Achat Terrain à Le Buis (87) : 123 annonces

iad France - Priscillia Simon vous propose: Amoureux de la nature, laissez-vous séduire par cet ensemble de terrains de près de 4 hectares ! Il se compose : - D'un étang d’environ 4 700 m², à remettre aux normes - D'une parcelle constructible à raccorder aux réseaux publics et à un assainissement individuel d'environ 2900 m² - D'un verger - De terres agricoles Idéalement située à proximité du bourg, cette propriété offre un environnement calme et naturel, parfait pour profiter pleinement de la quiétude de la campagne. Option supplémentaire : possibilité d’acquérir une propriété comprenant un ensemble de granges, pour étendre encore votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à 15 minutes de COUZEIX Référence agence : 2695

À seulement 5 minutes du bourg d'Ambazac, venez découvrir ce magnifique terrain offrant un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité immédiate des services (commerces, écoles, gare). Les points forts du terrain : Surface généreuse : 2 000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Configuration idéale : Parfaitement adapté pour une construction en plain-pied ou sous sol, un atout majeur pour votre futur confort. Environnement : Situé dans un secteur très calme, hors lotissement dense. Panorama : Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne limousine. Côté technique : Terrain partiellement viabilisé (réseaux en bordure). Accès facile pour le chantier. L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique pour ceux qui cherchent la tranquillité de la nature sans s'isoler. La surface de 2 000 m² devient rare si près du centre d'Ambazac. Référence agence : 6720

Situé sur la charmante commune de Ambazac, ce superbe terrain constructible de 7 280 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Ses atouts : Une partie du terrain est constructible laissant l'autre partie laissant libre cours à vos besoins Environnement calme et verdoyant Terrain agréable offrant un cadre de vie paisible Situation privilégiée à quelques minutes des commodités et des axes principaux Ce terrain représente une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché, alliant nature et proximité de la ville. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 204

Saisissez l'occasion de bâtir la maison de vos rêves sur la commune de Couzeix. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Caractéristiques Principales : Prix de vente : 81 000 EUR (Frais d'Agence Inclus) ( prix Net Vendeur : 75 000 EUR ) Surface de plancher maximale : 300 m2 Localisation : Couzeix (secteur calme et recherché) Ce terrain dispose d'un droit à bâtir de 300 m2, une opportunité unique pour concevoir une vaste maison de famille. Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, vous profiterez de la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures sportives de Couzeix, tout en restant à moins de 15 minutes du centre-ville de Limoges.

EXCLUSIVITÉ! Visite virtuelle sur demande BIEN RARE - A 10mn de Bellac - 10mn de Chateauponsac - 40mn de Limoges - Niché dans un écrin de verdure vous trouverez cet ensemble immobilier qui vous offre : - Un Terrain à bâtir de ~ 2000m² (CUb positif) avec réseaux à proximité - Un Étang de ~ 3500m² classé en ''Eau Libre'' - Un Étang poissonneux de ~ 13 100m² classé en Pisciculture à Valorisation Touristique (Carpes, Gardons, Tanches, Brochets) - Une Prairie de ~ 1Ha idéale pour une activité de maraichage La propriété vous offre également plusieurs annexes dont un cabanon pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis! Une Châtaigneraie de ~ 1500m² vient compléter le bien et vous permettra d'obtenir une autonomie en chauffage. Le tout sur un terrain de 4.1Ha entièrement clos! De nombreuses surprises à découvrir lors d'une visite... Pour un beau projet de vie à la campagne dans un cadre idyllique. COUP DE CŒUR ASSURE - A SAISIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 586354 )

Situé dans la zone commerciale de Bellac, découvrez ce terrain de 909 m2 relié au tout à l'égout et disposant de son compteur d'eau. Le terrain est clôturé et fermé par un portail. Le compteur électrique est à faire installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ! A 3 mn du Centre-bourg et de ses commodités (École, Commerces, Professions médicales, Complexe sportif,...) dans un secteur résidentiel - 20 mn Limoges - 15 mn Saint-Junien - Superbe terrain de 1245m². Dans un charmant village, Terrain plat, secteur calme, environnement verdoyant pouvant accueillir la construction d'une jolie maison de plain-pied. Réseaux d'eaux, Électricité, Téléphone en façade! Ramassage scolaire à proximité Libre de tout constructeur Idéal pour une vie de famille à la campagne COUP DE CŒUR ASSURE - A SAISIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 595871 )

Coup de cœur du secteur

15 000 €

18 €/m²

Terrain

• 825 m²

À 18km de Le Buis (87)

