Achat Propriété à Roinville (91) : 48 annonces

Prix au m² le plus bas

811 000 €

2 703 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

Roinville (91)

Dans le charmant village de Roinville-sous-Dourdan, superbe propriété de 300m² édifiée sur une parcelle d'environ 4.000 m² avec petite dépendance. Son exposition naturelle plein Sud offre une vue panoramique sur la Vallée. La maison propose un séjour de plus de 120m², une cuisine de 25m² et 4 chambres dont une suite de 43m². Le sous-sol est total avec un garage de 140m² et une salle de loisir (sport, home cinéma, ping-pong, billard). La cuisine d'été de 26m² est agrémentée d'une douche et d'un wc. La terrasse de plain-pied sur la cuisine et le séjour est couverte et mesure 62m². A l'abris des regards, le parc est arboré avec de multiples essences (fruitiers, vignes, eucalyptus, sapins et pins, ...). La parcelle est classée en zone naturelle. Un petit paradis aux portes de Dourdan. Référence agence : 3451

Bienvenue dans cet havre de paix, une magnifique propriété nichée au creux d'un parc paysager de plus de 3 800 m². Ici, la magie opère : une vue extraordinaire s'étend devant vous, la vallée s'embrasse dans un cadre verdoyant et bucolique, invitant à la contemplation et à la rêverie, à quelques pas de Saclas, commune disposant de toutes les commodités comme les écoles et les commerces. Cette maison, que les propriétaires ont eu le plaisir de perfectionner, est un véritable chef-d'œuvre de décoration, digne des plus belles pages d'un magazine. Chaque coin révèle un goût particulier pour l'esthétisme, associant élégance et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 58 m² appelant la lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et baies vitrées. La double exposition vous permet de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée, et à travers la porte-fenêtre, une large terrasse vous attend, prête à accueillir vos doux moments d'été. Le cœur de la maison, cette pièce lumineuse, abrite un coin salon chaleureux, une salle à manger se fait conviviale, promesse de repas délicieux partagés avec vos proches, une cuisine ouverte sur ce bel espace, offre une vue imprenable sur le parc, un véritable tableau vivant qui évolue au rythme des saisons. Avec son large plan de travail et de nombreux rangements, elle est à la fois fonctionnelle et accueillante. Le tout agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour les soirées hivernales. Pour votre confort, le rez-de-chaussée propose une autonomie de plain-pied. À l'écart, en toute intimité, se trouve une somptueuse chambre parentale, baignée de lumière, offrant des vues apaisantes sur la verdure environnante. Deux autres chambres, aux ambiances élégantes, peuvent facilement être adaptées selon vos besoins, l'une d'elles se transformant en bureau si nécessaire. Une salle de bain moderne, dotée d'une douche à l'italienne. Une entrée invités, espace d'accueil avec WC, ajoutent à ce niveau une touche de praticité. À l'étage, la pièce palière se prête à mille usages, qu'il s'agisse d'un salon de détente ou d'un bureau inspirant. Elle dessert deux vastes chambres, toutes deux lumineuses et offrant des rangements généreux, avec des vues extraordinaires sur le parc. La salle de bain à cet étage, tout aussi spacieuse, est inondée de lumière naturelle. Au sous-sol, un double garage facilite votre quotidien et permet de stationner vos véhicules en toute sérénité. Vous y trouverez également un cellier, une chaufferie, une buanderie et un atelier, sans oublier une lumineuse pièce de vie qui peut accueillir votre activité professionnelle ou votre télétravail. Économique et performante, la maison est dotée d'une chaudière récente à basse consommation, idéale pour un mode de vie durable. Charme, élégance et confort, tout y est pensé pour que vous n'ayez qu'à déposer vos meubles et profiter de chaque instant. Venez découvrir ce coin de paradis où il fait bon vivre. Une visite s'impose, et je suis impatiente de vous faire découvrir cette belle propriété, votre futur chez-vous. Référence agence : 992

Coup de cœur assuré pour cette propriété de 155 m² à Marcoussis, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Idéale pour un achat de propriété à Marcoussis, elle allie performance énergétique (DPE C) et charme intemporel. Entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité, cette demeure offre un cadre de vie haut de gamme et un potentiel d'investissement locatif exceptionnel, notamment pour de la location saisonnière. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, où la pierre de meulière apparente confère un cachet unique. La conception fluide de la maison comprend une cuisine lumineuse, exposée plein sud, qui s’ouvre sur une terrasse, ainsi qu'une extension abritant une pièce de réception conviviale avec barbecue intérieur. La vaste cour pavée, sécurisée et entièrement clôturée, constitue un espace idéal pour les enfants, permettant des activités diverses en toute sécurité et offrant aux parents une tranquillité d'esprit. En complément, cette propriété à vendre à Marcoussis dispose d'une chambre ''studio'' indépendante, parfaite pour accueillir des invités. Un espace détente exclusif, agencé comme un SPA à domicile, comprend un sauna traditionnel et une douche à l'italienne, idéal pour de la location saisonnière de prestige. L'espace nuit est judicieusement organisé, avec une suite parentale et deux chambres confortables. Sous les combles, deux autres chambres indépendantes offrent espace et intimité. En outre, le jardin de 40 m² et la cour extérieure proposent des espaces de vie au grand air, intimistes et sans entretien. Située à seulement 30 minutes de Paris et à proximité des transports (RER C, Bus Massy TGV), cette propriété est parfaite pour les amateurs de biens rares ou ceux recherchant une vente de propriété à Marcoussis. Aucun travaux à prévoir.

À vendre, une magnifique villa de 2015 située dans un secteur calme de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété à acheter à Saint-Rémy-lès-Chevreuse offre un vaste séjour de 70 m2 au rez-de-chaussée, accompagné d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une agréable terrasse. Vous trouverez également une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la villa dispose de trois chambres avec leurs salles d'eau respectives. Le sous-sol total comprend un garage pouvant accueillir trois véhicules, une buanderie et un WC. Le jardin de 426 m2 avec terrasse vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. La villa est équipée de triple vitrage et de volets roulants, garantissant confort et tranquillité.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Étampes, Essonne, en Île-de-France. Cette maison datant de 1850, d'une superficie de 180 m², vous plonge dans le charme du XIXème siècle. Située au cœur d'Étampes, à seulement 35 minutes de Paris Austerlitz, elle se trouve à proximité des transports, écoles et commodités. Composée de 9 pièces spacieuses, cette demeure offre un agencement fluide. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante menant à une cuisine lumineuse et conviviale, attenante à un double salon et une salle à manger, tous deux ouverts sur une vaste terrasse et un jardin magnifique. Au premier étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Le second étage propose une petite chambre et un grenier spacieux, offrant un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la vaste terrasse et le jardin avec orangerie sont parfaits pour profiter de moments de détente. Une cave voutée complète cette offre. Vous rêvez d'un achat de propriété à Étampes alliant authenticité et confort moderne ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI). Prix : 587 000,00 € ; honoraires à la charge du vendeur.

Maison d'habitation comprenant très belle pièce de vie de 37 m² avec cheminée et poutres apparentes, véranda, cuisine indépendante aménagée équipée avec cellier, salle d'eau avec wc. A l'étage : deux chambres possibilité trois, accès sur terrasse, salle de bains. Garage attenant. Avec vue imprenable sur la vallée. Magnifique terrain arboré de 2400 m². Aucun vis à vis. Secteur calme. Référence agence : 986

iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : Élégante Demeure de 1900 Rénovée – Jardin de 850 m² – Centre-ville d’Étréchy.À découvrir absolument : Cette magnifique propriété à Étréchy, située au cœur de l’Essonne (91) en Île-de-France, combine charme historique et confort moderne. Proche des commerces, des écoles et de la gare, cette demeure est le refuge idéal, à seulement 50 km de Paris.Caractéristiques Principales :Espace de Vie Raffiné :- Double réception de 35 m², lumineuse, avec parquet en point de Hongrie.- Cheminée en marbre avec insert, créant une atmosphère chaleureuse.- Accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin paysager.Cuisine Contemporaine :- Cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger spacieuse.- Buanderie attenante pour plus de praticité.Confort et Praticité :Suite Parentale de Standing :- Située au rez-de-chaussée, comprenant dressing sur mesure et salle d’eau moderne, pour une vie de plain-pied.Étage Familial Élégant :- Quatre chambres spacieuses (jusqu’à 18 m²), un bureau, salle de bain, salle d’eau et deux WC.- Parquets en chêne et éléments d’origine soigneusement préservés.Atouts Complémentaires :- Cave voûtée, parfaite pour le stockage ou la création d’une cave à vin.- Grenier aménageable, offrant un potentiel d’extension pour personnaliser votre espace.Extérieurs Rares en Centre-ville :- Terrain de 850 m², un véritable havre de paix.- Deux dépendances, idéales pour un atelier ou un bureau.- Double garage avec stationnements à l’avant et à l’arrière.Confort et Performance Énergétique :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal.- Ventilation double flux pour une qualité de l’air supérieure.- DPE C, un gage de performance énergétique.- Portail motorisé, alarme et visiophone pour une sécurité renforcée.Cette propriété à vendre à Étréchy allie caractère, volumes exceptionnels et qualité de rénovation, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants.Une visite s’impose pour apprécier toute la singularité de cette demeure d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour convenir d’un rendez-vous. Visite 7 jours sur 7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716.

Coup de cœur du secteur

550 000 €

2 191 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 251 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Roinville (91)

78720 - En Vallée de Chevreuse, au calme, à 10 mn de Dampierre et à 5 petites mn des commodités de Cernay-la-Ville, dans le charmant village préservé de La Celle les Bordes, belle bâtisse du XVIIIe siècle ayant conservé toute son authenticité : pierres et poutres apparentes, tomettes en terre cuite... Si vous aimez le charme de l'ancien, cette propriété saura vous séduire ! La maison principale de 230 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger avec de grandes baies donnant sur le magnifique jardin et s'ouvrant sur une vaste véranda, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin cellier, de 2 chambres, et d'une salle de douche avec wc. Un bel escalier nous mène à 2 espaces cosy : un 2e salon bibliothèque avec cheminée et un coin bureau. Cet étage peut tout à fait être réagencé en 2 pièces indépendantes si nécessaire... Les combles ont été aménagés en 2 grandes chambres dont l'une dispose d'une salle de bain avec wc. Une 2e maison (de 20 m² env. ) est actuellement en location. Elle propose de plain-pied une pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche + wc, et en mezzanine un espace couchage. Le tout sur un superbe terrain paysagé et arboré de 1985 m² avec un joli bassin bucolique, un garage et une petite dépendance pour stockage ou atelier. Rafraîchissements à prévoir. Propriété de caractère RARE sur le secteur !! Ecoles maternelle et primaire à pied, bus et TAD (transport à la demande) à 2mn à pied. A 15mn en voiture du RER B de St Rémy Lès Chevreuse et 20 petites mn de la gare SNCF de Rambouillet. Au prix de 550 000 euros HAI dont 20 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,77 % soit 530 000 euros hors honoraires. DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 880 euros et 8 010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au 0684226372 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423 310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Ablis, dans les Yvelines, en Île-de-France. Cette maison bourgeoise est située à seulement une heure de Paris et à 15 minutes de Chartres, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.Située à Auneau, cette spacieuse et lumineuse maison saura séduire grâce à son charme, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Les écoles et commerces sont à seulement 5 minutes, avec un arrêt de bus scolaire à proximité. Un cadre de vie idyllique vous attend au cœur d'un vaste parc arboré et paysager, offrant un espace extérieur exceptionnel, parfaitement entretenu et entièrement clôturé. Vous bénéficierez d'un grand parking ombragé, d'un jardin potager, d'une véranda panoramique de 31 m² donnant sur le parc, ainsi qu'une terrasse bien exposée. Le terrain est piscinable et la propriété ne souffre d'aucun vis-à-vis.Tout est prêt à vivre : pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les prestations soignées incluent des matériaux de qualité, des rangements intégrés, des ouvrants en PVC double vitrage, des volets motorisés, un chauffage central au fioul avec chaudière à condensation Viessmann, une cheminée avec insert, des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente EDF, et le raccordement fibre optique.En termes de distribution intérieure, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un séjour lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée de 20 m², d'une véranda de 31 m², d'une suite parentale avec chambre de 22 m² et salle de bains, d'un salon/bibliothèque cosy, et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 27 m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC séparé et un grand placard. Le sous-sol total comprend un garage, une grande salle de jeux, une buanderie, un cellier, une cave et un atelier.Parmi les équipements confortables, notez un portail aluminium motorisé, chauffage central au fioul à condensation, panneaux photovoltaïques, cheminée avec insert, volets roulants motorisés et fibre optique. Cette propriété est clôturée et sécurisée. Avec ses volumes généreux, sa lumière omniprésente, ses matériaux nobles et son jardin exceptionnel, cette maison est rare sur le marché, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de qualité de vie à la campagne.Prix de vente : 645 000,00 €. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Référence : 295384. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Dominique Cure, immatriculé au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 89922354900010. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 08/04/2025, avec un score DPE de 201 kWhEP/m²/an et un score GES de 40 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5 640,00 € et 7 700,00 € par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EN EXCLUSIVITÉ - À 10 minutes de Rambouillet, découvrez cette propriété située au cœur de la forêt tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'une maison principale ancienne agrandie en 2004, offrant 148 m2 habitables (168 m2 au sol), avec un espace lingerie/chaufferie et une grande salle de jeux ou home-cinéma en sous-sol de 39 m2 supplémentaires. Cette maison comprend : une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, des toilettes, un couloir, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre parentale avec poêle et dressing en mezzanine. De plus, vous disposerez d'une maison d'amis de 55 m2 habitables, incluant : entrée, deux garages, un atelier, une salle d'eau, une chambre avec mezzanine, un couloir, des toilettes et un séjour ou seconde chambre avec accès à la piscine. Le bien est complété par un abri pour quatre voitures, deux appentis, un petit grenier, une piscine avec préau et four à pain, un terrain de tennis à rénover, ainsi qu'une grande cave. L'ensemble s'étend sur un terrain boisé de 9709 m2. La gare pour Paris se trouve à 10 minutes, avec écoles et épicerie à proximité dans le village. Prix de vente : 856 731 € honoraires exclus. Honoraires de 4,466 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe BELVEZET - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Médiateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1380 € et 1940 €.

Propriété de luxe à acheter Rambouillet : Découvrez cette propriété d'exception à Rambouillet, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Nichée au cœur de la forêt domaniale sur un terrain de 3,5 hectares orné d'arbres centenaires, cette maison a été conçue par l'architecte reconnu Pierre Petit lors de l'exposition universelle de 1937. Avec ses 465 m2 répartis sur 4 niveaux lumineux, elle conserve son architecture d'origine magnifiquement restaurée, à laquelle ont contribué de grands artistes tels que Jean René Debarre et Joseph Jean Kef Ray. Le rez-de-chaussée comprend une magnifique entrée, un salon-bar et des espaces de service, tandis que l'étage supérieur offre une cuisine, une salle à manger et un double salon ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le parc. Les niveaux supérieurs abritent 6 chambres spacieuses, 3 salles de bains et une salle de billard. En plus, cette propriété dispose de plusieurs dépendances, de garages, d'une roseraie, de prairies, de boxes et d'une carrière équestre. Les honoraires d'agence sont à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur 1.900.000€. Prix honoraires inclus 1.950.000€. Montant des honoraires 50.000€.

Dans le département de l'Essonne, à seulement 1 heure de Paris, cette propriété à acheter à LARDY promet de séduire les acheteurs les plus exigeants. Nichée dans un cadre totalement préservé des nuisances, la maison principale allie le charme d'éléments anciens tels que les sols en tomettes, les pierres, les parquets, la cheminée, ainsi que des portes en bois massif, des poutres apparentes, un escalier en pierre et des tuiles de pays, tout en intégrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, la réception se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine, et d’une piscine intérieure. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative et quatre autres chambres disposent d'une seconde salle de bain. Le parc de plus de 3 hectares est magnifiquement paysagé, avec une variété d'essences d'arbres offrant un véritable plaisir visuel. Une ancienne maison de gardien complète cette vente de propriété LARDY.

Propriété à acheter à Avrainville, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce bien rare allie le prestige de l'ancien à des volumes hors normes, le tout au cœur d'un cadre idyllique. Située à proximité des grands axes (N20), cette maison de maître d'environ 260 m² habitables se trouve sur une magnifique parcelle d'environ 2 500 m², offrant un potentiel de rénovation immense pour ceux qui apprécient l'authenticité.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à un double séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante équipée, une chambre et un cabinet de toilette composent ce niveau.À l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bains et d'une pièce d'eau avec WC. Le dernier étage offre une vaste suite avec sa salle d'eau privative et WC, tandis qu'un sous-sol total divisé en 5 pièces fonctionnelles, incluant une chaufferie (gaz de ville), complète ce bien.Profitez de ce jardin de 2 500 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité stratégique avec les axes de transport. Cette propriété à vendre nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, vous offrant ainsi une opportunité unique de la personnaliser selon vos envies.Prix : 625 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E - GES E. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de propriété à Avrainville, contactez Melanie ABOULA au 0678126147 ou par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com.

À vendre, magnifique propriété située à Janvry, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Idéalement nichée au cœur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cette maison d'exception se trouve à seulement 28 km au sud-ouest de Paris et à 15 minutes du Plateau de Saclay, offrant un cadre naturel préservé et prisé. Dans un domaine privé sécurisé incluant un court de tennis, cette propriété de 330 m² (surface utile) s'étend sur un terrain paysagé et boisé de plus de 4600 m², à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux et lumineux s'ouvre sur un séjour de 63 m², prolongé par une grande terrasse orientée plein sud, agrémentée d'une piscine et d'un pool house. La cuisine indépendante est facilement modifiable pour s'ouvrir sur la salle à manger. Vous trouverez également une suite parentale de 40 m² avec sa salle de bains, un bureau ou chambre d'appoint, un rangement, un garage boxé, ainsi qu'un cellier. À l'étage, la mezzanine de 45 m² peut accueillir une chambre supplémentaire, avec trois autres chambres, une salle de bains et une vaste pièce de 52 m² dotée d'une kitchenette, idéale pour un studio indépendant ou un espace loisirs. Cette propriété se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son architecture contemporaine. Elle représente une opportunité rare à acheter à Janvry, dans un secteur recherché. Commodités à proximité : écoles, commerces et associations culturelles et sportives. La gare routière de Briis-sous-Forges est à seulement 6 minutes, reliant rapidement les RER B et C. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et une pompe à chaleur pour la piscine. Taxe foncière 2024 : 2885 euros. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Pour les visites et accompagner votre projet d'achat de propriété à Janvry, contactez Fanny LUCAS au 0768225830 ou par e-mail à f.lucas@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fanny LUCAS, agent commercial.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Janville-sur-Juine, au cœur d'un environnement bucolique, idéale pour les passionnés d'équitation et de nature. S'étendant sur un spacieux terrain de 4807 m², cette maison de 264 m² combine confort moderne et attrait rural. En limite de propriété, un manège équestre est prêt à accueillir vos chevaux dans des conditions optimales, créant ainsi une atmosphère sereine. De plus, une écurie à proximité facilite la gestion et le bien-être de vos animaux. Cette demeure dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec accès direct à la terrasse, d'un bureau, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous y trouverez un salon de lecture avec vue sur les champs, une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres supplémentaires, des WC et une seconde salle de bain. Inclus : carport, cave et garage. La gare RER C, ainsi que les écoles et commerces, se trouvent à proximité. Pour tout renseignement concernant cet achat de propriété à Janville-sur-Juine, n'attendez plus et contactez-moi ! Cette annonce référence 266792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fabienne Taberner (EI), immatriculée au RSAC de Evry (91000) sous le numéro 79409415100014. Prix du bien : 760 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024. Score DPE : 180 kWhEP/m²/an. Score GES : 27 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4840.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la forêt de Rambouillet, domaine d'exception de 50 hectares comprenant un étang, de vastes prairies et une partie boisée, situé en pleine nature à l'abri de toutes nuisances. Le domaine se compose de nombreux bâtis dont une maison principale du XVIIIème siècle, des salles de réception et de séminaire, des maisons annexes réparties dans le parc... Le lieu comprend également des installations équestres de grande dimension avec haras, manège, stabulations, carrières... Possibilité de développement foncier de type constructions et installations de loisirs, d'une emprise au sol supplémentaires de 5.500m², possibles sur deux secteurs du domaine totalisant 4,6 hectares. Lieu d'exception à l'abri des regards à 50 km de Paris, pour projet privé, événementiel, équestre ou mixte. Bertrand GUENIOT +33671071839

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Rambouillet, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Située dans le 'triangle d'or', cette demeure de type 'meulière', datant de la fin du XIXe siècle, offre une entrée élégante avec un carrelage et un parquet d'époque. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour, un bureau et des commodités. Au premier étage, un palier mène à un boudoir, trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage dispose d'un boudoir supplémentaire, de deux chambres, d'une salle d'eau et de commodités, ainsi que d'un grenier. À l'extérieur, une terrasse donne sur un magnifique terrain clos de 1000 m². Le sous-sol comprend une cave à vins, une cave, un atelier et une chaufferie avec chaudière à condensation au gaz. Une dépendance de près de 50 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau, des WC et deux chambres avec terrasse complète cette propriété exceptionnelle. Entièrement restaurée avec de nombreuses cheminées en marbre, des moulures de plafond et des huisseries récentes, cette maison a été occupée par la même famille pendant trois générations. Son emplacement privilégié, proche des commerces et de la gare, en fait une opportunité unique pour un achat de propriété à Rambouillet. Les visites se font sur rendez-vous et les dossiers photos sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie : 4340 € - 5910 €. Pour plus d'informations, contactez Jean Marc Morel, conseiller en immobilier.

RARE - PROPRIETE ATYPIQUE DE 2 MAISONS AVEC PISCINE AU CALME de 254 m² (au sol) - FORGES LES BAINS (91470) Sur un terrain de 973 m² cette belle propriété se compose de deux maisons d'habitation offrant de multiples possibilités: résidence principale + logement indépendant, investissement locatif, accueil familial, etc. La maison principale de 192 m² au sol saura vous séduire par son aménagement atypique. Elle se compose : Au rdc d'un grand salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale et un WC. Au 1er niveau: 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC. Au niveau 0: une 4ème chambre, une salle d'eau, une chaufferie et une buanderie Une superbe cave voutée complète ce bien. Grande cour pavée La dépendance de 62m² se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse (cuisine et salon), une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine et d'une grande terrasse plein sud avec une petite pièce supplémentaire et mezzanine à aménager. Atouts de l'ensemble: -254 m² habitables au total -Deux logements distincts -Terrain de 973 m² -Possibilité de location, cabinet pour profession libérale ou de revente. Ce bien saura vous séduire par ses atouts et son cadre de vie très agréable. Si vous êtes intéressés, appelez Vivien Robbe au 06 73 15 42 47 Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3590 € - montant maxi : 4930 €. Conseiller en immobilier : ROBBE Vivien (EI). RSAC : 842 986 358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 520 000 €

2 184 €/m²

Propriété

• 21 pièces
• 696 m²
• 6 chambres
• 

À 5km de Roinville (91)

Marc BAJEUX vous invite à découvrir cette magnifique propriété à vendre au Val Saint Germain, située dans un cadre très prisé de l'Essonne en Île-de-France. Proche de Dourdan (7 km) et de Paris (55 km), ce village traversé par la Rémarde est idéal pour y vivre. Cette propriété de 9231 m² comprend une demeure luxueuse de 696 m² habitables, deux appartements, un ascenseur, une piscine, un hammam, une salle de sport, une salle d'UV, un garage couvert pour 6 véhicules, un sous-sol de 159 m² (capacité pour 5 véhicules) et une immense terrasse. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour, une cuisine avec cellier et un deuxième salon qui donne sur un appartement indépendant. La luminosité de la grande pièce de vie, avec ses baies vitrées et sa cheminée design, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine et la salle à manger spacieuses sont parfaites pour le quotidien, avec des équipements de qualité. À l'étage, le grand palier dessert deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres. Un autre appartement vient compléter l'étage avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Le sous-sol de 216 m² comprend des espaces bien-être : une piscine avec nage à contre-courant, un hammam, une salle de sport et un salon UV. À l'extérieur, un garage pour 6 voitures et 5 places de parking en sous-sol avec accès direct grâce à un tunnel automatisé. Le jardin arboré offre une vue exceptionnelle sur la vallée. Cette villa d'architecte dispose d'équipements de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente isolation avec un DPE noté A, climatisation réversible, fenêtres en aluminium et terrasse exposée plein sud. Si vous envisagez un achat de propriété au Val Saint Germain ou si vous souhaitez organiser une visite, contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de détails sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fabienne Taberner vous propose en exclusivité cette belle propriété à vendre à Lardy, au cœur de l'Essonne en Île-de-France, sur un jardin arboré de 5405 m². Cette propriété séduira par son charme, son environnement paisible et son espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec plafond cathédrale, un séjour double agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, une autre suite parentale dispose d'une salle de bain, d'une douche, de toilettes, d'un dressing et d'un balcon. Deux chambres partagent une salle de bain commune, et un bureau, une mezzanine et des toilettes séparées complètent cet étage, le tout dans une superficie de 265 m². Un sous-sol total, divisé en plusieurs pièces, comprend un double garage, une buanderie, une chaufferie, une cave et une salle de sport. Des terrasses, un cabanon, un carport et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules sont également présents. Proche des écoles, des commerces et de la gare RER C, cette propriété à acheter à Lardy ne nécessite aucun travaux, offrant un confort clé en main. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Cette annonce référence 296096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE TABERNER (EI) immatriculée au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 79409415100014. Prix du bien : 795 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025. Score DPE : 225 kWhEP/m²/an. Score GES : 10 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4650.00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** EN EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier ***À moins d’1 HEURE du centre de PARIS, dans les YVELINES, secteur recherché, proche de la FORÊT DOMANIALE de RAMBOUILLET. Dans le village d'Emancé, à 7 minutes de la GARE TER (Navigo) avec des trains directs pour Paris-MONTPARNASSE en 35 minutes. Une école primaire est présente sur place, avec des services de transport et des bus scolaires pour le collège et le lycée. Cette grande PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE d'environ 2 HECTARES comprend : une entrée poids lourds, un grand parking, une fumière, un silo, un hangar de stockage agricole, 6 boxes extérieurs avec sellerie, un manège arrosé JAMES de 20 x 40 m, une écurie accolée de 4 boxes avec 1 sellerie et 2 espaces de soins. La propriété intègre également de nombreux paddocks / prés avec abris, 2 grands boxes de poulinage, un autre bâtiment agricole composé de 2 travées de stockage, une écurie de 4 boxes avec espace stockage et salle de soins, ainsi qu'une écurie de 3 boxes avec sellerie, le tout avec une carrière arrosée de 30 x 60 m. Les allées sont goudronnées.L'espace des maisons d’habitation bénéficie d’une entrée séparée privative. On y trouve une MAISON principale très lumineuse comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, un dressing, une cuisine, un salon-salle à manger avec CHEMINÉE insert, un bureau/chambre, et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC. L'EXPOSITION Est / Ouest offre les plus beaux levers et couchers de soleil de la région. Un grenier aménageable et un garage-atelier avec grenier complètent cette offre. De plus, 3 appartements indépendants sont disponibles, chacun comprenant un séjour avec kitchenette, une salle de douche, un WC et une chambre à l'étage. Une EXTENSION d’habitation de deux étages est à finir d’aménager. Idéal pour un centre équestre, une écurie de propriétaires ou encore comme propriété privée. Une autre prairie d'environ 1,8 hectare est vendue avec l'ensemble.*** CONTACT PAR TELEPHONE UNIQUEMENT ***

À Boissy-sous-Saint-Yon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons une magnifique propriété à vendre. Cette maison indépendante se situe sur un terrain de 2906 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et donnant sur une véranda de 50 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. L'espace comprend également deux WC, un grand dégagement pouvant servir de bureau, une buanderie, une salle de douches, ainsi qu'une grande chambre avec dressing. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, un bureau et une salle de bains. De plus, la propriété dispose d'un sous-sol total avec garage et d'une dépendance. Le chauffage est au gaz. Cette propriété présente un potentiel intéressant, car le terrain est constructible en zone économique, idéal pour un achat de propriété à Boissy-sous-Saint-Yon.

