L’ADRESSE ROCHECORBON

A 20 minutes de Tours et Amboise, la ville de Montlouis-sur-Loire s'étend sur des paysages typiquement ligériens, à seulement 10 minutes du Palais des Congrès et du centre commercial Les Atlantes. Au coeur de l'écoquartier des Hauts de Montlouis, la résidence Courtil Montlouis se situe à 5 minutes en vélo du centre-ville. Traversée par l'itinéraire de la Loire à vélo, Montlouis-sur-Loire bénéficie d'un riche patrimoine naturel et bâti, mettant en valeur ses parcs et jardins autant que ses belles pierres. A proximité des commerces, services, réseaux de bus, gare, écoles, équipements sportifs, salles de spectacle et parcs et jardins, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de la nouvelle place Simone Veil. Elle est composée de 14 appartements du 2 au 4 pièces (bât. A) sur 4 niveaux située dans un cadre de vie intimiste entre ville et campagne. La résidence à taille humaine s'insère dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments collectifs à l'architecture contemporaine et de maisons de ville, doté d'un coeur d'ilot où les arbres et l'aménagement paysager créent une atmosphère verdoyante. Dans cet écrin convivial, les appartements du T2 au T4 disposent d'espaces extérieurs généreux (terrasse/balcon et cellier extérieur). Chaque logement bénéficie de prestations soigneusement sélectionnées pour le confort de vie des résidents (double voire triple exposition, sols souples dans les pièces de vie, carrelage et faïence dans les pièces d'eau, ballon d'eau chaude thermodynamique et ascenseur). Les logements peuvent être agrémentés avec l'un de nos packs optionnels : Pack prêt à louer : Cuisine aménagée, placard(s) aménagé(s), pare-douche ou pare-baignoire Pack confort : Placard(s) aménagé(s), pare-douche ou pare-baignoire, WC suspendus, volets roulants électriques. Les stationnements privatifs aériens ou couverts sont facilement accessibles. Desservi par le réseau de mobilité interurbaine Rémi (Bus lignes C et Cbis). Gare TER à 5 min. Stationnements privatifs aériens ou couverts. Double exposition et espaces extérieurs généreux (terrasse/balcon et cellier extérieur), local à vélos et ascenseur. Copropriété de 40 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 785 euros.

VILLA ROSE est une résidence intimiste aux prestations haut de gamme, composée de seulement 8 appartements, nichée au coeur d'un écrin de verdure, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et du parc Beauverger. Un équilibre parfait entre nature, confort de vie et attractivité urbaine. Aux abords de Tours, Ballan-Miré bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes TGV, autoroutiers et aériens reliant Paris au Grand Ouest. Alliant tranquillité résidentielle et dynamisme métropolitain, la commune séduit par son cadre de vie verdoyant, ses équipements modernes et sa qualité de service. Pensée comme une architecture à vivre, cette petite copropriété allie design contemporain, prestations de qualité et confort absolu : Les points forts de la résidence : 2 T2, 4 T3 et 2 T4 aux volumes généreux et lumineux. Jardin privatif, terrasse et parking pour chaque logement (14 places au total) Cuisine aménagée et équipée Parquet en chêne contrecollé, carrelage et faïence grand format en grès-cérame Dressing sur mesure toute hauteur Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs design Performance énergétique : classement maximum B Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) La livraison de l'ensemble du projet est prévue pour le 2ème Trimestre 2027. N'hésitez pas à contacter notre spécialiste programme neuf (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros.

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VILLA ROSE est une résidence intimiste aux prestations haut de gamme, composée de seulement 8 appartements, nichée au coeur d'un écrin de verdure, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et du parc Beauverger. Un équilibre parfait entre nature, confort de vie et attractivité urbaine. Aux abords de Tours, Ballan-Miré bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes TGV, autoroutiers et aériens reliant Paris au Grand Ouest. Alliant tranquillité résidentielle et dynamisme métropolitain, la commune séduit par son cadre de vie verdoyant, ses équipements modernes et sa qualité de service. Pensée comme une architecture à vivre, cette petite copropriété allie design contemporain, prestations de qualité et confort absolu : Les points forts de la résidence : 2 T2, 4 T3 et 2 T4 aux volumes généreux et lumineux. Jardin privatif, terrasse et parking pour chaque logement (14 places au total) Cuisine aménagée et équipée Parquet en chêne contrecollé, carrelage et faïence grand format en grès-cérame Dressing sur mesure toute hauteur Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs design Performance énergétique : classement maximum B Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) La livraison de l'ensemble du projet est prévue pour le 2ème Trimestre 2027. N'hésitez pas à contacter notre spécialiste programme neuf (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros.

VILLA ROSE est une résidence intimiste aux prestations haut de gamme, composée de seulement 8 appartements, nichée au coeur d'un écrin de verdure, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et du parc Beauverger. Un équilibre parfait entre nature, confort de vie et attractivité urbaine. Aux abords de Tours, Ballan-Miré bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes TGV, autoroutiers et aériens reliant Paris au Grand Ouest. Alliant tranquillité résidentielle et dynamisme métropolitain, la commune séduit par son cadre de vie verdoyant, ses équipements modernes et sa qualité de service. Pensée comme une architecture à vivre, cette petite copropriété allie design contemporain, prestations de qualité et confort absolu : Les points forts de la résidence : 2 T2, 4 T3 et 2 T4 aux volumes généreux et lumineux. Jardin privatif, terrasse et parking pour chaque logement (14 places au total) Cuisine aménagée et équipée Parquet en chêne contrecollé, carrelage et faïence grand format en grès-cérame Dressing sur mesure toute hauteur Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs design Performance énergétique : classement maximum B Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) La livraison de l'ensemble du projet est prévue pour le 2ème Trimestre 2027. N'hésitez pas à contacter notre spécialiste programme neuf (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Offre commerciale jusqu'au 31 MARS 2026 - 5000 euros par pièce par rapport au prix affiché et frais de notaire offert Situation: Les Jardins de Musset sont situés à Fondettes, à seulement 8 km de Tours ; Emplacement résidentiel et privilégié, proche de l'hyper-centre et de la nature ; A 3 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Les Roncières'. Description: Résidence composée de 36 appartements neufs, du 2 au 4 pièces ; Chaque logement dispose d'un extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin ; Architecture élégante et inspirée du style tourangeau. Prestation: Matériaux durables et respectueux de l'environnement ; Espaces extérieurs partagés : jardin signature favorable à la biodiversité ; Locaux vélos sécurisés et places de stationnement avec prises pour véhicules électriques. Sécurité: Résidence close et sécurisée, avec accès réservé aux résidents. Qualité : Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) ; Étiquette énergétique basse consommation (? 70 kWh/m²/an). Accès : A 20 minutes en voiture de Tours et à 1h16 en train de Paris ; Proximité des lignes de bus 11 et 58 pour rejoindre les commodités locales ; Accès facile aux écoles, commerces, et équipements sportifs et culturels. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 640 euros.

Prix au m² le plus bas

420 000 €

2 436 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 172,44 m²
• 6 chambres
• 

Vernou-sur-Brenne (37)

A Vendre - Maison Familiale au Coeur de Vernou-sur-Brenne Située au coeur du bourg de Vernou-sur-Brenne , cette spacieuse maison familiale allie confort et praticité. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports, médecins cette maison offre un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : - Superficie de 172m² , - Six chambres dont deux en rez-de-chaussée - Trois salles d'eau - Belle pièce de vie avec poêle à bois - Cuisine aménagée récente - Jardin clos, portail électrique - Garage et grande cour Ne laissez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison familiale alliant confort, espace et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Localisation ultra-pratique : à 2 pas du centre-ville d'Amboise, des commerces, écoles, hôpital, médiathèque et transports. Prestations haut de gamme : grandes baies vitrées (3m), balcons privatifs, finitions soignées, domotique intégrée pour piloter les volets. Qualité et durabilité : finitions haut de gamme, RE2020, isolation thermique et phonique performante, diagnostic A, matériaux durables. 2 stationnements pour chaque appartement, un vrai plus en ville ! . N'hésitez pas à nous interroger (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots.

Votre Agence L'Adresse Rochecorbon vous invite à venir découvrir ce nouveau programme immobilier composer de merveilleux appartements - 3 pièces à partir de 62 m² La Future Résidence 'CARRE DES HALLES' cette nouvelle réalisation prendra place en plein centre de Vouvray, face à la Mairie et aux halles actuelle. La Résidence comptera jusqu'à 34 appartements allant du studio au T4 avec terrasse ou balcon, places de parking , ascenseur Livraison 3ème trimestre 2027. Surface : 62 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 265000 euros Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 1054 euros.

Votre Agence L'Adresse Rochecorbon vous invite à venir découvrir ce nouveau programme immobilier composer de merveilleux appartements - 4 pièces de 91,26m² La Future Résidence 'CARRE DES HALLES' cette nouvelle réalisation prendra place en plein centre de Vouvray, face à la Mairie et aux halles actuelle. La Résidence comptera jusqu'à 34 appartements allant du studio au T4 avec terrasse ou balcon, places de parking , ascenseur Livraison 3ème trimestre 2027. Surface : 91,26 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 383760 euros Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 1564 euros.

Votre Agence L'Adresse Rochecorbon vous invite à venir découvrir ce nouveau programme immobilier composer de merveilleux appartements - Studio 2 pièces 41,37 m² La Future Résidence 'CARRE DES HALLES' cette nouvelle réalisation prendra place en plein centre de Vouvray, face à la Mairie et aux halles actuelle. La Résidence comptera jusqu'à 34 appartements allant du studio au T4 avec terrasse ou balcon, places de parking , ascenseur Livraison 3ème trimestre 2027. Surface : 41,37 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 172900 euros Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots.

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Coup de cœur du secteur

249 575 €

3 280 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,09 m²
• 2 chambres
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Amboise (37)

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Au coeur de la citée Royale - Un hospice merveilleusement rénové, éligible aux différents dispositifs de défiscalisation pour les investisseurs avec son parc paysager de 3000 m2. Cet ensemble unique conjugue de manière subtile et précieuse le charme de l'ancien et l'exigence de la vie moderne avec ses commodités (parking - ascenseur et cave). Laissez-vous guider et venez découvrir ce fabuleux projet et son environnement enchanté Livraison Fin du premier semestre 2026 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 13 lots habitation.

Meilleur rendement locatif

205 000 €

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Appartement

• 3 pièces
• 73,58 m²
• 2 chambres
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Amboise (37)

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Au coeur de la citée Royale - Un hospice merveilleusement rénové, éligible aux différents dispositifs de défiscalisation pour les investisseurs avec son parc paysager de 3000 m2. Cet ensemble unique conjugue de manière subtile et précieuse le charme de l'ancien et l'exigence de la vie moderne avec ses commodités (parking - ascenseur et cave). Laissez-vous guider et venez découvrir ce fabuleux projet et son environnement enchanté (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 13 lots habitation.

Dans une résidence intimiste haut de gamme à proximité immédiate des transports et commodités venez découvrir ce beau deux pièces au 1er étage avec son balcon. parking extérieur ascenseur libre de suite Normes RT 2012 Construction en cours (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation.

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Dans une résidence intimiste haut de gamme à proximité immédiate des transports et commodités venez découvrir ce beau deux pièces au 1er étage avec son balcon. parking extérieur ascenseur libre de suite Normes RT 2012 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation.

Plateau livré à la location brut, aménagement à la charge du locataire, Bâtiment basse consommation Parking inclus