Achat Villa à La Romieu (32) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

211 000 €

1 077 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

La Romieu (32)

Découvrez cette villa à vendre à La Romieu, située dans le département du Gers (32), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Idéalement implantée dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du village, cette grande maison dispose d'un jardin, de 5 chambres et de 2 bureaux. Classé parmi les 'Plus Beaux Villages de France' et reconnu comme étape des marcheurs de Saint Jacques de Compostelle, La Romieu se trouve à seulement 25 minutes d'Agen (gare TGV, autoroute) et à 1h30 de Toulouse. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles et de nombreuses associations. Avec ses 200 m² habitables, cette villa offre de généreux volumes, une lumière naturelle abondante et un confort de vie idéal pour une famille ou un projet d'accueil pour les pèlerins. Parmi ses caractéristiques, vous apprécierez les 5 chambres spacieuses, 2 bureaux, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un beau salon lumineux avec poêle à bois, une terrasse à l'arrière, un jardin de 1000 m², ainsi qu'un garage et des facilités de stationnement. Située en impasse, cette maison garantit un environnement calme et paisible, loin de toute nuisance. La région Gers, authentique et riche en patrimoine culturel et gastronomique, vous offre une vie tranquille à la campagne gasconne. Une exclusivité OptimHome à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez David SAN MARTINO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) au 06 37 01 29 74 (réf. 592305).

Agence Elusate vous propose un parfait équilibre entre confort et tranquillité. Venez découvrir cette belle contemporaine, nichée dans un environnement paisible à la campagne, vous serez séduit par ses espaces et sa luminosité, grâce à ses nombreuses baies vitrées notamment dans la pièce de vie de 62m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une sublime cuisine, moderne et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas pour toute la famille et les amis.Le salon est de taille idéale pour se retrouver et partager des moments cosy au coin du feu en hiver ou plus festif en été car il se prolonge sur une immense terrasse en travertin, avec vue sur la campagne environnante.La cuisine communique avec une terrasse couverte grâce à une porte à galandage parfait pour profiter de repas en extérieur tout en profitant de la piscine à proximité. En rez-de-chaussée, une superbe chambre parentale ayant sa propre mezzanine, idéal pour un bureau et/ou un dressing; une grande salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. À l' étage, un large palier actuellement aménagé en salle de jeux, mène à trois belles chambres dont 2 avec de grands velux et aménagées avec des placards sur-mesure afin d'optimiser les espaces sous pentes. Cet étage dispose également de sa propre salle d'eau avec wc.Le grand terrain ombragé vous permettra de profiter de la nature environnante, la piscine enterrée de 8*4 est chauffée et sécurisée, idéal pour passez des moments de détente.Enfin, un garage de 120m2 avec 2 portes motorisées et une belle hauteur complète ce bien d'exception et vous permettra de stocker, bricoler ou tout simplement garer plusieurs véhicules... Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités, vous offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et praticité.Côté technique, la maison construite en 2018 est aux normes RT 2012 et par conséquent très économe en énergies. Elle bénéficie entre autre d'une très bonne isolation, d'un poêle à bois qui chauffe entièrement la maison et système de chauffage au sol ( a raccorder à PAC si besoin) Une cuve de récupération des eaux de 5000L est installée et peut permettre l'alimentation de certains éléments de la maison.Pour tout complément d'information contactez moi au 07.49.67.70.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Valence-sur-Baïse dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Idéalement placée à proximité des commerces, cette maison de plain-pied d'environ 126 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une spacieuse entrée, de WC indépendants, d'une cuisine et d'un salon avec insert, tous deux ouverts sur une véranda lumineuse, parfaite à profiter tout au long de l'année. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une grande buanderie, pouvant s'adapter à divers projets. À l'extérieur, sur un terrain clos d'environ 3189 m², vous trouverez un atelier, un double garage et un abri de jardin. C'est une villa à acheter à Valence-sur-Baïse qui ne manquera pas de vous séduire.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

2 390 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 104,62 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de La Romieu (32)

Agence Elusate vous propose cette maison située dans un charmant village du Gers sur une colline, profitez d'une vue dégagée. Découvrez cette villa de 2020 répondant aux normes RT 2012, avec excellent DPE en A. Parfaitement entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos valises! Cette jolie villa se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 47 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un cellier et un garage attenant pour un véhicule. L'espace nuit comprend 3 chambres, un wc indépendant ainsi qu'une belle salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 48m2 avec pisicine 8 x 4 m sécurisée, exposée sud, cet ensemble sera parfait pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur avec famille et amis. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, pour des moments de tranquillité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant confort et qualité de vie ou comme résidence secondaire au coeur de la Gascogne. Contactez-nous vite au 07 49 67 70 13 pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, villa à Cuq, Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Cette annonce concerne deux maisons à rénover, dont une grande bâtisse de 160 m2 en état de ruine et une autre de 80 m2 nécessitant une rénovation complète. Un hangar agricole attenant de 200 m2 complète cet ensemble, le tout situé sur un terrain de 3348 m2. Un permis de construire opérationnel a été accordé pour la transformation des maisons en habitations. Profitez d'une agréable vue sur la vallée de la Garonne dans un environnement paisible. Ce bien est à découvrir rapidement pour un projet d'achat villa Cuq. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Patrick DAYRAUT, est inscrit au RSAC d'Agen sous le numéro 317 759 033. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre préservé à seulement 15 minutes d'Agen et de Lectoure. Cette superbe maison de maître entièrement rénovée s'accompagne de dépendances et de plusieurs gîtes, le tout sur un terrain de 27 hectares de prairies, de bois et d'espaces naturels clôturés, incluant une source et des infrastructures idéales pour des chevaux.La maison de maître se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau attenante, assurant confort et intimité. Vous apprécierez la cuisine conviviale et lumineuse, ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'un salon raffiné avec accès à une terrasse ensoleillée. Au dernier étage, un loft avec salle d'eau vous permettra d’aménager selon vos envies : suite parentale d'exception, salle de jeux ou salle de cinéma privée.En matière de dépendances, la propriété propose quatre habitations complémentaires, parfaites pour accueillir de la famille ou pour une activité touristique : - Un appartement T2 avec salon, poêle à bois, cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau, à proximité immédiate de la maison principale avec une terrasse en bois privée et vue sur la campagne.- Le premier gîte lumineux dispose d'un salon avec grande fenêtre en fer forgé, cuisine, buanderie, deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un jardin privatif.- "La Maison Familiale" comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau et une seconde à terminer, avec la possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée.- Un troisième gîte avec pigeonnier possède deux chambres, deux salles d'eau, un salon et un jardin privatif.La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes, idéaux pour le stockage de véhicules, matériel ou l'accueil des animaux, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est équipé d'un système d'assainissement conforme, dimensionné pour accueillir jusqu'à 30 personnes.Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort moderne : double vitrage, chaudière à granulés pour la maison de maître et la maison familiale, tandis que les gîtes bénéficient de radiateurs à inertie et de climatiseurs réversibles.Avec ses 27 hectares de terres clôturées, composés de prairies verdoyantes, d'un bois et d'une source naturelle, cette propriété offre un environnement préservé, idéal pour une famille nombreuse, des amoureux de la nature ou un projet d'accueil haut de gamme.Un bien véritablement exceptionnel, alliant charme, authenticité et confort moderne, avec des vues panoramiques imprenables et une tranquillité totale.