Achat Propriété à Pleumeur-Bodou (22) : 28 annonces

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant une vue mer imprenable. Ce bien, datant du 17e siècle, comprend une longère d'environ 140 m² et un gîte rénové en 2018 pouvant accueillir jusqu'à 11 personnes au total. À seulement 5 minutes à pied de la plage, la longère se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec Hammam, ainsi que des WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres sous les combles, dont une grande chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le gîte d'environ 50 m², situé au rez-de-chaussée, inclut une entrée sur un séjour-cuisine, une salle de bains avec WC, et à l'étage, 2 petites chambres sous pentes. La terrasse offre une vue dégagée sur la mer et les champs, sans vis-à-vis. Une cour intérieure sépare les deux bâtiments, facilitant le stationnement. Vous profiterez également d'une petite dépendance, d'un espace paysagé, d'un puits en service, d'un garage indépendant et d'un poulailler attenant. Des bâtiments sous tôle sont présents pour abriter des voitures ou autres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de propriété à Pleumeur-Bodou, rare sur le marché, et programmez vite une visite ! Référence agence : 7466

iad France - Marc Le Grand vous présente une propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. RARE SUR LE MARCHE. Nichée sur la Côte de Granit Rose, cette magnifique propriété de caractère allie le charme de l’ancien et le confort moderne, à seulement 100 m d'un golf et à proximité des plages. Dès votre arrivée, vous sera séduit par l'attrait de cette demeure, sa situation privilégiée, ses belles pierres et ses grands espaces de vie. Actuellement, la maison offre une surface habitable de 167 m2, avec un potentiel d’aménagement permettant d'atteindre près de 250 m2. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m2, comprenant une salle à manger et un salon doté d'une magnifique cheminée en pierre. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que les belles tomettes et les poutres apparentes, ajoutent à l'élégance de cet espace qui offre une vue sur la mer. La cuisine équipée de 25 m2, une arrière-cuisine, un hall d'entrée et un WC séparé complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée au sud, à l’abri des regards, donnant sur un grand jardin arboré. À l’étage, une suite parentale, deux belles chambres, une salle d’eau et un dressing vous attendent. La seconde partie de la maison, à finir d’aménager, offre des possibilités d’agrandissement selon vos envies et une vue imprenable sur la mer. L’ensemble est situé sur un terrain de plus de 3400 m2, dans un quartier calme et privilégié, proche du golf de Saint-Samson. Cette demeurre d'exception est prête à devenir votre havre de paix où il fait bon vivre. Venez visiter cette propriété à acheter à Pleumeur-Bodou et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet immobilier. N'hésitez pas à planifier votre visite pour cette demeure d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

780 000 €

4 333 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

Pleumeur-Bodou (22)

Vous recherchez le meilleur spot pour apprécier les couchers de soleil depuis votre séjour? Venez découvrir cette propriété de caractère surplombant son jardin d'environ 4000 m² et offrant une superbe VUE MER en second plan. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc indépendant, un séjour de 34 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée indépendante, un cellier, une salle de bains, trois chambres dont une avec un point d'eau, un dressing (ou bureau). À l'étage, un palier desservant trois chambres. Sous-sol total avec partie garage et espace de stockage, ainsi qu'une cave.. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner sa jeunesse mais son emplacement privilégié ainsi que son charme vous séduiront immédiatement. Terrasse Sud-Ouest. Assainissement individuel. Référence agence : 7084

Découvrez cette propriété pleine de charme à Pleumeur-Bodou, Côtes-d'Armor, Bretagne, datant de 1890 et située au coeur de l'Ile Grande. Cette propriété à acheter à Pleumeur-Bodou est un véritable coup de coeur grâce à sa luminosité et sa vue dégagée sur un jardin entièrement clos. S'étendant sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec penderie, un wc indépendant avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée de 20 m², un cellier et un local technique avec chaudière fioul. Le séjour spacieux de 37 m² est traversant et ouvert sur une terrasse de 60 m² ainsi que sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant, tandis que les combles aménageables d'environ 40 m² offrent un potentiel supplémentaire. Un atelier et un abri de jardin complètent ce bien, avec un stationnement possible sur la propriété. Une opportunité très rare sur l'Ile Grande, à ne pas manquer pour toute vente de propriété à Pleumeur-Bodou.