Situé dans le centre de Peyrat-de-Bellac, découvrez ce terrain à bâtir comprenant déjà une petite grange et un abri et un puits. Accès à créer pour accéder à la parcelle. Possibilité de raccord à l'eau, l'électricité et au tout à l'égout de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes du bourg de Nantiat, venez découvrir ce joli terrain de 1 000 m², situé dans un environnement calme et dégagé, avec une vue superbe sur la campagne environnante. Léger dénivelé, mais configuration idéale pour accueillir une maison de plain-pied comme à étage, selon vos envies. Assainissement individuel à prévoir. Tous les réseaux (eau, électricité, télécom) passent en bordure de route, pour un raccordement facilité. Un emplacement de qualité pour construire sereinement, dans un cadre verdoyant et à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Zertal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°524464401. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Joli terrain de 2 hectares dont 1 hectare constructible avec une vue imprenable sur les Monts de Blond. Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir un des plus Beaux Villages de France. Réseaux à proximité. Entre St Junien § Bellac, un havre de paix vous attend pour votre futur projet de construction .... Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Remise de -7 000€ sur les 3 prochaines ventes jusqu'au 31 mars 2026 ! Couzeix est une ville entourée de nature. Ce patrimoine naturel séduira les amoureux de la nature qui trouveront leur bonheur en parcourant les divers sentiers de randonnée. Située à moins de 6 kms de Limoges, Couzeix dispose de tous commerces et infrastructures nécessaires au quotidien et offre un accès immédiat au centre-ville de Limoges en 10mn et dessert très rapidement les grands axes routiers. Nous vous proposons un cadre de vie privilégié dans ce lotissement «L’Ecrin Vert». Toutes nos parcelles sont viabilisées en eau, électricité, téléphone et tout à l’égout. LIBRE CHOIX DE CONSTRUCTEUR PTFCA – 29 avenue du Général de Gaulle – 87000 LIMOGES

EXCLUSIVITÉ! Visite virtuelle sur demande Olivier GRAND - Optimhome Immobilier vous propose - à deux pas du Centre-Bourg d'Oradour sur Glane et de ses commodités - 20mn de Limoges - 15mn de Saint-Junien - Superbe terrain de loisir composé de: - Un Étang poissonneux de ~ 1.7Ha alimenté sur sources avec Prairie autour - Un Chalet en bois de 12m² - Une Bergerie de ~20m² - Un Cabanon à usage de remise - Une forêt de Chênes de ~ 6Ha Le tout pour une surface totale de 8.7Ha environ. Vous serez séduit par sa Grande pièce d'eau pour d'agréables parties de pêches, sa Chênaie pour obtenir une autonomie en bois de chauffage, et son jolie Cabanon pour d'agréable moments de détente en famille ou entre amis ... COUP DE CŒUR ASSURE - A SAISIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 603087 )

Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose aux portes du Centre-bourg de Javerdat - à 5 mn d'Oradour sur Glane et de ses commodités (Commerces, Professions médicales, Installations sportives,...) - 10mn de Saint-Junien - 25 mn de Limoges Superbe Terrain plat de 4148m² - Idéal pour un pavillon de Plain-pied Vous serez séduit par son environnement verdoyant avec vue dégagée sur la campagne Limousine et sans aucune nuisance sonore et passage routier! Prévoir assainissement individuel Libre de tout constructeur Pour une agréable vie de famille à la campagne ! COUP DE CŒUR ASSURE - A SAISIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 603046 )

Remise de -7 000€ sur les 3 prochaines ventes jusqu'au 31 mars 2026 ! Couzeix est une ville entourée de nature. Ce patrimoine naturel séduira les amoureux de la nature qui trouveront leur bonheur en parcourant les divers sentiers de randonnée. Située à moins de 6 kms de Limoges, Couzeix dispose de tous commerces et infrastructures nécessaires au quotidien et offre un accès immédiat au centre-ville de Limoges en 10mn et dessert très rapidement les grands axes routiers. Nous vous proposons un cadre de vie privilégié dans ce lotissement «L’Ecrin Vert». Toutes nos parcelles sont viabilisées en eau, électricité, téléphone et tout à l’égout. LIBRE CHOIX DE CONSTRUCTEUR PTFCA – 29 avenue du Général de Gaulle – 87000 LIMOGES

