Achat Terrain à Pierrelaye (95) : 467 annonces

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Presles: sur les hauteurs vue dégagée, charmant terrain à bâtir de 378 m² façade 30 m zone Ub emprise au sol 160 m², non viabilisé, eau électricité égout sur la rue. bâtiment de france. Libre choix du constructeur. Exclusivité agence d'infos sur www.bietrix.com Prix : 144 000€ commission comprise * *Commission à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé dans le secteur prisé de Fond de Chars, découvrez ce terrain plat d'une superficie de 296 m², idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Hors zone des Bâtiments de France, ce terrain offre une grande liberté architecturale et permet l'édification d'un pavillon de type R+2. Possibilité d'aménager un sous-sol selon vos besoins. Environnement calme et agréable, à proximité des commodités, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre future résidence. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2727

Situé dans le secteur prisé de Fond de Chars, découvrez ce terrain plat d'une superficie de 299 m², idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Hors zone des Bâtiments de France, ce terrain offre une grande liberté architecturale et permet l'édification d'un pavillon de type R+2. Possibilité d'aménager un sous-sol selon vos besoins. Environnement calme et agréable, à proximité des commodités, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre future résidence. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2725

L'AGENCE SIXIEME AVENUE VOUS PROPOSE: Un terrain constructible vendu avec permis de construire valide jusqu'en octobre 2026, prêt à accueillir une très belle maison avec sous-sol total, conçue pour allier confort, volumes et qualité de vie. Idéalement situé à la limite d'Enghien-les-Bains, sous Montmorency, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique : gare d'Enghien-les-Bains à 10 minutes à pied, commerces, écoles et services à proximité immédiate, tout en conservant un environnement résidentiel recherché. Le permis déjà accordé permet de gagner du temps et d'engager la construction sans délai administratif important. Le projet autorisé prévoit une maison individuelle destinée à l'habitation principale, développant une surface de plancher totale de 194,50 m². Le bâtiment s'organise sur un rez-de-chaussée, un étage et un sous-sol total, surélevé de 50 cm, offrant des possibilités de stationnement, rangements et espaces annexes. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de vie ? séjour et cuisine ? ainsi qu'une chambre d'amis. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale, pour un usage familial ou patrimonial conforme aux attentes contemporaines. L'implantation respecte les règles d'urbanisme : construction en limite latérale afin de préserver le caractère verdoyant du site et conserver un maximum de plantations existantes, créant un écran de verdure naturel. La construction est positionnée à plus de 6,00 m de la voie de desserte, sans ouverture directe générant de vis-à-vis avec le voisinage. Caractéristiques principales : emprise au sol 123,80 m² ; hauteur au faîtage 10,00 m ; hauteur à l'égout de toiture 6,90 m. La couverture est réalisée par un toit à quatre pans, pente 38°, assurant une intégration architecturale harmonieuse et pérenne. Projet clé en main, emplacement solide et délais maîtrisés : possibilité de se projeter immédiatement pour un projet familial ou patrimonial dans un secteur à forte valeur. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Orgeval est heureuse de vous présenter un terrain a 5 minutes à pied du centre-ville de Villennes sur Seine. Au calme , venez découvrir un beau de terrain de 1 432m² offrant une vue dégagée sur le charmant village de Vilennes sur seine A savoir : Façade de 20m, Terrain en Zone UDD Emprise au sol de 0,50%, construction R+1 possible. A visiter sans tarder ! Julien QUENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain à bâtir dans environnement et cadre Idyllique Un privilège laforet Immobilier Meulan

EN EXCLUSIVITE, superbe terrain à batir de 683m2 avec une facade de près de 24m linéaire, en lot arrière. Ce terrain vous offre en respect de l'ancien PLU la possibilité de batir un pavillon d'execption, avec ou sans sous-sol. Vous serez situé à 10/12 minutes à pieds de la gare, à égale distance des écoles primaires alsace lorraine. Vous serez libre de choisir votre constructeur bien sûr.

JS Immobilier vous propose un TERRAIN CONSTRUCTIBLE A SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT (LIMITE MONTMORENCY) RARE SUR LE SECTEUR ? 563 m² ? EMPRISE AU SOL 80 m² Situé dans un quartier pavillonnaire très calme, à la limite de Montmorency, ce terrain constructible de 555 m². vous permet de réaliser une maison de 160m2 sur deux niveaux plus un garage de 25m2. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez-nous au 01 34 29 12 90, JS IMMOBILIER expert depuis plus de 16 ans ! Une visite ? Une estimation ? Des conseils, infos et astuces immo ? Suivez-nous sur les réseaux sociaux Instagram, Facebook, ... @jsimmobilier

iad France - Karim Zekiri vous propose: Opportunité Rare : Terrain Constructible de 800m² environ. Un terrain situé dans la charmante commune de Presles s'offre à vous pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain offre un beau potentiel pour la réalisation de votre future maison, dans un cadre de vie calme et verdoyant. Imaginez-vous profiter du plein soleil dans votre jardin arboré ou installer une magnifique terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités et des commerces, ce terrain offre une qualité de vie indéniable. Il permet un accès facile aux réseaux electrique et fibre sur le trottoir. L'eau est sur le terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception à Presles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Zekiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 322063868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : terrain de 198 m² à Épinay-sur-Seine Paris à 10 min (Transilien H, Épinay-Villetaneuse) - Situé dans un secteur recherché d'Épinay-sur-Seine (93800), en vente : terrain orienté au sud-ouest de 198 m². À dix minutes : gare (Épinay-Villetaneuse), établissements scolaires, crèches, bassin de natation, bowling, tennis, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries, supérette et épiceries. Il est à vendre pour la somme de 178 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Thierry Tortellier vous propose: Terrain à batir de 913m2. 30% d emprise .Possibilité de faire une maison avec un étage plus des combles aménageables. De plus 800m2 de terrain non constructible à l arrière de ce terrain sont à négocier éventuellement. légerement en pente totalité de la surface a vendre 1707m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Tortellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 822522157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES vous présente ce terrain à vendre au Pecq, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Situé dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec Saint-Germain, ce terrain vous offre la possibilité de construire une habitation d'environ 250 m² (r+1+combles). Exposé sud-ouest, ce terrain nécessite une viabilisation à prévoir. Contactez Valérie JOUËT au 0646767145 ou à v.jouet@barnes-international.com. Prix du bien hors honoraires : 580 000€. Honoraires charge acquéreur : 20 000€. Honoraires d'agence non inclus : 3.45% TTC.

Lotissement de 16 terrains à bâtir situé entre les forêts de l'Isle-Adam au nord et de Montmorency au sud, à une vingtaine de kilomètres au nord-ouest de Paris. Accès francilienne rapide. Entre Pontoise et L'Isle Adam. Ce village est le parfait compromis offrant la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la ville et de ses services. Proche gares MERIEL - VALMONDOIS et MERY SUR OISE

Coup de cœur du secteur

9 400 €

5 €/m²

Terrain

• 1 886 m²

À 17km de Pierrelaye (95)

EXCLUSIVITE! En lisière du charmant village de Ronquerolles, dans le Val-d'Oise, à la dite ''Place aux Anes'', cette belle parcelle de près de 2000m², bénéficiant d'un environnement préservé vous offre un véritable havre de paix en pleine forêt. Accessible et bien placée, entièrement boisée, elle est idéale pour les amoureux de la nature, les passionnés de sylviculture ou ceux en quête d'un coin de tranquillité à l'écart du tumulte urbain! Une belle opportunité d'investissement pour un usage de loisirs, pour du bois de chauffage, ou même simplement pour les amoureux des grands espaces verdoyants! A Vos téléphones! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 832 701 - Greffe de BEAUVAIS) Aurelie SEVERIEN Entrepreneur Individuel 06 62 41 61 67 - Réf.905683

Beau terrain avec vue imprenable. Double accès. Proche des transports et grands axes routiers mais au calme. Possibilité de diviser et de construire des maisons individuelles. Référence agence : 347

Terrain plat Individuel à vendre à Pontoise proche centre ville secteur calme à Pontoise :composé comme suit: Terrain constructible plat de 302 M² situé en zone UG. Le PLU est explicite et doit pouvoir permettre l'appréhension d'un projet de division ou de construction. Le service de l'urbanisme est en mesure d' étudier la faisabilité d'un projet sur plans ; éventuellement de vous expliquer une ou plusieurs règles de la zone si besoin ; cependant pour « construire » un projet tel que vous semblez le souhaiter il vous faut vous adresser à un architecte ou un cabinet d'étude à même de répondre à votre demande. Axe routier/Route départementale 927.Transport gare de Cergy ou Pontoise à 10 minutes en voiture ou Bus Proche A15 et à 10 minutes de Cergy RER A. Ecole à 4 minutes à pieds, Ramassage scolaire pour collége et lycée , Bus à 3 minutes à pieds pour (gare, lycée et collège). Centre commercial de l'Oseraie à 5 mn à pieds Centre ville, commerces, médecin, pharmacien, écoles, bar restaurant tabac, Halte garderie, centre équestre à 10 mn Centre aéré intercommunal enfants et adolescents à 10 mn. Hôpital, clinique, centre commerciaux à 5 mn en voiture. Ligne H vers gare du Nord en 45 minutes, Ligne J vers St Lazare en 35 minutes, Ligne C du RER pour porte maillot en 45 minutes. Enfin A 15 Porte de Clichy en 40 minutes environ et Roissy CDG 50 mn en voiture. A voir coup de coeur assuré.. Pour nous contacter : Mail : lucien.martin@keymex.fr Tel : 06 77 76 56 12 Lucien et Pierre André Keymex immobilier Agent Commercial Indépendant en EIRL - Agence Keymex Origine - enregistré aux greffes de Pontoise N° RSAC 382 930 436 Lucien MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382930436 - PONTOISE.

Découvrez un terrain à bâtir à vendre à Vaucresson, Hauts-de-Seine, dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de la région Île-de-France. Cet agréable terrain plat de 2752 m², arboré et paysagé, se trouve au calme, à proximité du Bois de Saint Cucufa et à seulement 5 minutes de la gare de Vaucresson (ligne L). Vous aurez l'opportunité de construire une spacieuse maison de plus de 600 m² de surface de plancher ou de diviser ce terrain en deux lots distincts pour bâtir deux maisons d'environ 300 m² chacune. La proximité des commerces et des établissements scolaires internationaux est un atout supplémentaire pour ce bien. Pour un projet d'achat de terrain à bâtir à Vaucresson, contactez Barnes Clarissa Blanchet au (+33)6 22 27 75 78. Prix : 3,380,000 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur).

Accès direct Francilienne - 10min Roissy CDG/TGV Départementale D316 / D301 12 terrains à bâtir viabilisés de 410 m² à 612 m². DERNIER LOT : 603 m² Prix : 183 000 € Prêt à bâtir.

BESSANCOURT, limite TAVERNY, terrain constructible de 503 m2, à 5 mn à pied de la gare (Ligne H) et du centre-ville. Proche des accès autoroutiers (A115 et N184) vous serez à moins de 2h de la mer. Zone UG (résidentiel) hors périmètre BF - Emprise au sol maximale 100 m2 - Hauteur R+1+combles. Ce terrain offre de belles prestations pour un environnement de vie serein. Prix de vente 219 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne KIEFFER 06 10 31 47 98 - 7/7j Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 219 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne KIEFFER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 507 865 244 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36476) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Dans secteur calme et résidentiel, à moins de 10 min à pieds de la Gare RER, Maison (soit à démolir, soit à rénover) sur terrain à bâtir viabilisé, d'environ 246 m2 avec permis purgé de tous recours pour construction d'une maison individuelle R+1, de 147m2 habitables avec sous sol partiel. Plans et devis disponibles en agence.

Patrick Barberi vous propose à Argenteuil, quartier recherché du bas des Côteaux, un terrain à bâtir d'une superficie de 252 m², situé en second plan et issu d'une division parcellaire.Le terrain dispose de l'ensemble des réseaux en limite de rue : eau, électricité et gaz. L'accès s'effectue par un portail partagé, bénéficiant d'une servitude de passage ainsi que d'une servitude dédiée à la gestion des réseaux.Un permis de construire est déjà obtenu, définitivement purgé de tout recours, et une étude de sol a été réalisée, confirmant qu'aucun renforcement spécifique n'est requis.Le projet autorisé prévoit l'édification d'une maison individuelle comprenant un sous-sol à usage de garage, pour une surface habitable de 117 m² en Loi Carrez, organisée sur deux niveaux (R+1) avec combles.Une dépendance existante, située en fond de parcelle, devra être démolie, une opportunité à visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358

À proximité de la gare de Bougival (ligne L) à seulement 12 minutes à pied et à 10 minutes des écoles, ce terrain à bâtir à Louveciennes est une opportunité à saisir. Avec une superficie de 1035 m², ce terrain plat est constructible, situé en zone UH, offrant la possibilité de réaliser une maison de 240 m² (80 m² d'emprise au sol et R+2). Cette vente de terrain à bâtir à Louveciennes, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, bénéficie d'une très bonne exposition.

DERNIERES OPPORTUNITES!! A moins de 15min de CHAMBLY Très beau terrain plat de 463m2 environ, entièrement viabilisé et proche de toutes commodités (commerces; écoles; bus; gare;....) Accès rapide N1 Prix : 88100 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Kamel SELMI au 06 09 53 39 80 ou au 03 44 73 38 88 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Cauffry). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