L'agence ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN vous propose cette propriété d'architecte à vendre, idéalement située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À proximité immédiate de la plage de Toul Gwenn, cette propriété se compose de trois logements interconnectés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois entrées, trois pièces de vie dont deux avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres dont une suite parentale, ainsi que trois toilettes. Le premier étage dispose de trois paliers, six chambres, trois bureaux, et trois salles de bains accompagnées de deux salles d'eau. Le deuxième étage abrite une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, offrant une vue mer et donnant accès à une terrasse de 50 m². Profitez également d'un jardin et d'une grande terrasse exposée plein sud, ainsi que de places de parking. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un petit coin de paradis à Pleumeur-Bodou. Contactez-nous pour planifier une visite.

iad France - Pierrick André vous propose : Côtes-d'Armor / Bretagne, propriété à acheter à Perros-Guirec, alliant charme et modernité avec vue mer. Cette maison comprend une maison principale datant du milieu du 19ème siècle, agrandie en 2012, ainsi qu'une dépendance, le tout entièrement rénové avec de belles prestations. La maison principale, d'une superficie de 180m², se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon face à la mer, un séjour lumineux avec poêle à bûches, une grande cuisine semi-ouverte, un WC et une chaufferie/buanderie. Au premier étage, il y a trois chambres, dont une avec vue mer, et une salle d'eau/WC. Le deuxième étage dispose d'une chambre avec salle de bains (baignoire semi-enterrée, douche et WC) ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau/WC. La dépendance de 36m², avec accès indépendant et vue mer, propose une belle pièce de vie, un coin repas et une salle d'eau/WC, ainsi qu'une chambre lumineuse à l'étage. Les commerces et services sont accessibles en 10 minutes à pied, avec une école et un collège à moins de 15 minutes et la mer à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique pour ce bien sont : classe énergie C indice 125 et classe climat C indice 19. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Ploumilliau (22300), cet ensemble en pierre plein de charme, rénové en grande partie. Il se compose d'une vaste longère de 178 m2 habitables, ainsi que d'une seconde maison en pierre d'une surface de 83 m2. Le tout est implanté sur un terrain de 6 843 m2. La longère de 178 m2 (idéale pour un gîte) comprend : Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie, entièrement rénovée avec goût, équipée d'une cuisine ouverte aménagée. À l'étage de cette pièce : deux belles chambres et une salle d'eau entièrement refaite. En enfilade de la pièce de vie : un second salon/bibliothèque, avec à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En prolongement du second salon : une suite parentale lumineuse, entièrement rénovée, avec sa salle de bain et son dressing. Un accès extérieur indépendant mais communiquant avec la longère mène à une petite maison attenante, comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain séparée. À l'étage : une chambre et une buanderie. La seconde maison en pierre (de 83 m2, entièrement rénovée) offre : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bain avec WC et une grande chambre avec dressing. À l'étage : un palier dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Une dépendance en pierre sous tuiles complète cet ensemble. Informations techniques : Vendu meublé, vous n'avez qu'à poser vos valises Assainissement : Tout à l'égout Chauffage - Longère 178 m2 : Pompe à chaleur, poêle à bois, radiateurs électriques infrarouges Chauffage - Maison 83 m2 : Pompe à chaleur DPE : Longère 178 m2 : Classe D Maison 83 m2 : Classe B Les atouts : Ce bien vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux, son fort potentiel locatif (gîte, chambres d'hôtes) et la qualité de ses rénovations. Située au calme, à moins d'1 km du bourg de Ploumilliau et de ses commodités, la propriété offre un cadre de vie idéal. À seulement 15 minutes de Lannion et moins de 5 minutes des plages, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour vos projets de résidence principale, secondaire ou touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare au fort potentiel ! Prix de vente frais d'agence inclus : 657000EUR (soit 3.4% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M227 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

