Achat Terrain à Le Caylar (34) : 9 annonces

Superbe terrain à bâtir d'une superficie de 2350m² divisible, idéal pour un projet résidentiel ou investissement de qualité, dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes à pieds du centre du village. opportunité rare à découvrir sans tarder!

Superbe terrain à bâtir d'une superficie de 4765m² divisible, idéal pour un projet résidentiel ou investissement de qualité, dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes à pieds du centre du village. Opportunité rare à découvrir sans tarder! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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En exclusivité, sur la commune de Le Caylar (34520), nous vous proposons ce terrain constructible et divisible d'une superficie de 2 354 m², issu de la division d'une parcelle initiale de 4 708 m², dont le premier lot est déjà sous offre acceptée. Ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un fort potentiel pour un projet d'envergure, avec la possibilité de créer jusqu'à 3 lots, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. *Atouts du projet Terrain constructible et divisible Jusqu'à 3 lots possibles Tous les réseaux en limite de propriété Configuration idéale pour constructions multiples Projet déjà engagé (1er lot sous offre) Situation stratégique : A 45 minutes de Montpellier A 60 minutes de la mer A 45 minutes de Béziers Accès A75 à seulement 3 minutes Un bien rare, parfaitement adapté à un projet de lotissement, à une opération patrimoniale ou à un investissement résidentiel structuré. Dossier complet, étude de faisabilité et informations complémentaires sur demande. DPE (non soumis) GES (non soumis) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 000 et 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431852 au prix de 86.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Coup de cœur du secteur

75 375 €

125 €/m²

Terrain

• 603 m²

Le Caylar (34)

LE CAYLAR - EXCLUSIVITE Au coeur du 'Causse du Larzac', magnifique terrain viabilisé en coeur de village de 603m², libre de constructeur. Ce terrain viabilisé, plat et facilement aménageable accueillera votre projet de maison principale ou secondaire et offrira un agréable cadre de vie avec une vue sur le Roc Castel et une proximité de monuments historiques du Moyen-Age ayant appartenu l'odre de templiers ainsi que de zones naturelles remarquables. Taxe EU payée IMMOBIS - 04.67.60.38.38 ou immobiscomedie@immobis.fr Honoraires charge vendeur

iad France - Noemie Rasigade vous propose: Exclusivité - Terrain à bâtir d'environ 650m2 (bornage en cours) Terrain déjà viabilisé en bordure et au niveau de la construction. Permis de construire accepté pour une maison de 88m2 + garage 20m2 Fondations déjà réalisées par un professionnel. Servitude pour les réseaux Possibilité d'achat avec travaux finalisés via le constructeur qui a commencé les fondations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LARZAC - EXCLUSIVITE Au coeur des 'Grands Causses' classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, magnifique terrain constructible viabilisé de 618m², situé à quelques mètres de la place du joli et paisible village du Caylar. L'environnement exceptionnel du Larzac et sa culture agropastorale offrant au propriétaire un cadre calme et reposant tout étant idéalement placé entre Millau, Lodève, Le Lac du Salagou, le Cirque de Navacelles ainsi que du terrain viticole des terrasses du Larzac. Pour tout renseignement, contactez IMMOBIS au 04.67.60.38.38 ou immobiscomedie@immobis.fr Honoraires charge vendeur

CAUSSES DU LARZAC - EXCLUSIVITE Au coeur de village touristique du CAYLAR, très joli terrain viabilisé de 676m² pouvant accueillir une construction sans contraintes particulières et offrant une proximité immédiate avec la nature, le coeur de village ainsi que les axes routiers (A75 et autres). Honoraires charge vendeur. IMMOBIS - 04.67.60.38.38