Achat Propriété à Sèvremont (85) : 9 annonces

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose à la vente cette magnifique longère de 208 m², cachée dans un écrin de verdure sur plus de 5000 m². Située en campagne à seulement 18 minutes du Puy du Fou, cette propriété à acheter à Sèvremont comprend une spacieuse et conviviale pièce de vie comprenant salon/séjour et cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau privative, un bureau, une buanderie, un cellier, un atelier et une cuisine d’hiver. À l’étage, cinq chambres et une salle de bain avec WC vous attendent. La toiture est en très bon état, les ouvertures sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par un poêle de masse accompagné d’un chauffe-eau solaire. Le système d’assainissement est en phyto-épuration. Les poutres, cheminées et tomettes témoignent du caractère et de l’authenticité de cette ancienne bâtisse du XIXe siècle. Un préau, deux cabanons, un puits, un potager et un verger viennent compléter cet ensemble sur un terrain arboré totalisant 5250 m². Que ce soit pour un projet familial ou touristique, cette propriété Sèvremont à vendre mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité d'achat d'une propriété unique à Sèvremont, Vendée, dans la région des Pays de la Loire, générant des revenus attractifs ! Cette maison d'hôtes, entièrement rénovée en 2018 (toiture, isolation, plomberie, électricité), se trouve dans un cadre paisible et accessible, proche des Herbiers et du célèbre Puy du Fou. C'est une chance rêvée pour les investisseurs souhaitant se lancer ou développer leur activité dans le domaine de l'accueil touristique. Le bien comprend : - 7 chambres d'hôtes confortables, toutes équipées de salles d'eau et WC privatifs - Une véranda de 46 m², idéale pour des petits-déjeuners ou des moments de détente, ainsi qu'une terrasse - Une grande salle de réception avec cuisine équipée, réserve-labo et chambre froide, parfaite pour organiser des événements - Un bar d'accueil et un bureau pour une gestion efficace de l'activité - Un espace bien-être indépendant avec jacuzzi, sauna, douche et WC, apportant un atout supplémentaire pour une clientèle en quête de détente. Fonctionnelle et accueillante, cette propriété à acheter à Sèvremont allie qualité de vie et rentabilité durable, le tout dans une zone très prisée par les touristes. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf.908989

Coup de cœur du secteur

332 800 €

899 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 370 m²
• 6 chambres
• 

Sèvremont (85)

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette propriété à vendre à Sèvremont, située à 20 minutes du Puy du Fou, dans un cadre paisible et verdoyant sur un terrain de 4 000 m². Idéale pour une grande famille ou pour un projet d’hébergement touristique tel qu’un gîte ou une maison de vacances. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et fonctionnelle, et d’un salon/séjour chaleureux et convivial, doté d'un poêle à bois et s'ouvrant sur un patio. La partie nuit dispose de 6 chambres, incluant une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que 2 salles d’eau et une salle de bains, sans oublier un espace bien-être. Le sous-sol propose de grands espaces pour accueillir des groupes, ainsi qu'une belle cave voûtée et une chaufferie. À l'extérieur, la terrasse crée un véritable espace de vie et donne accès à une piscine intérieure, idéale pour se détendre en famille et très appréciée en location saisonnière. Des dépendances viennent compléter l'ensemble : un garage, un hangar, un atelier et un jardin sans vis-à-vis. Que vous souhaitiez créer votre lieu de vie familial ou développer un projet touristique, quelques travaux d'amélioration seront à prévoir pour rendre cette propriété Sèvremont unique et attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** Désormais sous compromis *** Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITÉ : Cette belle propriété à vendre, idéalement située en campagne, à 15 minutes du Puy du Fou. La maison en pierre comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, un grand séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d’eau privative, un bureau/chambre, une buanderie et 2 WC. À l’étage : une chambre avec sa salle d’eau, 2 chambres, une salle de bain et 2 WC. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse offrant une vue pittoresque sur la propriété et son jardin. En annexes : une petite maison, une écurie avec son grenier, une dépendance en pierre aménageable, un préau adossé, une petite grange, un four à pain et une cave voûtée complètent l’ensemble. Des prairies, un verger, un bois et un puits pour un total de 43 500 m². L'assainissement autonome est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété à acheter à Sèvremont, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est une opportunité à ne pas manquer.

AIP POUZAUGES vous présente en EXCLUSIVITE cette magnifique propriété à vendre à Sèvremont, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Nichée en pleine campagne, cette propriété est située à seulement 18 minutes du Puy du Fou, ce qui en fait un lieu parfait pour une activité touristique telle que des gîtes ou des chambres d'hôtes, mais aussi pour un projet familial. La maison en pierre se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une buanderie, d'un garage et d'une cave. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un studio attenant avec accès indépendant dispose d'un coin cuisine, d'un espace nuit, d'une salle d’eau et de WC. Ce bien comprend également deux belles granges à aménager selon vos envies et des bâtiments de stockage, le tout sur un terrain de 1,7 ha. Appréciez le calme de la campagne, le charme et l'authenticité de cette propriété à acheter à Sèvremont. N'attendez plus, venez visiter cette superbe offre ! Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Régis De Tourris vous présente une belle propriété à vendre à Saint-Germain-de-Prinçay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette magnifique maison de campagne en pierre datant de 1870 offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une nature préservée. Avec une surface totale de 227 m² et érigée sur un vaste terrain de plus de 15 000 m², cette demeure est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.La maison se compose d'un salon chaleureux et de 6 chambres soigneusement aménagées. Vous serez séduit par le charme des différentes pièces, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre agrémentés d'alcôves. Une grande cuisine équipée, une belle salle de bain et une salle d'eau sont à votre disposition pour votre confort au quotidien.Profitez également d'une terrasse de 70 m² et d'une piscine pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. L'ensemble de la propriété respire la quiétude, offrant un cadre de vie idyllique, loin du stress urbain.Ce havre de paix comprend un puits et plusieurs dépendances, dont l'utilisation dépendra de votre imagination et de vos projets. Située à 6 minutes de Mouchamps et à 11 minutes de Chantonnay, l'emplacement idéal de cette propriété attire les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter une propriété d'exception alliant charme, confort et authenticité, à seulement 30 minutes du Puy du Fou et moins d'une heure de l'Océan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle de la campagne de Saint-Germain-de-Prinçay.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 46. Pour toute information concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Régis De Tourris, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

1 095 000 €

3 042 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 360 m²
• 11 chambres
• 

À 12km de Sèvremont (85)

iad France - Matthieu Bossard vous propose une propriété d’exception à vendre aux Herbiers, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce domaine unique, situé à seulement 10 minutes du Puy du Fou, constitue une destination à lui seul. Au cœur du bocage vendéen et dans un écrin de nature préservée, cette propriété allie charme, confort et un potentiel touristique exceptionnel. Le vaste terrain verdoyant et paysager, à l’abri des regards, offre un environnement calme et inspirant. La propriété comprend :• Des chambres d’hôtes élégantes, décorées avec soin, alliant authenticité et raffinement. • Plusieurs lodges indépendants, nichés dans la verdure, offrant une expérience immersive au plus près de la nature. • Un espace bien-être avec piscine chauffée et jacuzzi, pensé pour la détente et le ressourcement. • Une salle de réception, parfaite pour accueillir des événements familiaux ou d'entreprises, avec une terrasse agréable pour les journées ensoleillées. Chaque espace a été conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique où les hôtes se sentent immédiatement chez eux. Ce domaine représente une invitation au calme et à la reconnexion à l’essentiel. C'est le lieu idéal pour poursuivre une activité touristique florissante ou imaginer un projet de vie ambitieux, tels que des séminaires, mariages ou événements privés. Les amoureux de la nature et des chevaux apprécieront également les dépendances et le terrain disponible pour les accueillir. Une opportunité rare pour ceux qui ont l'amour de l’accueil, du beau et du sens. N'hésitez pas à me contacter pour une visite confidentielle de cette propriété à acheter aux Herbiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose une magnifique propriété à vendre à Les Epesses, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, à moins de 5 minutes du Puy du Fou. Cette maison d'architecte se distingue par son charmant jardin de 6 770 m², situé en zone constructible U. Avec une surface habitable de 305 m², elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée de qualité, d'un vaste salon séjour lumineux et d'une véranda agréable. La propriété dispose de 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez un espace détente, 3 autres suites parentales avec salle d'eau, et 110 m² supplémentaires exploitables. Le sous-sol comprend un double garage, une chaufferie, une buanderie et une cave. Côté confort, les menuiseries en aluminium et les systèmes de chauffage, incluant une chaudière, des radiateurs et un insert au bois, offrent des alternatives énergétiques. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée et abritée (12x4), d'un pool-house et d'un solarium. Que vous soyez investisseur dans le tourisme ou que vous souhaitiez tout simplement vous installer dans cet environnement exceptionnel, cette propriété à acheter à Les Epesses est idéale. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé en classe énergie D indice 208 et classe climat B indice 6. Les détails relatifs aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Aurélien BARBARIT, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - François Sachot vous propose une élégante propriété à acheter à Monsireigne, située dans le département de la Vendée au cœur de la région Pays de la Loire. À proximité de Nantes, La Rochelle, les Sables d'Olonne et Angers, cette magnifique maison bourgeoise de 310 m² (357 m² de surface plancher) offre une superbe vue sur le Haut Bocage Vendéen, le tout sur un terrain de près de 7000 m². Cette belle demeure, très bien entretenue, s'organise sur 3 niveaux : > Rez-de-chaussée : une entrée raffinée vous accueille, menant à un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une lingerie et une bibliothèque,avec des sols en briques cirées, ainsi qu'une salle de bains et une remise avec faux-grenier. > Niveau 1 : un escalier central dessert un palier, trois chambres (dont une avec point d'eau), une salle de bains avec WC et des espaces de rangement. Un second escalier mène à un espace privatif composé d'un palier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. > Niveau 2 : deux escaliers mènent à un grand palier, une salle de jeux, deux chambres (dont une pouvant servir de dortoir) et des espaces de rangement. La superficie habitable de cette somptueuse bâtisse permet une grande modularité dans l'utilisation des espaces, idéale pour un projet de maison familiale, de gîtes ou de chambres d'hôtes. L'édifice se distingue par la qualité de son entretien et ses matériaux nobles, lui conférant un charme particulier. Positionnée à seulement 20 minutes du Puy du Fou, à 10/15 minutes des gares de Chantonnay et Pouzauges, et à 25 minutes des échangeurs A83 (Paris / Les Sables d'Olonne) et A87 (Nantes / Bordeaux), cette propriété à vendre à Monsireigne est un bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Sachot, mandataire indépendant en immobilier.