Achat Terrain à Montfort-l'Amaury (78) : 21 annonces

Proches Montfort, 'Le Clos du Hameau', petit domaine sécurisé. Terrain viabilisé de 700 m2 en zone UA, emprise au sol de 15% + 5% pour les annexes. Implantation de la construction en limite séparative ou à 4 mètres des limites. Village recherché! Lot 5

78490 Proche Montfort l'Amaury. 'Le Clos du Hameau', petit domaine sécurisé. Terrain constructible de 679 m2 viabilisé, en zone UA, dans petit domaine sécurisé. Implantation de la construction en limite séparative ou à 4 mètres des limites. Emprise au sol de 15% + 5% pour les annexes.Village recherché. Lot 1

Montfort-l'Amaury, dans le département des Yvelines en Île-de-France, propose à la vente un terrain viabilisé d'une superficie de 1137 m². Ce bien est situé en zone UF avec une emprise au sol de 30%, permettant une construction de 341 m². La hauteur maximale des constructions est de 8m au faîtage (R+1+C). Le terrain est accessible par une voie privée desservant quatre lots, bénéficie d'un portail et est totalement clos. L'emplacement central offre un accès à toutes les commodités à pied et un cadre de vie agréable. Référence : 2919MA-AL.

Exclusivité - entre Montfort-l'Amaury et Gambais - Grand terrain à bâtir de 10 031 m2. Zone NH. Emprise au sol de 5% soit 501,55 m2. Elle est de 10% pour les constructions à usage d'artisanat ou de bureau. L'emprise au sol des dépendances liées à l'habitat est limitée à 5% de l'unité foncière à l'exception des piscines découvertes. Retrait : Les constructions et installations seront réalisées en recul minimum de 7m des voies publiques. Ce recul est porté à 20 m pour les constructions à usage d'artisanat, de bureau et d'équipement d'intérêt général. Les dépendances seront implantées avec un recul minimum de 0,50m des voies publiques. Les limites séparatives : Les constructions peuvent s’implanter à une distance minimum de 6 mètres des limites séparatives aboutissant aux voies en cas de mur aveugle. Lorsque la construction comporte des baies en limite, elle sera implantée avec un recul au moins égal à 8 mètres par rapport à ces limites aboutissant aux voies. Les constructions et installations doivent respecter un recul minimum de 20m par rapport aux limites de fond de parcelle. La hauteur des constructions ne doit pas dépasser 7,5 mètres au faîtage soit R + Combles. La hauteur des dépendances sera limitée à 4,5m au faîtage ou à 3m lorsque la pente est inférieure à 40°. Clôtures sur voies : elles ne devront pas avoir plus de 2m, la partie maçonnée ne devra pas être supérieure à 1/3 de la hauteur totale. La partie sur voie devra être plantée de haies vives. Terrain piscinable. Zone boisée classée à l'Est. On aime : l'environnement, la forêt à pied, le terrain piscinable, l'accès rapide N12 sans les nuisances sonores. Référence : 2973GA-HP-D.

Réf. 856 EXCLUSIVITÉ MÉRÉ Proche du centre village, à pied des écoles maternelle + primaire, bus pour gare direction Montparnasse, commerces, L'OLIVIER DE MONTFORT vous propose ce terrain en lot arrière de 643 m² et viabilisé (eau + TAE + Electricité + Télécom ). Situé en zone UG du PLU, ce terrain permet une emprise au sol de 30 % , une hauteur maximum au faîtage de 10 m (R+1+C) ou 6,5 mètres au sommet de l'acrotère (R+1). Si vous avez un projet de construction et si ce terrain vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix: 241 500 EUR dont 5 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 230 000 EUR. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une petite rue calme de MERE, à 2 minutes des commodités avec accès rapide N12. Terrain constructible d'environ 550 m² en zone UJ. Emprise au sol fixée à 25%, hauteur de construction R+1+C (soit 10 m au faitage) Terrain d'agrément complémentaire en zone NC (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CENTRE VILLAGE, TOUT A PIED ! Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1613m2 viabilisé, emprise au sol de 30%, hauteur maximum de 6m à l'égout du toit, 8m au faîtage. Le prix indiqué comprend la réalisation à la charge du vendeur : voirie commune (4 lots), viabilités à l'entrée de la parcelle (eau potable, tout à l'égout, eaux pluviales, électricité, télécom), portail double sur rue, et déboisement partiel... Environnement de qualité, rare sur le secteur !!!

COEUR MONTFORT TOUTES COMMODITES A PIED ! Terrain à bâtir de 1592m2 viabilisé, emprise au sol de 30%, hauteur maximum de 6m à l'égout du toit, 8m au faîtage, plain-pied possible. Le prix indiqué comprend la réalisation à la charge du vendeur : voirie commune (4 lots), viabilités à l'entrée de la parcelle (eau potable, tout à l'égout, eaux pluviales, électricité, télécom), portail double sur rue, et déboisement partiel... Environnement de qualité, rare sur le secteur !!!

Terrain constructible de 1765 m² situé à Montfort-l'Amaury, Yvelines, Île-de-France. Ce terrain plat se trouve en zone UH, avec une emprise au sol maximale autorisée de 18%. Arboré, il nécessite une viabilisation, les réseaux sont disponibles sur la rue, sauf pour l'eau déjà présente sur le terrain. L'environnement est calme, offrant une vue partiellement dégagée sur la campagne. Vous aurez un accès facile à la forêt domaniale à pied, à une école primaire dans le village, et vous serez à seulement 5 minutes des commerces et à 10 minutes de la gare. Pour ceux intéressés par un achat de terrain à Montfort-l'Amaury, cette opportunité mérite votre attention.

Coup de cœur du secteur

750 000 €

93 €/m²

Terrain à batir

• 8 106 m²
• 

Montfort-l'Amaury (78)

Rare opportunité d'achat terrain à bâtir à Montfort-l'Amaury, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. VALMONT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 8 106 m², situé en zone UP, avec un fort potentiel de développement conforme au PLU en vigueur. Les caractéristiques du terrain sont les suivantes : - Emprise au sol autorisée : 5 % - Hauteur maximale : 6 m à l'égout / 8 m au faîtage - Situé dans un secteur recherché, dans un cadre résidentiel de qualité. Actuellement, le terrain est occupé par une maison individuelle datant des années 60, offrant environ 74 m² habitables, avec un sous-sol et un garage. Cette construction peut servir de base pour un projet, une opération de rénovation ou être intégrée dans une stratégie de revalorisation foncière. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage au fuel, et présente une structure saine. Cette vente terrain à bâtir à Montfort-l'Amaury s'adresse particulièrement aux promoteurs, investisseurs, marchands de biens et porteurs de projets résidentiels à moyen / long terme. Un foncier de cette superficie en zone UP sur Montfort-l'Amaury est une offre exceptionnelle sur le secteur. Pour plus d'informations, dossier et éléments réglementaires disponibles sur demande.

CENTRE VILLE A PIED - Opportunité rare à saisir ! Très beau terrain à bâtir de 1440m2 entièrement viabilisé, emprise au sol de 30%, hauteur maximum de 6m à l'égout du toit, 8m au faitage... Le prix indiqué comprend la réalisation à la charge du vendeur : voirie commune (4 lots), viabilités à l'entrée de la parcelle (eau potable, tout à l'égout, eaux pluviales, électricité, télécom), portail double sur rue, et déboisement partiel. Superbe emplacement !

Exclusivité - A 2 minutes de Monfort-l'Amaury - Beau terrain constructible partiellement viabilisé d'environ 4065 m2. Zone UH. Emprise au sol : 18%. Hauteur maximale de construction : 8 mètres au faitage (projet de division possible). Référence : 2928MA-RT

Dans un cadre privilégié à Montfort-l'Amaury, dans les Yvelines, ce terrain à bâtir à vendre, d'une superficie d'environ 5300 m², est plat et arboré. Avec une emprise au sol de 6 % (soit 223 m²) et une surface maximale de construction autorisée de 500 m², un permis de construire a déjà été accordé, permettant de réaliser une maison de 245 m² habitable, une piscine et un garage de 30 m². Ce bien se situe dans un environnement calme, à proximité de l'école primaire et de la forêt domaniale. À seulement 5 minutes du centre de Montfort-l'Amaury, il offre un accès rapide à la gare Montparnasse en 35 minutes via la N 12, à 35 minutes de la porte d'Auteuil.

Un cadre de vie prestigieux et historique ! Situé au sein de l'une des cités médiévales les plus prisées des Yvelines, ce terrain de 1 440 m² (Lot n°2) offre un environnement de vie privilégié. Niché dans un secteur classé et pittoresque, vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à quelques pas seulement du cœur historique, de ses commerces de bouche, de ses boutiques de charme et de ses écoles renommées. - Caractéristiques techniques : ce terrain plat et arboré constitue le canevas idéal pour la réalisation de votre projet architectural haut de gamme. - Superficie totale : 1.440 m² * Viabilisation : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement). * Règlementation PLU : Zone résidentielle avec des règles de construction favorables. * Emprise au sol : Jusqu'à 30 % (soit un potentiel d'implantation généreux de plus de 430 m²). * Gabarit de construction : Hauteur maximum à l'égout du toit : 6 m / Hauteur maximum au faîtage : 8 m. Pourquoi choisir ce terrain ? C'est une occasion unique de bâtir une résidence sur mesure dans un environnement protégé où le foncier disponible est extrêmement rare. La proximité immédiate de la forêt de Rambouillet et l'accès rapide à Paris (via la N12 ou la gare de Montfort/Méré) allient parfaitement sérénité rurale et vie active. Cette annonce référence 317989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLAGE TOUT A PIED ! Rare sur le secteur, terrain à bâtir de 1137m2 , entièrement viabilisé, offrant une emprise au sol de 30%, hauteur maximum de 6m à l'égout du toit, 8m au faitage...Le prix indiqué comprend la réalisation à la charge du vendeur : voirie commune (4 lots), viabilités à l'entrée de la parcelle (eau potable, tout à l'égout, eaux pluviales, électricité, télécom), portail double sur rue, et déboisement partiel. Occasion rare dans le centre du village, ne tardez pas !

Emplacement de prestige Environnement classé Prêt à construire Situé dans l'écrin très recherché de Montfort-l'Amaury, cité médiévale de caractère prisée pour son histoire et son art de vivre, nous vous proposons de découvrir le Lot n°4 : une parcelle de 1 592 m² nichée dans un environnement pittoresque et protégé. À deux pas du centre historique, ce terrain offre le compromis parfait entre la sérénité d'un site classé et la proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et du charme authentique des ruelles montfortoises. Les points forts du terrain : * Superficie généreuse : 1 592 m² pour réaliser votre projet architectural. * Viabilisation complète : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement), prêt à accueillir votre construction. * Capacité de construction : Selon le PLU en vigueur, profitez d'une emprise au sol de 30%, offrant de vastes possibilités d'aménagement. * Intégration paysagère : Hauteur maximale autorisée de 6m à l'égout du toit et 8m au faîtage, garantissant une insertion harmonieuse dans ce cadre prestigieux. Un cadre de vie privilégié : vivre à Montfort-l'Amaury, c'est choisir un environnement préservé en lisière de la forêt de Rambouillet, tout en restant connecté à Paris (gare à proximité). Ce terrain est l'un des derniers disponibles dans ce secteur aussi qualitatif. Cette annonce référence 318001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Montfort l'Amaury à pied - Très beau terrain de 529 m². Zone UJ, emprise au sol maximale des constructions fixée à 25% (soit 132 m²), hauteur de construction R+C (soit 8m au faitage) avec un terrain d'agrément de 835 m². Commerces, écoles et gare à 2 minutes en voiture. Référence : 2549MA-TG.

Montfort l'Amaury centre - Beau terrain viabilisé de 1613 m². Zone UF. Emprise au sol de 30%, soit 484 m². La hauteur des constructions, mesure à partir du sol naturel est de 8m au faîtage (R+1+C). Voirie commune privée desservant 4 lots, portail, terrain clos de mur. On aime : le centre ville, toutes commodités à pied, le cadre. Référence : 2970MA-AL.

Le cadre : Prestige et Histoire — Situé dans l'une des cités médiévales les plus prisées des Yvelines, découvrez un environnement de vie privilégié. Ce terrain de 1 613 m² (Lot n°3) s'inscrit dans un secteur classé et pittoresque, offrant un calme absolu à seulement quelques pas du centre historique, de ses commerces de bouche et de son atmosphère unique. Le terrain : Un potentiel de construction remarquable, bénéficiez d'une surface généreuse pour réaliser votre projet architectural sur mesure dans un écrin de verdure. Ce lot combine parfaitement l'authenticité d'un site protégé avec la modernité d'un terrain prêt à bâtir. Caractéristiques techniques : * Superficie totale : 1 613 m² * Emprise au sol : 30% (soit un potentiel de plus de 480 m² au sol) * Viabilisation : Entièrement viabilisé (Eau, électricité, assainissement) * Réglementation (PLU) : * Hauteur maximum à l'égout du toit : 6 m * Hauteur maximum au faîtage : 8 m Les atouts majeurs - Localisation : Proximité immédiate du centre-ville à pied. - Environnement : Zone protégée garantissant la pérennité du paysage. - Prêt à construire : Viabilisation complète effectuée, étude de sol disponible. L'avis de l'expert : 'Un terrain de cette surface au cœur de Montfort l'Amaury est une denrée rare. L'emprise au sol de 30% permet d'envisager une demeure familiale de grand standing avec une liberté architecturale intéressante, tout en respectant l'esthétique prestigieuse de la commune.' Cette annonce référence 317997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtissez votre futur art de vivre dans un écrin d'histoire. Situé dans l'une des cités médiévales les plus prisées des Yvelines, ce terrain constructible de 1 137 m² (Lot n°1) représente une occasion unique d'investir dans un environnement prestigieux, pittoresque et classé. À deux pas du centre historique, vous profiterez du calme absolu d'un quartier de standing tout en étant à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles et de l'âme si particulière de Montfort-l'Amaury. Les points forts du terrain : * Superficie généreuse : 1 137 m² offrant de larges possibilités d'aménagement paysager. * Emplacement privilégié : Site classé, garantissant la préservation de la beauté et de la valeur de votre patrimoine. * Prêt à construire : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement). Ce lot bénéficie de conditions de construction optimales pour réaliser une villa d'exception - Caractéristiques techniques (Règlementation PLU en vigueur) : * Emprise au sol : Jusqu'à 30 % (soit une emprise potentielle de plus de 340 m²). * Hauteur autorisée : Jusqu'à 6 m à l'égout du toit et 8 m au faîtage. Configuration : Terrain plat et bien proportionné, arboré / boisé. L'avis de l'expert : ' Un terrain de cette surface dans un secteur classé à Montfort-l'Amaury est un produit extrêmement rare sur le marché. Sa forte emprise au sol permet d'envisager une demeure spacieuse de plain-pied ou à étage, parfaitement intégrée à l'esthétique locale, un bel investissement ! ' Cette annonce référence 317757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 788 Aux portes de Montfort. Lot 1. Dans petit collectif. Terrain à bâtir de 679m² en zone UA. 10% d'emprise au sol. Terrain déja viabilisé. Prix: 230 000 EUR dont 4.55 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 220 000 EUR. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)