Achat Villa à Montesquieu-des-Albères (66) : 7 annonces

À vendre – Montesquieu des Albères - Villa 4 faces avec vue mer et Albères Située dans un environnement privilégié, cette jolie villa 4 faces édifiée sur un terrain de 1 399 m² séduit par ses volumes, ses prestations et sa vue imprenable sur la mer et les Albères. ? Atouts principaux : Séjour spacieux et lumineux avec climatisation Cuisine indépendante + cuisine d'été équipée 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée Salle de bain (RDC) + salle d'eau (étage) Mezzanine à l'étage Sol en marbre Climatisation dans toutes les chambres Cave et garage ? Extérieur : Grand jardin arboré avec arrosage automatique Terrasses agréables pour profiter des beaux jours Superbe vue dégagée mer et montagne ? Une maison confortable, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113.00 € et 1505.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

599 000 €

3 675 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

Montesquieu-des-Albères (66)

A vendre Montesquieu-des-Albères réf:1070 - Destination incontournable des amoureux de la nature soucieux d'immortaliser sa lumière, nichée au coeur des Albères dominant l'horizon. La villa que nous avons le plaisir de commercialiser offre une vue imprenable sur la tour de la Massane, le pic du Néolous et la chaine des Albères. Située à 15 minutes de la plage, Une surface de 163 m² distribuant 4 chambres, une suite en rez-de-chaussée avec des prestations d'excellente facture qui vont de pair avec la qualité de ses finitions, chauffage sol pompe à chaleur Air/Eau. L'extérieur entièrement aménagé vous séduira avec ses prestations, Pergola, Carport et sa piscine baignée de soleil, dans un cadre paisible et pourvue d'un double garage de 60 m². Contacter Joël au O6.11.83.15.58 Agence L'adresse 51 Avenue de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : villa à Montesquieu-des-Albères dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon ! Cette villa 4 faces, d'une superficie d'environ 164 m² habitables, est érigée sur un terrain plat, clos, constructible et divisible d'environ 4416 m², offrant un cadre de vie tranquille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée et accès à une terrasse partiellement couverte, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC séparé avec lave mains et fenêtre, d'une salle d'eau, et de 4 chambres de plain-pied avec placards, dont une suite de 24 m² avec dressing et salle d'eau privative récente. L'étage dispose d'une chambre avec salle d'eau et WC. Le niveau inférieur comprend un garage de 75 m² avec porte automatique et buanderie, ainsi que 4 pièces de rangement. Une pièce avec plomberie est prévue pour aménager une salle d'eau. En outre, une pièce indépendante de 50 m² sous la terrasse de la piscine peut servir de gîte ou d'espace pour une activité professionnelle. Ce bien dispose également d'une piscine à débordement en béton, offrant un potentiel considérable et des espaces extérieurs généreux. Pour un achat de villa à Montesquieu-des-Albères, contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

Découvrez cette villa unique à vendre à Montesquieu-des-Albères, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un secteur calme et prisé, cette maison 4 faces édifiée sur un terrain constructible de 1 750 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une vue imprenable sur le Canigou. La propriété inclut également la possibilité de louer un terrain adjacent, parfait pour accueillir des chevaux ou réaliser d'autres projets. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un hall lumineux menant à une vaste pièce de vie qui comprend une salle à manger et un salon, prolongés par une terrasse avec vue sur la nature environnante. La cuisine indépendante est entièrement équipée, accompagnée d'un cellier avec double cave à vin. Un grenier aménagé en salle de télévision avec WC et point d'eau offre des espaces supplémentaires. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, incluant une piscine parfaitement intégrée au jardin et un patio abrité du vent, idéal pour se détendre. La villa dispose également d'un garage et d'un système d'arrosage automatique facilitant l'entretien du terrain. Cette maison à acheter à Montesquieu-des-Albères représente une opportunité rare, alliant confort, volume et cadre de vie exceptionnel. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez notre agence Terra Albera, avec possibilité de visite virtuelle sur demande.

