Achat Propriété à Saint-Estève (66) : 69 annonces

Prix au m² le plus bas

585 000 €

4 535 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Estève (66)

À vendre Saint Estève– Superbe gîte Catalan avec 3 logements indépendants sur plus d’un hectare arboré Situé au cœur des paysages catalans, dans un environnement verdoyant, découvrez cette magnifique propriété de 203 m² habitables implantée sur un terrain paysagé de plus de 10 000 m² planté d’essences méditerranéennes. Cette demeure de charme se compose d’une habitation principale spacieuse et lumineuse ainsi que de trois gîtes indépendants entièrement équipés et climatisés, loués toute l’année – un excellent rendement locatif ! Habitation principale (environ 117 m²) • Grande cuisine conviviale ouverte sur le séjour et le salon • 3 chambres dont une avec dressing • Salle d’eau et WC séparé (possibilité d’aménager une seconde salle d’eau avec WC) • Pièces de vie lumineuses donnant directement sur la terrasse et le jardin • Double vitrage et climatisation réversible (gainable à l’étage) pour un confort optimal Les 3 gîtes indépendants (32 m², 32 m² et 22 m²) Entièrement meublés et climatisés, chacun comprend : • Coin cuisine équipée (électroménager, vaisselle, linge, télévision...) • Espace nuit et salle d’eau avec WC • Terrasse privative Gîtes exploités toute l’année avec clientèle fidèle, parfaits pour une activité touristique clé en main. ________________________________________ Extérieurs & prestations • Grande piscine 10 x 5 m avec terrasse solarium de 70 m² • Terrasse couverte idéale pour les repas d’été • Terrain de boules pour des moments conviviaux • Forage, arrosage automatique, tondeuse autoportée incluse • Panneaux solaires pour production et autoconsommation, garantissant une excellente performance énergétique ________________________________________ Atouts majeurs • Revenus locatifs assurés • Propriété parfaitement entretenue, • Idéale pour projet de vie ou activité touristique à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Site internet : http://www.premium66immobilier.com/

-EXCLUSIVITE- À saisir, propriété à acheter à Fourques, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de type T5, d'environ 135 m² habitable, se déploie sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce spacieuse, un cellier et un toilette, offrant la possibilité d'aménager un studio ou un local pour une profession libérale. Au premier étage, vous découvrirez un salon séjour confortable et une cuisine séparée. Au deuxième étage, un dégagement mène à 2 chambres, une salle de bain et un bureau donnant sur une petite terrasse.À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir. Avec 2 entrées indépendantes, cette propriété Fourques à vendre est idéale pour un investisseur ou une famille. -OPPORTUNITE-

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette charmante propriété à vendre à Elne, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 130 m², rénovée avec goût, allie le cachet historique aux conforts modernes, tout en offrant une vue dégagée sur la cathédrale. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une belle cuisine américaine Mobalpa équipée et aménagée, donnant sur une salle à manger avec poêle à granulés et bois, ouverte sur un paisible patio à l'abri des regards. Au 1er étage, vous trouverez un salon lumineux menant à un toit-terrasse, ainsi qu'un bureau qui pourrait être transformé en troisième chambre. Au 2ème étage, le dégagement mène à deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon avec une vue dégagée, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Cette propriété à acheter à Elne bénéficie de sa situation dans une rue typique pleine de charme, à proximité des commerces et des commodités. - COUP DE CŒUR ASSURÉ -

