Hôtellerie : Possibilité d'augmenter la capacité d'accueil par la création de nouveaux logements Gastronomie : Un projet de création de restaurant au sein même du château est envisageable. La terrasse, avec sa vue plongeante et spectaculaire, promet de devenir l'une des tables les plus prisées de la région. - L'avis de l'expert : Ce domaine est un produit hybride rare : un monument historique vivant doublé d'une machine économique performante. Idéal pour un investisseur ou un projet familial de grande envergure. Dossier complet et chiffres d'exploitation disponibles sur demande sérieuse.

Prix au m² le plus bas

578 050 €

790 €/m²

Propriété

• 23 pièces
• 732 m²
• 19 chambres
• 

À 19km de Les Quatre-Routes-du-Lot (46)

Opportunité d'achat d'une propriété à Brive-la-Gaillarde, située dans le village de Varetz, à seulement 10 minutes de Brive. Idéal pour les investisseurs locatifs, cette propriété de caractère permet de créer entre 8 et 10 logements. Elle se compose d'un ancien hôtel-restaurant charmant avec des extérieurs attrayants et de grandes salles de réception. La propriété est accessible par deux rues et dispose d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Le système de chauffage par pompe à chaleur est déjà installé pour le niveau supérieur. Avec la possibilité de diviser cet espace en trois bâtiments distincts, chacun avec sa propre entrée, de nombreuses activités peuvent y être développées, y compris un sauna ou des soins esthétiques. L'intérieur comprend une salle de réception de 30,70 m², deux grandes salles de réception avec poutres apparentes et un ravissant salon de thé. L’ancienne cuisine, assez spacieuse, est agrémentée d’une chambre froide et d’un bureau. À l’étage, l’hôtel propose 12 chambres, toutes équipées de salles d’eau, à transformer en 8 ou 10 appartements pour un bon rendement locatif. Une partie de l’ensemble est un appartement de 4 pièces. De plus, une maison en brasier de trois pièces est présente sur le terrain, incluant la chaufferie.Cette propriété à vendre dans le département de la Corrèze, en région Limousin, est également sur notre partenaire Hamilton.com. Les commodités incluent le chauffage central au fuel, un système de climatisation, et une connexion au tout à l'égout.Accès rapide aux autoroutes A20 et A89 à proximité.

3 personnes déjà intéressées

368 000 €

1 525 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 241,3 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Les Quatre-Routes-du-Lot (46)

Si vous recherchez une propriété à acheter à MARCILLAC LA CROZE, ne manquez pas ce manoir du 17e siècle, niché sur un terrain de 2.8 hectares composé de jardins et de prairies, au cœur de la Corrèze en région Limousin. Cette propriété MARCILLAC LA CROZE à vendre est érigée sur caves et comprend deux logements. Au premier étage, la maison principale dispose d'un spacieux séjour de 70 m² avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle de bains. À l'étage supérieur, vous trouverez une vaste salle de jeu, une chambre équipée d'une salle d'eau et un grenier. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m², idéal pour accueillir amis et famille ou pour louer, comprend une chambre, un séjour/cuisine et une salle d'eau. Des buanderies, des caves et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Le chauffage central est au fuel, et une dépendance abrite un double garage. À moins de 7 km des commerces de Meyssac, à 25 minutes de Martel, et proche des sites touristiques tels que Curemonte, Collonges-le-Rouge et Beaulieu sur Dordogne. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Ce bien est proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

Découvrez cette propriété à vendre à VAYRAC, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Dans un cadre naturel verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier de caractère présente un fort potentiel pour réaliser divers projets de vie. La maison principale, orientée plein sud, s'étend sur un terrain plat de 7 500 m². Actuellement, elle offre environ 110 m² habitables, avec quatre pièces au rez-de-jardin et plusieurs cheminées, le tout complété par des combles entièrement aménageables pour envisager une extension de la surface habitable. À proximité, une grange en pierre de 250 m² au sol, aussi aménageable à l'étage, peut servir à divers aménagements. L'ensemble inclut également un ancien séchoir à tabac de 500 m², emblématique de la région, qui ajoute du caractère et des perspectives d'exploitation à cette propriété. Le terrain, arboré et piscinable, convient parfaitement à des projets variés tels qu'une résidence familiale, une activité touristique ou même un projet agricole. Les connexions aux réseaux d'eau, tout-à-l'égout, électricité et télécommunications sont possibles, tout comme l'accès à la fibre optique. Située à seulement 5 minutes des commerces et services, avec l'autoroute A20 et l'aéroport accessibles en moins de 30 minutes, cette propriété à acheter à VAYRAC est idéale. Vous bénéficierez aussi de la proximité de nombreux sites touristiques et villages classés parmi les "Plus Beaux Villages de France". Un bien rare qui offre de nombreuses opportunités d'aménagement et de développement pour réaliser vos rêves.

