Achat Terrain à Saint Géry-Vers (46) : 61 annonces

Terrain , plat de 2750 M2 . Très belle exposition sud ouest Au calme ,nature sur le Causse de Saint Géry Arborée, étude de sol effectué, permis accordé pour construction de 120 M2 et plus sur demande . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel 06 07 33 33 04 - Réf.889567

iad France - Sonia Hubert vous propose: Terrain de loisir en zone naturelle sur les hauteurs de Vers à Pech Picou. Surface de 1420 m2 entièrement boisée. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente un terrain à bâtir à Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible d'une superficie généreuse de 2 500 m² est situé à moins de 10 minutes du centre-ville. Le certificat d'urbanisme a été établi le 25 mai 2023. Bien que le terrain ne soit pas encore viabilisé, tous les raccordements nécessaires sont à proximité, vous offrant ainsi une flexibilité importante pour son aménagement. C'est une opportunité à saisir rapidement, car un terrain à bâtir à acheter à Cahors est un produit rare sur le marché. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Sonia Hubert vous propose: Terrain de 3800 m2 dont 1200 m2 constructibles environ afin d'y implanter votre maison et profiter d'un cadre campagnard dans un petit village typique lotois et calme. Certificat d'urbanisme déposé et accepté. Etude de sol G1 réalisée et disponible sur demande. Situation : 10 minutes de Labastide Murat, 25 minutes de Gourdon, 25 minutes de Cahors. Contactez-moi pour + d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très beau terrain de 900 m² à Saint-Pierre-Lafeuille Terrain de 900 m², très bien exposé, avec une belle vue dégagée. Situé à Saint-Pierre-Lafeuille, proche des commodités, école et commerces, à seulement quelques minutes de Cahors. Environnement calme et agréable, idéal pour un projet de construction. Prix : 35 000 € Opportunité à saisir ! 📞 Contact : Monsieur Gohebel Erwan Société Alpha Constructions Téléphone : O7 64 15 17 37

Très beau terrain de 950 m² à Saint-Pierre-Lafeuille Terrain de 950 m², très bien exposé, avec une belle vue dégagée. Situé à Saint-Pierre-Lafeuille, proche des commodités, école et commerces, à seulement quelques minutes de Cahors. Environnement calme et agréable, idéal pour un projet de construction. Prix : 39 000 € Opportunité à saisir ! 📞 Contact : Monsieur Gohebel Erwan Société Alpha Constructions Téléphone : O7 64 15 17 37

Très beau terrain de 930 m² à Saint-Pierre-Lafeuille Terrain de 930 m², très bien exposé, avec une belle vue dégagée. Situé à Saint-Pierre-Lafeuille, proche des commodités, école et commerces, à seulement quelques minutes de Cahors. Environnement calme et agréable, idéal pour un projet de construction. Prix : 38 000 € Opportunité à saisir ! 📞 Contact : Monsieur Gohebel Erwan Société Alpha Constructions Téléphone : O7 64 15 17 37

A la campagne, terrain isolé non constructible de 2ha 90a, bois, prairie avec petite grange de 39m² au sol sur 2 niveaux Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nous vous proposons un terrain à rafraichir constructible de 1 270 m² idéalement situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Cahors, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 1 270 m² Plan Locale d’urbanisme réalisé le 03 Janvier 2023 Terrain non viabilisé, mais avec tous les réseaux (eau, électricité, assainissement, télécommunications) disponibles à proximité immédiate Accès rapide aux infrastructures, commerces, écoles et services du centre-ville Ce terrain offre un potentiel intéressant pour la construction d’une résidence principale, secondaire ou pour un projet d’investissement. Son emplacement stratégique et sa surface généreuse permettent une grande liberté d’aménagement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite Contact : Maxime Téléphone : +33 6 31 56 59 98 Email : maxime@agencedisc.fr

Terrain situé au Montat de 1592m², à 5 minutes de Cahors et des commerces.LCA0424T5

