Achat Villa à Saint-Germain-sur-Rhône (74) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

389 000 €

3 969 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres

Saint-Germain-sur-Rhône (74)

St Germain sur Rhone à 35 km de St Julien en Genevois propose une villa ossature bois T5 composée d'une grand piece à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue imprenable ,une chambre avec une douche,un hall d'entrée avec wc et cellier et à l'étage 3 grandes chambres , une salle de bain et wc . Garage 1 voiture, parking 2 voitures, Prestations nouvelles normes environnementales, chauffage au sol rez , pompe a chaleur, isolation thermique renforcée, thermostat d'ambiance, fenetre PVC plaxé gris, volets roulants roulants motorisés... Prix 389 000 EUR + frais de notaire 2.5%. (photos non contractuelles). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Copponex, sur l'axe Annecy–Genève, maison de 1992 en pleine rénovation (vue drone jointe). Elle offre un vaste espace de vie de 61 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine équipée. Vous profiterez de 4 chambres et potentiel d'aménagement d'un espace indépendant. Idéal pour un ado autonome, un parent âgé ou un projet locatif rentable. Le terrain de 900 m² bien exposé, avec terrasse et vaste parking. La commune est agréable elle jouit d'un cadre champêtre, d'un accès facile aux grands axes routiers. et d'une proximité immédiate d'Annecy (20 min) et Genève (30 min) pour le travail ou les loisirs. Parfait pour une famille active ou un investisseur pragmatique. Contactez-nous pour visite et devis travaux restants. Référence agence : 1825

Prix au m² le plus bas

790 000 €

3 367 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 234,62 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Saint-Germain-sur-Rhône (74)

GD Immobilier vous propose à la vente une magnifique villa à acheter à Lancrans, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette villa de 234,62 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1283 m², offrant une vue panoramique et une exposition optimale. Elle dispose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'un terrain de pétanque et enfin, d'une piscine chauffée avec spa. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Située à seulement 5 minutes du centre et de la gare TGV de Valserône, cette villa à vendre bénéficie d'une localisation idéale. Aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus d'informations, contactez G. Dubourget au 06 31 76 15 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160,00 et 0€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : villa familiale lumineuse de 139 m² située à Péron, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison dans un cadre calme. Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC individuel - Grande pièce à vivre de 61,40 m² avec cuisine équipée et moderne. Espace nuit : - Suite parentale avec dressing et salle de douche - 3 chambres avec placard - Salle de bains - WC individuel Cette villa à acheter à Péron comprend également : un garage avec porte automatique, un espace buanderie et une mezzanine aménageable de 21 m². Pour le plaisir de toute la famille, profitez d'un jardin clôturé et d'une grande terrasse de 30 m². Caractéristiques : volets électriques, garage et place de parking, mezzanine aménageable, sol chauffant, construction en briques, dressing sur mesure, volets solaires électriques. Superficie : 134,12 m² en loi Carrez, 139 m² habitables et 41,84 m² utiles (garage, buanderie et mezzanine). Proche des écoles, du collège, des commerces, à 10 minutes en voiture du CERN, tram et aéroport. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Deglesne. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques. Fabienne Deglesne - EI - Agent Commercial, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Bourg en Bresse.

Bienvenue à Vers Au coeur du village verdoyant, calme et recherché de Vers, à seulement 5 minutes de Viry, 10 minutes de Saint-Julien-en-Genevois et à proximité immédiate de la Suisse (centre de Genève à 25 min), venez découvrir cette propriété de standing aux prestations rares. Implantée sur une parcelle de 2084 m2, cette villa d'architecte de 2010 offre de superbes volumes (500 m2) et un subtil mélange d'authenticité et de modernité. Les espaces verts soignés, les terrasses sans vis-à-vis et l'environnement privilégié invitent à une qualité de vie exceptionnelle. Détail des pièces Rez-de-chaussée : Séjour / cuisine / salle à manger d'environ 103 m2 avec plafond cathédrale, baigné de lumière Accès direct à une grande terrasse ombragée 3 chambres (13 à 17 m2) avec rangements / dressing 2 suites parentales avec salle de douche et WC privatifs (dont 1 au RDC) Chambre froide professionnelle 5 m2 Accès direct au garage double de 50 m2 Nombreux stationnements dans l'enceinte de la propriété Aile dédiée au bien-être : Piscine intérieure parfaitement entretenue Cuisine d'été / bar lounge entièrement équipée pour les repas en extérieur Étage : Appartement T3 indépendant avec terrasse couverte et accès privatif (facilement réintégrable) Idéal pour accueillir famille, amis ou proposer un logement indépendant Sous-sol complet ( environ 250 m2) : Espaces lumineux grâce aux ouvertures Potentiel pour : salle de sport, salle de cinéma, espace bien-être ou loisirs Extérieurs : Atelier 30 m2 électrifié et alimenté en eau Parcelle arborée, terrasses sans vis-à-vis, cadre paisible et privilégié Prix 2 495 000 EUR, honoraires charge vendeur. DPE B ; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1976 EUR et 2673 EUR, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa Chêne-en-Semine, Haute-Savoie (74) - Rhône-Alpes. Dans un quartier résidentiel, cette maison traditionnelle de 125 m² comprend 5 pièces et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À proximité de l'école du village et des commerces, elle est idéalement située à 40 minutes de Genève et 35 minutes d'Annecy.Son spacieux séjour de 55 m², lumineux grâce à son exposition sud, est ouvert sur une véranda et la cuisine, créant un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. La propriété a été partiellement rénovée en 2020, offrant de grands volumes fonctionnels. Le sous-sol est divisé en garage double/atelier et salle de sport, modulable selon vos besoins.Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement. Avec deux places de stationnement intérieur et six places extérieures, le stationnement pour vos invités ne posera aucun souci. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter Chêne-en-Semine et saisir cette opportunité unique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.