iad France - Chantal Lacassagne vous propose: Domaine touristique – Vallée de la Dordogne Superbe domaine touristique sur 7,5 ha, sans vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle sur la vallée, au cOEur d’un environnement naturel protégé et en position dominante, cet ensemble touristique se situe à proximité de sites tels que Martel, Rocamadour et Padirac. Le bien comprend : 11 gîtes (jusqu’à 33 chambres)), 4 chalets bois, un appartement et des chambres d’hôtes dans le château. Une halle de réception de 212 m², bar voûté de 60 m², salle restauration de 70 m² pour organiser événements à toute période de l'année. Piscine, spa, salle de massage et de nombreuses activités (jeux, terrains, kartings) pour répondre à la demande d'une clientèle individuelle et familiale. Un ensemble rare, immédiatement exploitable pour une activité touristique, événementiel ou pour un projet hôtelier. N'hésitez plus, c'est le moment de préparer la saison prochaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À BRANCEILLES, dans le département de la Corrèze et la région du Limousin, découvrez une magnifique propriété à vendre. Nichée dans un hameau paisible accessible par un chemin privé de 200 mètres, cette demeure bourgeoise s'intègre parfaitement dans un ensemble de cinq propriétés de prestige. Le parc clos de murs en pierres sèches s'étend sur 1,34 hectare, offrant une ambiance sereine, ponctuée de roses victoriennes et de vénérables arbres centenaires, tout en dévoilant une vue imprenable sur les vignes environnantes, témoignant du charme du village et de son engagement envers une agriculture durable. La propriété comprend un espace de vie chaleureux, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux avec parquet en chêne et poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale offrant une vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, plusieurs chambres disposent de salles d'eau privatives, tandis qu'au dernier étage, un grenier et des chambres supplémentaires vous attendent. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet de chambres d’hôtes, cette propriété BRANCEILLES à acheter est idéalement située à proximité de villages classés parmi les plus beaux de France, tels que Curemonte, Collonges-la-Rouge et Martel. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 30 minutes de l'aéroport et à 10 minutes d'une gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial.

Coup de cœur du secteur

112 900 €

862 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 131 m²
• Terrain 8700 m²
• 

À 16km de Les Quatre-Routes-du-Lot (46)

À Ménoire, dans le département de la Corrèze et la région du Limousin, une propriété à vendre nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cantou, de cinq chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette propriété inclut également une grange sur deux niveaux, une stabulation et plusieurs hangars. Idéale pour une activité agricole, le terrain s'étend sur environ 8 700 m², avec la possibilité d'acheter plus de terrain jusqu'à 10 hectares. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété à Ménoire.

