Achat Terrain à Valensole (04) : 9 annonces

Vous rêvez de construire votre maison avec une vue exceptionnelle ? Découvrez ce terrain à bâtir de plus de 2 300 m2, idéalement situé sur les hauteurs de Valensole, offrant un panorama dégagé et un cadre calme Parfait pour une maison individuelle spacieuse avec piscine, terrasse et jardin, dans un environnement privilégié.. nous sommes en Zone 1AUa (PLU) avec une surface de plancher possible de 300 m2, viabilité en bas du terrain. Non soumis au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : non communiquée Consommation énergie finale : non communiquée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour les biens situés en zone exposée aux incendies de forêt, le débroussaillement est obligatoire conformément à la réglementation en vigueur issues de la loi Climat et Résilience (2021). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre à Valensole, Alpes-de-Haute-Provence, ce terrain à bâtir de 658 m², classé en zone UD, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de construction dans un cadre agréable. Ce terrain à bâtir à acheter à Valensole est libre de constructeur et permet une emprise au sol de 15 %, soit environ 98 m². Vous pourrez concevoir une maison avec étage, dépassant les 100 m² habitables, tout en respectant la hauteur maximale autorisée de 7 mètres. La réglementation impose de garder 45 % de la surface en espaces verts, garantissant un environnement aéré. De plus, ce terrain est piscinable, les piscines n'étant pas incluses dans le calcul de l'emprise au sol. En matière de stationnement, il est nécessaire de prévoir environ deux places pour une maison de plus de 70 m². Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce terrain à bâtir Valensole à vendre allie constructibilité et qualité de vie. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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iad France - Laurent Gaubert vous propose: Terrain constructible viabilisé. Bénéficiant d'une exposition sud avec une position dominante, ce terrain est situé dans un quartier calme. La superficie de ce terrain est de 535m2. L'emprise au sol autorisée est de 50%. Le terrain sera vendu viabilisé. Trois autres terrains sont proposés à la vente avec des superficies légèrement inférieures. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurent Gaubert vous propose: Terrain constructible viabilisé. Bénéficiant d'une exposition sud avec une position dominante, ce terrain est situé dans un quartier calme. La superficie de ce terrain est de 464m2. L'emprise au sol autorisée est de 50%. Le terrain sera vendu viabilisé. Trois autres terrains sont proposés à la vente avec des superficies différentes. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurent Gaubert vous propose: Terrain constructible viabilisé. Bénéficiant d'une exposition sud avec une position dominante, ce terrain est situé dans un quartier calme. La superficie de ce terrain est de 451m2. L'emprise au sol autorisée est de 50%. Le terrain sera vendu viabilisé. Trois autres terrains sont proposés à la vente avec des superficies différentes. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

49 900 €

4 €/m²

Terrain

• 11 290 m²

Valensole (04)

En exclusivité une Parcelle de 11290 m2 avec Oliveraie à développer en zone agricole sur Valensole (04) Découvrez ce terrain exceptionnel de 11 290 m², composé d'une oliveraie en partie haute pour moitié et de bois en partie basse, présentant un potentiel de développement remarquable dans un environnement paisible. Ce terrain réunit tous les ingrédients pour un projet de développement d'une vaste oliveraie, parfait pour une production. Il est accessible par un chemin secondaire. Au regard des références agronomiques disponibles pour les oliveraies provençales anciennes, bien entretenues et en production régulière, il est possible d’établir une estimation raisonnable de Rendement en olives (par arbre et au total). Les oliviers adultes et anciens de Provence présentent généralement les niveaux de production suivants : Production basse (année de faible charge) : 10 à 15 kg/arbre Production moyenne : 20 à 35 kg/arbre Production élevée (année de forte charge) : 40 à 60 kg/arbre Pour 60 oliviers : Hypothèse de Production : Basse : 10–15 kg = 600 à 900 kg Moyenne : 20–35 kg =- 1 200 à 2 100 kg Élevée : 40–60 kg = 2 400 à 3 600 Le taux d’extraction dépend dans les Alpes-de-Haute-Provence, il se situe généralement entre : 15 % (rendement faible) 18–20 % (rendement classique) 22 % (très bon rendement) Cela conduit aux estimations suivantes : Année moyenne : 1 200 à 2 100 kg d’olives 180 à 420 litres d’huile, à 25 euros le litre dans le commerce d’une huile de qualité : 4500 euros et 10500 euros. Année forte : 2 400 à 3 600 kg 360 à 720 litres , à 25 euros le litre dans le commerce d’une huile de qualité : 9000 euros et 18500 euros. Non soumis au DPE Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VALENSOLE – À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 760 m². Un emplacement rare, une opportunité unique. C'est au cœur de Valensole, dans un environnement recherché où règnent calme et douceur de vivre, que nous vous proposons ce superbe terrain constructible de 2 760 m². Un lieu où l'on se projette immédiatement… où l'on imagine une villa baignée de lumière, entourée de nature, sans vis-à-vis et pourtant proche du village. Caractéristiques essentielles : •Superficie : 2 760 m². •Terrain constructible. •Entièrement borné. •Non viabilisé (raccordements accessibles en limite). •Cadre naturel et paisible. •Exposition idéale pour une maison lumineuse. •Environnement calme et qualitatif. Pourquoi ce terrain est différent : •Parcelle de grande taille rare sur Valensole. •Terrain sélectionné pour la qualité de son emplacement. •Potentiel de construction permettant un projet haut de gamme. •Sensation immédiate d'espace, de sérénité et de liberté. •Un cadre inspirant pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ici, chaque détail du paysage donne envie de créer un lieu de vie unique. Une opportunité précieuse, destinée aux acquéreurs qui recherchent plus qu'un terrain : un cadre de vie. Contactez moi au plus vite. Magnan Amandine. BSK immobilier. 06 79 99 89 89 a.magnan@bskimmobilier.com Cette annonce référence 310289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Frédérique Deschamps vous propose: Terrain à bâtir – 1 180 m² – Valensole – Libre de tout constructeur À Valensole, découvrez ce terrain à bâtir de 1 180 m², situé au calme, sans vis-à-vis, dans un environnement agréable. Le terrain est viabilisé et libre de tout constructeur, vous offrant une totale liberté dans votre projet de construction. Les commerces et commodités sont à proximité, et le centre du village est accessible à pied en environ 10 minutes.