Achat Villa à La Garde-Freinet (83) : 8 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

645 000 €

5 375 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

La Garde-Freinet (83)

Propriété située à quelques kilomètres du village de La Garde-Freinet. Localisation permettant de rejoindre facilement le littoral du Golfe de St-Tropez. Au coeur de 2,5 hectares de colline avec vue panoramique, la maison, de plain-pied et de 120m2 habitables, se compose d'un joli séjour lumineux avec coin bureau, d'une grande cuisine moderne avec salle à manger, et de trois chambres : l'une avec salle d'eau, les deux autres se partageant une salle de bain. Matériaux modernes et belles prestations. Belle terrasse ombragée avec tonnelle pour les soirées d'été. Grand garage de 37m2.

Dans un Parc de 3 Hectares, pour les amoureux de nature et de liberté, au coeur du Golfe de Saint Tropez, à la croisée des Communes de La Garde Freinet / Grimaud / le Plan de la Tour, . Jolie Villa d'environ 200 m2, comprenant en Rez de Chaussée la partie principale avec un Séjour spacieux, une Cuisine Américaine, 2 Chambres de plain pied avec Salle de Bains & Buanderie. Troisième Chambre mansardée en Mezzanine au-dessus du Séjour avec son Cabinet de Toilettes. Du Séjour de nombreuses portes fenêtres ouvrent au Sud sur une Terrasse avec vue dégagée en direction de Grimaud et de la mer, à l'Ouest vers un Jardin avec Piscine & Jacuzzi. En Rez de Jardin, un appartement à aménager avec Chambre, espace Cuisine, Salle d'Eau et grands espaces à utiliser pour faire un grand espace de vie ou un appartement indépendant. Garage et nombreuses dépendances utilisables en nouvel espaces de vie. Une grande Prairie entourée d'Arbres principalement des Chênes entoure la Propriété.

Charmante maison de plain-pied rénovée avec soin, idéalement située à proximité du Golfe de Saint-Tropez, offrant une vue dégagée sur la nature sans aucun vis-à-vis. L'entrée se fait par un élégant patio avec une fontaine, menant à un spacieux double salon aux volumes généreux. La cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine/buanderie, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La propriété dispose de deux suites, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain. Une troisième suite indépendante avec accès privatif offre un confort supplémentaire. Un appartement indépendant avec cuisine complète également cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement chauffée, de terrasses couvertes, d'une superbe terrasse principale ensoleillée, d'un garage et d'un large espace de stationnement. Prestations haut de gamme : climatisation, coin détente, et bien plus encore.

C'est un véritable havre de paix que nous vous proposons de visiter ! Au coeur de la campagne de La Garde-Freinet mais à quelques centaines de mètres du village, dans le secteur le plus recherché. Villa avec pisicne de 120m2 habitables harmonieusement répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée et une chambre avec sa salle d'eau. Une deuxième chambre, indépendante, avec également sa salle d'eau. L'étage est consacré aux maîtres de maison : une grande chambre avec terrasse, vaste salle de bain et dressing. Très grand garage attenant de 60m2. Construction récente (2012) mais les matériaux utilisés, de grande qualité, donnent à cette demeure l'allure d'une ancienne bastide, des sols aux portes. Fabuleux terrain plat de 12.000m2. Unique !

Prix au m² le plus bas

945 000 €

4 725 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 200 m²
• 7 chambres
• 

La Garde-Freinet (83)

LA GARDE-FREINET - LES HAUTS DE LA GARDE - 8 PIECES - 7 CHAMBRES - 200.0 M² - DOUBLE MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE SUR PARCELLE DE 1,160Ha Sébastien Memma et Philippe Gatier Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, cette une propriété divisée en deux maisons de caractère, nichée sur les hauteurs de La Garde-Freinet, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Enorme potentiel pour cette demeure spacieuse à rénover! La première maison se compose de deux niveaux offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour exposé Sud vous accueille, baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux chambres avec toilettes séparés et salle de douche La cuisine s'ouvre sur un premier salon/ salle à manger. De plus vous pourrez profiterez d'une deuxième grande salle à manger avec barbecue au feu de bois pour vos repas de famille. L'étage se compose de deux chambres confortables, offrant chacune une ambiance chaleureuse et paisible, une salle de douche et un toilette séparé. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur mesure. Enfin la deuxième maison jumelée a été rénovée et transformée en logement séparé, comprenant trois autres chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine équipée. Idéal pour la location saisonnière. Garage, carport, buanderie et atelier. Le jardin de 11600 m² entouré de forêt vous invite à la détente et à la sérénité. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, dans un cadre verdoyant et paisible, à l'abri de tout regard. Cette demeure offre un charme authentique et un cadre de vie privilégié. Son exposition Sud et Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que son emplacement calme vous assure tranquillité et intimité. Forage privé. Raccordement à l'eau de ville en cours À proximité des commodités et des sentiers de randonnées, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une opportunité rare à saisir rapidement! Travaux à prévoir sauf toiture refaite et isolée (factures à l'appui). Certaines photos ont été générées par IA afin de vous aider à mieux vous projeter. A 10km de Grimaud, 11km de la Plage, 20 km de Saint Tropez, et 18km de l'autoroute A8. Contactez nous au 06 81 13 16 81 (Sébastien) ou 07 87 934 476 (Philippe Gatier). Lien Vidéo :https://www.youtube.com/watch?v=k3p5iSjq5xc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nichée dans la forêt, entre La Garde-Freinet et Grimaud. Très ancienne bâtisse récemment rénovée avec goût. RDC : Beau séjour / salle à manger avec cheminée d'époque, grande cuisine séparée,avec cheminée également. 1 chambre. 1 salle de bain et buanderie. 1er étage : suite parentale avec sa salle d'eau et 3ème chambre. Terrasses couvertes et ouvertes, coin barbecue, terrain de pétanque et grande piscine.

Venez visiter la maison perchée, celle qui touche les rochers et les nuages et se jette dans une vue à couper le souflle. Entièrement rénovée, qualité irréprochable pour environ 300 m2 avec pièces de réception, cuisine et arrière cuisine, chambre de maître et trois autres suite. Nombreuses terrasses dont une couverte. Calme - Vue- Proximité immédiate du village Vidéo sur le site

Le Domaine de la Calade bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un village authentique provençal enveloppé d'une nature luxuriante et bordé par le Golfe de Saint-Tropez., le domaine allie le luxe du tout à pied avec commerces de qualité et commodités à proximité immédiate. Prestations de Standing Villa ouvrant sur une grande terrasse et un superbe jardin privatif accompagnés de prestations intérieure exceptionnelle. Le Domaine de la Calade est le savant mariage d'une architecture traditionnelle et d'un savoir-faire moderne et expert pour vous offrir un bien immobilier de prestige. Tout ici vous initie à la quiétude méditerranéenne…un véritable art de vivre : 3 options d'achats 1. La copropriété classique : (résidence principale ou secondaire) sans volonté de location ou de rentabilité. 2. La copropriété classique avec contrat de location : acquisition en pleine propriété avec mise en place d'un contrat de location « classique » sans récupération de tva. 3. La mise en gestion locative avec mandat de gestion : acquisition en pleine propriété avec signature d'un mandat de gestion para-hôtelier et de conciergerie. récupération de tva (20% du prix ht) et rendement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . fiche non contractuelle