Efficac'Immo vous présente : Idéalement située, au sud de Perpignan, découvrez cette bâtisse bourgeoise 4 faces de 326m2 offrant un cadre exceptionnel avec une architecture qui met en valeur ses volumes, ses matériaux et sa luminosité. La propriété des années 60 est édifiée sur un terrain arborée de 830m² avec piscine. La maison s’ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée majestueuse de 28m2. À ce même niveau, nous avons un appartement indépendant doté d’une entrée, une pièce de vie avec salon et cuisine équipée d'environ 34m2, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Le premier étage comprend un séjour avec grande hauteur sous plafond, une cuisine et son salon dînatoire avec cheminée, 2 grandes chambres dont une parentale ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage se compose d'un large palier pouvant accueillir un espace bureau ou une salle de jeu, une chambre mansardée, une salle d’eau, des toilettes séparés. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une galerie ombragée ainsi qu’une cuisine d’été, une buanderie et un garage. Une terrasse au 1er étage accessible depuis le salon offrant une vue dégagée sur la piscine et la propriété ainsi qu'au 2e étage, une superbe terrasse de 40m2 dominant la ville et le Mont Canigou. L’aménagement de la maison permet de profiter pleinement des extérieurs, du jardin et de la piscine. Swann VELLARD, votre conseillère immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette ancienne propriété viticole à réhabiliter, idéalement située au cœur du village de Bages, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, construit en pierre de cayrou, représente une véritable opportunité pour un achat de propriété de luxe à Bages, alliant le charme de l'ancien à une modernité réussie. Avec plus de 1200m² de surfaces bâties, comprenant une cave viticole de 446m², une écurie de 335m², un auvent de 193m², une maison de 90m² et plusieurs dépendances, ce cadre offre un potentiel exceptionnel pour la création de projets divers tels que des structures d'accueil touristiques ou des habitats variés. Édifiée sur un terrain de 2304m², cette propriété dispose de magnifiques poutres apparentes et de larges ouvertures, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 3 km du lac prisé de Villeneuve de la Raho et à proximité de Perpignan, cette propriété de luxe à vendre estompée par des paysages naturels, constitue un espace idéal pour concrétiser vos ambitions, qu’elles soient résidentielles ou commerciales.

Située au cœur d'Estagel, village viticole vivant et riche en histoire catalane, cette maison mitoyenne représente une opportunité idéale pour un achat propriété Estagel ou une propriété à acheter Estagel. Pleine de charme, elle conserve ses carreaux de ciment catalans d'origine et a été soigneusement décorée pour créer une ambiance chaleureuse. La maison s'étend sur plusieurs niveaux, chacun offrant une atmosphère unique : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, salle d'eau et buanderie - 1er étage : cuisine lumineuse avec coin repas, conviviale - 2e étage : chambre confortable - 3e étage : salon douillet - 4e étage : superbe terrasse sur le toit avec vue panoramique imprenable sur les toits du village, les vignobles environnants et les collines des Corbières Un garage de 23m², à proximité, complète ce bien, offrant un réel confort pour le stationnement ou le stockage. D'Estagel, tout est facilement accessible : Perpignan et son aéroport en 25 minutes, les plages méditerranéennes en 35 minutes, les stations de ski des Pyrénées à environ 1h30, et l'Espagne toute proche pour des escapades culturelles et gastronomiques. Avec son cadre pittoresque, sa vie locale animée et sa situation privilégiée entre mer et montagne, cette propriété Estagel à vendre incarne l'art de vivre du Sud de la France. Cependant, il est à noter que ses nombreux niveaux peuvent ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : non exploitable, absence de système de chauffage fixe. Taxe Foncière : 481€ / an.

Maison de village en pierre 254 m² à Vingrau – 3 logements + local commercial Située au cœur du village de Vingrau, cette belle maison en pierre, rénovée avec goût en 2018, offre un espace de vie généreux de 254 m² répartis en 3 logements indépendants, plus un local au rez-de-chaussée actuellement loué. Au premier étage : un appartement T2 et un studio indépendant. Au deuxième et dernier étage : un appartement T3 avec grande terrasse d’environ 20 m², exposée plein sud — un vrai plus pour profiter du soleil. Cette propriété allie parfaitement le charme traditionnel d’une bâtisse en pierre et le confort moderne : double vitrage, climatisation, système d’alarme. L’intérieur est entièrement meublé et les trois cuisines modernes sont toutes équipées. L’accès Internet est déjà installé — un avantage essentiel pour le télétravail ou les loisirs. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible en village tout en restant proche des commodités. Le mélange de caractère rustique et de confort contemporain fait de cette maison un lieu de vie agréable et fonctionnel — prête à accueillir vos projets dès maintenant, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un projet mixte. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Idéalement situé, à seulement 20 minutes de Perpignan et aux abords d’un village vivant offrant toutes les commodités, sur une parcelle arborée de 3242m² avec piscine chauffée, mas de charme en pierre entièrement rénové avec grand soin tout en respectant son caractère d’origine. Le mas totalise 260m² habitable auxquels s’ajoutent diverses annexes de type garage, greniers et caves offrant une superficie totale bâtie de plus de 480m². La maison comprend au rez-de-chaussée une généreuse entrée avec dressing, une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 80m² avec cheminée, une cuisine semi ouverte équipée, un espace repas, une arrière-cuisine, un bureau donnant sur un patio couvert, un garage menant à un grand grenier et une cave. L’étage est composé de 5 chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, deux dressings et 2 wc séparés, accès à deux autres grenier (60m² chacun). L’étage, et notamment 3 chambres, bénéficie d’un accès indépendant par un escalier extérieur et se prête pleinement à une activité de chambres d’hôtes pouvant être dissocier du reste de la maison. Les extérieurs sont pourvus de 65m² de terrasse située devant l’espace de vie et exposé plein sud, un espace cuisine d’été, Barbecue et une piscine de 8*4m sur le parc arboré de diverses essences méditerranéennes. Cette belle et élégante demeure est idéale en grande et chaleureuse maison de famille et en maison d’hôtes.

