«Des signaux forts de l’État sont nécessaires» : les faillites se succèdent en cascade dans l’immobilier
DÉCRYPTAGE - Le nombre de liquidations des agences ou des constructeurs de maisons a atteint des records en 2024.
Les recettes gagnantes d’un investisseur en crowdfunding immobilier : «J’ai touché 60.000 euros d’intérêts l’an dernier»
NOS CONSEILS - Jérémy a tourné le dos à l’investissement locatif classique qu’il jugeait beaucoup trop chronophage. Maintenant, il ne jure plus que par «les revenus passifs» du financement participatif.
Risque d’incendie : votre logement va-t-il subir une décote s’il est proche de forêts ?
Depuis le 1er janvier, les annonces immobilières doivent mentionner l’obligation de débroussaillement. Les logements situés dans les zones à risque incendie peuvent-ils voir leur valeur diminuer ?
Biens immobiliers : ce fiasco retentissant qui a coûté plus d’un milliard à l’État
La Cour des comptes publie, ce jeudi, un rapport au vitriol sur cet outil de déclaration fiscale pour les propriétaires fustigeant une campagne «chaotique».
«La stratégie est de se diversifier afin de réduire les risques»: le Crédit agricole, toujours plus ambitieux dans l’immobilier
La banque est devenue le premier acteur en France dans le « property management » - la gestion administrative, locative et technique du parc immobilier - suite au rachat des activités de Nexity dans le domaine.
Airbnb: la proposition de loi contre les locations touristiques arrive au Sénat
Une proposition de loi, qui supprime notamment l’avantage fiscal des locations touristiques, va être examinée ce mardi au Sénat, après avoir été adoptée en séance à l’Assemblée nationale.
Cet immeuble atypique doit inciter les habitants à être plus «écolos»
EN IMAGES - Un immeuble équipé d’innovations technologiques les plus récentes, verra le jour la semaine prochaine à Paris.
Mandelieu dépense 4,2 millions pour racheter des villas et les démolir
La commune des Alpes-Maritimes a acquis 5 villas représentant 6300m² de bâti avant de les livrer aux pelleteuses. Un comportement plus rationnel qu’il n’y paraît.
Assommés par les charges, ils doivent revendre leur villa gagnée à une loterie
Heureux gagnants à une loterie immobilière, ils ne parviennent pas à assurer l’entretien des villas qu’ils ont remportées et doivent les mettre en vente.
Condamné à payer 105.000 euros car ses tracteurs «polluent la vue» du voisin
Un conflit de voisinage fait rage entre un agriculteur et un propriétaire de gîtes haut de gamme qui s’estime pénalisé par la vue sur du vieux matériel agricole.
Un logement vertueux à l’étiquette A ou B se vend-il vraiment plus cher?
INFOGRAPHIES - Acquérir une passoire thermique permet souvent de négocier à la baisse le prix du bien. Qu’en est-il des biens vertueux, sont-ils survalorisés?
Marchés immobiliers : bilan 2023 et perspectives 2024
Baisse des transactions, envolée des taux, restrictions des conditions d’octroi des crédits…après une année 2023 compliquée et marquée par l’attentisme, 2024 sera-t-elle synonyme de rebond pour l’activité ? Maître Xavier Lièvre, porte-parole des notaires de France et Sandrine Allonier, porte-parole de Vousfinancer, en débattent dans l’émission Figaro Immo.
Une résidence sociale étudiante remplace le siège du conseil régional d’Île-de-France
EN IMAGES - En plein cœur du prestigieux 7e arrondissement de Paris, 112 logements sociaux à destination d’étudiants vont voir le jour en lieu et place du Conseil régional d’Île-de-France.
Le top 10 des villes où les logements sont les plus mal isolés
La quasi-totalité de ces logements énergivores se concentrent sur une seule et même région.
Il relève le défi de transformer ce cagibi de 6,8m² en pied-à-terre parisien
EN IMAGES - Cet architecte montpelliérain spécialisé dans l’optimisation des petites surfaces repousse ses limites pour les besoins d’un client venant souvent dans la capitale pour ses affaires.
Un site abandonné après l’arnaque Apollonia renaît de ses cendres
EN IMAGES - Un immeuble à l’agonie après avoir fait l’objet d’un scandale immobilier qui a escroqué de multiples investisseurs immobiliers, l’affaire Apollonia, va se métamorphoser en une résidence de standing de 108 logements.
Après avoir reçu des menaces, un maire abandonne un projet immobilier
Près de 130 logements devaient voir le jour à Croissy-sur-Seine, dans les Yvelines, mais des appels téléphoniques malveillants ont tué le projet dans l’œuf.
En cas d’expropriation, l’indemnisation est réduite pour les constructions illicites
Un exproprié refusait l’application d’un abattement de 20% sur la valeur de son bien, ce dernier ayant été construit sans permis de construire il y a un peu moins de 40 ans.
Cette tour de 17 étages devra se passer d’ascenseur pour 3 à 6 mois
L’immeuble d’habitation qui compte 80 appartements occupés est privé de ses deux ascenseurs depuis un incendie survenu fin novembre. La réparation sera très longue.
Pourquoi la mairie de Paris gonfle le nombre de logements inoccupés
Selon les chiffres d’une étude de l’Atelier parisien d’urbanisme sur lesquels s’appuie la Mairie, la capitale compterait 19% de logements inoccupés. En fait, seul un tiers de ces 262.000 logements est récupérable. Explications.
Quotas de HLM: le top 20 des villes qui sont le plus «hors-la-loi»
INFOGRAPHIES - Les deux tiers des villes concernées par la loi sur le quota de HLM, n’ont pas respecté leurs objectifs de construction entre 2020 et 2022.
Peut-on décorer sa copropriété à sa guise pour Noël?
Les fêtes de Noël approchent et avec elles l’envie de décorer son appartement et même son immeuble.
Payez-vous votre DPE au juste prix? Découvrez les tarifs par département
EXCLUSIF - Le prix moyen d’un diagnostic de performances énergétiques (DPE) en France est de 172 euros pour un appartement de 3 pièces et de 191 euros pour une maison, selon une étude publiée en exclusivité. Mais les disparités sont énormes avec des prix de 50 à 1800 euros selon les prestataires.
Le roi Charles III collecte l’argent des morts pour rénover son patrimoine immobilier
Les Britanniques qui meurent sans testament ni héritier connu se voient ponctionner leurs biens immobiliers par la royauté. Les fonds sont pourtant supposés être destinés à des œuvres caritatives.
L’ex-centrale électrique des chutes du Niagara sera transformée en hôtel de luxe
EN IMAGES - À l’abandon depuis 50 ans, cette élégante construction de 1906 doit être complètement transformée à l’horizon 2027 après 200 millions de dollars de travaux.
«Je suis rentré un soir et il n’y avait plus de mur du tout»: son logement est devenu inhabitable
Après un arrêté de mise en sécurité d’un immeuble à Vannes, l’un des propriétaires refuse de reloger le locataire pendant la durée des travaux. Ce dernier se retrouve sans mur ni chauffage.
L’immobilier haut de gamme à Paris
Comment évoluent les prix et les transactions dans le haut de gamme parisien ? quelles sont les tendances en matière de réhabilitation du bel immobilier ? Jérôme Quentel (Vaneau) et Stéphane Imowicz (Ikory) apportent leurs éclairages au cours de l’émission Figaro Immo. Vidéo.
Crédit immobilier: ce qui va changer pour la demande de prêts
Les autorités financières ont annoncé trois mesures destinées à fluidifier l’octroi de crédits immobilier auprès des ménages.
Bruno Le Maire prêt à desserrer l’étau du crédit immobilier
Si rien n’avait été fait en septembre, le ministre de l’Économie se dit maintenant favorable à une plus grande souplesse dans l’attribution de crédit immobilier.Le Haut conseil de stabilité financière se réunit ce lundi et si l’on en croit son président, Bruno Le Maire, il devrait annoncer de bonnes nouvelles pour les emprunteurs immobiliers.
À Monaco, ce nouveau quartier ultra-luxueux bâti sur la mer prend forme
EN IMAGES - Ce chantier titanesque à 2 milliards d’euros doit permettre de livrer dans un an 130 appartements et 14 villas de milliardaires tout en dotant le Rocher de nouvelles infrastructures.
Ce petit immeuble parisien en bois est signé d’une star japonaise de l’architecture
EN IMAGES - Le Japonais Kengo Kuma, auteur du stade olympique de Tokyo, a signé ce petit ensemble de 11 logements pour le compte d’un promoteur français.
Cette île de l’archipel de Bréhat est à vendre pour 2,3 millions d’euros
EN IMAGES - Située à quelques centaines de mètres de Bréhat, cette parcelle de 6 hectares constitue la majeure partie de l’île bretonne de Lavrec avec une maison de 150 m² à rénover totalement.
Cette étonnante tour d’observation part à l’assaut des villes du monde
La société française qui exploite le belvédère de la tour Montparnasse développe ce concept avec des nacelles autonomes en énergie. Des villes d’Asie et d’Amérique du nord sont déjà intéressées.
Les logements énergivores sont ceux que l’on garde le plus longtemps
INFOGRAPHIE - En Île-de-France, la durée de détention des appartements augmente car certains ménages ne peuvent plus financer une nouvelle acquisition mais aussi car il y a eu beaucoup de ventes de passoires détenues depuis longtemps.
Immobilier: la baisse des prix s’approche des 2%
Les prix dans l’ancien ont reculé de 1,8% sur un an au troisième trimestre selon les statistiques officielles. Une première depuis 8 ans alors que la hausse dépassait 6% il y a peu.
Cette clause méconnue peut vous obliger à démolir toute nouvelle construction
DOCUMENT - Méfiez-vous de la «servitude de prospect» si elle figure dans votre acte de vente immobilier. Cette clause permet de protéger une vue et si elle n’est pas respectée, la justice fait généralement démolir.
À Bayonne, l’expropriation de cet immeuble est lancée pour le raser
L’immeuble dans lequel six copropriétaires avaient investi n’a jamais pu être rénové après des dissensions. Il était à l’abandon depuis 2011.
Ils peuvent louer leur logement que le préfet jugeait trop petit
Le préfet de police d’Île-de-France estimait que la superficie du logement mis en location par un couple à Paris était insuffisante. La justice donne raison aux propriétaires.
Un vendeur immobilier condamné pour ses travaux de mauvaise qualité
La justice rappelle qu’un particulier qui a réalisé de piètres travaux avant la mise en vente de son logement ne peut pas invoquer son amateurisme pour se dédouaner de ses responsabilités.
Quels conseils pour financer l’achat d’un bien immobilier ?
Après une forte envolée, les taux d’intérêt se stabilisent, les prix de l’immobilier sont en recul. Faut-il attendre ou se lancer ? Comment emprunter malin ? Caroline Arnould, directrice générale de Cafpi et Olivier Colcombet, président de Optimhome, livrent leurs conseils pour financer l’achat d’un bien.