Superbe villa avec grand terrain arboré, piscine et vues superbes, grandes possibilités location ou chambres d'hôtes. En rez de jardin magnifique terrasse tournée vers le sud et la piscine, à l'intérieur, vaste salon séjour cathédrale avec cuisine ouverte et cheminée, hall d'entrée, wc indépendant, 2 chambres, salle de bain, à l'étage en mezzanine un bureau atelier, pouvant aisément se transformer en chambre, une chambre, des combles de rangements et un dressing En rez de chaussée, garage, chambre avec douche et lavabo, caves, appartement composé de salon séjour avec terrasse privative, cuisine, wc séparés. En extérieur grand terrain clos entièrement et arboré de plus d'un hectare, bassin d'agrément, piscine maçonnée, atelier pool house, avec pièce à l'étage Les plus du bien : La vue incroyable, le grand terrain sans voisin, puits alimentant la maison avec possibilité de switcher sur l'eau de la ville. Un lieu à part à visiter ! Superbe villa avec vue panoramique, grand terrain arboré et piscine Envie de nature ? Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus d'un hectare entièrement clos et paysagé, cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et sérénité. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de chambres d'hôtes, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités. En rez-de-jardin, une splendide terrasse plein sud s'ouvre sur la piscine et le jardin. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale avec cheminée et cuisine ouverte, un hall d'entrée, des toilettes indépendantes, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine accueille un bel espace bureau ou atelier, facilement aménageable en chambre supplémentaire, ainsi qu'une chambre, un dressing et des combles de rangement. En rez-de-chaussée, la villa dispose d'un garage, d'une chambre avec douche et lavabo, de caves, ainsi que d'un appartement indépendant comprenant un salon-séjour avec terrasse privative, une cuisine, une salle d'eau avec wc, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de plus d'un hectare, d'un bassin d'agrément, d'une piscine maçonnée, d'un atelier / pool house avec pièce à l'étage, ainsi que d'un puits alimentant la maison, avec possibilité de basculement sur le réseau d'eau de ville. Les atouts majeurs : Vue panoramique imprenable Sans voisins et donc aucun vis-à-vis Terrain spacieux et arboré idéal pour vos animaux de compagnie ou même vos chevaux Fort potentiel pour activité de location ou chambres d'hôtes Un lieu rare, plein de charme et d'authenticité -- à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 x 60 x 92 x 46 x 46 anna@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1790 EUR. maximum 2480 EUR Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix au m² le plus bas

790 000 €

3 110 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 254 m²
• 6 chambres
• 

Montesquieu-des-Albères (66)

Découvrez cette superbe villa à vendre à Montesquieu-des-Albères, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, avec un grand terrain constructible. Vous serez charmé par un spacieux salon-séjour avec cheminée, une belle cuisine ouverte, ainsi que deux suites parentales en rez-de-chaussée et une chambre additionnelle. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau complètent l'espace. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré, d'une grande piscine et d'un forage. Un vaste garage double de 60 m² est également présent. En prime, une chambre en suite avec sa propre cuisine, parfaite pour accueillir des amis ou créer une chambre d'hôtes. Les volumes généreux et les finitions de qualité font de cette villa un bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Montesquieu-des-Albères ! Contactez Cédric CALLU, Agent commercial chez TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) au 06 86 91 14 03 ou par email à cedric@terra-albera.com pour plus d'informations. Les évaluations des risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les informations énergétiques sont à jour, avec une consommation primaire estimée à 150 kWh/m²/an.

Cette villa spacieuse en U, 4 faces, est située à Montesquieu-des-Albères, dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Avec une vue imprenable sur les Albères et le Canigou, cette propriété lumineuse, construite au début des années 1980, représente un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.Elle comprend :• Un hall d’entrée spacieux doté de placards intégrés et d’un coffre-fort.• Une salle à manger et un salon ouverts sur une terrasse privative panoramique.• Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée avec un frigo américain.Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards intégrés, 2 salles de bains et 2 WC, dont un séparé avec lave-mains. À l’étage, sous les combles, une petite salle de télévision ainsi qu’un troisième WC avec point d’eau sont disponibles.Un cellier avec double cave à vin et un garage avec porte automatique sont accessibles depuis le hall d’entrée.Les équipements de la villa incluent un arrosage automatique, une chaudière à gaz basse température pour le chauffage central et l’eau chaude, ainsi qu’une unité de climatisation réversible dans la chambre principale. Le terrain de 1750m², bien entretenu, abrite une piscine au chlore de 8x4 mètres.La villa est idéalement située à Montesquieu-des-Albères, offrant un accès à de nombreuses randonnées avec des vues spectaculaires. À seulement 20 km de la plage d'Argelès, 10 km du Boulou et de sa station thermale, 30 km de Perpignan, 23 km de Collioure et 15 km de la frontière espagnole, cette villa est un bien à découvrir pour un achat de villa à acheter à Montesquieu-des-Albères.