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Aux Portes de Perpignan – Demeure d’Exception au COEur d’un Parc Paysager de 9 222 m² Propriété Contemporaine – 285 m² de plain-pied – Dépendance – Piscine Chauffée – Calme Absolu À quelques minutes seulement de Perpignan, dans le village recherché et paisible de Bompas, cette propriété rare déploie 285 m² de raffinement de plain-pied, au sein d’un écrin de verdure privé subtilement paysagé. L’emplacement, à mi-chemin entre les plages de Canet, les montagnes pyrénéennes et l’Espagne, offre un cadre de vie incomparable. Une Architecture Élégante et Maîtrisée Dès l’entrée, le regard se porte sur une pièce de réception spectaculaire de 130 m², baignée de lumière grâce à de vastes ouvertures et dotée d’une cuisine ouverte contemporaine, équipée des meilleurs matériaux et appareils haut de gamme. L’espace nuit propose trois suites, chacune avec salle de bains privative wc, offrant confort, intimité et prestations irréprochables. Des Espaces Dédiés au Bien-Être Salle de cinéma privée Dépendance de 35 m² avec mezzanine et salle de bains, idéale pour invités ou espace professionnel Cuisine d’été entièrement équipée Vastes terrasses ouvertes sur le parc Piscine chauffée au sel (12 x 6 m), entourée d’un espace de détente propice à la sérénité Un Domaine Parfaitement Équipé Parc arboré majestueusement entretenu Écurie 3 garages fermés + espaces de rangement Buanderie Double vitrage – Climatisation gainable Portail automatique Forage et 5 puits, équipés d’un système de filtration Un Havre Privé au Calme Absolu Alliance parfaite entre modernité, élégance et nature, cette propriété offre un cadre de vie unique, propice à la détente comme à la réception. Un bien d’exception, destiné aux amateurs de belles demeures recherchant espace, intimité et prestations haut de gamme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villelongue-de-la-Salanque, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à vendre qui allie charme et luminosité. Située au cœur du village, à seulement 5 minutes des plages et 10 minutes du centre de Perpignan, cette maison de maître vous séduira. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Le dernier niveau abrite également deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses pierres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond, ses ouvertures en double vitrage et des climatiseurs dans les chambres. Aucun gros travaux n'est à prévoir, juste une mise au goût du jour selon vos envies. Cette propriété Villelongue-de-la-Salanque à vendre n'attend plus que vous !Cette annonce référence 309617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SARAH RODENAS (EI), immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013.Prix du bien : 210 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025Score DPE : 175 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1782,00 € et 2410,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche Perpignan à la campagne, propriété d'exception au calme, de 285 m² habitables de plain-pied sur un parc arboré de 9 222 m². Superbe entrée de 34 m² avec ses belles portes en ferronneries donnant sur une pièce de vie de 130 m² avec une cuisine ouverte ultra-contemporaine. 3 suites avec salles de bain privatives. Une salle de cinéma. Une dépendance de 35 m². Une cuisine d'été avec un spa. Piscine 12X6 chauffée. 3 garages et 3 box de rangements. Terrasse.