A 2mn du centre du village de Lalbenque, tous commerces, terrain à batir arboré de 1069m², réseaux sur place, eau, électricité, fibre Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A la campagne, à proximité des commodités, terrain arboré de 1327m² contructible avec possibilité d'acquérir du terrain attenant non constructible, réseaux sur place Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ce terrain à bâtir de 1 155 m², situé hors lotissement, se trouve dans un secteur apprécié pour son équilibre entre nature et vie de quartier. En prairie, très légèrement pentu, il présente une configuration fonctionnelle. Le terrain est viabilisé, facilitant les démarches de construction. Un certificat d’urbanisme en cours de renouvellement ainsi qu’une étude de sol réalisée en août 2021 sont déjà disponibles. La situation est particulièrement recherchée grâce à : la proximité immédiate du cœur de village (groupe scolaire, salle des fêtes) Des sentiers de randonnée accessibles à pied Une ligne de bus à proximité, La voie verte à seulement 100 mètres, Une vie de quartier multi-associative, dynamique et conviviale. Un terrain offrant un bel équilibre entre cadre naturel, services de proximité et accessibilité, à découvrir sans tarder.

Aux portes du vilage tous commerces, Terrain arboré de 747m² borné, réseaux sur place, 7mn du péage Cahors Sud Honoraires à charge acquéreur : 10.42% . Prix hors honoraires : 48000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Sonia Hubert vous propose: Terrain de 2650 m2 situé en zone constructible non loin du bourg de Nadillac à 30 minutes de Cahors. N'hésitez pas à me contacter pour + de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Lalbenque et Limogne en Quercy, chalet de 69M², en madrier massif, à monter sur un terrain plat et arboré de 1920M². Il comprend une cuisine ouverte sur salon / salle à manger (40M²), 2 chambres de 9M² chacune, 1 salle d'eau et WC, 1 dressing. Demande de permis accepté, livré avec plans de montage, implantation faite, autorisation favorable du Spanc pour l'assainissement, compteur électrique. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire Ce bien vous est présenté par Véronique Moles, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Aux portes du village dans quartier résidentiel, tous commerces à pied, terrain à batir borné d'environ 830m² , réseaux sur place, eau , fibre, compteur à mettre Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Selection habitat est heureux de vous présenter un lieu incroyable et unique sur le causse de Saint- Chels. Au bout d’un chemin carrossable long de 500 mètres, une vue à couper le souffle, vous attend et 270° d’un panorama fabuleux. Les 8 hectares d’un seul tenant, sont composés de prairie, bois et taillis entièrement clos d'un grillage solide et relié à une batterie solaire pour protéger un élevage et des plantations, comme ces 10 000 plans de safrans à exploiter sur site. Avis aux Robinson des causses !! il est possible de vivre en autonomie grâce aux panneaux photovoltaïques qui développent 3KW, ainsi qu'à la présence d’une citerne à eau. Une ancienne bergerie en pierre, cadastrée et en très bon état, et une petite cabane en bois à déplacer vers une partie plus ombragée invitent au rêve que tout le monde a eu un jour : vivre tranquille en contemplant la nature au soleil couchant. Sur les terres, vous trouverez également deux abris en bois pour brebis ou moutons avec des espaces clôturés Vous l’aurez compris, il s’agit d’un endroit hors du temps, unique par sa position dominante et son panorama. Un site d'où vous ne reviendrez pas ! *****Vidéo drone sur demande**** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Terrain boisé de 3110m² sur la communes du Montat, avec école et à 5 minutes de Cahors centre.Prévoir assainissement individuel, terrain borné.LCA0424T2

Terrain de 1392m² situé sur la commune du Montat.Village disposant d'une école et à minutes de Cahors et des commerces.LCA0424T3