Coup de cœur du secteur

Propriété

• 8 pièces
• 211 m²
• 6 chambres
• 

À 4km de Pleumeur-Bodou (22)

Découvrez cette propriété à vendre à Trébeurden, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. En exclusivité, vos agences ORPI LE VOT et ORPI TREGORIMMO vous présentent cette maison de caractère, à quelques pas de la plage de Tresmeur. Vous serez séduit par la combinaison du charme de l'ancien et des standards modernes, grâce à une extension réalisée en 2007 sur pilotis. Avec ses 211 m², la propriété offre 6 chambres, deux salles de bains, deux pièces de vie et deux cuisines, idéal pour accueillir votre famille et vos amis en toute tranquillité. Son exposition Ouest et sa position dominante vous garantissent une vue imprenable sur la mer et des couchers de soleil à couper le souffle. Profitez également d'un vaste jardin arboré de 2 140 m², de terrasses accueillantes, d'un carport pour ranger vos équipements (kayak, paddle, vélos) et d'un cabanon fermé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété unique à Trébeurden.

Entre terre et mer dans les Côtes d'Armor au coeur du charmant village de Keraudy, à 10 minutes des plages et du littoral, cette propriété de charme du XIXe siècle référencée au cadastre napoléonien séduira les amoureux de vieilles pierres, de calme et d’authenticité. Ancien bistrot de village au siècle dernier, elle fait face à une magnifique église du XVe siècle chargée d'histoire (hospitaliers de Saint Jean de Jérusalem et autres Templiers). Elle se compose, Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée majestueuse en granit, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, une véranda ouvrant sur la terrasse en bois et le jardin joliment arboré, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, le départ d'un escalier en bois massif pour le 1er étage et grenier. Au 1er étage : une mezzanine faisant office de bureau, cinq chambres, un second bureau, deux salles d’eau dont une avec WC, un WC indépendant. Une dépendance en pierre attenante complète l’ensemble ainsi qu'un garage. À l’extérieur, vous profiterez de la terrasse exposée sud-ouest et d’un jardin arboré, avec un puits en eau équipé d'une pompe immergée reliée à la maison alimentant les toilettes et le lave-linge. Accès : gare TGV de Plouaret-Tregor (ligne Paris-Brest) à 5 minutes. Embarcadère Roscoff pour l'Angleterre 55 minutes. Une opportunité rare, mêlant charme, espace et confort, à découvrir sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

997 500 €

3 325 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Pleumeur-Bodou (22)

Aux portes de Locquirec, dans un cadre naturel d'une rare élégance, découvrez cette authentique propriété en pierre du XVIe siècle, entièrement restaurée en 2014 avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. À quelques centaines de mètres de la plage, accessible à pied par le sentier côtier GR34, cette demeure incarne le raffinement en bord de mer, dans un environnement préservé. Derrière les murs de sa cour enclos, la propriété déploie environ 300 m² habitables, incluant la maison principale et un gîte indépendant accolé mais totalement autonome. L'ensemble se compose de 6 chambres et 4 salles de bain, dont plusieurs suites avec salle d'eau privative, également habitable de plain-pied, pensées pour le confort et la sérénité. Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie d'environ 90 m², baignée de lumière, mêlant pierre apparente, volumes généreux, cheminée d'époque avec poêle à bois, et une cuisine parfaitement intégrée. Le chauffage par pompe à chaleur, les menuiseries de qualité, ainsi qu'un système d'alarme performant témoignent d'un niveau de finition irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Le gîte attenant, véritable plus pour accueillir ou générer un revenu saisonnier, comprend une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, le charme continue sur un terrain de 2,4 hectares, mêlant prairies, arbres matures et dépendances, avec un double garage. En limite basse de la propriété, une petite rivière serpente et marque la frontière naturelle du domaine, offrant un accès à l'eau douce et un charme bucolique indéniable. À l'extrémité du terrain, une vue mer vient sublimer l'ensemble. Cerise sur le gâteau, 250 pieds de vigne sauvignon (plantés il y a 5 ans) produisent déjà, ajoutant une dimension rare et précieuse à cette propriété d'exception. Située à 5 minutes de Locquirec, petit bijou de la côte trégoroise prisé pour son port, ses plages et sa douceur de vivre, cette demeure bénéficie également de la proximité de Morlaix (15 min), Lannion (25 min) et de l'aéroport de Brest à moins d'une heure. Prix : 1 100 000 € FAI Un bien de caractère unique, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux, proche de la mer, dans un environnement calme, naturel et inspirant. Une propriété à vivre ou à transmettre. Contactez-nous pour une visite confidentielle et laissez-vous seduire Référence agence : 7278