À 10 minutes de Perpignan, dans un cadre calme et prisé, cette villa réaménagée avec soin s'étend sur un jardin luxuriant de plus de 3600 m², équipé d'une belle piscine et d'un salon d'été. Pour un achat de propriété à Perpignan, cette maison offre près de 300 m² de surface habitable, lumineuse et orientée plein sud, pensée pour la vie de plain-pied avec 2 suites au rez-de-chaussée, alliant raffinement et confort. Les espaces intérieurs se composent d'un vaste salon avec cheminée, s'ouvrant sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine conviviale avec arrière-cuisine, complétés par un bureau et une buanderie. À l'étage, deux autres suites lumineuses garantissent l'intimité de chacun. La maison inclut des espaces de détente, tels qu'un spa haut de gamme avec jacuzzi, et un appartement indépendant avec salon, cuisine équipée, chambre et salle d'eau pour des accueils en toute sérénité. Une cuisine d'été, baignée de lumière, se prolonge vers la piscine chauffée. À l'extérieur, le jardin paysagé révèle une ambiance unique avec ses différentes essences, et un double garage termine cette propriété à vendre à Perpignan, où confort et intimité se rencontrent.

Découvrez cette authentique propriété catalane de 240 m² située dans un village prisé à seulement 5 minutes de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à acheter à Perpignan a été rénovée avec un soin exceptionnel, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de haute qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie comprenant une cuisine haut de gamme éclairée par de larges ouvertures sur le jardin, un coin repas convivial, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Une chambre avec salle d'eau attenante vient compléter ce niveau, ainsi que deux garages et des espaces de stationnement.À l'étage, l'espace nuit se distingue par une somptueuse suite parentale de 42 m² comprenant une chambre, un grand dressing, une salle d'eau et des WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Le confort moderne est assuré par le chauffage au sol, une chaudière thermodynamique, des volets électriques à commande centrale et la fibre optique.Profitez d'un jardin merveilleusement arboré, propice à la détente, avec ses terrasses ensoleillées, sa cuisine d'été et sa piscine à débordement, idéales pour savourer des moments privilégiés sous le ciel méditerranéen. Cette vente de propriété à Perpignan, rare dans le secteur, saura séduire les amateurs d'authenticité, de confort et de douceur de vivre.

Bien le moins consommateur d'énergie

819 000 €

2 805 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 292 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Saint-Estève (66)

Découvrez cette propriété à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales au sein de la région Languedoc-Roussillon. À proximité des axes menant à Canet-Plage et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison authentique a été rénovée en 2021 dans un style contemporain tout en offrant toutes les commodités modernes. D'une surface utile de 292 m², elle se situe sur un jardin arboré de 2 601 m². Vous apprécierez ses prestations de qualité, telles que les baies coulissantes à galandage, la climatisation et le double vitrage. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une piscine de 5 x 12 m² et un local technique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon/cuisine de 90 m², une buanderie et une chambre parentale de 50 m² avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau sont à disposition, tandis qu'au deuxième étage, une suite de 33 m² avec salle d'eau privative et dressing vous attend. Cette propriété à acheter à Perpignan est proposé à la vente pour un prix de 819 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie A : 16 kWh/m².an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Mohamed EL RHOUFAIRI, agent immobilier responsable, au 09 74 53 13 81.

Vous cherchez plus qu'une maison ? Un lieu de vie + un projet + une opportunité financière ? Cette demeure historique de 485 m², entièrement rénovée, située au cœur d'Ille-sur-Têt, est aujourd'hui repositionnée à 399 000 €. À ce niveau de prix, ce bien devient tout simplement unique sur le marché. Un lieu qui ne laisse pas indifférent Derrière sa porte ancienne et son arcade en pierre, découvrez un univers à part : • Une cour intérieure lumineuse et intime • Des volumes impressionnants • Des éléments d'époque préservés (carreaux de ciment, cheminées, hauteurs sous plafond) Ici, chaque espace a une âme. 485 m² à vivre… et à exploiter • 3 salons de caractère baignés de lumière • Salle à manger de réception de 40 m² • Bureau, salle de jeux, salle de lecture, espace détente • Cuisine indépendante aménagée Un bien idéal pour : grande maison familiale projet de vie atypique activité professionnelle à domicile Côté nuit • 3 grandes chambres dont une de plus de 30 m² • Ambiance chaleureuse entre ancien et rénovation Un extérieur rare en centre-village Un patio / jardin de 100 m², calme et ensoleillé, parfait pour se détendre ou recevoir. Le vrai déclencheur : un revenu possible immédiatement Dépendance indépendante de 65 m² sur 2 niveaux, avec entrée séparée : • Location longue durée • Airbnb / location saisonnière • Accueil famille / activité Un atout majeur pour financer votre acquisition ou créer un complément de revenus. Pourquoi c'est une vraie opportunité ? 485 m² à moins de 400 000 € Bien de caractère prêt à vivre Potentiel locatif immédiat Produit rare sur le secteur À savoir Bien récemment repositionné suite à une forte baisse de prix. Les premières demandes reprennent. Contactez-moi rapidement au 06 44 07 22 82 pour découvrir ce lieu hors du commun. Vous cherchez plus qu'une maison ? Un lieu de vie + un projet + une opportunité financière ? Cette annonce référence 313818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

