Achat Propriété à Lunac (12) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

549 000 €

1 679 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 327 m²
• 5 chambres
• 

Lunac (12)

Découvrez cette propriété à vendre à LUNAC, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Récemment rénovée avec des finitions de grande qualité, elle conserve tout son charme ancien grâce à des matériaux tels que le bois, la pierre et la terre cuite. La maison en pierre, orientée plein sud, inclut une piscine et un terrain de plus de 1,3 hectare, bordé par une jolie rivière. Habitable immédiatement, cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'espace d'accueil de 25 m², avec un porche pavé couvert, mène à un grand salon portant une belle hauteur sous plafond agrémentée de voliges en cèdre. À droite, accédez à une pièce spacieuse (cuisine/salle à manger/salon) équipée d'un poêle à bois, avec un accès direct au jardin par un porche et un escalier en pierre menant à la cour, la piscine et le terrain au bord de la rivière. Cette grande pièce peut également donner accès à une arrière-cuisine et des toilettes, tandis qu'une autre porte mène à une chambre avec suite complète de 26 m² et 8 m². Une petite terrasse prolonge cet espace. À l'étage, un escalier dans le salon mène à une mezzanine et à un couloir desservant deux chambres (16 et 26 m²) ainsi qu'une salle de bain. La deuxième partie de la propriété, une ancienne grange, comprend une grande pièce avec débarras et deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative. Au niveau inférieur, vous trouverez deux caves et une grande pièce de vie avec cuisine d'été, menant à la cour et à la piscine par une baie vitrée. Ce niveau héberge également un atelier carrelé (33 m²), une cave en terre battue (41 m²) et un autre atelier de 26 m² complété par une cave de 13 m². Un puits est également présent sur la propriété. À proximité de la rivière, un terrain plat en partie ombragé promet de précieux moments de détente au bord de l'eau. L'assainissement est récent, et la disposition de la maison permet une vie de plain-pied, l'accueil d'une grande famille (avec cinq chambres), la possibilité de créer des logements séparés ou même un gîte. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété à acheter à LUNAC.

Superbe maison de charme et de caractère au cachet remarquable située au calme absolu dans un clos privé de quelques maisons, à proximité du centre ville à pied. Elle propose sur 240 m² habitables un bel appartement de 168 m² au 1ier étage, éventuellement accessible par un ascenseur, un logement indépendant 2 chambres en rez de jardin, 2 superbes garages carrelés de 33 et 75 m² (tous 2 équipées de cuisine) sur un jardin arboré, clos et piscinable de 1400 m². La maison comprend 2 espaces nuit de 2 chambres chacun séparés par un salon séjour de près de 70 m² avec cuisine équipée très fonctionnelle, pièce d'eau avec douche et bain, 2 toilettes. L'appartement du rez de jardin est très agréable avec une cuisine équipée, un séjour de 25 m², 2 chambres, salle d'eau/WC. Belles prestations, ensemble en parfait état, chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve), climatisation réversible présente dans toutes les pièces. Superbe propriété, très facile d'accès, à découvrir à seulement quelques minutes à pied du centre ville. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

141 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 353,5 m²
• 5 chambres

À 15km de Lunac (12)

Découvrez cette propriété à vendre à Laguépie, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce spacieux immeuble, offrant de nombreuses possibilités, se compose de deux garages et d'un appartement indépendant. La configuration de l'immeuble inclut une entrée à l'avant et une à l'arrière, facilitant l'accès.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cage d'escalier et à un grand garage de 65 m², ainsi qu'à un second garage d'environ 15 m² accessibles par l'extérieur.Le premier étage comprend un couloir desservant une chambre spacieuse de 16 m² avec une ancienne cheminée et un accès à un balcon sur la façade avant. Ce niveau dispose également d'un cellier de 8 m², d'une salle d'eau avec WC et douche, d'une autre chambre et d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 27 m², également avec accès au balcon.Au second étage, vous trouverez une troisième chambre de 13 m² avec une ancienne cheminée, une quatrième chambre de 11 m², une salle d'eau de 5 m² et une cuisine avec entrée par l'arrière du bâtiment.À l'arrière, une seconde entrée indépendante donne accès à un appartement à rénover, comprenant une cuisine, un séjour et une chambre.Enfin, un vaste grenier ouvert est présent au troisième étage, divisé en deux parties. Cette propriété unique à Laguépie représente une belle opportunité d'achat.

À Najac, dans l'un des plus beaux villages médiévaux du département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à proximité du centre ancien tout en étant en pleine campagne, elle offre un cadre calme, sans vis-à-vis et sans voisins proches. Cette maison a été entièrement reconstruite avec les pierres de l'ancien bâtiment, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne dans une atmosphère sobre et raffinée.Exposée plein sud, la maison est baignée de lumière et propose de généreux volumes avec quatre grandes chambres, toutes avec suite, ce qui en fait une propriété idéale pour une grande famille, pour recevoir des amis ou pour se prêter à une activité de chambre d'hôtes. L'entretien minutieux et la décoration épurée de cette maison en excellent état la rendent prête à accueillir ses futurs propriétaires.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 33 m², un séjour de 39 m² avec poêle à bois, une entrée, une chaufferie/buanderie et des toilettes. Des escaliers avec une pente agréable mènent aux étages supérieurs. Au premier étage, une pièce palière donne accès à un couloir desservant deux grandes chambres avec suite. La même configuration se retrouve au deuxième étage. Au troisième étage, l'ancien pigeonnier accueille une pièce supplémentaire mise en valeur par une remarquable charpente.Concernant le confort et les équipements, cette propriété à acheter à Najac dispose d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant, d'un poêle à bois dans le séjour, et est raccordée au tout-à-l'égout, avec des toilettes à chaque niveau.L'extérieur s'étend sur 5 hectares de terrain, dont près de 4 hectares attenants, offrant une vue exceptionnelle sur le château de Najac depuis la grande terrasse orientée au sud. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et comprennent : une terrasse principale avec vue panoramique, une terrasse nord pour profiter de la fraîcheur estivale, un abri pour deux véhicules, un atelier indépendant, un abri à bois et un espace barbecue.Les commodités sont à proximité, avec une gare située à moins d’un kilomètre permettant de rejoindre Toulouse en environ 1h30. Aucun travaux à prévoir, cette propriété en vente à Najac est donc prête à accueillir ses futurs acquéreurs dans les meilleures conditions.

Découvrez cette propriété à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, située en plein centre-ville de l'Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété rare se distingue par son calme et son jardin clos. Elle comprend 5 logements : un T5 de 110 m² (occupé, valeur locative de 650 €/mois), un T1 de 25 m² loué à 300 € HC, un T2 de 34 m² loué à 400 € HC, un studio de 20 m² loué à 300 € HC, ainsi qu'un studio à rénover, offrant un potentiel locatif supplémentaire. Le jardin privatif, extrêmement rare en centre-ville, contribue à l'attrait de cet immeuble idéal pour un achat propriété VILLEFRANCHE DE ROUERGUE. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, la rentabilité globale est bonne et un fort potentiel d’optimisation est à exploiter. Ce bien d’exception est à visiter sans tarder !

Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété polyvalente offre un ensemble immobilier rare, alliant confort moderne, autonomie énergétique et revenus locatifs sécurisés. Elle se compose d’une maison principale spacieuse, d’un appartement indépendant déjà loué, ainsi que d’un bureau/atelier polyvalent, idéal pour des activités artisanales, artistiques, professionnelles ou de stockage. Maison principale + bureau 325m² 6 chambres lumineuses de 11 à 19 m² Salon / salle à manger de 60 m² avec poêle à bois dans un cantou traditionnel Cuisine ouverte équipée de 15 m² 4 salles de bains Cuisine d’été intérieure de 45 m², parfaite pour réceptions, repas conviviaux ou activités culinaires Deux terrasses couvertes de 40 m² chacune, avec barbecues intégrés Deux caves Garage de 45 m² avec espace bureau intégré Pompe à chaleur air/eau 24 kW Panneaux photovoltaïques 9 kW en autoconsommation + revente (économie d’énergie et revenus complémentaires) Appartement T2 indépendant : 45 m² habitables Cuisine ouverte sur salon, meublée et équipée Climatisation Chambre avec literie haut de gamme Salle de bain moderne Déjà loué à l’année : 500 €/mois charges comprises Revenu locatif annuel : 6 000 € Un logement idéal pour un rendement immédiat, un complément de revenus ou un hébergement familial. Extérieurs et terrain 1,7 hectare entièrement clos, idéal pour accueillir des chevaux, développer un projet rural, maraîcher ou de loisirs Environnement calme, verdoyant et préservé Commodités et services à proximité Mirandol-Bourgnounac offre un cadre de vie agréable, avec commerces et services accessibles à pied ou en quelques minutes : Supérette, boulangerie artisanale, restaurant Boutique d’antiquités, producteurs locaux, coopérative agricole École primaire, pharmacie, poste, services médicaux Accès rapide : Gare de Carmaux à 15 min Albi à 30 min Cordes-sur-Ciel à 25 min Une propriété complète : prestations, qualité de vie et rentabilité Cet ensemble conjugue prestations haut de gamme, qualité de vie, autonomie énergétique et rentabilité locative. Il convient aussi bien pour une résidence principale, un projet de vie rural, une activité professionnelle, ou un investissement locatif sécurisé. Un bien rare, polyvalent et immédiatement fonctionnel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Christelle Sala vous propose : Magnifique propriété à vendre à Lescure-Jaoul, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées ! Ce bien d'exception, situé dans un village pittoresque, allie authenticité et caractère. À seulement 10 minutes de La Salvetat-Peyralès, vous disposerez de commodités telles qu'une pharmacie, un vétérinaire, une boulangerie et des producteurs locaux. Rieupeyroux, à 15 minutes, offre également deux collèges, un supermarché et d'autres services essentiels. Cette propriété, érigée sur deux niveaux, dispose d'une superficie généreuse de 233 m², offrant de nombreuses opportunités pour tous vos projets. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour d'environ 50 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace lumineux et accueillant. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une buanderie, une grande chambre de 20 m² avec placards et une salle d'eau avec WC, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez de belles chambres avec de grands volumes, dont une chambre parentale de 30 m² avec un dressing attenant, ainsi que deux autres chambres de 16 et 18 m². Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vient compléter cet espace. Le dernier niveau offre encore deux chambres de 16 et 14 m² avec une salle d'eau privative, ainsi qu'un grenier de 34 m², idéal pour aménager une salle de jeux ou de cinéma. Côté équipements, cette propriété à acheter à Lescure-Jaoul vous garantit un confort au quotidien grâce à un chauffage individuel et un poêle à granulés. À l'extérieur, un double garage de 50 m², une terrasse et une piscine sur un terrain clos de 380 m², protégé par un portail électrique récent, viennent s'ajouter aux nombreux avantages de cette demeure. L'assainissement est collectif, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants solaires. Vous profiterez également d'un jardin clos de 700 m² avec des dépendances équipées en eau et électricité. Cette propriété unique à Lescure-Jaoul est une occasion rare sur le marché, parfaite pour accueillir de grandes familles ou organiser des rencontres conviviales. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, son agencement spacieux et sa distribution des pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété qui mérite votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 230) et climat : B (indice 7). Détails sur les risques concernant ce bien disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

1 471 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 442 m²
• 7 chambres
• 

À 5km de Lunac (12)

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à BOR-ET-BAR, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, ainsi que d'une excellente exposition Sud-Ouest.Elle se compose d'une grange somptueuse, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, incluant un gîte spacieux pouvant accueillir de 10 à 12 personnes. La maison d'habitation de 135 m², ainsi que plusieurs dépendances, telles que caves, garage, salle de yoga, terrasses et un appentis de grande taille, sont également présentes sur le terrain de 1,3 hectare, accompagné d'une piscine de 4x8.Le gîte propose un hall d'entrée en travertin, quatre chambres avec suites, un salon/bibliothèque et une buanderie. Un magnifique escalier mène à une immense pièce de 115 m² et à une grande terrasse offrant une vue panoramique. Le gîte est doté d'un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur.La maison, répartie sur deux niveaux, offre un agréable salon de musique, un séjour ouvert sur une cuisine et une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol dispose de deux caves de plus de 30 m².Au rez-de-jardin, un bâtiment supplémentaire abrite un atelier/garage, tandis qu'une salle de yoga se situe à l'étage. Un appentis contre la grange peut être aménagé en espace de loisir ou habitable, et les anciennes étables sont exploitables en atelier.Les terrasses des deux structures permettent d'apprécier une vue panoramique. Un puits et un terrain de pétanque complètent cette propriété. Avec un assainissement récent, elle constitue un choix idéal pour une activité de gîte ou chambres d’hôtes, tout en offrant la possibilité d'accueillir deux générations au sein de la même famille. Les détails sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.