Achat Terrain à Saint-Joseph-de-Rivière (38) : 7 annonces

Au cœur du charmant village de Saint-Joseph-de-Rivière, au pied du Massif de la Chartreuse, venez découvrir ce terrain à bâtir de 944 m², idéalement situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Issu d'une division parcellaire hors lotissement, ce terrain libre de constructeur vous permettra de réaliser la maison de vos envies dans un environnement naturel recherché. Ses caractéristiques : Superficie : 944 m² Zone UB1 (zonage Bt1) Emprise au sol minimum à 0.20 et maxi à 0.30 (soit entre 188.80 m² et 283.20 m²) Construction avec étage obligatoire Surélévation de plancher de 60 cm à prévoir Terrain piscinable Non viabilisé: réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout en bordure Situation idéale : 20 min de Voiron et 15 min de Voreppe 35 min de Grenoble et 30 min de Chambéry Pour les amateurs de nature, de nombreuses balades sont accessibles depuis le village, notamment la voie verte de 17 km idéale pour la marche ou le vélo. Une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 603378 )

SAINT-JOSEPH-DE-RIVIÈRE Beau Terrain plat arboré de 1274m² à moins de 30min de Grenoble et de Chambéry. Amoureux de nature et de grands espace ce Terrain vous séduira, situé en plein cœur du parc de Chartreuse à proximité de toute les commodités, commerces, école primaire, transport scolaire. Un beau projet s'ouvre à vous, pouvant accueillir deux constructions. À voir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Catherine Esposito 0680281008, RSAC 351830781 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Grenoble

À vendre – Ensemble de parcelles à Saint-Joseph-de-RivièreÀ découvrir, un ensemble de parcelles idéalement situé au cœur du village de Saint-Joseph-de-Rivière, offrant une belle opportunité pour un projet immobilier ou un investissement patrimonial.Superficies des parcelles :AA-318 : 237 m²AA-321 : 107 m²AA-324 : 111 m² (non constructible)Localisation :Situé route de Chartreuse, à proximité immédiate :du centre village, des écoles, des arrêts de car et de l'ensemble des commodités essentielles.Pour qui ?Et si votre budget vous permettait finalement de construire plutôt que d'acheter un appartement ?Cet ensemble offre une belle opportunité pour imaginer un projet à la fois accessible et bien situé.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Mickaël Galiano – SAFTILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 0699432105, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020

A 2 kms de Saint Joseph de Rivière, profitez de ce terrain à bâtir d'environ 600 m2, faisant face à la Grande Sure, pour établir votre nouvelle maison. Le terrain est plat, clôturé en partie, accessible depuis la route. Le hameau est desservi par la ligne de bus Trans'Isère T40 (arrêt à 20 mètres) et offre de belles perspectives de départ en balade. Le terrain est en zone UB1 de Centralité 2. Il faut respecter un coefficient d'emprise au sol de 0.15 minimum, pas de maximum et prévoir une habitation avec un étage. Le terrain n'est pas viabilisé, les réseaux sont en bordure (eau, électricité et fibre optique). Il conviendra de prévoir un système d'assainissement individuel car le secteur n'est pas raccordé au tout à l'égout. La parcelle est bornée, l'étude de sol et l'étude d'hydrologie pour le système d'assainissement ont été effectuées. La parcelle est libre de constructeur, CU opérationnel fait. Emplacement idéal à 10 kms de Voreppe et Voiron, 27 kms de Grenoble et 30 kms de Chambéry. Une boulangerie snacking est à moins de 10 minutes à pied. Pour les autres commodités, vous trouverez dans le village une supérette, boulangerie, école maternelle et primaire, crèche, périscolaire et centre de loisirs, bibliothèque, coiffeur... Le hameau est placé en zone urbaine, la circulation est limitée à 50 kms et 3 ralentisseurs ont été installés. Pour les collégiens, un bus les emmène au collège de St Laurent du Pont. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 600526 )

Coup de cœur du secteur

85 000 €

42 €/m²

Terrain

• 2 048 m²

Saint-Joseph-de-Rivière (38)

Dans le centre du village de Saint joseph de Rivière, à 15 mn de Voiron et de Voreppe, venez visiter cette belle parcelle de 2 048 m2 partiellement bâtissable. Située à 50 mètres de l'école et très bien exposée, la partie à bâtir est de 425 m2. Cela laisse plus de 1 600 m2 de jardin. Conformément au PLUi, il convient de respecter un coefficient d'emprise au sol minimum de 0.15 et un maximum (RESI) de 0.30: l'emprise au sol doit donc être comprise entre 65 m2 et 127.50 m2. Il faut prévoir un étage, pas de plain-pied sur cette partie du village. La surface de plancher devra être surélevée de 1m20. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les branchements eau, électricité et raccordement au tout à l'égout sont en bord de parcelle. Le terrain est libre de constructeur. Vous pourrez jouir de la proximité des commodités du village: école maternelle et primaire à 50 mètres, crèche et centre de loisirs (et périscolaire) à 150 mètres, boulangerie, médecin, coiffeur, bibliothèque, superette à 3 minutes à pied. Les activités sportives ne sont pas en reste avec un club de foot, judo, city stade à 2 minutes, sans compter les nombreuses balades entre la Voie Verte qui s'étend sur 17 kms et les sentiers de Chartreuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 583256 )

RARE... Venez découvrir cette belle parcelle à bâtir de 1 075 m2 située au cœur du village de St Joseph de Rivière, au pied du massif de la Chartreuse. A 50 mètres de l'école, de la crèche et des commodités du village, ce terrain bénéficie d'un emplacement très recherché. Le terrain est en zone UB1 (zonage Bt2), une emprise au sol minimum de 0.15 est à respecter et un maximum de 0.30. L'emprise au sol doit donc être comprise entre 161 m2 et 322,50 m2. Il faudra également prévoir une surélévation de plancher de 1m20 et la future maison devra comporter un étage. Le terrain est piscinable. La parcelle est hors lotissement et est libre de constructeur. Elle est viabilisée et vous pourrez vous raccorder au tout à l'égout. Saint Joseph de Rivière est un charmant village à 35 minutes de Grenoble et de Chambéry, 20 minutes de Voiron, 15 minutes de Voreppe. Pour les amoureux de la nature, de nombreuses balades sont accessibles depuis le centre village, dont la voie verte s'étendant sur 17 kms. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 601602 )

Au cœur du charmant village de Saint-Joseph-de-Rivière, au pied du Massif de la Chartreuse, venez découvrir ce terrain à bâtir de 943 m², idéalement situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Issu d'une division parcellaire hors lotissement, ce terrain libre de constructeur vous permettra de réaliser la maison de vos envies dans un environnement naturel recherché. Ses caractéristiques : Superficie : 943 m² Zone UB1 (zonage Bt1) Emprise au sol minimum à 0.20 et maxi à 0.30 (soit entre 188 m² et 282,90 m²) Construction avec étage obligatoire Surélévation de plancher de 60 cm à prévoir Terrain piscinable Non viabilisé: réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout en bordure Situation idéale : 20 min de Voiron et 15 min de Voreppe 35 min de Grenoble et 30 min de Chambéry Pour les amateurs de nature, de nombreuses balades sont accessibles depuis le village, notamment la voie verte de 17 km idéale pour la marche ou le vélo. Une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 603374 )