Achat Villa à Bourgs sur Colagne (48) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 848 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 154,25 m²
• 5 chambres
• 

Bourgs sur Colagne (48)

Maison 154,25 m² – 5 chambres – Terrain 7 273 m² – Piscine – Vue dégagée – Bourgs-sur-Colagne À découvrir sans tarder, cette maison individuelle de 154,25 m² habitables située à Bourgs-sur-Colagne, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les environs. Implantée sur un terrain de plus de 7 200 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec espace, luminosité et potentiel. Une maison aux multiples possibilités La maison se développe sur 2 niveaux indépendants avec accès de plain-pied, permettant plusieurs projets : résidence principale avec espace indépendant, location courte durée, location longue durée ou logement pour un proche. Un vrai atout rare sur le secteur. Composition du bien : À l'étage : Séjour lumineux d'environ 29 m² Cuisine indépendante 3 chambres Salle de bains WC Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine 2 chambres Salle d'eau Cellier Buanderie Soit un total de 5 chambres et 2 espaces de vie distincts. Extérieurs et annexes : Terrain de 7 273 m² Terrasse d'environ 40 m² Piscine Garage et dépendances Plusieurs stationnements Idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Caractéristiques techniques : Maison construite en 1979 Bon état général Toiture récente Porte d'entrée aluminium récente DPE : C GES : A Localisation : Située à Bourgs-sur-Colagne, à proximité de Marvejols, avec accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux. Mon avis : Un bien avec beaucoup de potentiel, rare sur le secteur grâce à son grand terrain, sa configuration en deux logements et sa capacité à générer du revenu locatif. Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Vous connaissez quelqu'un que ça pourrait intéresser ? Pensez à partager cette annonce autour de vous (famille, amis, investisseurs). Un projet immobilier commence souvent par une simple recommandation. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1833.00 et 2479.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Florian Sadori Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 840 724. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate du centre-ville de Mende, dans un environnement résidentiel calme, maison entièrement rénovée de type 7. Elle développe de beaux volumes avec une configuration modulable : jusqu'à 5 chambres ou 4 chambres avec bureau / pièce indépendante en rez-de-chaussée, idéale pour un usage professionnel ou une chambre d'appoint. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité : isolation par l'extérieur, toiture et menuiseries refaites, chauffage principalement électrique. DPE performant. Exposée plein sud, en position dominante, elle offre une vue dégagée sur Mende et son jardin clos, avec peu de vis-à-vis et une excellente luminosité. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend également un appartement de type 2 indépendant, disposant d'un historique locatif intéressant. L'habitation principale propose un espace de vie de plain-pied ouvert sur une terrasse, ainsi qu'un espace nuit à l'étage. Bien rare sur le secteur. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5841

Prix au m² le plus bas

420 000 €

2 211 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Bourgs sur Colagne (48)

Située à proximité immédiate du centre-ville de Mende, dans un environnement résidentiel calme, maison entièrement rénovée de type 7. Elle développe de beaux volumes avec une configuration modulable : jusqu'à 5 chambres ou 4 chambres avec bureau / pièce indépendante en rez-de-chaussée, idéale pour un usage professionnel ou une chambre d'appoint. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité : isolation par l'extérieur, toiture et menuiseries refaites, chauffage principalement électrique. DPE performant. Exposée plein sud, en position dominante, elle offre une vue dégagée sur Mende et son jardin clos, avec peu de vis-à-vis et une excellente luminosité. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend également un appartement de type 2 indépendant, disposant d'un historique locatif intéressant. L'habitation principale propose un espace de vie de plain-pied ouvert sur une terrasse, ainsi qu'un espace nuit à l'étage. Bien rare sur le secteur. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5841