«Depuis 15 ans, nous n’avons pas eu le moindre impayé» : ces 5 règles d’or pour sélectionner le locataire idéal
Mettre ou remettre un bien immobilier en location est un véritable parcours du combattant. Le propriétaire doit sélectionner le mouton à cinq pattes parmi des dizaines de candidatures et, surtout, mettre à distance les mauvais payeurs.
Pourquoi les prix de l’immobilier repartent à la hausse
DÉCRYPTAGE - Ils ont augmenté de 0,2 % pour les maisons au premier semestre et de 0,6 % pour les appartements. Les transactions sont en forte progression.
«Aujourd’hui, on offre systématiquement les frais de notaire» : malgré de bonnes affaires dans le neuf, les acheteurs toujours en retrait
DÉCRYPTAGE - Les offres bancaires canons faites aux primo-accédants et par endroits des baisses de prix devraient redonner de l’air aux ventes. Pourtant, elles tardent à repartir.
Acheter avant de vendre son logement : ces 4 pièges à éviter pour que le prêt relais ne vire pas au cauchemar
NOS CONSEILS - Le prêt relais est souvent perçu d’un mauvais œil mais il n’est pas toujours aussi risqué qu’il y paraît.
DPE : le gouvernement reporte en catimini une mesure nouvelle, un autre couac après le fiasco de MaPrimeRenov’
INFO LE FIGARO - Les diagnostiqueurs devaient tous recevoir ces jours-ci un QR Code individuel, à montrer à leurs clients à partir du 1er juillet. La mesure est repoussée. Le ministère du Logement s’est abstenu d’informer la profession et de communiquer sur le sujet auprès des Français.
«Une contribution modeste»: cette taxe d’habitation déguisée que les maires veulent faire payer aux propriétaires et aux locataires
Le gouvernement, par la voix de François Rebsamen ce dimanche, exclut un retour de la taxe d’habitation. Mais, sous la pression des maires, ils envisagent une «contribution universelle».
Logements sociaux imposés: la droite entre en guerre contre le PLU de la mairie de Paris
La mairie veut obliger les propriétaires, en cas de gros travaux, à affecter une partie de l’immeuble à du logement social, dans le nouveau Plan local d’urbanisme. Le groupe Changer Paris s’insurge.
Ce château normand du 15e siècle, en parfait état, cherche preneur
EN IMAGES - Non loin de Deauville, un château, que le propriétaire n’a eu de cesse de rénover pendant 23 ans, est à vendre.
Ces 10 grandes villes où les propriétaires sont des oiseaux rares
INFOGRAPHIES - Il n’y a pas qu’à Paris que les propriétaires sont minoritaires. Leur part, très faible pour certaines grandes villes, vous surprendra sans doute.
Immobilier : "la relance est là mais elle est encore fragile"
Comment évoluent les prix, les transactions, les taux de crédit, les conditions d’emprunt ?…décryptages avec Stéphane Fritz, président du réseau Guy Hoquet, et Pierre de Buhren, directeur général du groupe Empruntis, courtier spécialiste des crédits immobiliers dans l'émission Figaro Immo, présentée par Olivier Marin.
Boucher cette ouverture méconnue est un trouble anormal de voisinage
Une ouverture qui laisse entrer la lumière mais ne s’ouvre pas, est un jour de souffrance. Il peut causer bien des soucis à ceux qui l’obstruent.
«Les gens pensent que vous allez les arnaquer»: ces propriétaires qui galèrent à rénover leur logement en copropriété
NOS GALÈRES IMMOBILIÈRES - La rénovation énergétique est un véritable casse-tête, surtout en copropriété. Les Français racontent au Figaro leur combat, souvent semé d’embûches.
Cet exproprié n’aura pas le mur anti-bruit au bout de son jardin qu’il exigeait
Le propriétaire a été dépossédé par le département, de 24,5% de la superficie de la parcelle lui appartenant.
La drôle d’idée de Macron pour payer la rénovation de l’Élysée, mal isolé
La présidence de la République s’apprête à se chauffer, cet hiver, grâce à la géothermie. Pour financer ses travaux, l’Élysée utilise des fonds inattendus.
Élection présidentielle américaine: Trump pourrait bénéficier à l’immobilier de luxe français
Si la clientèle américaine est revenue en France depuis des mois, elle attendait le résultat des élections pour concrétiser ses achats immobiliers. Voici ce que les spécialistes des logements haut de gamme attendent de ce résultat.
Faut-il redouter une fin de la baisse des taux de crédit immobilier?
Le taux d’emprunt de la France, qui sert de base aux banques pour fixer leur taux de crédit immobilier, s’envole. Et fait redouter une fin proche de la baisse des taux.
Les propriétaires obligés de garder leur logement s’ils ont reçu des aides pour la rénovation?
En cas de revente anticipée, avant le délai imparti de 10 ans, les propriétaires ayant reçu des aides publiques pour rénover leur logement devront rembourser les subventions non amorties.
Cet immeuble neuf à 3,6 millions jamais occupé doit être démoli avant sa reconstruction
Cet ensemble de 26 logements répartis en deux immeubles construits à Lille en 2021 n’a jamais été habitable après diverses défaillances. Il sera finalement reconstruit à l’identique.
Elon Musk promet d’acheter deux maisons pour ses 11 enfants et ses deux ex-femmes
Le milliardaire américain Elon Musk rétropédale. Il avait décidé de se séparer de son patrimoine immobilier en 2020 mais aujourd’hui il serait sur le point d’acheter deux maisons au Texas pour ses enfants.
Le petit paradis provençal de Charles Aznavour est à louer
Avis aux fans de Charles Aznavour. La maison de cette légende de la chanson française dans les Alpilles est désormais proposée à la location avec en prime la roulotte gitane offerte par les Gipsy Kings au chanteur.
Les courants d’air dans son logement sont responsables des problèmes de santé de sa fille
Le médecin d’une locataire lui a remis un certificat médical qui fait le lien entre les bronchites et sinusites à répétition de sa fille et la mauvaise isolation de son logement.
5 leçons à tirer de Singapour pour espérer sortir de la crise immobilière
Si le régime politique de cette cité-État est souvent perçu comme «semi-autoritaire», Singapour a obtenu des résultats remarquables en matière d’urbanisme.
Immobilier : l’IA au cœur du salon RENT
A l’occasion du salon RENT, qui mêle immobilier et nouvelles technologies, l’intelligence artificielle sera largement abordée à Paris Expo, du 6 au 7 novembre 2024. Stéphane Scarella, directeur de RENT et Nathalie Gardes, maître de conférence, spécialiste du numérique et de l’IA, décryptent les tendances et les principaux enjeux.
Trêve hivernale: que risquent les propriétaires qui ne la respectent pas?
La trêve hivernale débute ce vendredi et ce, jusqu’au 31 mars 2025. Pendant cette période, les expulsions locatives sont suspendues.
Les Clés de la Ville à Poitiers
Ville d’art et d’histoire, étudiante, attractive sur le plan immobilier…Poitiers mène de grands projets urbains tout en conservant son identité patrimoniale. Découverte du lieu et des principaux enjeux avec la maire, Léonore Moncond’huy et de nombreux acteurs du territoire. Emission enregistrée le 16 octobre 2024.
Loyers: cette proposition de LFI risque, elle aussi, de faire enrager les propriétaires
Un député de la France Insoumise veut assouplir les règles sur l’encadrement des loyers, mis en place par un petit nombre de grandes villes.
Ces passoires thermiques que des députés proposent de ne pas interdire à la location
Comme l’avait demandé Michel Barnier, deux députés suggèrent d’adapter le calendrier des interdictions de location des passoires thermiques.
«Je n’avais pas bonne mine face aux banquiers»: la galère des femmes touchées par le cancer du sein pour acheter un logement
Acheter un bien immobilier est souvent un parcours semé d’embûches. Encore plus lorsque l’acquéreur est atteint d’un cancer du sein.
Pays basque: cette agence a été condamnée pour avoir fait signer des baux frauduleux
L’agence immobilière a été condamnée à 10.000 euros d’amende et sa gérante, 3000 euros plus trois mois de prison avec sursis.
Ces villes, où avec un smic, vous pouvez acheter un logement de plus de 50 m²
INFOGRAPHIE - Un smic qui augmente ce vendredi, des prix et des taux qui baissent: le pouvoir d’achat immobilier des smicards s’améliore.
Ce loft luxueux avec piscine a été acheté par un acquéreur inattendu
EN IMAGES - Une fois n’est pas coutume, ce n’est pas un acheteur aisé qui a acquis ce bâtiment qui servira à la formation aux métiers de nageur sauveteur.
Fiscalité: comment sont imposés vos revenus locatifs après le vote des parlementaires?
Les députés et les sénateurs ont apporté de nouvelles modifications à la fiscalité des locations. Le Figaro fait le point pour vous aider à y voir plus clair.
Ces travaux risquent de plomber le prix de l’hôtel particulier de Gérard Depardieu
Dans le 6e arrondissement de Paris, l’hôtel Chambon, propriété de Gérard Depardieu, peine à trouver preneur. Proposé à 50 millions d’euros, vaut-il vraiment ce prix?
Le spectaculaire crash du logement neuf, au plus bas depuis 2000
INFOGRAPHIE - Les démarrages de chantiers de logements ont atteint leur plus faible total mensuel depuis 24 ans. Sur un an, la chute avoisine les 20%.
Du rififi dans ce village seniors installé en Vendée
Après des difficultés et une liquidation judiciaire, le village senior de La Garnache a été repris en main par la commune. Mais l’arrivée en famille de jeunes locataires passe mal.
Moins de jeunes, plus de professions libérales: quelle tête a le marché immobilier en Île-de-France?
INFOGRAPHIES - Si la proportion de cadres reste stable, les retraités et professions libérales augmentent tandis que trentenaires et quadragénaires reculent sensiblement.
La maison excentrique de Bill Murray avec sa cabane en bois est à vendre
EN IMAGES - Cette demeure de New York, d’un jaune prononcé, arrive sur le marché, pour un peu plus de 3.400.000 euros.
À Paris, 230 immeubles montrent des signes inquiétants de fragilité
Plus des trois quarts des immeubles identifiés par l’Atelier parisien d’urbanisme comme fragiles se situent dans le nord et dans l’est de la capitale.
«Je n’avais pas d’autre solution»: ce propriétaire détruit son logement squatté
Un propriétaire brestois dont le logement est squatté par une famille roumaine a déposé plainte au commissariat puis a fini par se faire justice lui-même en démolissant le logement.
Le rêve de maison et l'évolution des conditions de crédit
Comment évolue le secteur de la maison neuve ? quelles sont les innovations, les nouveaux modèles, les prix ? et comment évoluent les taux, les conditions d'emprunt ? Bilan et perspectives avec Loïc Vandromme, directeur général du groupe Hexaom et Sandrine Allonier, porte parole de Vousfinancer.
