Immobilier : quand le droit de préemption des mairies met en danger acquéreurs et vendeurs
Le feu vert des maires est le préalable à un nombre croissant de transactions immobilières. Mieux vaut garder un œil sur cette étape, en s’assurant que le notaire du vendeur a bien fait les démarches en temps et en heure.
«Nos enfants sont contents d’avoir un pied-à-terre» : ces Français qui assument de vivre dans un grand logement
TÉMOIGNAGES - Un quart des ménages vivent dans un logement sous-occupé, selon une étude de l’Insee. Ces ménages restent souvent dans ces logements parce qu’ils ont élevé leurs enfants dans ces lieux chargés d’histoire. Une page de vie qu’ils n’ont pas envie de tourner.
Ce bien inattendu en plein Neuilly, a trouvé preneur à plus de 17.000 euros le m²
EN IMAGES - Cette demeure familiale, chargée d’histoire et au profil atypique, a séduit une famille de Parisiens.
Frédéric Douet : «Ce que cache la haine de l’immobilier»
TRIBUNE/FIGAROVOX - L’étude de l’Insee concluant qu’un quart des résidences principales comporteraient au moins trois pièces en trop est une nouvelle preuve du mépris des pouvoirs publics pour la propriété immobilière, pourtant ancrée dans les gènes des Français depuis la révolution de 1789, analyse le professeur à l’université.
« Nous avons fait une erreur » : le syndic Citya supprime une clause abusive du contrat de travail de ses gestionnaires de copropriété
Les gestionnaires d’immeubles étaient contraints de ne recourir qu’aux sociétés du groupe, sans mise en concurrence avec d’autres courtiers ou prestataires. Tout salarié, qui passait outre, s’exposait au licenciement.
Immobilier: les bonnes affaires des SCPI à la City de Londres
La chute des prix dans la capitale anglaise a réussi à une poignée de fonds français à la recherche de bons rendements.
Locations Airbnb: à Paris, cette nouvelle obligation va faire enrager les propriétaires
Le Conseil de Paris a abaissé le plafond annuel des locations touristiques. Airbnb dénonce une «mesure de diversion».
Avant/après: cet appartement vieillot de Tignes prend une allure de luxueux chalet
EN IMAGES - Disposant d’une surface exceptionnelle de 200 m², cet appartement était resté dans son jus des années 70. Au terme d’une totale rénovation, il est proposé à la vente pour 3,6 millions d’euros.
Michel Barnier rétropédale sur la hausse des frais de notaire
Le premier ministre va accorder une concession aux jeunes acheteurs qui auraient été fortement pénalisés par la hausse des frais de notaire.
La multiplication des fraudes au thermostat connecté débouche sur la suspension d’une aide
Le coup de pouce «Pilotage connecté du chauffage pièce par pièce» lancé en novembre dernier et prévu jusqu’à fin décembre va être suspendu au vu des nombreuses fraudes avérées.
Zinc, béton, brique, métal... On construit de plus en plus de neuf avec du vieux
Le réemploi des matériaux est l’un des défis actuels des professionnels du bâtiment. Filières et innovations se multiplient pour réduire l’empreinte environnementale du secteur.
Les panneaux solaires mettent le feu au toit, propriétaire et locataires se rejettent la responsabilité
DOCUMENT - La justice a tranché pour établir les responsabilités dans un incendie survenu dans un pavillon loué en Bretagne.
Les Suisses refusent d’accorder plus de souplesse aux propriétaires face aux locataires
Les électeurs suisses devaient se prononcer ce dimanche sur quatre propositions dont deux portaient sur le droit du bail. Elles visaient à encadrer plus la sous-location et à faciliter la résiliation du bail par le propriétaire.
Cette copropriété sera posée sur un parking dans un écoquartier de Bordeaux
EN IMAGES - Le quartier Bastide Niel accueillera bientôt cet ensemble original mêlant 440 places de parking, 34 logements ainsi que des commerces et bureaux.
Après le home staging, avez-vous pensé au pool staging?
EN IMAGES - Alors que leur nombre a reculé de 16% entre 2022 et 2023, l’heure est à la rénovation des piscines pour valoriser la propriété et améliorer l’impact environnemental.
Les «DPE de complaisance», une fraude insidieuse à 21 milliards d’euros
EXCLUSIF - Une étude récente démontre que le fait d’enjoliver la note du DPE concerne jusqu’à 19% des logements (pour la lettre F). Avec à la clé un gros préjudice.
Villes 2050 : cap sur l’architecture climatique de demain
Réconcilier la construction et le vivant, la technologie et l’environnement, l’individu et le climat…Vincent Callebaut, architecte, et Arnaud Pagès, auteur, partagent leurs visions éclairées à travers l’ouvrage "Villes 2050", dans l’émission Figaro Immo, présentée par Olivier Marin.
Un locataire ne peut pas récupérer le droit au HLM qu’il a perdu
Après le décès de sa mère, titulaire d’un bail de HLM, sa fille a cru pouvoir continuer à l’occuper car son père l’avait rejointe.
À New York, cette nouvelle loi doit alléger la facture des locataires
Du côté de la Grosse pomme, les frais moyens d’installation d’un locataire dépassent 10.000 dollars. Les coûteux frais d’agence devront désormais être supportés par les seuls propriétaires.
La fin de l’encadrement des loyers, est-ce pour bientôt?
DOCUMENT - Une décision de justice a laissé planer le doute, dans l’esprit de propriétaires, au sujet de ce dispositif expérimental dont l’efficacité sera, selon nos informations, évaluée en juin 2025.
Cyril Hanouna ferait face à un locataire mauvais payeur
L’animateur aurait loué un appartement situé dans le 18e arrondissement à l’ancien propriétaire du logement, via une convention d’occupation précaire. Le locataire s’est avéré être un mauvais payeur.
Malgré ses déboires judiciaires, Pierre Palmade a-t-il réussi à vendre sa maison?
L’implication de l’humoriste dans un accident de la route a compliqué la vente de sa propriété, en Seine-et-Marne. Pierre Palmade a comparu mercredi devant le tribunal correctionnel de Melun.
Sans ces détails sur le mandat, l’agent immobilier risque de ne pas toucher sa commission
La demande d’un agent immobilier qui réclamait sa commission pour avoir trouvé un acheteur avant que la transaction ne se soit conclue de particulier à particulier, a été retoquée par la justice.
Le fisc veut leur faire payer une taxe sur les logements vacants alors qu’ils sont occupés
Plusieurs particuliers ont reçu un avis de taxe sur les logements vacants alors que leurs biens immobiliers sont habités. Une erreur technique qui sera corrigée.
Anne Hidalgo a préempté 650 millions d’euros de biens immobiliers en deux ans
INFOGRAPHIE - La préemption est devenue l’une des solutions privilégiées de la ville de Paris pour atteindre ses objectifs de production de logements sociaux.
Ses locataires résilient leur bail par SMS, elle jette leurs affaires à la déchetterie
Le tribunal judiciaire de Caen a condamné lourdement une propriétaire qui s’était fait justice elle-même, en se débarrassant des effets personnels de locataires peu soucieux des règles.
Condamné il y a 6 ans, ce marchand de sommeil vient tout juste de verser les indemnités qu’il devait aux victimes
En 2018, un marchand de sommeil a été condamné à verser 60.000 euros aux locataires qui louaient des logements insalubres à Paris. Six ans plus tard, les victimes viennent de recevoir ces indemnités.
Coup de foudre à 25 millions d’un couple d’Américains pour cet hôtel particulier du Palais Royal
EN IMAGES - Des acheteurs américains ont craqué en 2 heures pour un immeuble de 700 m² avec la meilleure vue sur les jardins du Palais Royal. Mais il y aura au moins deux ans de travaux.
S’approprier le bien d’autrui, grâce à sa mauvaise foi, n’est pas forcément illégal
La Cour de cassation a changé d’avis et a finalement donné gain de cause de manière inattendue à un voisin qui revendiquait d’être propriétaire alors qu’il se savait de mauvaise foi.
Les nouvelles ventes aux enchères immobilières interactives
Drouot.immo, enchères immo…des plateformes spécialisées dans les ventes aux enchères immobilières se lancent ou se développent. Coup de projecteur sur cette tendance qui concerne une pluralité de biens dans l’émission Figaro Immo.
Un appartement acheté, un à gagner: ce jeu concours permet de remporter un logement à 165.000 euros
Un jeu-concours qui se déroule jusqu’à la fin de l’année offre la possibilité de remporter un studio de 30 mètres carrés avec parking en Île-de-France.
Elle écope de 4 mois de prison avec sursis pour avoir dégradé son logement
Un couple a commis une impressionnante série de dégradations dans son logement de la région du Mans avant d’abandonner les lieux sans même donner congé.
Cette mauvaise nouvelle que Barnier prépare pour les propriétaires immobiliers
Le premier ministre a exaucé un vœu des collectivités locales, au grand dam des Français qui vont voir le coût d’un logement augmenter.
L’hôtel de vente Drouot réalise désormais des enchères immobilières en ligne
La célèbre enseigne a lancé une plateforme digitale et un partenariat avec un réseau d’agences immobilières pour tenter de réaliser une centaine de ventes aux enchères de biens immobiliers dans les 12 mois qui viennent.
Les maisons individuelles sont-elles menacées de disparition?
Alors que plus d’un quart des Franciliens vit en pavillon, les maisons sont souvent décriées au nom de la sobriété foncière. Dès lors comment transformer cette forme de bâti sans artificialiser les espaces naturels?
La demeure de Churchill à Londres est à vendre pour 23,5 millions d’euros
EN IMAGES - L’homme d’État britannique avait acheté cette propriété en 1946 pour la connecter avec sa résidence voisine. Les deux maisons ont à nouveau été séparées après son décès en 1965.
Des maisons en bois pour héberger les familles sans-abri à Strasbourg
Ces petites maisons vont voir le jour à Strasbourg. Elles accueilleront des familles dont les enfants sont scolarisés dans la ville et qui vivent dans la rue.
Les propriétaires occupants pauvres, premières victimes de la précarité énergétique
L’actrice Emmanuelle Béart lance un appel aux dons pour venir en aide à 1000 familles touchées par la précarité énergétique en 2025.
Lelouch a (finalement) trouvé preneur pour son manoir qu’il a dû brader
EN IMAGES - Le cinéaste, qui sort «Finalement», son 51e film, ce mercredi, a dû concéder une forte baisse pour son étonnant manoir normand qu’il avait fait construire en 2010.
Leur pompe à chaleur à 1 euro leur coûte finalement près de 12.400 euros
Un couple de la Manche s’est retrouvé sans chauffage 14 mois après l’installation de sa pompe à chaleur. En l’absence d’interlocuteur pour la réparer alors qu’elle était garantie, ces deux octogénaires ont dû payer le prix fort pour racheter un équipement neuf.
