Achat Propriété à Nilvange (57) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

497 000 €

1 657 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

Nilvange (57)

SOUS OFFRE - Maison de maître rénovée - jardin sans vis-à-vis – 15 min Thionville – Proche Luxembourg Édifiée en 1903, cette élégante maison de maître mitoyenne d'un côté séduit par ses volumes exceptionnels, son architecture de caractère et son jardin sans vis-à-vis, le tout à 15 minutes de Thionville et à proximité des axes routiers vers le Luxembourg. Ses propriétaires ont eu à cœur, au fil des années, de conjuguer rénovations soignées et préservation du cachet d'origine. Un entretien régulier et attentif permet aujourd'hui de proposer un bien en très bon état, prêt à accueillir sa nouvelle famille sans contrainte. Des volumes généreux La propriété développe environ 300 m2 habitables sur un terrain de 13,74 ares, auxquels s'ajoute un sous-sol complet d'environ 140 m2. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impose une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall central desservant une salle à manger élégante, séparée du salon par une porte coulissante. La cuisine indépendante dispose d'un cellier et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un grand bureau, un salon TV avec poêle à bois et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres spacieuses. Une salle de bain — baignoire, double vasque, sèche-serviettes — un WC séparé et des espaces de rangement assurent un confort optimal. Un sous-sol complet et polyvalent Le sous-sol d'environ 140 m2, propre et sec, abrite une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, une salle de sport et une pièce avec accès direct au jardin. Un potentiel supplémentaire Les combles d'environ 138 m2, non aménagés, avec arrivées électrique, eau et évacuation en attente, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et envies : rangement, atelier, ou aménagement futur à votre rythme. Un extérieur remarquable Le jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, bénéficie d'un excellent ensoleillement et offre la possibilité d'installer une piscine. La terrasse, le cabanon en dur, les places de stationnement et le double garage d'environ 38 m2 avec accès direct à la maison complètent harmonieusement cet ensemble. Un confort thermique Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, associée à une chaudière gaz en relais et un poêle à bois, la maison offre une souplesse d'utilisation rare pour ce type de bien. Des atouts supplémentaires à venir Cette année, la rue bénéficiera d'une rénovation complète : enfouissement des câbles électriques et de la fibre, réfection de la voirie et des trottoirs. Une valorisation supplémentaire pour ce bien déjà bien positionné. Idéalement située A 15 minutes de Thionville et de ses commerces, services et transports, et à proximité directe des axes routiers vers le Luxembourg, cette maison s'adresse aussi bien aux frontaliers qu'aux familles en quête d'une résidence de caractère alliant espace, confort et authenticité. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 324912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julien Robert vous présente une magnifique propriété à Montois-la-Montagne, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette belle demeure de caractère est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Montois-la-Montagne. Située dans un environnement verdoyant et paisible, ce corps de ferme entièrement clos sans vis-à-vis séduira par son authenticité et son charme unique. Avec une surface habitable de 290m² répartie sur un étage, cette propriété saura ravir les amateurs de belles demeures et d'espaces tranquilles.La maison comprend 10 pièces spacieuses offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ces pièces lumineuses, aux volumes généreux, sont idéales pour créer des espaces de vie conviviaux et confortables. La disposition des lieux permettra à ses futurs propriétaires d’exprimer leur créativité pour réaliser leur projet de vie.Les aménagements intérieurs incluent une cheminée, propice à des ambiances chaleureuses et conviviales, ainsi que des radiateurs pour un confort thermique optimal. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente.Concernant les équipements, vous bénéficierez du raccordement au réseau de gaz, d'une installation électrique en bon état et du tout-à-l'égout pour un confort quotidien.À l'extérieur, cette propriété à vendre à Montois-la-Montagne possède un jardin magnifique avec un verger, dont l'accès peut être prolongé par une entrée située en bas du terrain.Cette demeure d'exception représente une véritable opportunité pour les passionnés d'authenticité et de quiétude. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure!

iad France - Vincent Engler vous propose: À Basse-Ham, laissez-vous séduire par un véritable havre de paix Dès les premiers pas, cette maison d’exception vous enveloppe par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Avec 264 m² habitables, chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité. Au rez-de-chaussée, la visite commence par une suite parentale intime, dotée de sa salle de bain et de son dressing, véritable cocon de tranquillité, un toilette séparé, puis au bout de l’entrée, à quelques pas… la magie opère… Un vaste séjour baigné de lumière, un salon convivial et une cuisine ouverte forment un espace de vie spectaculaire, idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Un bureau, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage double viennent parfaire cet étage. À l’étage, l’élégance continue : trois belles chambres, dont deux avec balcon, une seconde salle de bain, un toilette indépendant, et surtout un vide sur salon sublimé par une passerelle, offrant une perspective unique et beaucoup de cachet. Côté confort : chauffage au sol par chaudière gaz, zéro travaux à prévoir, des prestations soignées dans un cadre paisible, une vue dégagée, aucun vis à vis… Un bien rare, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. // DISCUSSION - NÉGOCIATION POSSIBLE // À visiter sans tarder – pour plus de renseignements, contactez-moi et laissez-vous porter par le coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

1 567 000 €

2 468 €/m²

Propriété

• 30 pièces
• 635 m²
• 12 chambres
• 

À 15km de Nilvange (57)

À vendre : Propriété exceptionnelle à HOMECOURT, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ce magnifique château, situé sur un domaine de 5617 m², allie élégance d'antan et confort moderne avec un potentiel remarquable grâce à 3000 m² constructibles supplémentaires. Caractéristiques principales : Ce bien rare comprend 12 appartements spacieux et lumineux, allant du studio au F2, tous meublés avec soin et équipés de cuisines aménagées, garante d'un cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif ou pour une grande famille recherchant un cadre de vie prestigieux. Commodités : Un ascenseur facilite l'accès à tous les niveaux, tandis qu'une salle de réunion s'avère idéale pour les professionnels ou les événements. Terrasse panoramique : Au premier étage, une terrasse offre une vue imprenable sur le domaine, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Potentiel de développement : Avec 3000 m² supplémentaires constructibles, les opportunités sont nombreuses : création de logements, espaces communs ou activités commerciales. Cette propriété HOMECOURT à vendre pourrait devenir un projet immobilier d'envergure. À proximité : Idéalement située près des commodités, transports et sites touristiques, cette propriété est destinée aux passionnés de la nature et de l'architecture. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une propriété à HOMECOURT d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter !