Achat Propriété à Saint-André-en-Morvan (58) : 21 annonces

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 343 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

Saint-André-en-Morvan (58)

Située au cœur du Parc naturel du Morvan, sur la commune de Saint-André-en-Morvan dans le département de la Nièvre, cette charmante maison de campagne est à vendre. Elle séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible, en faisant un véritable havre de paix adapté à une grande famille, à un projet de résidence secondaire ou à un gîte. L'entrée dévoile un intérieur où se mêlent poutres apparentes, pierres et volumes généreux. Le vaste séjour lumineux, doté d'une cheminée avec insert, offre un espace convivial en toute saison. La cuisine ouverte, chaleureuse et accueillante, est parfaite pour recevoir. Une salle de jeux avec billard vient compléter les espaces de vie. La maison, partiellement bâtie sur une cave voûtée, comprend 5 chambres : 3 au rez-de-chaussée avec salle de bains et 2 WC, et 2 à l'étage avec salle d'eau, WC et combles aménageables. À l'extérieur, une piscine, un terrain arboré et une ruine en pierre composent un décor bucolique, apportant calme et sérénité, propices à la douceur de vivre. Pour toute information sur cette propriété à acheter à Saint-André-en-Morvan, n'hésitez pas à me contacter.

À saisir, une propriété à vendre à Metz-le-Comte, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison de caractère, située dans un village pittoresque entre Vézelay, Clamecy et Corbigny, se compose de deux logements indépendants et offre une vue dégagée sur les collines du Morvan. Elle présente un fort potentiel pour un projet mixte : résidence principale avec revenu locatif, gîte ou investissement locatif. LOGEMENT 1 : CHARME AUTHENTIQUE & VUE DEGAGEE : - Un salon/séjour chaleureux agrémenté de poutres en chêne apparentes, d'un sol en terre cuite et d'un mur en pierre. - Cuisine équipée au style campagnard avec bar. - À l'étage : une chambre + salle de douche avec lavabo et WC séparés, et une grande chambre lumineuse sous combles offrant une vue imprenable sur les collines du Morvan. ATOUTS COMPLEMENTAIRES : - Belle cave voûtée sous la maison. - Jardin non attenant avec garage et puits. LOGEMENT 2 : IDEAL LOCATION OU GITE - Rez-de-chaussée : cuisine équipée. - 1er étage : salon avec accès au balcon, bureau, salle d’eau et WC privés. - 2ème étage : chambre confortable. INDEPENDANCE & CONFORT : - Deux compteurs d'eau et d'électricité distincts. - Installation de la fibre optique. - Logements autonomes dans leur agencement. IDÉAL POUR : - Résidence principale avec revenu locatif. - Investisseurs (deux logements prêts à louer). - Projet de gîte ou location saisonnière. - Famille souhaitant loger un proche. Pour plus de renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD au +33785327893. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, cette charmante maison en pierres de pays est située à Domecy-sur-le-Vault, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Proche des commodités d'Avallon, accessible en seulement 10 minutes en voiture, et à 7 minutes de la Gare de Sermizelles ainsi que de l'école primaire de Saint-Père, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat. Élevée partiellement sur caves de Bourgogne, cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec poutres apparentes, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, trois chambres sont à votre disposition, accompagnées d'un palier pouvant servir de bureau. Au deuxième étage, une pièce pouvant être transformée en chambre d'appoint ou bureau et une seconde pièce mansardée, plus spacieuse, idéale pour une quatrième ou cinquième chambre, une salle de jeux ou même un atelier d'artiste, complètent cette maison. En face de la maison, un garage/atelier de 19m² et une parcelle de terrain sont disponibles, parfaits pour un potager ou un verger. Cette propriété à acheter à Domecy-sur-le-Vault est idéale pour un projet locatif de longue durée ou saisonnier (gîte/Airbnb) ou pour une résidence secondaire au calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre agent Swixim Avallon, Jordan OLIVEIRA, est disponible au +33604003940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4690€ ~ 6360€. Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

