Achat Villa à Pont-Saint-Esprit (30) : 9 annonces

Sur les hauteurs de PONT SAINT ESPRIT, sur plus de 1500 m² de terrain dominant !!! Cette maison cossue des années 60 offre beaucoup de potentiel. Un garage de 53 m²et des dépendances de 42 m² en rez-de-jardin. A l'étage, l'habitation à rénover d'environ 100 m² comprend une cuisine, un séjour salon de 36 m², trois chambres, une salle de bains et un WC. Secteur calme, quartier recherché !!! Référence agence : 1905

Proche du centre-ville de Pont-Saint-Esprit, villa lumineuse sur deux niveaux composée de deux logements indépendants communicants offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux grands garages, d'un bureau, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec véranda, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert une cuisine , un vaste séjour salon lumineux avec accès terrasse, trois chambres confortables et une salle de bain. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur, avec une piscine maçonnée et son local technique/pool house. Situation recherchée à proximité immédiate des commodités, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation avec logement indépendant. Cette annonce référence 317075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE FEMINIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85395772800019. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 845 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Pont-Saint-Esprit (30)

Sur les hauteurs de PONT SAINT ESPRIT, sur plus de 1500 m² de terrain dominant !!! Cette maison cossue des années 60 offre beaucoup de potentiel. Un garage de 53 m²et des dépendances de 42 m² en rez-de-jardin. A l'étage, l'habitation à rénover d'environ 100 m² comprend une cuisine, un séjour salon de 36 m², trois chambres, une salle de bains et un WC. Secteur calme, quartier recherché !!! Référence agence : 1905

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa bourgeoise et cossue des années 70, séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 2550 m², elle offre un cadre de vie paisible et raffiné. Le rez-de-jardin propose un vaste garage de 60 m², un salon pouvant faire office de chambre, une cuisine d'été conviviale, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. Cet espace, modulable selon vos besoins, peut aisément être aménagé pour recevoir famille et amis ou pour créer un logement indépendant. L'habitation s'ouvre sur une entrée élégante, menant à l'étage et distribuant : un séjour salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Une grande cuisine entièrement équipée, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse dominante surplombe le jardin et la piscine, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Double garage aménageable de 78 m² : idéal pour un atelier, un espace de loisirs ou professionnel, ou de futurs gîtes. Climatisation réversible et système d'alarme pour un confort optimal, Grand espace de stationnement, abri de jardin, puit avec arrosage automatique complètent l'ensemble. Piscine entourée de verdure pour des moments de détente absolue. Une propriété rare, alliant cachet, confort et potentiel, à découvrir... Référence agence : 1866

À vendre : villa située à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette belle villa de 2010, hors lotissement, dispose de 5 pièces et 3 chambres, offrant une superficie de 110 m² sur un terrain constructible de 1300 m². Vous apprécierez le jardin arboré et la grande terrasse. Cédric FLASSEUR d'Efficity vous propose cette maison impeccable, généreusement lumineuse grâce à son exposition sud. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour de 60 m² et une cuisine aménagée. À l'étage, les 3 chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et baignoire, promettent confort et fonctionnalité. Un grand double garage de 56 m², une buanderie, une cave et un atelier complètent ce bien. Cette villa à acheter à Pont-Saint-Esprit est un véritable havre de paix. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 31 29 80 55.

Dans un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette villa cossu au charme intemporel !!! Implantée sur plus de 1000 m² de terrain, elle propose un emplacement piscine sécurisé et une terrasse cosy avec barbecue pour les moments de détente. L'intérieur offre une grande entrée, un séjour-salon semi ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC en RDC. En demi étage, le coin nuit avec trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Cave, dépendance et local technique en sous sol. Un abris pour deux véhicules et une grande zone de stationnement. Le plus, des panneaux photovoltaïque pour de l'autoconsommation, un chauffage par aérothermie, du double vitrage.... La façade et la toiture ont été refaites en 2019. Coup de cœur assuré !!! Référence agence : 1847

Pont-saint-Esprit (30) charmante villa en R+1 de 88m2 à la vente dans un quartier calme proche du centre . La villa construite en 2004 sur un terrain clôturé de 309m2 possède également un garage et un cellier . Au rez-de-chaussée nous avons un hall d'entrée , un séjour lumineux de 28m2 , une cuisine ouverte de 10m2 , un wc. A l'étage 3 chambres chaleureuses , un wc et une Sdb. Climatisation à chaque étage, terrasse et pergola. Taxe Foncière 2025 : 1230€. * Photographies non retouchées. Prix : 232.000€ FAI DPE = C réalisé en 03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028 et 1393 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Jean-Louis Bruguier - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. #immobilier #Achat #provence #pontsaintesprit Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028.00 € et 1393.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pont-saint-Esprit (30) charmante villa en rez-de-chaussée de 80m2 à la vente . La villa construite en 2008 sur un terrain clôturé de 529m2 à été entièrement modernisée il y à 5 ans . Proximité écoles , hôpital. Un séjour cuisine très lumineux de 44m2 avec accès direct au garage et à la terrasse , 2 chambres de 12m2 , salle d'eau et wc. La maison est entièrement climatisé et bénéficie de volets roulants électriques. 42m2 de terrasse dont 14m2 couverte. Taxe Foncière 2025 : 1242€ Prix : 235.000€ FAI DPE = B réalisé en 01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Jean-Louis Bruguier - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. #immobilier #Achat #provence #pontsaintesprit Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808.00 € et 1094.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 440 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

Pont-Saint-Esprit (30)

Sur les hauteurs, avec une magnifique vue dégagée, découvrez cette charmante villa de 184 m² dont une partie mansardée située à Pont-Saint-Esprit. Elle offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres et un spacieux séjour lumineux climatisé avec un accès à une terrasse spacieuse pour les moments de détente. Le grand garage double de 147m² et son abri de 32m² seront un vrai plus. Référence agence : 1835