iad France - Marie-Bernadette Dartigeas vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 1517m² à Couzeix - Viabilisé Situation Géographique : Au cOEur de la commune prisée de Couzeix, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, ce terrain à bâtir de 1517m² offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale est/ouest qui permet de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques du Terrain : Ce terrain, classé en zone constructible, est parfait pour la construction d'une résidence principale ou d'une maison secondaire, selon vos besoins. Avec une surface conséquente de 1517m², vous disposez d'un vaste espace pour laisser libre cours à votre créativité et concevoir la maison de vos rêves. L'orientation est/ouest offre un ensoleillement optimal pour un confort de vie au quotidien. Viabilité du Terrain : Le terrain est raccordé aux réseaux eau et électrique existant, ce qui facilitera les démarches pour l'installation de l'électricité. Il est à prévoir la mise en place d'une fosse septique pour le traitement des eaux usées. L'accès par camions est possible pour les travaux de construction, assurant ainsi une mise en OEuvre simplifiée de votre projet. Points Forts : - Environnement calme et verdoyant - Parcelle de 1517m² offrant de nombreuses possibilités de construction - Exposition est/ouest pour une luminosité optimale - Proximité du centre-ville et des commodités Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception à Couzeix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bernadette Dartigeas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419657168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce grand terrain constructible situé dans un environnement calme à quelques minutes en voiture du centre-ville de Bellac. Ce terrain plat et arboré est raccordable à l'eau de la ville, à l'électricité et au tout à l'égout qui passe à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ! Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose à 5mn du Centre-bourg et de ses commodités - (École, Commerces, Professions médicales,...) - 25mn Limoges - 10mn Saint-Junien - Superbe terrain plat de 1600m² environ. Secteur campagne, environnement verdoyant et boisé Idéal pour la construction d'une jolie maison de plain-pied. Réseaux d'eaux, Électricité, et Téléphone en façade! Ramassage scolaire à 50m du terrain Prévoir assainissement individuel. Libre de tout constructeur Le plus : Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire RESTE 2 PARCELLES - A SAISIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 602194 )

VENTE d'un terrain de 1 433 m² à Ambazac Idéalement situé - Terrain à vendre de 1 433 m² à Ambazac (87240). Proche gare (Ambazac), écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épiceries. Autoroute A20 à 7 km. Limoges à 20 km. Il est à vendre pour la somme de 39 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Situé sur la charmante commune de Ambazac, ce superbe terrain constructible de 7 280 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Ses atouts : Une partie du terrain est constructible laissant l'autre partie laissant libre cours à vos besoins Environnement calme et verdoyant Terrain agréable offrant un cadre de vie paisible Situation privilégiée à quelques minutes des commodités et des axes principaux Ce terrain représente une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché, alliant nature et proximité de la ville. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 204

iad France - David Doizon vous propose: Situé rue de Bled, sur la commune de Bonnac-la-Côte, ce terrain libre de constructeur, bénéficie d’un emplacement idéal : à 5 min en voiture des commerces de Bonnac, et 12 min de la zone nord de Limoges. LOT A Plusieurs lots sont disponibles, de 1200 à 2700 m², (une seule construction possible par terrain). Terrain en zone AUa. CU opérationnel validés. Topographies : Les terrains ont une partie plate, mais ils sont surélevés pas rapport à la route, l'accès aux maisons seront à faire par les terrassiers. Assainissement individuel à prévoir. Viabilisation à réaliser. Contactez-moi pour choisir la parcelle qui correspond à votre projet ou pour étudier votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible avec CU opérationnel, dans un quatier résidentiel de Bellac. Venez découvrir ce beau terrain avec une jolie vue sur les Monts de Blond. Honoraires à charge acquéreur : 23.81% . Prix hors honoraires : 21000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose: Ensemble de terrains, Demande de CU Opérationnel non accepté en 2024, le terrain est non constructible actuellement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Doizon vous propose: Situé rue de la Colline, entre Bonnac-la-Côte et Chaptelat, ce terrain libre de constructeur, bénéficie d’un emplacement stratégique : à 4 min des commerces de Bonnac, 6 min de Chaptelat, 5 min de l’autoroute et 12 min de la zone nord de Limoges. LOT K Plusieurs lots sont disponibles, de 1300 à 5000 m², (une seule construction possible par terrain) dans un environnement résidentiel et verdoyant. Terrain en zone AUa. CU opérationnel et déclaration préalable validés. Topographies variées : plat, pente douce ou adapté à une construction sur sous-sol. Assainissement individuel à prévoir. Viabilisation à réaliser. Études techniques déjà effectuées (eaux pluviales, ANC, zones humides). Zone non constructible en fond de parcelle, sans incidence sur les projets. Contactez-moi pour choisir la parcelle qui correspond à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NIEUL – TERRAIN À BÂTIR – ENVIRONNEMENT CALME Situé au cœur d'un hameau paisible, découvrez ce beau terrain plat de 1 129 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité, gaz) en limite de propriété, facilitant les raccordements. Prévoir la mise en place d'un assainissement individuel. Vous apprécierez son environnement agréable et calme, tout en restant à proximité des commodités. 05.55.39.70.70 contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2608