À vendre, cette propriété située à Plouégat-Guérand dans le département du Finistère, en Bretagne, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette grande maison en pierres offre environ 240 m² de surface habitable, avec 60 m² supplémentaires à aménager à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine moderne agrémentée d'une verrière, une arrière-cuisine, une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée à insert, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. Une pièce supplémentaire, accessible directement depuis l'intérieur de la maison ainsi que par un accès indépendant vers l'extérieur, est idéale pour une activité professionnelle. Un espace détente avec trois spas de nage et une salle de douche complète ce niveau. À l'étage, sous comble, se trouvent trois chambres, une salle de bains, un WC et une surface à transformer en grenier. L'extérieur est agrémenté de plusieurs dépendances, incluant un penty, un poulailler, une ruine de château et une verrière. Cette propriété à acheter à Plouégat-Guérand présente un fort potentiel pour des activités événementielles, tout en conservant beaucoup de cachet. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

735 000 €

1 531 €/m²

Propriété

• 18 pièces
• 480 m²
• Terrain 3559 m²
• 

À 5km de Pleumeur-Bodou (22)

Exceptionnelle propriété historique au cœur de la Ville. Cette splendide propriété d'époque est nichée au sein d'un vaste terrain clos de 3500 m², offrant un espace constructible et divisible. Elle se compose : - d'une grande maison de maître avec une toiture récemment rénovée et un système de chauffage au gaz de ville moderne. - d'un manoir du XVIIIème siècle (toiture également récente) offrant un potentiel de transformation en résidence principale ou en gîte. Cette demeure est imprégnée de charme et d'histoire, avec ses moulures, boiseries et fenêtres anciennes d'origine, ainsi qu'une impressionnante hauteur de plafond. Elle incarne le luxe à la française et offre un cadre de vie unique en son genre. En outre, la propriété est agrémentée d'un puits, d'un pont en pierre et de deux portails dont l'un est électrique, offrant un véritable havre de paix en Centre Ville. Un rafraîchissement est à prévoir. Nous sommes convaincus que cette propriété représente une opportunité rare, alliant charme d'époque et potentiel de rénovation. Plusieurs idées :Grande maison familiale, chambres d'hôtes, résidence privée (appartements pour seniors ou autre population)... C'est une belle idée d'envisager cette propriété pour un projet communautaire! Créer un espace où les gens peuvent vivre autrement et partager un lieu agréable peut vraiment renforcer les liens sociaux et promouvoir un mode de vie collaboratif. Si vous souhaitez discuter des possibilités de développement d'un tel projet, des aménagements à envisager ou des initiatives communautaires à mettre en place, je serais ravie de vous aider davantage. N'hésitez pas à me poser vos questions!

À seulement 1 km de la mer, ce magnifique corps de ferme du XVIIIe siècle, situé dans la commune pittoresque de Locquirec, est une véritable perle rare. Composé de quatre bâtiments, dont trois habitations, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Le terrain de 1835 m² offre un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer. Chaque bâtisse en pierre, sous couverture d'ardoises de Locquirec, témoigne du savoir-faire traditionnel et préserve l'authenticité bretonne. La première habitation, indépendante, se distingue par sa belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Une salle d'eau moderne et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une chambre d'enfant, ainsi qu'un point d'eau. Une terrasse extérieure orientée plein sud prolonge cet espace convivial. La seconde bâtisse vous accueille avec une grande pièce de vie à la belle hauteur sous plafond, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, facilite la convivialité. Une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée, tandis que l'étage offre deux chambres et un WC supplémentaire. La troisième dépendance charme par son agencement unique. Une pièce de vie accueillante, une salle d'eau avec WC, et une chambre avec mezzanine offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. Un garage de 28 m² complète cet ensemble, offrant un espace de stockage ou un atelier pour les amateurs de bricolage. Ce bien coup de cœur est une invitation à découvrir un art de vivre unique, où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en offrant un confort optimal. Laissez vous séduire par cette propriété d'exception à Locquirec, un havre de paix à proximité de la mer. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce joyau breton. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette ferme d'exception. Référence agence : 7488

Cette propriété à vendre à Penvénan, située à Port Blanc sur le littoral prisé des Côtes-d'Armor en Bretagne, constitue une opportunité rare. Avec un terrain de plus de 4 000 m2 et une vue imprenable sur la mer, elle se trouve à seulement 500 mètres de la plage, du club nautique et du port. La maison, spacieuse et familiale, offre 244 mètres carrés de surface habitable répartis sur deux niveaux, accompagnés d'un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée présente un séjour lumineux avec vue panoramique sur la mer, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes privatives. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont deux disposent d'un coin toilette. Une salle de douche supplémentaire assure confort et commodité. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage et un atelier, ajoutant une dimension pratique à cette belle propriété. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette propriété à Penvénan, veuillez me contacter au 06 73 76 35 44.

3 personnes déjà intéressées

601 000 €

2 101 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 286 m²
• 7 chambres
• 

À 17km de Pleumeur-Bodou (22)

TRES BELLE OPPORTUNITE d'INVESTISSEMENT, avec une situation idéale pour ce BEL ENSEMBLE de 3 gîtes en pierres, situé à 200 mètres de la mer (vue mer et plage à pied) dans un secteur très calme recherché ! - Gîte 'Rouge' : Au RDC : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, une salle d'eau, une buanderie, wc séparé. A L'ETAGE, palier, 2 grandes chambres.85m2hab - Gîte 'Bleu' : Au RDC : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger. Au 1ER ETAGE, 2 chambres dont 1 avec terrasse vue MER IMPRENABLE, une salle d'eau et un w.c. Au 2EME ETAGE : 1 grande chambre et coin détente. 118m2 hab - Gîte 'Vert' : Au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, une salle de bains et un w.c. A L'ETAGE, Grande chambre ouverte sur une terrasse vue mer. 85m2hab AUCUN TRAVAUX à prévoir. Vendu MEUBLE. EN PLUS Terrain de 500 m2 aménageable et annexe à réhabiliter. SES ATOUTS : Accès aux divers sentiers de randonnée, plage à proximité, secteur calme. Plus de renseignements au 02.96.37.87.37 ou par mail contact@laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Située dans la paisible commune de Locquirec, à seulement 1 km des plages, cette magnifique propriété en pierre sous couverture en ardoises de Locquirec vous séduira par son charme authentique et son potentiel unique. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 600 m², cette demeure de caractère offre un cadre exceptionnel, au calme absolu en fond d'impasse. Avec une surface habitable de 238 m², répartie sur trois bâtiments distincts, cette propriété propose 7 chambres et 4 salles d'eau et salles de bain, offrant de vastes espaces de vie pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Le vaste terrain, magnifiquement arboré avec une grande variété d'essences de plantes, est un véritable écrin de verdure, propice à la détente. Ce cadre enchanteur offre également un fort potentiel pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes, profitant ainsi d'une localisation idéale, à proximité immédiate de la mer. Bien que des travaux de rénovation énergétique (fenêtres, isolation, système de chauffage, etc.) soient à prévoir, cette propriété représente une rare opportunité de personnaliser un bien de prestige tout en conservant son caractère authentique. Que vous soyez en quête d'une demeure familiale, d'un projet touristique ou d'un investissement de charme, cette propriété exceptionnelle à Locquirec est l'occasion parfaite de réaliser vos rêves. Référence agence : 7149