Je suis ravi de vous présenter cette exceptionnelle propriété à vendre à Étampes, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. À seulement 45 kilomètres au sud de Paris, cette maison de charme du fin XIXe siècle se trouve au cœur d'un village prisé et recherché, offrant une intimité appréciable derrière ses murs. Cette Maison de Maître de 270 m2, répartie sur trois niveaux habitables, propose des prestations raffinées telles que marbre, parquets et cheminées d'époque, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez une vaste réception exposée sud, une terrasse/jardin, ainsi qu'une cuisine équipée moderne. La propriété comprend également huit chambres, dont une suite parentale, et trois salles de bains/salles d'eau. Un sous-sol total abrite une magnifique cave voûtée. Vous bénéficierez d'une vaste dépendance de 140 m2 à aménager, idéale pour une profession libérale, du locatif ou encore une maison d’amis, ainsi qu'un garage. Le jardin paysager, clos et sans vis-à-vis, est piscinable et agrémenté d'un puits et d'un marronnier centenaire. Avec un portail automatique et une alarme, cette propriété à acheter à Étampes combine habilement le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout dans un havre de paix. Son emplacement est stratégique : écoles, commerces et accès routiers à moins de trois minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété rare, n'hésitez pas à me contacter.

Charmante maison de caractère à Bullion, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ancien relais de chasse du XIXe siècle, cette propriété à vendre a été élégamment agrandie au milieu du XXe siècle. Elle s'étend sur 1,3 hectare, en bordure directe de la forêt domaniale de Rambouillet, offrant un cadre naturel exceptionnel à seulement 45 minutes de Paris. La maison principale, d'une superficie d'environ 200 m² habitable, repose sur un sous-sol total et comprend une magnifique cave voûtée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier menant à l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux composé d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger, parfait pour des soirées conviviales. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un salon pouvant servir de coin lecture ou de salle TV, d'une salle de bains avec baignoire et WC, et d'une mezzanine ouverte sur le séjour, apportant volume et lumière. Avec un chauffage au gaz, classé DPE classe D, cette propriété Bullion à vendre offre également de nombreuses dépendances avec un potentiel rare, notamment des espaces pouvant être aménagés en studios, ateliers, bureaux ou garages, ainsi qu'un box pour chevaux. C'est un cadre idéal pour un projet familial, artistique ou équestre. Pour un achat de propriété à Bullion, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et découvrir ce bien unique sur place. Une visite virtuelle est également disponible sur demande.

Prix au m² le plus bas

589 000 €

1 097 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 537 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Roinville (91)

Située à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien dans le département d'Eure-et-Loir, cette magnifique propriété à vendre offre de vastes espaces, dont un salon/salle à manger d'environ 175 m², une cuisine américaine, un bureau, ainsi que des chambres avec salle de bains, sauna et dressing. À l'étage, une belle pièce palière spacieuse dessert trois grandes chambres, chacune avec douche et toilettes. La propriété dispose également d'un garage, d'une piscine à rénover, d'un abri de jardin et d'une serre, le tout sur un domaine privé de 21 hectares boisés, agrémenté de deux étangs. Cet espace se prête parfaitement aux amoureux de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien.

Belle propriété à vendre sur la commune d’Adainville, dans le département des Yvelines en Île-de-France, au prix de 820 000 €. Cette maison dispose d'une surface habitable de 206 m² et comprend 9 pièces, dont 4 chambres, le tout situé sur un parc de 78 061 m² (environ 7,8 ha) offrant calme, intimité et des potentialités équestres.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double lumineux avec cheminée, ainsi que d'une salle d’eau avec WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, des WC, une salle de bains, un bureau, des dégagements, un couloir et 4 chambres. Un garage double vient compléter ces prestations, de même qu'une écurie attenante avec 3 boxes à chevaux, dont un box double, idéal pour les passionnés d'équitation.L’environnement est caractérisé par un grand domaine paysager, avec un accès direct aux chemins de randonnée et aux sentiers équestres. Commerces de proximité, services municipaux et écoles primaires sont accessibles en quelques minutes. Les accès routiers vers les villes voisines comme Gambais, Houdan, Maulette et Saint Léger en Yvelines sont aisés.Les visites se font sur rendez-vous.- Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe BELVEZET - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 5530 et 7520 €.

À PECQUEUSE, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette propriété à vendre se situe dans une commune disposant d'écoles à proximité de LIMOURS, au calme et sans vis-à-vis. Ancien atelier d'artiste, cette propriété de 290 m² est édifiée sur un terrain clos de murs de 800 m², incluant une grange de 75 m² au sol et une maison d'amis de 80 m² hors cellier et débarras. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'une grande cuisine de 28 m² avec cheminée, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez un salon spacieux de 50 m² avec poutres apparentes et hauteur cathédrale, et de l'autre côté, deux chambres de 17 m² et 30 m², une salle d'eau et un WC. Le second étage abrite une grande chambre mansardée de 27 m² au sol. La maison d'amis comprend au rez-de-chaussée une partie cave, une cuisine et un atelier. À l'étage se trouve une pièce de vie de 48 m², une chambre, une mezzanine et une salle d'eau, avec communication entre les deux maisons. La grange, d'une hauteur de 6,5 m, offre de nombreuses possibilités. Toiture récente. Cette propriété à acheter à Pecqueuse est à visiter, car elle est rare sur le marché.

Découvrez cette propriété à vendre à Bullion, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison d'environ 260 m² habitables s'étend sur un terrain de plus de 3 500 m², offrant un cadre de vie paisible à moins de 10 minutes de Rambouillet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'un bureau avec vue dégagée, parfait pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et une seconde salle de bain pour les autres chambres. Le rez-de-jardin est aménagé avec un garage, des rangements, une salle de sport et un espace bien-être avec piscine intérieure. Pour les intéressés par un achat de propriété à Bullion, les visites seront organisées après un premier échange afin d'assurer la viabilité du projet et un accord sur le financement. Pour plus d'informations, contactez Vincent FLOURET.

À la recherche d'une propriété à acheter à Chevreuse ? Ne manquez pas cette magnifique maison de 215 m² environ, construite en 1930 et agrandie par la suite. Située dans un quartier résidentiel calme des Yvelines, cette propriété Chevreuse à vendre offre un cadre de vie alliant charme d'autrefois et confort moderne. À seulement 3 km du RER B, vous trouverez toutes les commodités essentielles à proximité. Cette demeure se compose de neuf pièces spacieuses et lumineuses, réparties sur trois niveaux. Vous serez séduit par ses deux belles terrasses, parfaites pour profiter du soleil. Un stationnement privé est également inclus pour votre plus grand confort. À l'intérieur, la maison présente une ambiance fonctionnelle et élégante, avec un vaste séjour donnant sur le jardin. La cuisine et les espaces nuit sont bien séparés, garantissant ainsi une qualité de vie agréable. Vous disposerez de 5 chambres, dont une possibilité de 6, ce qui sera parfait pour une grande famille. De plus, des caves et une petite dépendance offrent un espace de rangement supplémentaires.Le terrain de 621 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments de tranquillité à l'extérieur. Cette maison représente un véritable trésor pour toute personne en quête d'espace, de fonctionnalité et de sérénité, tout en étant proche des écoles, commerces et moyens de transport.Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à vendre à Chevreuse, contactez Laetitia Lourenço. Cette annonce référence 320141 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laetitia Lourenço (EI), immatriculée au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 50872104000022. Prix du bien : 800 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 11/04/2024Score DPE : 222 kWhEP/m²/anScore GES : 48 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de la nature, à l'abri des regards et entièrement entourée par la forêt, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie rare, calme, préservé et confidentiel, à seulement 50 minutes de Paris. Édifiée sur un terrain de 4 hectares, elle comprend : une maison d'habitation de 378 m2 avec une espace détente (SPA) des installations équestres fonctionnelles et bien entretenues, un environnement exceptionnel pour les amateurs de chevaux, de nature et de confort. La maison principale environs 378 m2 habitables Rénovée en grande partie avec des materieux de qualité (isolation par l'extérieur, toiture, fenêtres en aluminium double vitrage, chauffage par air pulsé), la maison offre de très beaux volumes, une circulation fluide et des prestations haut de gamme. DPE classe C. Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec vestiaire et WC invités Une vaste pièce de vie de 80 m2 avec cheminée et vue dégagée Cuisine équipée avec îlot central Buanderie Suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC Deuxième chambre avec salle d'eau attenante À l'étage : 4 chambres 2 Salles de bains avec WC Grand espace ouvert à aménager (salle de sport, bibliothèque, possibilité de creer plus de chambres, si besoin...) Sous-sol total : Cave, chaufferie, atelier, nombreux rangements Extérieurs & bien-être Grande terrasse orientée sud-ouest SPA de massage et SPA de nage intégrés Vue imprenable sur la vallée boisée Ambiance idéale pour la détente, les réceptions ou la vie de famille Installations équestres 5 boxes chevaux Dépendances (sellerie, douche chevaux, stockage de foin, etc.) Carrière extérieure : 35 m x 28 m Accès direct à la forêt pour balades à cheval Terrain clos, accès aisé pour véhicules, vans et poids lourds Ne tardes pas visiter ce bien rare et exceptionnel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité de Rambouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété au caractère ancien avec dépendances est idéale pour un achat de propriété à Rambouillet. Implantée sur un vaste terrain de 23 203 m², bordé par la rivière La Guéville et agrémenté d’un étang, cet ensemble de bâtiments est niché dans un cadre paisible à seulement 15 minutes de la ville.La maison principale, construite à la fin du XIXe siècle, dispose d'une surface habitable de 178 m². Elle comprend une cuisine, un séjour, un salon, une véranda, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et deux WC. Pour plus de confort, un ascenseur est également présent.La maison de gardien de 74 m² offre un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un garage double. Elle présente des opportunités de location annuelle ou pourrait servir pour une activité de gîte ou chambres d’hôtes.La maison d’amis, d'une superficie de 22 m², est composée d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bains et d'un WC.De plus, de nombreuses dépendances comprenant un carport, un atelier, une grange, un garage, ainsi qu'une piscine sécurisée viennent compléter cette propriété à vendre. Ce bien offre un potentiel rare et une qualité de vie remarquable.