230 000 €

400 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 575 m²

À 16km de Saint-Estève (66)

Découvrez cette propriété à Vingrau, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette vieille maison de vigneron, offrant un grand potentiel, est adossée à une vaste cave et à un local. La propriété Vingrau à vendre se dresse sur une parcelle de 800m² et comprend deux espaces extérieurs, dont une cour et un jardin. C'est une occasion unique d'achat propriété Vingrau à ne pas manquer. Produit rare, à visiter de toute urgence.

À seulement 20 minutes de Thuir, cette propriété à vendre à Caixas, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, allie charme rustique et confort moderne. Implantée sur environ 1,8 hectares, elle bénéficie de vues dégagées exceptionnelles sur la campagne tout en étant proche des commerces et restaurants. Rénovée avec soin, elle combine matériaux authentiques et équipements modernes, tels que panneaux solaires et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l’année. L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec un espace repas et un poêle à bois avec four, idéale pour recevoir famille et amis. La suite principale dispose d’une chambre avec poêle à bois, salle d’eau privative et terrasse privée. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau privative (dont une avec terrasse), et une chambre supplémentaire avec salle d’eau à terminer offre une belle flexibilité. Une buanderie complète la maison. Une pièce de 75 m² au rez-de-jardin sert de jeux/gym, idéale pour le sport, les loisirs, les hobbies ou les activités artistiques. En complément, un espace indépendant de 45 m² offre un potentiel de rénovation pour maison d’invités, studio ou atelier. À l’extérieur, profitez d’une grande piscine, d’une pergola, d’un court de tennis et d’un terrain naturel à faible entretien, parfait pour se détendre et profiter du paysage. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété de luxe à acheter à Caixas combine authenticité, confort moderne et durabilité, avec un accès facile à Perpignan, la côte méditerranéenne et l’Espagne — une opportunité rare de vivre le véritable art de vivre du Sud de la France.

Située à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales (66), cette propriété à vendre se distingue par son charme authentique et son confort contemporain. À seulement quinze minutes de la ville, ce magnifique mas catalan a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, tout en conservant l'âme de la pierre ancienne. Avec une superficie de 285 m², la maison principale offre des espaces lumineux répartis sur six chambres, un bureau et de vastes zones de vie où chaleur et élégance se rencontrent. Le domaine de plus de 7 500 m² présente un parc arboré, des jardins ensoleillés et une piscine de 12,5 x 7 m, créant une ambiance paisible et relaxante. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : un gîte T2 de 47 m², un gîte T2 indépendant de 63 m², un gîte T3 de 60 m², ainsi que des locaux professionnels et une zone à transformer selon vos projets. Deux anciennes bâtisses en pierre, un pigeonnier et un poulailler, ajoutent caractère et histoire au mas. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie méditerranéen, que ce soit en tant que résidence familiale, maison d'hôtes ou projet locatif.

Située à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare de 17 hectares entièrement boisés est à vendre. Nichée sur une colline préservée, elle offre un cadre de vie privilégié, paisible et sans vis-à-vis. La maison de plain-pied s'étend sur 487 m2, alliant volumes généreux et fonctionnalité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ainsi qu'une grande cuisine indépendante, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend trois suites, chacune avec sa salle de bain et ses toilettes, plus une quatrième suite plus indépendante avec une grande chambre, une pièce pouvant être utilisée comme dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Pour les amateurs de loisirs, la propriété dispose également d'un atelier, d'une salle de jeux spacieuse avec mezzanine et d'un mirador, ajoutant une touche unique à cet ensemble. Côté pratique, vous trouverez une buanderie, une arrière cuisine, un grand garage avec un coin atelier et une cave, rendant cette propriété à acheter à Perpignan d'autant plus intéressante. Établie au cœur de la nature, ce domaine assure intimité, sérénité et un potentiel incroyable pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil, le tout sur un terrain piscinable.

Découvrez cette propriété à acheter à Ponteilla, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette villa plain-pied de 150 m² se trouve dans un cadre paisible, à l'abri des regards, aux abords de Nyls. La propriété à vendre dispose de nombreux atouts : un spacieux séjour de 55 m² avec cuisine ouverte, trois chambres de 12 à 15 m² dont deux avec placard, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un grand terrain arboré vous attend, avec une terrasse ombragée et une non ombragée de plus de 80 m², le tout sur une parcelle spacieuse de 33 010 m² offrant une vue imprenable des Albères au Canigou. Entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, cette villa bénéficie d'équipements modernes tels que des baies vitrées à galandage, un insert, une climatisation gainée dans toute la maison, une isolation avec panneaux sandwich, un forage, un système de vidéo surveillance, de la domotique, et une fosse septique mise aux normes. Il s'agit d'un véritable îlot de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de chevaux ou pour un agriculteur. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'une propriété à Ponteilla.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

1 956 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 75,65 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Estève (66)

Propriété à vendre à Fourques, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison pleine de charme, nichée au cœur du village, constitue un véritable havre de paix. Impeccablement entretenue, elle se distingue par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Érigée sur deux niveaux, la propriété révèle des espaces harmonieux empreints de caractère. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un séjour accueillant, équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu’à une cuisine moderne entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur un agréable patio sans vis-à-vis, parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, ainsi qu'une machine à laver et un cumulus. À l’étage, la spacieuse suite parentale avec belle hauteur sous plafond offre une chambre, un dressing et une salle d’eau. Une mezzanine de 11 m², surplombant l’espace nuit, peut facilement servir de seconde chambre, bureau ou atelier selon vos besoins. Alliant le charme de l’ancien — avec ses poutres apparentes et murs en cayroux — au confort moderne, cette propriété à acheter à Fourques répond à toutes vos attentes. Située au calme, à proximité des commodités, elle représente un bien rare, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre plein de caractère. Fourques, charmante commune des Aspres, offre un cadre de vie authentique entre vignes et collines, à seulement quelques minutes de Perpignan et des principaux axes.

Découvrez cette propriété à vendre à Le Soler, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un parc de 2.5 hectares entièrement arboré et préservé des regards, cette superbe bastide de 390 m2 allie charme provençal et prestations haut de gamme. Ce véritable havre de paix où élégance, confort et nature se conjuguent à la perfection vous offre, dès l'entrée, un hall traversant révélant une vue saisissante sur la piscine et les jardins. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, une lingerie, une cave à vin et une salle de billard pour vos moments de détente. Trois chambres ainsi qu'une salle de bain ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine viennent compléter ce niveau, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces pour créer une somptueuse suite parentale. Un escalier sculpté en plâtre blanc, véritable œuvre d'art, dessert les étages supérieurs. À l'étage, vous trouverez un salon TV, une véranda transformée en bureau, quatre chambres, deux salles de bain, et une terrasse surplombant la piscine, un lieu privilégié pour admirer la nature environnante. Le dernier niveau abrite une spacieuse chambre, en plus de trois toilettes indépendantes ainsi que des toilettes dans chacune des salles de bain, chaque niveau bénéficiant de son dressing. À l'extérieur, le parc réserve de multiples surprises : une magnifique piscine avec pool house, cuisine d'été, local technique, et un garage. Nichée au cœur de la nature, vous y découvrirez également cinq écuries, une sellerie, une stalle et un paddock. Cette propriété rare et pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité, de tranquillité et d'espace.

À proximité de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est située au bout d'une impasse au cœur d'un village. Ce mas de caractère, entièrement rénové, offre un cadre de vie de qualité, paisible et accessible à toutes les commodités. Avec une surface habitable de 235 m² et un terrain de plus de 1000 m² sans vis-à-vis, cette propriété dispose de volumes généreux ainsi que d'une luminosité généreuse. L'espace de vie central de 105 m² comprend une cuisine aménagée de 29 m², une salle à manger de 21 m² et un salon spacieux de 60 m². Au rez-de-chaussée, une chambre d'invité avec salle d'eau est à disposition, tandis qu'à l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, complétée par deux autres chambres et une salle d'eau. Une piscine maçonnée, une cuisine d'été et un garage pour deux voitures ajoutent au confort de cet ensemble. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan saura vous séduire par son charme, son confort et ses finitions de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située entre mer et montagne, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette authentique maison traditionnelle à Millas séduit par son charme et son confort familial. Avec ses 131 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle allie modernité, intimité et convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, un hall dessert un local polyvalent, parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace indépendant, ainsi qu’un grand garage. À l’extérieur, le jardin zen invite à la détente, avec une piscine et un espace barbecue pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l’étage, la maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que de 4 terrasses qui apportent luminosité et confort à chaque niveau. La cuisine équipée et le salon spacieux offrent un espace convivial pour les repas et les moments partagés en famille, tandis que les chambres à l’étage permettent à chacun de bénéficier d’intimité. Cette maison bénéficie également de climatisation réversible, double vitrage, digicode et extérieurs aménagés, pour un quotidien pratique et agréable. Un bien rare et idéal pour une vie de famille, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Dans la charmante commune de Saint-Féliu-d'Avall, à seulement 2 minutes du Soler et 10 minutes de Perpignan, découvrez cette exceptionnelle villa de standing de 205 m², située sur un spacieux terrain de 2 200 m² sans vis-à-vis. Cette propriété à vendre à Saint-Féliu-d'Avall, construite en 2005 au calme d'une impasse, offre un cadre paisible qui allie harmonieusement modernité et charme ancien, avec des matériaux de qualité. À l'intérieur, cette villa se compose d'une belle entrée menant à un vaste salon/séjour de 100 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée d'éléments haut de gamme. Une salle à manger avec de grandes baies vitrées offre une vue sur l'extérieur. Deux chambres de 12 m² et 15 m² donnent également sur la piscine et bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Un dégagement mène à une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 33 m² sert de suite parentale, équipée de sa propre salle de bains et WC, tout en surplombant le salon/séjour. Un garage de 27 m² a été aménagé pour servir de pièce supplémentaire, avec la possibilité d'y créer un studio indépendant. L'extérieur présente un terrain bien entretenu, avec un système d'arrosage autonome, une tondeuse à gazon programmée, et une piscine de 5x9 mètres, idéalement située pour profiter des journées d'été. Les atouts de cette villa incluent un aspirateur centralisé, une charpente métallique, une climatisation réversible, un poêle à granulés, des volets roulants électriques et un portillon motorisé. Le coup de cœur est assuré. Cette propriété Saint-Féliu-d'Avall à acheter est située dans un environnement calme, à proximité de tous les commerces. Le prix est fixé à 669 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Rachid CHOUAIB au 0610813576 ou par email à r.chouaib@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, merci de présenter une pièce d'identité lors de la visite. DPE C, GES A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2 416 et 3 268 euros pour un usage standard.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette charmante propriété à vendre à Elne, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 130 m², rénovée avec goût, allie le cachet historique aux conforts modernes, tout en offrant une vue dégagée sur la cathédrale. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une belle cuisine américaine Mobalpa équipée et aménagée, donnant sur une salle à manger avec poêle à granulés et bois, ouverte sur un paisible patio à l'abri des regards. Au 1er étage, vous trouverez un salon lumineux menant à un toit-terrasse, ainsi qu'un bureau qui pourrait être transformé en troisième chambre. Au 2ème étage, le dégagement mène à deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon avec une vue dégagée, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Cette propriété à acheter à Elne bénéficie de sa situation dans une rue typique pleine de charme, à proximité des commerces et des commodités. - COUP DE CŒUR ASSURÉ -