A saisir, rare à la vente :Grande maison en plein bourg de Plestin, avec une parcelle constructible de plus de 3000 m².La maison possède 16 pièces, 5 chambres, possibilité d'en créer d'autres dans la partie restante à rénover.L'installation électrique a été refaite ainsi que la plomberie et une partie de l'habitation principale. Fenêtres récentes en double vitrage.Au RDC, un espace pour une future cuisine, 2 salons, un bureau, une salle de bains rénovée et l'accès à une annexe à rénover entièrement comprenant 2 grandes pièces avec accès indépendant et un grenier.Au 1er étage, 4 chambres et une salle de bains rénovée.Au 1er étage de l'autre aile, 1 chambre, 1 salle d'eau et un bureau.Au 2ème étage, un accès à plusieurs greniers avec des pièces supplémentaires à aménager.Grand potentiel, très bien située à proximité immédiate des commerces et du marché. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une charmante maison rénovée située à proximité immédiate du port et des plages, dans le village prisé de Ploumanac'h sur la côte de granit rose. Cette propriété à acheter à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre 79 m² (Loi Carrez, environ 90 m² au sol) répartis sur trois niveaux exposés Sud, avec une belle terrasse ensoleillée, un jardin agréable et des plantes ornementales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine bar équipée, un cellier, des WC et rangements. Le premier étage comprend une belle chambre, un bureau ou une seconde chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au deuxième étage se situe une grande chambre et sa salle de bains privative. Cette propriété de 220 m² est à l'abri des regards, offrant un espace intimiste grâce à un petit porche d'entrée. En outre, elle dispose d'une grande cave avec ouverture et d'un local fermé, ainsi que d'une place de parking pour une petite voiture. C'est une belle opportunité pour l'achat de votre propriété à Perros-Guirec.

iad France - Carine Courty vous propose: À Trélévern – Belle demeure vue mer à pied des plages et du petit port l’Epine Maison familiale de 142 m² – 4 chambres – Sous-sol complet – Terrain de 1500 m² Nichée dans un quartier calme et recherché de Trélévern, cette élégante maison de style breton allie charme, confort et superbe vue sur mer. Construite en 1976 sur un beau terrain paysager d’environ 1500 m², elle offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale, secondaire ou maison de vacances. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux s’ouvre sur la terrasse orientée mer. Le salon-séjour, chaleureux avec son insert à granulés, communique harmonieusement avec une cuisine aménagée et équipée. Toujours de plain-pied, une chambre, une salle de bains (baignoire + douche à l’italienne avec vue mer

Découvrez cette propriété à vendre à Lanmeur, Finistère, en Bretagne, qui allie caractère et charme historique. Nichée dans un cadre paisible, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique de cette maison. Elle comprend six chambres, dont deux spacieuses au rez-de-chaussée et quatre à l'étage. Au premier niveau, une cuisine ouverte sur le séjour est mise en valeur par une cheminée avec insert, idéale pour vos moments de détente. L'une des pièces phares de cette demeure est la salle de billard, agrémentée de poutres et de pierres apparentes, créant un espace à la fois ludique et authentique. La véranda, transformable en salle à manger, jouxte une seconde cuisine plus grande, propice aux repas conviviaux. À l'étage, deux chambres se partagent un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La propriété, d'une surface totale de plus de 2 000 m², inclut également une vieille grange, un pigeonnier et une serre, rappelant la richesse de la vie agricole d'antan. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux souhaitant investir dans un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété à Lanmeur qui incarne l'essence même de la campagne tout en offrant le confort moderne. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, cette propriété à vendre se trouve idéalement située entre le port de plaisance et le centre-ville. À quelques pas des commerces, du marché et du littoral, elle offre un cadre de vie privilégié où la mer fait partie intégrante du quotidien. Répartie sur trois niveaux, cette maison de caractère combine des volumes équilibrés avec un cachet d'origine. Les quatre chambres et le bureau offrent de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une vie de famille ou une résidence secondaire élégante. Le jardin de 730 m² garantit un espace calme et intime au cœur d'un quartier prisé. Un sous-sol complet et un garage complètent le tout. Le budget s'élève à 885 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 4,12 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 850 000 euros hors honoraires. DPE E, GES E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 690 euros et 3 680 euros. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter Laurence KERMOAL au 06 22 40 03 11 ou par email à kermoal@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurence KERMOAL, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITE - La Villa Saint Jean, propriété emblématique de Perros-Guirec dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, domine la baie et le port, tout en étant proche du centre-ville, du collège et de l'ensemble des commodités. Sur un terrain clos de plus de 1000 m2, cette propriété propose une surface habitable de près de 280 m2. Riche de son passé historique, elle a appartenu à différentes figures notables, dont un haut gradé de la Gendarmerie Nationale et un officier de la « Royale ». Restaurée avec soin par ses propriétaires, dans le respect des matériaux et du lieu, cette villa offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces généreux, belle hauteur sous plafond, grande luminosité et vue sur la mer depuis toutes les pièces de vie. Caractéristiques principales : Rez-de-jardin : salon-bar d’été, cuisine d’été avec cheminée en granit, chaufferie, WC. Rez-de-chaussée surélevé : grand séjour, cuisine-salle à manger, salon ou chambre en RDC au choix, salle de bains avec douche et WC. Premier étage : deux escaliers distribuent une suite avec salle de bains privative et WC, deux autres grandes chambres, deux salles d’eau et deux WC. Dépendances : actuellement, deux garages et une petite maison pouvant être aménagée sur deux niveaux selon vos projets (extension habitat, atelier ou bureau, potentiel locatif). Les pièces à vivre sont dotées de cheminées anciennes, et les chambres possèdent des parquets rénovés ainsi que des cheminées Napoléon III. Les huisseries en bois double vitrage et volets en bois restaurés apportent une belle finition. Le jardin, clos de murs en granit, est agrémenté d'une jolie grille et d'un double portail en fer forgé. Ce bien rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme offrant une vue imprenable sur la mer. À proximité se trouvent les plus belles plages de Perros-Guirec, son port, son club nautique, ainsi que des sites réputés comme la Côte de Granit Rose, Ploumanac'h, Trégastel, Trébeurden et Port Blanc, sans oublier la gare de Lannion.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à acheter à Perros-Guirec se compose d'un ancien presbytère et d'une écurie entièrement rénovée en 2023. Imprégné d'histoire et de caractère, cet ensemble est idéalement situé au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 mètres de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Le presbytère, orienté au sud et entouré d’un jardin clos, s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse, un salon, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une cave à vin et une buanderie. Au premier étage, un couloir dessert cinq chambres, dont deux avec coin toilette, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche. Sous les combles, une vaste salle de jeux et une chambre avec coin toilette attendent vos dernières touches pour un confort optimal. L’ancienne écurie en pierres, sous toiture d'ardoises épaisses, avec son charme authentique, se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine, donnant sur une petite cour pavée, ainsi qu'un salon attenant. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec un espace buanderie viennent compléter cet espace. Pour les journées ensoleillées, une piscine couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, équipée d’un système de nage à contre-courant, ajoute une touche de modernité à ce lieu. À deux pas de la célèbre Côte de Granit Rose, cette propriété à vendre à Perros-Guirec séduira les amoureux du patrimoine désireux d’un havre de paix en bord de mer.

À vendre, cette propriété d'exception à Trévou-Tréguignec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer et aux îles. Située dans une impasse au calme, elle offre un accès direct aux plages, à un petit port, ainsi qu'à des commerces et restaurants accessibles à pied. Cette maison contemporaine de 120 m² est érigée sur un terrain spacieux de 2 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, incluant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau, un dressing, un WC, ainsi qu'un garage et une cave à vin. Au premier étage, la maison dispose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Un grenier est également présent et peut être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de terrasses offrant une vue mer, d'un jardin et d'une petite partie boisée. De plus, vous aurez la possibilité d'étendre cette maison selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat de cette propriété à Trévou-Tréguignec.