Achat Propriété à Novion-Porcien (08) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

333 500 €

158 €/m²

Propriété

• 1 pièce
• 2 112 m²

Novion-Porcien (08)

Vous envisagez l'achat d'une propriété à Novion-Porcien ? Ce vaste bâtiment, construit en 2014, est idéalement situé en pleine campagne ardennaise, à proximité de l'A4 (axe Charleville-Mézières / Reims) et s'étend sur une parcelle d'environ 6,6 hectares dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Avec une surface de plus de 2 100 m², cette propriété Novion-Porcien à vendre se compose de trois espaces distincts : 1. Partie écurie, comprenant 22 box de 3 m x 3,70 m avec parois ouvrantes, abreuvoirs automatiques, une sellerie de 21 m², une aire de douche et un atelier. 2. Bâtiment central de 48 m x 22 m, avec sol en craie, parfait pour un manège couvert, espace de stockage ou zone d'entraînement. 3. Troisième partie de 48 m x 11 m, brut à aménager selon vos besoins : hébergement équin, zone de soins, ou stockage. Parmi les atouts de cette propriété à acheter à Novion-Porcien : drainage installé, possibilité d'implanter une fumière, location de pâtures ou vente d'herbe sur environ 5,5 hectares, clôtures électriques alimentées sur secteur, forte demande locale pour des pensions équines, et terrain entièrement dédié à des activités professionnelles. Bien qu'il n'y ait pas de logement sur place, un terrain constructible est disponible à proximité immédiate de l'exploitation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et le bien n'est pas soumis au DPE. Cette annonce, référence 315094, est présentée par Carole Grivet, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 333 500,00 €.

Prix au m² le plus bas

289 900 €

1 277 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 227 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Novion-Porcien (08)

iad France - Corentin Nolet vous propose cette splendide propriété à Rethel, Ardennes (08), dans la région Champagne-Ardenne. Demeure non-mitoyenne et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Rethel, elle combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un cadre paisible et préservé, cette maison de prestige du 19ème siècle s'étend sur un terrain d'environ 1500m², offrant un cadre de vie idéal tant pour une grande famille que pour les passionnés d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un petit salon cosy, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un grand séjour de 50m² baigné de lumière. Le niveau comprend également une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'un espace buanderie menant à une cave voutée. À l'étage, vous bénéficierez de trois belles chambres de plus de 20m², chacune avec placard et cheminée. Une des chambres dispose d'une pièce supplémentaire à aménager, idéale pour créer un bureau, un dressing, ou même une salle de bain pour une suite parentale. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. L'extérieur de cette propriété à vendre à Rethel vous ravira avec un jardin soigneusement entretenu et une terrasse carrelée de 60m² pour profiter des journées ensoleillées. En plus des 227m² habitables, vous profiterez de plusieurs espaces supplémentaires : une dépendance à aménager de 76m², une grande grange de 95m² offrant de multiples possibilités, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 90m². L'autoroute, accessible en 3 minutes, facilite l'accès à Charleville-Mézières en seulement 25 minutes et à l'agglomération rémoise en 35 minutes. Cette demeure d'exception, pleine de charme, saura séduire les amateurs de belles résidences alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Corentin Nolet, mandataire indépendant en immobilier.