Achat Terrain à Le Pecq (78) : 8 annonces

Terrain à bâtir d'exception au Pecq (Domaine de Grandchamp) Situé dans le secteur recherché du Domaine de Grandchamp au Pecq,à proximité des commodités et des axes principaux, ce magnifique terrain à bâtir de 700 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Ce terrain en rectangle offre une façade sur rue de plus de 24m et une profondeur de27,8m Classé en zone UDb, il permet une emprise au sol de 20 %, soit 162 m², et offre la possibilité de construire une maison allant jusqu'à 253 m² de surface de plancher. La hauteur maximale autorisée est de 10 mètres au faîtage et 7 mètres à l'égout du toit, laissant place à un projet architectural élégant et confortable. Pour vous accompagner dans votre réflexion, une étude de faisabilité réalisée par un architecte est disponible, ainsi que deux propositions de projets de constructeurs sur demande. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, idéale pour une maison familiale sur mesure. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à bâtir d'exception au Pecq (Domaine de Grandchamp) Situé dans le secteur recherché du Domaine de Grandchamp au Pecq,à proximité des commodités et des axes principaux, ce magnifique terrain à bâtir de 700 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Ce terrain en rectangle offre une façade sur rue de plus de 24m et une profondeur de27,8m Classé en zone UDb, il permet une emprise au sol de 20 %, soit 162 m², et offre la possibilité de construire une maison allant jusqu'à 253 m² de surface de plancher. La hauteur maximale autorisée est de 10 mètres au faîtage et 7 mètres à l'égout du toit, laissant place à un projet architectural élégant et confortable. Pour vous accompagner dans votre réflexion, une étude de faisabilité réalisée par un architecte est disponible, ainsi que deux propositions de projets de constructeurs sur demande. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, idéale pour une maison familiale sur mesure. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, agréable terrain à bâtir de 700 m² situé à Le Pecq, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce terrain à bâtir Le Pecq à vendre offre un cadre calme et paisible. Une étude de faisabilité conçue par un architecte et deux avant-projets de constructeurs sont à disposition sur demande. Les règlements exigent un recul de 5 mètres par rapport à la voie publique ainsi que la création de deux places de stationnement par logement. La hauteur de construction ne doit pas dépasser 10 mètres au faîtage et 7 mètres à l’égout du toit. L'emprise au sol est limitée à 20 % de la superficie, soit 162 m², permettant l'édification d'une construction pouvant atteindre 253 m² de surface de plancher. Ce terrain est situé au sein du Domaine de Grandchamp et fait partie de la division de la parcelle cadastrée section AI n°145, en zone UDb.

Foncier - Parcelle de 928 m² - Ancien garage (bâtiments existants à démolir) - Terrain situé en zone urbaine, environnement pavillonnaire - A noter, dépollution des sols légère, destruction du foncier existant et désamiantage à prévoir Projet - Permis accepté pour un collectif - Surface de plancher autorisée : 638 m² - Hauteur : 9,88 m - Programme envisageable : 6 à 8 logements Premium - Stationnement prévu en sous-sol (environ 10 places) - Projet sobre, diffus, bien intégré dans le tissu local (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

249 000 €

853 €/m²

Terrain

• 292 m²

Le Pecq (78)

iad France - Etienne Naruse vous propose: Idéalement située à une dizaine de minutes en bus de la gare RER de Saint Germain en Laye, terrain à bâtir viabilisé de 292 m2 permettant de construire une maison individuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DOMAINE DE GRANDCHAMP. Terrain de 700m² en zone UDb issu de la division d'un terrain cadastré AI n°145. Emprise au sol 20% de la surface du terrain soit 162m². Possibilité de construire une maison de 253m² de surface plancher. Hauteur de la construction max : 10 mètres au faitage / 7 mètres à l'égout du toit. 2 places par logement. 5 mètres de retrait par rapport à la rue. Étude de faisabilité par un architecte + 2 projets de constructeurs disponibles à la demande. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente un terrain à bâtir de plus de 373m2 avec une emprise au sol de 131m² possible. Maison individuelle uniquement pas de collectif possible. Agence Principale (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le domaine de Grandchamp recherché pour son calme et sa proximité de St Germain , BARNES vous propose ce terrain à vendre. Situé dans une allée très calme, ce terrain vous permettra de construire une habitation d'environ 250 m² (r+1+combles). Exposition sud ouest, viabilisation à prévoir . Contact: Valérie JOUËT 0646767145 v.jouet@barnes-international.com Prix du bien hors honoraires: 580 000€ Honoraires charge acquéreur: 20 000€ 580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur