Achat Terrain à Monticello (2B) : 8 annonces

À vendre, sur la commune de Monticello, en Haute-Corse, un terrain à bâtir de 3502 m², situé à moins de 5 minutes en voiture de L'Ile-Rousse et de la plage. Avec une emprise au sol de 40%, ce terrain à bâtir à acheter à Monticello offre une belle vue sur l'île Rousse et la mer. Les branchements pour l'eau et l'électricité sont en bordure de parcelle. Pour plus d'informations sur cette vente terrain à bâtir à Monticello, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Marie CANAVA EI, agent commercial (RSAC 890769003)

L'Agence Bastia Balagne vous propose à la vente un terrain constructible de 854 m2, situé dans un secteur recherché de Monticello, idéal pour un projet résidentiel de qualité. Accès & désenclavement Une attestation communale confirme la création d'une voirie permettant le désenclavement par le bas. Travaux prévus fin 2026. Viabilisation Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité immédiate du terrain. Règles d'urbanisme (Zone UB1) Emprise au sol : max. 40 % (env. 341 m2) Hauteur : 6 m (habitation), 8 m sur terrain en pente Espaces verts : min. 30 % du terrain Stationnement : 2 places/logement Occupations interdites : Constructions industrielles ou agricoles, camping, dépôts, loisirs motorisés, etc. Conclusion Un terrain à fort potentiel, dans un cadre résidentiel privilégié, bénéficiant d'une valorisation à venir avec la future voirie.

Situé à Monticello, ce terrain d’environ 854 m² bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle dans un environnement naturel préservé. Implanté dans un cadre calme et intimiste, sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie rare et privilégié. La présence de rochers naturels confère à l’ensemble une identité forte et authentique, idéale pour un projet architectural intégré au paysage. Ce terrain permet la réalisation d’une construction sur mesure dans un secteur prisé, avec les caractéristiques suivantes : - Emprise au sol autorisée : 50 % - Construction possible en R+1 Un bien offrant un fort potentiel, destiné à une clientèle en quête de tranquillité, de vues spectaculaires et d’un environnement naturel préservé. Une opportunité rare sur le marché de la Balagne ! Frais d'accès à prévoir (étude et estimation déjà réalisées). Prix de vente honoraires agence inclus allegrini.realty@coldwellbanker.fr 06 01 29 10 00

Coup de cœur du secteur

735 000 €

46 €/m²

Terrain

• 15 840 m²

Monticello (2B)

Situé au cœur du village de Monticello, ce terrain de 15 840 m² dont 2 000 m² constructibles offre une vue spectaculaire sur la mer, L'Île-Rousse, les îles de la Pietra et jusqu'au Cap Corse, avec des couchers de soleil à couper le souffle. Un permis de construire a été accordé pour une villa de plain-pied de 150 m², avec possibilité d'extension. Suite à la révision du PLU, il est désormais possible de déposer un nouveau permis selon le projet envisagé. Viabilisation en bordure de terrain (eau et EDF). Découvrez cette vente de terrain à Monticello, Haute-Corse, une véritable occasion de concrétiser votre projet dans un cadre privilégié.

Sur la commune de Monticello, belle opportunité à saisir avec ce terrain. L'Agence Bastia Balagne vous propose ce terrain de plus d'1 hectare avec un permis purgé de tout recours pour un projet de construction d'une maison d'une superficie de 176m2 élevée sur un niveau. Nous pouvons vous proposer si vous le souhaitez : - Le gros oeuvre qui sera fait par un constructeur de BALAGNE (en plus du prix d'acquisition) OU - La construction clef en main qui sera faite également par un constructeur de BALAGNE (en plus du prix d'acquisition)

Haute-Corse. Région Balagne. Terrain situé au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, proche des commodités de la ville d'Ile Rousse, cette ancienne ferme offre un fort potentiel pour restaurer un bien de caractère. Le tout sur un vaste terrain d'environ 6000 m² dans un cadre naturel préservé. Possibilité de restauration et reconstruction d'environ 200 m² sur deux niveaux et création d'une piscine.

Situé sur les hauteurs de Monticello, ce magnifique terrain d’environ 1 500 m² offre un cadre exceptionnel, niché en haut de la montagne dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. En lisière de zones non constructibles, le terrain bénéficie d’un calme absolu, entouré par la nature, à l’abri de toute nuisance future. Sa position dominante lui permet de jouir d’une vue mer panoramique à couper le souffle. Le projet de construction, avec permis de construire obtenu et purgé de tout recours, prévoit une maison de 166,64 m² habitables en R+1, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage : Niveau principal (121,91 m²) : une grande pièce de vie, une cuisine, deux chambres, deux salles de bain, un WC invité, une terrasse de 50 m² Étage (44,73 m²) : deux chambres supplémentaires avec leur salle de bain. Piscine intégrée au projet. Le permis a été validé par l’Architecte des Bâtiments de France, avec possibilité de modifications légères si souhaité. Ce terrain rare réunit tous les atouts : vue, calme, intimité, potentiel, et un projet architectural déjà prêt à être lancé. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire dans l’un des secteurs les plus recherchés de Balagne. Terrain à acheter Monticello, Haute-Corse.

Situé dans la commune prisée de Monticello, ce superbe terrain d'environ 2800 m² entièrement constructible offre un cadre naturel exceptionnel au cœur du département de Haute-Corse, en région Corse. Dans un quartier calme et authentique, à proximité du village, ce terrain bénéficie d'un environnement verdoyant, entouré d'arbres et de maquis à perte de vue. Avec une vue panoramique à 180° sur la mer et les montagnes, cet emplacement unique allie sérénité et beauté sauvage. La parcelle permet l'édification d'une ou deux villas, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. Le terrain est à vendre dans sa totalité. Plus de renseignements sur demande. Exclusivité Allegrini Realty Coldwell Banker Corse 06 25 72 31 57.