À la recherche d'une propriété à acheter à Lormes ? Ne manquez pas cette maison individuelle de 116 m², située dans un quartier calme, à proximité du centre-bourg de Lormes, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Avec son orientation ouest, cette propriété à vendre bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une vue dégagée sur les hauteurs et l'église du village. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et familiale.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

387 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 336 m²
• 7 chambres

À 11km de Saint-André-en-Morvan (58)

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Lormes, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison de village dispose d'un jardin intime et offre un cadre pittoresque avec ses 10 pièces et 8 chambres, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La luminosité et l'authenticité de cette propriété sont accentuées par deux cheminées, une dans le salon et l'autre dans le séjour. Chaque pièce est à aménager avec goût et fonctionnalité, garantissant un espace de vie agréable et convivial. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre reposant, tandis que la cuisine est entièrement équipée. À l'arrière-cour, vous trouverez une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une seconde dépendance comprenant deux studios à réaménager. Les particularités authentiques de cette maison contribuent à son charme exceptionnel. Située au cœur de Lormes, la propriété est à proximité des commodités locales. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Lormes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pascaline BERNARD de l'agence Swixim Avallon au +33785327893. Prix : 120,000 € (honoraires d'agence non inclus - 8,33% TTC à la charge de l'acquéreur). Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

Exclusivité SWIXIM AVALLON - À seulement 2 h 30 de ParisDécouvrez un lieu unique où la nature s'exprime pleinement. Située dans un vallon secret du Parc Naturel du Morvan, cette propriété à vendre à Quarré-les-Tombes allie authenticité, tranquillité et un projet de vie en harmonie avec l'environnement. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit des villes, et le cadre naturel inspire la sérénité.Cette propriété de 9 833 m2 est un véritable havre de paix. La longère, une maison de plain-pied, offre une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, et un grenier aménageable déjà doté d'ouvertures. Les dépendances attenantes, notamment un atelier et une écurie, ainsi que deux grandes granges rénovées, constituent un potentiel intéressant pour développer des projets tels que des gîtes ou des espaces d'activités variés.Pour une expérience insolite, le domaine propose des hébergements uniques : deux bulles transparentes sur des terrasses en bois, avec salle de bains et toilettes sèches, pour des nuits magiques sous les étoiles, et deux lodges safari alliant confort moderne et design éco-responsable.Les espaces communs enrichissent le séjour : un spa privatif avec jacuzzi, une salle de massage, un coin détente, et une salle de jeux. Tout a été soigneusement pensé et aménagé.L'activité du site est en plein essor, témoignage de trois années de passion, avec une rentabilité déjà élevée. Vous bénéficierez d'un site web professionnel, de plus de 50 % de réservations en direct et de retours clients excellents.C’est une propriété à acheter à Quarré-les-Tombes avec des fondations solides et un avenir prometteur : toiture en excellent état, fosses septiques conformes, dépendances rénovées avec des matériaux de qualité, et possibilité d’extension.Proche de Quarré-les-Tombes, ce lieu d'exception vous invite à ralentir et à profiter d'une vie mêlant nature et culture, à proximité des incontournables du Morvan. Que vous soyez entrepreneur dans le domaine du tourisme ou amoureux de la nature, ce domaine va au-delà d'un simple achat de propriété ; il s'agit d'une véritable expérience de vie.Pour en savoir plus, contactez votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU au +33645874742. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans le Parc naturel régional du Morvan, à seulement 10 minutes d'Avallon, se trouve une propriété d'exception à vendre : le Moulin Cadoux, situé à Magny, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ancien moulin inscrit à l'inventaire des sites pittoresques par arrêté du 9 mars 1964, cet endroit allie patrimoine, nature et authenticité. La propriété est traversée par ses biefs d'amont et d'aval, bénéficiant de droits d'eau fondés en titre, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel, bercé par le bruit apaisant de l'eau et la tranquillité de la campagne morvandelle. Dès l'arrivée, son charme opère : la pierre, les espaces généreux et le caractère architectural racontent son histoire, passée d'auberge à spacieuse maison familiale. La bâtisse principale, édifiée sur plusieurs niveaux, propose des espaces fonctionnels empreints d'authenticité. Le sous-sol abrite une chaufferie avec une chaudière récente et une cave, ajoutant des prestations techniques. Le rez-de-chaussée, qui conserve l'âme du moulin avec son bûcher et sa salle de chute, dispose d'un hall d'entrée qui mène à un bureau, une cuisine avec office, une chambre avec cabinet de toilette, et une salle à manger élégante avec cheminée ouverte. Le double salon, particulièrement lumineux et agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse pour les réceptions. Un sanitaire aménagé dans une échauguette souligne le caractère unique des lieux. À l'étage, un large palier dessert sept chambres, propices à accueillir une grande famille ou à réaliser un projet d'hébergement. Un dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC complètent cet étage aux volumes confortables. En plus, une dépendance élevée en partie sur cave présente un ancien logement à réhabiliter, parfaitement adapté pour devenir un gîte, une maison d'amis ou un espace professionnel indépendant, adjacente à l'ancienne grange servant de garage-atelier, avec un grenier aménageable au-dessus. Cet espace offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un préau et un vaste terrain complètent cet ensemble, garantissant espace, intimité et liberté. Ce bien s'adresse aux passionnés de patrimoine, aux familles recherchant un cadre de vie exceptionnel ou aux porteurs de projets touristiques souhaitant exploiter un site emblématique dans un environnement naturel privilégié. Le Moulin Cadoux est plus qu'une simple propriété à acheter à Avallon : c'est un art de vivre et une histoire à continuer au sein des paysages sublimes de Bourgogne.

À 2 heures de Paris, au cœur d'Avallon et de son centre historique entouré de remparts, se trouve une propriété AVALLON à vendre. Cet hôtel particulier, d'une superficie habitable d'environ 500 m², a été entièrement rénové et est implanté au milieu d'un jardin clos, accessible par une large grille. La demeure historique se compose de trois magnifiques pièces de réception, dont l'une présente un escalier principal en fer forgé avec des marches en pierre de Bourgogne. Deux salons à l'arrière, ornés de boiseries et de moulures d'origine ou restaurées, ajoutent au charme de l'ensemble. La cuisine contemporaine et équipée avec des verrières Eiffel complète le premier niveau. Un second escalier, dit de service, dessert également les étages et le sous-sol, qui comprend trois caves voûtées. Aux étages se trouvent deux superbes suites parentales, dont une dispose d'un grand dressing, ainsi que quatre pièces et une chambre supplémentaire, toutes dotées de belles cheminées, de parquets anciens magnifiquement restaurés et chacune avec sa salle de bain ou salle de douche contemporaine. Au dernier étage, six chambres restent à décorer. Cette propriété à acheter à AVALLON associe parfaitement le confort moderne au charme de l'ancien, bénéficiant d'une excellente distribution avec des pièces spacieuses dignes des monuments historiques. Chaque étage dispose d'une superbe hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Ce lieu rare est idéal pour un projet à vocation commerciale ou comme résidence familiale et secondaire dans le département de Yonne, en région Bourgogne.

À proximité du Morvan, cette propriété unique est idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Située à seulement 8 km de Vézelay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette vente de propriété à Vézelay offre un environnement paisible et aménageable. S'étendant sur plus d'un hectare, le domaine est bordé par un ruisseau et comprend trois maisons d'habitation, totalisant un nombre généreux de chambres et d'espaces de vie. La première maison, partiellement sur caves, présente un grand séjour, une cuisine dinatoire, deux chambres et une belle terrasse propice à la détente. La seconde maison, plus spacieuse, conjugue charme et modernité, avec plusieurs salons, une cuisine accueillante, et cinq chambres, dont certaines avec salles de bains privatives. La troisième maison de plain-pied dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. En complément, le domaine offre un grand garage-atelier, des boxes pour chevaux, une carrière d'équitation et un bâtiment à réhabiliter selon vos projets. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété à acheter à Vézelay, permettant de se reconnecter à la nature ou de développer une activité de gîte. Ce domaine bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et de la proximité de sites emblématiques, tout en étant facilement accessible depuis Paris par train.

À 2h30 de Paris, le Moulinot est un ancien moulin des affluents de la Cure, dont les plus anciennes parties remontent au Bas Moyen-Âge, transformé en Maison de Maître au XVIIIe siècle. Ce domaine, véritable propriété en vente à Vézelay, Yonne, Bourgogne, a toujours été lié à l’eau : son bassin de retenue forme un petit lac, alimentant à la fois le moulin devenu turbine et de nombreux bassins qui ont permis une pisciculture. Traversée par quatre cours d’eau privatifs, cette propriété est un chef-d'œuvre d'ingénierie hydraulique qui offre un cadre féerique. Résidence secondaire puis principale de la même famille depuis près de 50 ans, elle s'étend sur un parc de plus de 7 hectares, entouré de collines boisées qui garantissent l’intimité. La maison de maître fait plus de 500 m², alliant élégance et discrétion. Elle se compose d’un grand carré central avec la Grande Maison et le Pavillon. En entrant par le grand porche, on découvre la Cour d’Honneur ornée d’un petit bassin fontaine. La Grande Maison comprend des pièces d'apparat et quatre magnifiques suites, totalisant huit chambres, chacune dans une teinte unique. Les pièces emblématiques incluent une salle à manger spacieuse avec cheminée, un salon de musique avec piano, un bureau d'écriture avec vue sur le parc, et une bibliothèque avec mezzanine. L’intérieur met en avant la tradition architecturale bourguignonne avec ses dalles de Bourgogne, cheminées en pierre, et poteries de Puisaye. En face, le Pavillon est un habitat autonome confortable, avec un grand salon et trois chambres. À proximité se trouvent un atelier d’artiste et des communs avec deux grandes écuries. Au-delà de cette grande demeure, l’eau fait également partie intégrante de son charme. On entend le ruissellement des rivières et des cascades, attirant hérons et canards sauvages. Le jardin est conçu pour profiter des magnifiques lumières saisonnières et le grand champ est parfait pour des soirées au soleil couchant. Enfin, Vézelay et sa Colline Éternelle, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco, ne sont qu’à quelques kilomètres. Cette propriété de luxe à acheter à Vézelay offre encore de nombreuses découvertes pour ses futurs propriétaires.

Bien le moins consommateur d'énergie

990 000 €

840 €/m²

Propriété

• 30 pièces
• 1 179 m²
• 21 chambres
• 

À 13km de Saint-André-en-Morvan (58)

À Vézelay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons une propriété à vendre face à la magnifique Basilique, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce domaine d'environ 12 500 m2 offre une vue imprenable sur l'un des paysages les plus emblématiques de la région. Située sur les hauteurs, cette propriété d'exception représente une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat propriété Vézelay, notamment pour des projets touristiques. À seulement 2h30 de Paris et de Lyon, cet emplacement attire près d'un million de visiteurs chaque année, ce qui en fait un site stratégique pour un projet hôtelier ou touristique. L'ensemble immobilier se compose d'un hôtel 3 étoiles avec 12 chambres, chacune disposant d'une terrasse, d'un restaurant pouvant accueillir 70 personnes en salle et 30 en extérieur, ainsi que plusieurs habitations à exploiter selon vos projets. Un logement de fonction est également intégré au bâtiment principal. Ce cadre exceptionnel se prête parfaitement à la création d'une maison d'hôtes haut de gamme, d'une destination événementielle ou d'un concept touristique unique. Ne manquez pas cette chance de donner vie à une vision ambitieuse, alliant rentabilité et prestige. Pour plus d'informations sur cette propriété Vézelay à vendre, je reste à votre disposition.

À DUN LES PLACES, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre. Cette maison unique, entièrement rénovée, se compose de deux habitations et de dépendances, le tout sur un terrain calme et sans vis-à-vis de plus de 9300 m². La première maison, d'une superficie de 104 m², comprend un salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une cave en sous-sol. Une grange de 80 m² sépare les deux habitations. La seconde maison, plus spacieuse avec 153 m², offre un rez-de-chaussée doté d'un salon avec baies vitrées, d'une cuisine ouverte équipée d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une chambre. À l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet espace. La propriété dispose également d'une grange et de son terrain face à la maison. L'ensemble est en parfait état et aucun travaux ne sont à prévoir. De plus, une partie du terrain est constructible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.930335.

Découvrez cet ensemble immobilier rare en plein coeur du Morvan entre lacs et forêts.Comprenant deux maisons entièrement rénovées, séparées par une grange sur un terrain d'un hectare environ, vue dégagée sur la campagne environnante et sans vis à vis.Cet ensemble comprenant une longère de 153m2 avec tout le charme de l'ancien.Poutres, pierres, cheminée se fondant harmonieusement avec la modernité de la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon cosy, une invitation à de belles soirées entre amis ou en famille.Deux chambres lumineuses et confortables.Une salle d'eau agréable, meuble double vasques, douche à l'italienne.Des toilettes séparés.Un accès à une terrasse extérieure est également possible par la cuisine.Une cave voutée.Cette maison est actuellement un Gîte de charme.Une grange de 83m2 sépare les deux maisons, nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous.La seconde maison de type contemporaine neuve de 100m2Aménagée avec goût offre un espace clair et agréable.Une belle cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse.Un séjour accueillant et ses deux baies vitrées exposées plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.Un poêle à granulés vient agrémenter le confort de la maison.Une chambre de 17m2.Une jolie salle d'eau design et des toilettes.à l'étage :Une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou coin lecture.Deux chambres, une salle d'eau et toilettes.Pas de travaux à prévoir .Très bonne isolation.Fosse septique aux normes.une dépendance en pierre de 43m2 aménageable fait partie de l'ensemble.Amoureux de nature et de tranquillité vous serez séduit par un cadre de vie sans stress.Autour de vous, forêt, lacs, de nombreuses activités de plein air, randonnées, VTT, pêche etcLe village est situé à 800m, école, aires de jeux, commerces, restaurants, cars, taxi.Une équipe municipale dynamique proposant des événements tout au long de l'année.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial deMonsieur Jean Christophe LEDUC, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fond ), agent commercial du réseau FRANCE PROPRIO.Immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 351 549 548Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FRANCE PROPRIO Jean Christophe LEDUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 351 549 548 - SEIGNELEY (89).

Située dans un village dynamique de la Côte-d'Or, en Bourgogne, cette propriété à vendre à Rouvray vous offre un cadre de vie apaisant au sein des paysages préservés du Parc Naturel Régional du Morvan. À seulement 2h30 de Paris et 2h de Lyon, cette maison de caractère d'environ 190 m² se prête parfaitement à un achat propriété Rouvray, idéale pour des moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse. Le séjour-salon lumineux est parfait pour les retrouvailles, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger devient le lieu des repas et des échanges. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité. En outre, la véranda donne sur une cour intérieure, un havre de paix pour profiter des jours ensoleillés en toute discrétion. À l'étage, quatre belles chambres accueillent aisément famille et amis. Entièrement rénovée, cette propriété Rouvray à vendre assure une tranquillité rare, avec une toiture refaite, une isolation récente, et des équipements modernes. En plus de la maison principale, des anciennes granges et écuries indépendantes présentent un potentiel de développement prometteur : gîtes, atelier d’artiste, espace de télétravail ou simple rangement. Profitez de la proximité des commerces, de la nature, et des loisirs comme les balades, marchés, forêts, et lacs. Cette propriété à acheter Rouvray n'est pas seulement un bien immobilier ; c'est le début d'une nouvelle vie pleine de souvenirs à créer.

À la recherche d'une propriété à acheter à Avallon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Cette maison de maître, située à seulement 2 heures de Paris, offre une surface totale de 374 m² dans un cadre paisible, avec une vue dégagée sur la Basilique de Vézelay. Le tout est sis sur un parc arboré de 14 000 m² et comprend également une maison de gardien et un abri à chevaux à restaurer. Construit dans le style des années 70 avec des matériaux de qualité tels qu'un toit en ardoises et un sol en pierre de Massangis, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine rétro, un second salon ouvrant sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le jardin, ainsi qu'un bureau et une arrière-cuisine. Le premier étage se compose d'un salon avec bibliothèque, de 3 chambres et d'une salle de bains, parfait pour un espace familial. Au deuxième niveau, un espace parental comprend une suite avec salle de bains, ainsi qu'un grand grenier aménageable. Le sous-sol offre divers espaces : chaufferie, caves, atelier et local technique. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété à vendre à Avallon est également un excellent projet pour une maison d’hôtes ou un Airbnb. DPE : F/E. Prix HAI : 358 704 € (prix net vendeur : 338 400 € - honoraires de 6 % à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, contactez Monsieur Richard DESPLAIN (EI) au +33 (0)6.88.08.46.23 ou à r.desplain@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa récente de 245 m2 située à seulement 13 minutes d'Avallon, dans le Morvan, dans le département de Yonne en Bourgogne. Cette propriété à acheter à Avallon offre une vue panoramique exceptionnelle sur un terrain de 5145 m2. Construite sur un sous-sol complet de 135 m2, elle comprend un garage spacieux pouvant accueillir 4 véhicules, une chaufferie, un bûcher, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam, sauna et spa. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 60 m2 avec cheminée et insert, une véranda de 33 m2 donnant un accès direct à la piscine couverte de 9 x 4,5 m, une cuisine aménagée de 17 m2, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains avec douche et des WC séparés. À l'étage, une suite parentale avec grande chambre, bureau, salle de bains et WC séparés s'offre à vous. Le jardin abrite un verger, une roseraie, une serre et des surfaces annexes comme des garages. Cette propriété Avallon à vendre est en excellent état général. Visites sur rendez-vous. Contactez Patrick Antoine PENA pour plus d'informations. Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON.

4 personnes déjà intéressées

1 160 000 €

2 900 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 400 m²
• 4 chambres

À 13km de Saint-André-en-Morvan (58)

Magnifique hôtel particulier de renom du XVème siècle à vendre à VEZELAY, Yonne (89), Bourgogne. Propriété VEZELAY à vendre, située en plein coeur de la ville et offrant une vue somptueuse sur la campagne. Cet ensemble parfaitement restauré de 300 m2 avec jardin arboré comprend une cuisine équipée, une vaste pièce de réception, 3 chambres, une maison d'amis, des caves voutées et un jardin en palier. Un bien exceptionnel dans un cadre idyllique de renom. Achat propriété VEZELAY

Située à VEZELAY, dans le département de Yonne en Bourgogne, cette propriété de prestige est mise en vente. À seulement 2 heures de Paris par l'autoroute A6 et à 15 km du village de Vézelay, cette demeure allie élégance et intimité, s'étendant sur un parc de plus de 7 hectares bordé d'arbres centenaires. La propriété est accessible par deux allées et se compose de deux bâtisses : la Grande Maison et le Pavillon, offrant un cadre somptueux. La Grande Maison est équipée de toutes les pièces nécessaires pour des réceptions élaborées, notamment une grande Salle à Manger avec cheminée et un Salon de Musique avec vue sur l'étang. Au premier étage, 4 suites raffinées comprenant 8 chambres affichent différentes ambiances. Le Pavillon, quant à lui, propose un confort intime avec un salon et 3 chambres, dont une dans une tour, le tout agrémenté d'une terrasse orientée plein sud. Un Atelier d'Artiste et des Communs avec deux grandes écuries complètent l'ensemble de cette propriété d'exception. Environnement naturel préservé, avec rivières, cascades et bassins, idéal pour profiter des plaisirs de la vie en plein air. Vézelay et sa Colline éternelle, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, ne sont qu'à quelques kilomètres, offrant encore de multiples découvertes.

À 2h30 de Paris entre Avallon et Vézelay, propriété d'exception entourée de son parc aux multiples essences d'arbres centenaires, au bord d'une rivière le Cousin et au pied de la butte Montmarte. L'ensemble, desservi par un grand escalier est élevé sur un entresol et trois niveaux comprenant : Deux salles à manger, un salon, deux cuisines, un bureau, douze chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, six WC et greniers aménageables. Une dépendance comprenant des garages, un atelier, un poulailler et des espaces de stockage. Cette propriété au calme est idéale pour un projet de chambre d'hôtes ou gîte ou également pour accueillir une famille amoureuse de la nature. Une partie de cet ensemble peut être isolée pour une mise en location. Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute. Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 2973 - Située à Anthien, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette propriété à vendre offre un cadre paisible à l'abri des regards. Vous découvrirez un bel ensemble immobilier comprenant de nombreuses dépendances, des cours intérieures et un terrain majoritairement clos de murs. La maison d'habitation, d'une superficie de 200 m2, présente des caractéristiques authentiques telles que des sols en tomettes et carrelage, des poutres apparentes et des cheminées. Elle se compose d'une cuisine de 17 m2, d'une salle à manger de 45 m2 avec cheminée et poêle à bois, d'un salon de 26 m2 avec véranda donnant sur le jardin, ainsi que de trois chambres (18 m2, 19 m2 et 9 m2), dont deux dotées de cheminées. Vous trouverez également une pièce de transition avec lavabo et WC, une buanderie avec WC et chaufferie. L'étage est accessible par un escalier en bois et comprend un palier-couloir, une grande chambre de 26 m2 avec un grenier au-dessus, une salle d'eau avec WC et un immense grenier de 138 m2. La toiture est en petites tuiles de Bourgogne et le chauffage est central au fioul. Du côté des dépendances, un ancien bâtiment agricole de 210 m2 abrite deux étables doubles avec fenils, une grange et un atelier. Une stabulation de 4 travées adossée à ce bâtiment, ainsi que d'autres dépendances comme une remise de 12 m2 avec grenier et un garage de 56 m2 viennent compléter l'ensemble. Avec deux entrées, deux cours intérieures, l'ensemble s'étend sur 2 744 m2 clos de murs, offrant ainsi un havre de calme. Le cadre enchanteur, vallonné et boisé, se situe à environ 10 minutes en voiture des commerces et de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du Vézelien, cette propriété à vendre à Vézelay offre plus de 1,8 hectare de terrain, dans un cadre naturel paisible avec une vue panoramique sur la campagne de l'Yonne en Bourgogne. Idéale pour les amoureux de l'espace et de l'authenticité, cette maison de caractère a un fort potentiel à révéler. Élevée sur un sous-sol complet, la propriété comprend un garage, une cave, deux ateliers, une buanderie et une pièce de stockage, offrant de nombreuses options pour le rangement ou les loisirs. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec cheminée mène à deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. La cuisine dînatoire indépendante et le salon lumineux, profitant d'une vue apaisante sur l'environnement, ajoutent au charme de cette maison. À l'étage, une chambre et son grenier sont déjà aménagés, tandis qu'un vaste palier permet de prévoir des chambres supplémentaires et des espaces personnalisés. À l'extérieur, un grand parc arboré invite à la détente, avec une terrasse pour profiter des jours ensoleillés. Ce bien, parfait pour l'achat d'une propriété à Vézelay, séduira ceux en quête d'un projet de rénovation dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.