Situé à Oradour-sur-Glane, un terrain plat constructible avec CU de 854m². Réseaux à proximité, sauf assainissement. Dans un secteur calme, avec quelques habitations autour. Idéal pour acceuillir votre projet , proche commodités. Venez découvrir. Honoraires à charge acquéreur : 20% . Prix hors honoraires : 25000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Remise de -7 000€ sur les 3 prochaines ventes jusqu'au 31 mars 2026 ! Couzeix est une ville entourée de nature. Ce patrimoine naturel séduira les amoureux de la nature qui trouveront leur bonheur en parcourant les divers sentiers de randonnée. Située à moins de 6 kms de Limoges, Couzeix dispose de tous commerces et infrastructures nécessaires au quotidien et offre un accès immédiat au centre-ville de Limoges en 10mn et dessert très rapidement les grands axes routiers. Nous vous proposons un cadre de vie privilégié dans ce lotissement «L’Ecrin Vert». Toutes nos parcelles sont viabilisées en eau, électricité, téléphone et tout à l’égout. LIBRE CHOIX DE CONSTRUCTEUR PTFCA – 29 avenue du Général de Gaulle – 87000 LIMOGES

VENTE : terrain de 1 122 m² à Couzeix En centre-ville - Proche des commodités, en vente : terrain de 1 122 m² à Couzeix (87270). Proche gares, établissements scolaires, commerces et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A20 et nationales N520 et N141 à 7 km. Limoges à 4 km. Il est proposé à l'achat pour 79 000 €. Contactez notre agence pour plus de renseignements sur le terrain.

Situé sur la commune prisée de Saint-Jouvent, ce vaste terrain de loisirs d'environ 7 700 m² offre un cadre naturel idéal pour vos moments de détente, vos projets de jardinage, ou encore vos activités en pleine nature. Le terrain, facilement accessible, dispose d'une petite dépendance de 15 m², parfaite pour stocker du matériel, aménager un espace de repos ou créer un atelier selon vos envies. Un puits est également présent, un véritable atout pour l'arrosage, la culture ou toute utilisation extérieure. Ce terrain constitue un espace paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche du bourg de Saint-Jouvent et de ses commodités. Référence agence : 18467

En exclusivité, je vous propose ce beau terrain constructible de 2 486 m² situé à Bonnac-la-Côte, dans un environnement calme et verdoyant. L'endroit idéal pour construire votre maison dans un cadre de vie paisible tout en restant proche de Limoges. Le terrain bénéficie d'une belle orientation Sud / Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il est légèrement en pente, ce qui permet d'imaginer une construction avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Les réseaux sont déjà en bordure de parcelle, ce qui facilitera la viabilisation. Un assainissement individuel (type fosse toutes eaux ou micro-station) sera à prévoir. L'accès au terrain reste à créer depuis la route. Situé à seulement 13 kilomètres de Limoges, soit environ 15 minutes en voiture, le terrain bénéficie d'une belle situation : à la campagne mais proche de tout. La commune de Bonnac-la-Côte dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : -École maternelle et primaire -Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, coiffeur, bar-tabac) -Maison de santé, pharmacie, poste, bibliothèque municipale -Transports scolaires vers les collèges et lycées de Limoges -Et plusieurs associations et équipements sportifs (stade, salle polyvalente, parcours de randonnée) Le terrain se situe dans une zone UC du PLU de Bonnac-la-Côte, qui permet la construction d'habitations individuelles tout en respectant le cadre architectural du village. La hauteur maximale autorisée est de 9 mètres (R+1 + combles), avec un recul minimum de 5 mètres par rapport à la voie. L'environnement est très agréable : peu de vis-à-vis, un voisinage discret, et une campagne typique du nord de Limoges. C'est un terrain idéal pour un projet de vie ou une résidence secondaire, dans un cadre naturel tout en restant connecté. Prix de vente : 48 000€ FAI Honoraires d'agence inclus – mandat exclusif confié à Maxime Blanchard – BSK Immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez : Maxime Blanchard – Conseiller immobilier BSK Immobilier Cette annonce référence 306070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose à mi-distance du Centre-bourg de Javerdat - et d'Oradour sur Glane et de ses commodités (Commerces, Professions médicales, Installations sportives,...) - 10mn de Saint-Junien - 25 mn de Limoges Superbe Terrain plat de 1760m² - Idéal pour un pavillon de Plain-pied Vous serez séduit par son environnement verdoyant avec vue dégagée sur la campagne Limousine et sans aucune nuisance sonore et passage routier! Prévoir assainissement individuel Libre de tout constructeur Pour une agréable vie de famille à la campagne ! COUP DE CŒUR ASSURE - A SAISIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 602972 )