iad France - Aymen Rakrouki vous propose: Terrain constructible de 322 m² situé à Sarcelles (95200), dans le quartier résidentiel recherché du Village, réputé pour son environnement pavillonnaire calme et verdoyant. Ce terrain plat bénéficie d’une façade généreuse sur rue, permettant l’implantation idéale d’un pavillon familial de standing. Classé en zone UA du Plan Local d’Urbanisme, il autorise une emprise au sol de 40 %, soit environ 120 m² au sol, avec une hauteur maximale de 10 m au faîtage. Cette configuration permet la réalisation d’une maison en R+1 avec combles aménageables, offrant un potentiel d’environ 220 à 300 m² habitables selon le projet architectural (4 à 5 chambres, plusieurs salles de bains, vaste espace de vie, double garage). Terrain plat et bien exposé, avec viabilités à proximité immédiate (eau, gaz, électricité, tout-à-l’égout). Un cadre idéal pour la construction d’une villa contemporaine dans un secteur résidentiel prisé. Proche de la gare RER D et Transilien (Garges - Sarcelles ou Sarcelles - Saint-Brice à quelques minutes), du tramway T5, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, boulangeries, commerces de proximité, supermarchés (dont My Place et Les Flanades), bureau de poste et épiceries. Une occasion rare de concrétiser un projet de construction sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement à long terme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymen Rakrouki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943505875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente un terrain à bâtir de plus de 373m2 avec une emprise au sol de 131m² possible. Maison individuelle uniquement pas de collectif possible. Agence Principale (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jérémy Joublin vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 539m2 à Jouy le Moutier pour Projet Personnalisé Parcelle constructible de 539m2. Zone UA avec une emprise au sol de 140m2 ( construction, carport, cabanon...), construction Plain pied + Combles. À la recherche du terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Situé à Jouy le moutier, ce terrain à bâtir vous offre la possibilité de donner vie à la maison de vos rêves, entièrement personnalisée selon vos envies et besoins. D'une superficie généreuse, ce terrain à bâtir vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin ensoleillé, d'une terrasse conviviale ou encore d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées estivales. La localisation de ce terrain est également un atout majeur. En effet, situé dans la charmante commune de Jouy le moutier, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. De plus, les commodités et les services essentiels se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves pour y vivre en famille ou pour réaliser un investissement locatif, ce terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités. Laissez libre cours à votre imagination et lancez-vous dans ce beau projet de construction, nous serons là pour vous accompagner à chaque étape. ACCES : Grands axes routiers à proximité A15 - N184 - Gare SNCF Neuville Université : ligne L et RER A Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de votre propre terrain à bâtir à Jouy le moutier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. L'avenir de votre projet de construction commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Vaucresson, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, ce terrain à bâtir de 1430 m² est à vendre. Il se trouve au calme, à proximité du Bois de Saint Cucufa et à seulement 5 minutes de la gare de Vaucresson (ligne L). Ce terrain plat et arboré est vendu avec un permis d'aménager valide pour la construction d'une maison de 357 m² de surface de plancher. Les commerces et les collèges internationaux sont facilement accessibles. Une option supplémentaire permet d'acquérir une parcelle contiguë de 1322 m² également constructible, avec permis d'aménager pour une maison de 330 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Vaucresson.

Lotissement de 16 terrains à bâtir situé entre les forêts de l'Isle-Adam au nord et de Montmorency au sud, à une vingtaine de kilomètres au nord-ouest de Paris. Accès francilienne rapide. Entre Pontoise et L'Isle Adam. Ce village est le parfait compromis offrant la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la ville et de ses services. Proche gares MERIEL - VALMONDOIS et MERY SUR OISE

Beau terrain de 882 m2 à Presles. Vue dégagée. Quartier tranquille. Gare accessible à pied. 15 mètres de façade. Référence agence : 342

iad France - Séverine ROUX vous propose: RARE SUR LE SECTEUR ! Beau terrain à bâtir de 1461 m2 situé dans un environnement calme et verdoyant de Villennes-sur-Seine, au sein d’un quartier résidentiel prisé à proximité immédiate des accès A13 / A14 et des écoles. Description : • Lot arrière issu d’une division parcellaire en cours – bornage déjà réalisé • Concerne Lot C comprenant une piscine existante (à conserver ou à démolir selon votre projet) • Terrain à viabiliser – réseaux présents sur rue (eau, électricité, gaz, tout-à-l’égout) Règles du PLU (zone UDd) : • Hauteur maximale : 9 m au faîtage • Construction possible en R+1 ou R+1 + combles . Emprise au sol de 50 % • Recul minimum de 5 m par rapport aux limites séparatives Les atouts : • Emplacement au calme absolu, sans vis-à-vis direct • Cadre résidentiel et arboré, parfait pour une maison familiale • Écoles maternelle et primaire en proximité • Gare SNCF Villennes-sur-Seine (ligne J) et futur RER E Éole à proximité • Accès rapide A13 / A14 / N13 et à 25 min de Paris La Défense • Commune dynamique et recherchée, offrant commerces, clubs sportifs, Golf et vie associative développée • Projet idéal pour construction contemporaine ou traditionnelle, selon vos envies... Ne tardez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.