Achat Propriété à Saint-Michel-Chef-Chef (44) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

1 815 900 €

2 919 €/m²

Propriété

• 25 pièces
• 622 m²
• 15 chambres
• 

Saint-Michel-Chef-Chef (44)

OPPORTUNITÉ pour investisseur ou repreneur. Située à SAINT MICHEL CHEF CHEF, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété à vendre se trouve dans un environnement dynamique, à proximité du BASSIN D'EMPLOI de Saint Nazaire, à seulement 12 minutes du pont. L'ensemble immobilier est positionné au cœur d'une station balnéaire de charme sur la Côte de Jade, offrant un accès direct au front de mer et à la plage de sable fin, à 300 mètres du centre bourg. Découvrez cette propriété, qui a marqué l'essor touristique du littoral depuis le milieu du XXe siècle. Anciennement exploitée comme un Boutique hôtel jusqu'au début des années 2020, elle s'articule autour d'une cour et d'une terrasse arborée d'environ 100 m2. L'ensemble est composé d'une villa balnéaire des années 1920 avec deux terrasses, d'une maison-café face à l'océan, et d'un immeuble mixte de 3 niveaux. Cette propriété SAINT MICHEL CHEF CHEF à vendre comprend 25 pièces pour une superficie totale d'environ 600 m2, incluant : 9 chambres avec salles d'eau privatives (2 avec petite vue mer), 3 appartements d'environ 50 m² dont 1 avec vue mer et 2 avec terrasse, 2 cafés (dont un bar à vin avec terrasse face à la mer), ainsi qu'une licence IV, une suite, une salle de restaurant et boutique, une buanderie, une cave, et des espaces de stockage. Un rafraîchissement est à prévoir pour ce lieu inspirant, qui offre de multiples possibilités de reconversion : résidence de co-living, hôtel avec espace bien-être, location saisonnière ou longue durée, boutique hôtel, hébergement pour télétravailleurs, résidence senior ou école de sports nautiques. Accès stratégique : - 20 min de la gare TGV de Saint-Nazaire ; - 12 min de la gare TER de Pornic ; - 40 min de l'aéroport de Nantes-Atlantique. À pied : plage, commerces, marché, loisirs nautiques, piste cyclable Vélocéan. Un bien rare, au potentiel exceptionnel, idéal pour un achat d’une propriété à acheter SAINT MICHEL CHEF CHEF. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Réf.905983

Prix au m² le plus bas

771 000 €

8 373 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 92,08 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Saint-Michel-Chef-Chef (44)

À vendre à Pornic, au cœur de Gourmalon, cette propriété de charme se trouve à seulement 5 minutes à pied du port, des commerces de proximité et du chemin douanier. Cette maison comprend une belle entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un pallier mène à une chambre et à un bureau avec balcon, tandis qu'au deuxième étage, une chambre dans la tourelle offre un balcon avec une vue panoramique sur l'océan. La parcelle de terrain d'environ 632 m² est close de murs en pierre, offrant une intimité appréciable, et inclut un garage, une cave, un appentis et un puits. Une terrasse bien exposée vous permettra de profiter pleinement de vos journées. Cette villa historique bénéficie d'un emplacement de premier ordre, idéal pour un achat de propriété à Pornic. Contactez Françoise Vivant au 07 70 736 736. (Honoraires de 2.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.)