Terrain d'environ 4000m² dont 2600m² constructible, à proximité de toutes les commodités de Lalbenque et du péage Cahors Sud Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 40000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Noémie Douet vous propose: Thibaud CLAZER vous présente : LOT 3 – Terrain constructible de 928 m² avec parcelle agricole – Saint-Pierre-Lafeuille (46090) Situé sur la commune de Saint-Pierre-Lafeuille (46090), ce terrain constructible bénéficie d’un environnement calme et dégagé, dans un secteur résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes de Cahors et des commerces, avec une école primaire au sein même du village, et à quelques minutes de l’autoroute (péage Cahors Nord / A20). Issu d’un projet de division encadré par géomètre-expert, ce terrain offre une surface de 928 m², accompagné d’une parcelle agricole attenante d'environ 4 500 m², idéale pour la construction d’une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : - Terrain entièrement constructible - Zonage : UA, AC2 et AC1 - Surface : 928 m² - Parcelle agricole attenante : environ 4 500 m² - Exposition : Est / Ouest - Facade : 24 ML - Nature du terrain : non arboré - Environnement : rural et résidentiel - Topographie : faible pente, nécessitant peu de terrassement (pas de travaux lourds type brise-roche) - Vue : dégagée sur la nature - Assainissement : non collectif – fosse septique à prévoir - Réseaux : eau, électricité et fibre à proximité - Étude de sol : sera réalisée pour la vente - Bornage : prévu par géomètre et réalisé pour la vente Informations importantes : - La vente définitive pourra être réalisée après obtention du Permis d’Aménager, actuellement en cours d’instruction. (Plus d’informations concernant les délais sur simple demande par téléphone.) - Le règlement d’urbanisme autorise la construction d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R+1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d’emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet. -Condition spécifique : le terrain constructible est vendu obligatoirement et indissociablement avec la parcelle agricole attenante. À noter : Deux autres terrains sont également disponibles sur le même secteur (lots 1 et 2), avec une surface constructible similaire, le lot 2 comprend lui une parcelle agricole attenante moins importante d’environ 2 700 m². Renseignements complémentaires sur demande par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

37 880 €

29 €/m²

Terrain

• 1 296 m²

À 11km de Saint Géry-Vers (46)

En exclusivité, terrain de 1296m² situé sur les hauteurs de Cahors, secteur Lacapelle.Vous trouverez les commerces et le centre ville à 5 minutes et profiterez d'un emplacement au calme .

! ! Cette vente liée à un départ à l’étranger, offrant une opportunité unique pour un acheteur motivé à concrétiser ce projet. Description Situé dans la charmante commune de BACH (46), ce terrain est idéal pour les amateurs de nature et de construction bois. Le projet prévoit un chalet en bois de 68,30 m² habitables, prêt à être monté sur des fondations en grande partie déjà réalisées. Caractéristiques du chalet : Forme rectangulaire : 7,30 m de large - 10,80 m de long – Faitage 4.15 m de hauteur Structure : Murs en ossature bois avec bardage horizontal en bois naturel Toiture à deux pentes (33 %) avec tuiles Romanes Menuiseries en bois (teinte naturelle) Chéneaux et descentes en zinc Terrasse : Une terrasse en bois entourant le chalet (1,00 m de profondeur) Fondations : Construction sur plots en béton Aménagements prévus : Accès : Angle Nord-Est de la parcelle Stationnement : 2 emplacements dédiés Raccordements : EDF, AEP et PTT accessibles au niveau de l’entrée Gestion des eaux : Eaux pluviales : puisard avec infiltration sur parcelle Eaux usées : fosse septique de 3000L avec filtre à sable vertical non drainé Toilettes sèches : Aire de compostage dédiée Informations supplémentaires : Terrain viabilisé en eau et électricité, prêt pour raccordements. Le chalet est prêt à être monté, avec chiffrage des travaux restants disponibles. Permis de construire est accepté pour le chalet. Le permis pour la terrasse reste à déposer. Étude thermique déjà réalisée, à disposition pour consultation. Travaux restants à réaliser : Montage du chalet Fourniture et pose de l’assainissement Fourniture Isolation des murs, du plancher et de la toiture Plomberie et électricité Fourniture et Installation des toilettes sèches Aménagement et équipements de la salle d’eau et de la cuisine Idéal pour un projet clé en main, écologique et chaleureux, dans un cadre paisible. Disponible quand vous l’êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier & Frederic Bastemeijer & Manon Beelen Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France

A proximité de toutes les commoditées, terrain arboré de 813m² borné, réseaux sur place, à 7mn du péage Cahors Sud Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Julien Mespoulède vous propose: Thibaud CLAZER vous présente : LOT 2 – Terrain constructible de 950 m² avec parcelle agricole – Saint-Pierre-Lafeuille (46090) Situé sur la commune de Saint-Pierre-Lafeuille (46090), ce terrain constructible bénéficie d’un environnement calme et dégagé, dans un secteur résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes de Cahors et des commerces, avec une école primaire au sein même du village, et à quelques minutes de l’autoroute (péage Cahors Nord / A20). Issu d’un projet de division encadré par géomètre-expert, ce terrain offre une surface de 950 m², accompagné d’une parcelle agricole attenante d'environ 2 700 m², idéale pour la construction d’une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : - Terrain entièrement constructible - Zonage : UA, AC2 et AC1 - Surface : 950 m² - Parcelle agricole attenante : environ 2 700 m² - Exposition : Est / Ouest - Facade : 22 ML - Nature du terrain : non arboré - Environnement : rural et résidentiel - Topographie : faible pente, nécessitant peu de terrassement (pas de travaux lourds type brise-roche) - Vue : dégagée sur la nature - Assainissement : non collectif – fosse septique à prévoir - Réseaux : eau, électricité et fibre à proximité - Étude de sol : sera réalisée pour la vente - Bornage : prévu par géomètre et réalisé pour la vente Informations importantes : - La vente définitive pourra être réalisée après obtention du Permis d’Aménager, actuellement en cours d’instruction. (Plus d’informations concernant les délais sur simple demande par téléphone.) - Le règlement d’urbanisme autorise la construction d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R+1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d’emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet. -Condition spécifique : le terrain constructible est vendu obligatoirement et indissociablement avec la parcelle agricole attenante. À noter : Deux autres terrains sont également disponibles sur le même secteur (lots 1 et 3), avec une surface constructible similaire, le lot 3 comprend lui une parcelle agricole attenante plus importante d’environ 4 500 m². Renseignements complémentaires sur demande par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mespoulède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 101494389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de Caillac, proche des commerces, commodités et lac, venez découvrir ce terrain arboré en retrait de la route principale dans un petit hameau tranquille.Cette parcelle est déjà bornée, et les réseaux d'eau et d'électricité ainsi que le réseau d'assainissement collectif passent en bordure de parcelle. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite de terrains sur ce secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612

3 personnes déjà intéressées

34 000 €

27 €/m²

Terrain à batir

• 1 269 m²

À 11km de Saint Géry-Vers (46)

Nous vous proposons un terrain constructible de 1 264 m² idéalement situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Cahors, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales Superficie : 1 264 m² Plan Locale d’urbanisme réalisé le 03 Janvier 2023 Terrain non viabilisé, mais avec tous les réseaux (eau, électricité, assainissement, télécommunications) disponibles à proximité immédiate Accès rapide aux infrastructures, commerces, écoles et services du centre-ville. Ce terrain offre un potentiel intéressant pour la construction d’une résidence principale, secondaire ou pour un projet d’investissement. Son emplacement stratégique et sa surface permettent une grande liberté d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact : Maxime Moitrel Téléphone : +33 6 31 56 59 98 Email : maxime@agencedisc.fr

A la campagne, dans un charmant hameau du village de Caillac, et à 7 minutes de tous les commerces et commodités, venez voir ce terrain plat en hauteur avec une vue dégagée.Ce terrain est borné avec un chemin d'accès en castine déjà réalisé.Les réseaux d'eau, électricité et fibre, ainsi que le tout à l'égout sont en bordure de parcelle pour un raccordement simplifié.Ce terrain permet des projets de maisons en plain-pied, alors n'hésitez plus et contactez-moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612

Aux portes du village, terrain arboré de 1318m², réseaux sur place, 8mn Péage Cahors Sud Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 55000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain de 1135m² sur la commune de Auzoles à 5 minutes de Cahors et des ses commerces.LCA0324T1