Découvrez cette villa d'architecte des années 90 entièrement revisitée, située dans une résidence sécurisée à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 360 m2 de surface habitable, la propriété s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à une pièce de vie de 136 m², lumineuse grâce à une verrière centrale, prolongée par une cuisine contemporaine de 40 m², entièrement équipée. La suite parentale raffinée propose un espace nuit confortable, un dressing sur mesure et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également une suite invitée, tandis qu'une troisième suite se trouve à l'étage. Un appartement indépendant de 50 m², tout équipé, termine la partie habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 485 m², créant un véritable écrin de verdure pour préserver votre intimité et le calme. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans le charmant village de Cabestany, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette propriété à vendre combine authenticité et modernité. Rénovée avec des matériaux de premier choix, cette maison de 262m² habitables repose sur une vaste parcelle de 840m². On y retrouve le charme des murs en cayroux, visibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par les espaces lumineux : un salon de 43m², une salle à manger accueillante de 24m², une cuisine entièrement équipée de 13m², ainsi qu'une suite parentale incluant chambre, dressing et salle d'eau, parfaite pour un cadre de vie en rez-de-chaussée. À l'étage, un salon/bibliothèque spacieux de 45m² vous offre une oasis de détente. Le coin nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, de 2 salles d'eau, et d'une deuxième suite parentale avec dressing. Le niveau supérieur abrite un grenier et accède à une terrasse intime. Les prestations sont excellentes : isolation thermique et phonique optimisée, climatisation centrale dans les suites, alarme, portail motorisé et garage, avec un espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules dans la propriété. À l'extérieur, le jardin arboré de 200m², agrémenté d'une pelouse avec arrosage automatique, d'une piscine au sel de 5x10m dotée d'un abri motorisé, et d'une terrasse conviviale, ainsi qu'une cuisine d'été avec local piscine et WC, créent un véritable havre de paix. À proximité de Perpignan, Cabestany est appréciée pour son ambiance de village authentique, ses commerces de proximité, ses écoles de qualité, et son accès facile aux plages et aux grands axes. Cette commune dynamique et recherchée offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant tradition catalane et modernité.

iad France - Christophe Pertrizot vous présente une propriété d'exception à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Au Mas Llaro, sur la route emblématique menant aux plages de Canet-en-Roussillon, découvrez un lieu chargé d'histoire. Ancienne grange agricole transformée par un architecte visionnaire, cette demeure allie espace, confort et harmonie avec la nature. Le hall d'entrée de près de 20 m² s'ouvre sur un vaste espace de vie principal de 75 m², éclairé par trois grandes baies vitrées à galandage, permettant une fusion exceptionnelle entre intérieur et extérieur. Le jardin arboré, véritable havre de paix, crée une atmosphère propice au bien-être, tandis que la terrasse de 50 m² invite à profiter de repas en plein air ou de moments de détente. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 45 m², alliant confort et élégance. La domotique discrète renforce la modernité de cette propriété, sans compromettre son authenticité. Un atout supplémentaire : une grange attenante de 90 m² qui offre un potentiel considérable pour des projets personnalisés, que ce soit pour des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Ce bien à acheter à Perpignan n'est pas qu'une simple maison ; c'est un espace de vie unique, créant un lien entre lumière, nature et éléments d'époque. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour découvrir cette propriété incroyable.

Efficac'immo vous présente, sur la commune de Rivesaltes, cette magnifique maison de village pleine de cachet avec garage et terrasse. Elle se compose d'un vaste salon/séjour lumineux donnant sur une spacieuse cuisine équipée et contemporaine. Quatre spacieuses chambres dont une grande suite parentales. Un espace dressing, une salle d'eau, et une terrasse type rooftop. Un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Espace buanderie. Une maison pleine de charme qui n'attends plus que vous. Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Propriété de luxe à acheter. Située dans un cadre idyllique, en position dominante au sein d’une forêt de garrigue, de pins et d’oliviers, cette propriété s'étend sur plus de 1,9 hectare et dispose d'une piscine avec pool house. Ce mas authentique en pierre, entièrement rénové avec soin, offre plus de 240 m² habitables, comprenant une partie principale d’habitation et un gîte. La maison principale allie authenticité et charme, avec ses murs en pierres, poutres apparentes et tommettes. Elle comprend un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse offrant des vues imprenables sur la vallée du Roussillon, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse surplombant la garrigue et les montagnes. La dépendance attenante, d’une superficie de 82 m², est aménagée en gîte et inclut une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, un salon, un jardin d’hiver, deux chambres et un sauna, le tout avec terrasses et jardin privatif. Les extérieurs, propices à la détente, disposent de nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées, d’une grande piscine de 14x7 m avec pool house et de vues spectaculaires. Que ce soit pour une résidence principale ou pour poursuivre une activité de gîte, cette Propriété de luxe Espira-de-l'Agly à vendre conviendra parfaitement. Le village d’Espira-de-l'Agly se situe à seulement 10 km de Perpignan, 14 km de la mer et à proximité des commodités.