iad France - Pierre MONTICELLI vous propose: Domaine équestre avec deux maisons, une grange et annexes sur un terrain de 13 hectares, La première maison est composée de : Un salon avec cuisine de 40 m2, deux chambre de 22 m2 avec salle d'eau et dressing. Et un WC. À l'étage on retrouve deux chambres de 25 et 20 m2 avec dressing et une salle d'eau. Le sous sol dispose d'une pièce avec un Spa et un jacuzzi. - La deuxième maison propose une pièce à vivre avec cuisine de 75 m2, une buanderie et un WC. Le premier étage dispose de deux chambres de 22 m2 avec salle d'eau. À l'extérieur on retrouve une grange de 2 x 270 m2 et une écurie de 250 m2 composée de 10 box avec abreuvoirs. - Piscine - Hameau avec four à pain restauré. - Assainissement individuel - Reprise du matériel agricole envisageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, propriété d'exception située à Saint Pantaleon de L'Arche, en Corrèze (19), dans la magnifique région du Limousin. Cet ancien moulin entièrement restauré, édifié en bord de rivière, offre un cadre idyllique où le charme de la pierre s'harmonise avec la sérénité de l'eau. La demeure se développe sur six niveaux et comprend plusieurs appartements ainsi que 8 chambres suites, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence familiale spacieuse ou un projet d'accueil haut de gamme. Les intérieurs bénéficient d'une luminosité optimale, ornés de teintes neutres et de matériaux nobles, créant ainsi une atmosphère élégante et intemporelle. Le domaine s'étend sur un parc arboré en bord de rivière et dispose de prestations rares : piscine intérieure chauffée, piscine extérieure donnant sur des jardins paysagers, fontaine majestueuse, vaste garage et une belle tour en pierres. Cette propriété à acheter à Saint Pantaleon de L'Arche est polyvalente, pouvant accueillir de 20 à 25 personnes, ce qui convient aussi bien à des usages privés qu'à un projet professionnel tel que des chambres d'hôtes, des séminaires ou des mariages. Son environnement privilégié présente un accès facile à l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne, à l'A20 et se rapproche des plus beaux villages comme Collonges-la-Rouge et Terrasson. Les activités de loisirs abondent, incluant randonnées, visites de vignobles et diverses activités culturelles. Ce bien rare combine prestige et art de vivre, offrant une opportunité unique en Corrèze. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques d'exposition du bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de Brive la Gaillarde) : Nicolette GIBBONS, Entrepreneur Individuel, 06 98 66 42 64 - Réf.917385.

Cette propriété à vendre à La Chapelle-aux-Saints, Corrèze (19), Limousin, située dans un hameau du Sud-Corrézien, est une grande demeure de prestige en pierres, couverte en ardoises, offrant 415 m2 de surface habitable comprenant 11 pièces. Le bien comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, un salon séparé, 7 chambres, bibliothèque, bureau, salle d'eau, salle de bains, buanderie et cellier. Le tout a été restauré avec goût en conservant des volumes agréables et chaleureux. Une magnifique grange en pierres, couverte en tuiles plates, d'une surface au sol de 270 m2, offre un beau potentiel d'aménagements supplémentaires. Le grand parc aux arbres séculaires, d'environ 6700 m2, abrite une piscine traditionnelle de 10m x 5m exposée plein Sud, à l'abri des regards. Ce havre de verdure est à 3 mn d'un bourg offrant tous commerces et services. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception à SAINT MICHEL LOUBEJOU, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Cette Maison de Maître de 1903, entièrement rénovée, est une rare opportunité sur le marché pour un achat propriété SAINT MICHEL LOUBEJOU. Située à proximité des grands sites touristiques lotois, cette demeure se trouve sur un parc de 7 000 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie idyllique. La Maison de Maître (env. 270 m²) est un véritable joyau avec son pigeonnier emblématique. Elle dispose d'une vaste cuisine dînatoire de 20 m², d'un salon-séjour lumineux de plus de 30 m² avec accès direct à un grand balcon, ainsi que de 6 chambres spacieuses et plusieurs salles de bains. Le second salon à l'étage et le sous-sol complet ajoutent un confort supplémentaire. Ce domaine inclut également un complexe de gîtes clé en main avec trois gîtes récemment rénovés : un Grand Gîte (140 m²) pour 7 couchages, un Gîte Familial (85 m²) pour 6 couchages, et un Gîte Cosy (70 m²) pour 4 couchages. Le potentiel de développement est unique avec un appartement de 100 m² et un plateau de 100 m² prévu pour accueillir un gîte PMR. Les extérieurs comprennent une piscine de 6m x 12m intégrée harmonieusement au paysage et un terrain paisible de 7 000 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Située dans un havre de tranquillité, cette propriété à acheter SAINT MICHEL LOUBEJOU constitue une opportunité rare pour accueillir votre famille ou développer une activité gîtes. L'authenticité de la pierre et la modernité des équipements en font un bien d'exception.