LETONDAL IMMOBILIER

Situé dans une copropriété paisible à MISEREY SALINES, dans le Doubs (25) en Franche-Comté, cet appartement T2 est à vendre. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre de 13 m², ainsi que d'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien inclut également une terrasse, un chauffage individuel au gaz (chaudière), un garage fermé et une cave. C'est un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le DPE affiche une estimation des coûts annuels d'énergie entre 650 euros et 920 euros par an, basé sur les prix des énergies de 2021 à 2023 (abonnement inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 202 lots, dont 67 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1200 euros.

À vendre, charmante maison de 88,5 m² située à Pouilley les Vignes, dans le département du Doubs en Franche-Comté. Ce bien, idéalement implanté dans un environnement agréable et recherché, dispose d'un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un joli terrain. Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante et de sanitaires pratiques. À l'étage, deux chambres accompagnées d'une mezzanine apportent un espace supplémentaire. Cette maison à acheter à Pouilley les Vignes possède beaucoup de charme grâce à ses poutres apparentes, ses murs en pierres et sa cheminée traditionnelle. L'électricité a été refaite récemment, mais il est conseillé de prévoir un budget décoration pour personnaliser cet espace. En plus, un garage et une cave viendront compléter ce bien. DPE : E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 620 euros et 2 250 euros (années de référence : 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 767 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118,82 m²
• 3 chambres
• 

Geneuille (25)

Découvrez cette maison à vendre à GENEUILLE, dans le département du Doubs et la région de la Franche-Comté. Établie dans un environnement naturel agréable, cette charmante propriété d'environ 118 m² dégage une atmosphère chaleureuse, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. La maison est sise sur un magnifique terrain de 29 ares, offrant un cadre verdoyant idéal pour la détente et les moments conviviaux en extérieur. À l'intérieur, vous serez séduit par l'ambiance cosy, renforcée par un chauffage au bois complété par le fuel, assurant un confort optimal durant toutes les saisons. Elle comprend 3 chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Les combles, d'une surface d'environ 80 m² au sol, présentent un potentiel remarquable pour l'aménagement de nouveaux espaces selon vos envies. La configuration actuelle des lieux permet un agencement personnalisable pour maximiser les volumes. DPE : F, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 4 220 euros et 5 570 euros. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère à vendre à Pouilley-les-Vignes, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cette propriété, pleine de charme et d'authenticité, se situe au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, créant ainsi un espace de vie agréable et lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complété par une grande pièce aménagée sous les combles, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une troisième chambre. Parmi les nombreux atouts de cette maison à acheter à Pouilley-les-Vignes, vous découvrirez une magnifique cave voûtée en pierre, idéale pour les amateurs de vin ou pour le stockage. La toiture a été récemment refaite et des panneaux solaires ont été installés, offrant un avantage énergétique non négligeable. Profitez du charme indéniable de la pierre dans un environnement villageois très recherché, à proximité de Besançon. Cette maison est parfaite pour les amoureux des biens anciens rénovés avec soin. DPE : C (estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 790 euros et 3 830 euros par an, basés sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Besançon, située dans le département du Doubs en région Franche-Comté, un véritable havre de paix au cœur de la nature, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Cette maison d'architecte avec toit terrasse ravira ceux qui recherchent espace, confort et intimité. - Superficie habitable : environ 280 m² - Cuisine ouverte de 20 m² avec un cellier attenant. - Séjour lumineux de 79 m², avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, sans vis-à-vis. - Suite parentale avec salle de bains privative et dressing. - Trois chambres supplémentaires et un bureau idéal pour le télétravail ou les enfants. Prestations extérieures : - Piscine et grande terrasse à l'abri des regards, idéales pour des moments de détente. - Garage double et cour permettant de stationner plusieurs véhicules. - Terrain de pétanque pour des soirées conviviales. - Buanderie spacieuse et espace sauna pour un confort optimal. Environnement : - Cadre naturel privilégié, dans un calme absolu. - Commodités et transports à proximité immédiate. Ce bien rare propose un mode de vie unique, alliant nature et modernité. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété exceptionnelle et profitez de l'opportunité d'achat maison à Besançon. DPE : C (estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 860 euros et 3 940 euros par an. Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

4 personnes déjà intéressées

460 €

Appartement

• 1 pièce
• 27,05 m²
• 

Pirey (25)

Découvrez cet appartement en location à PIREY, situé dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Ce studio entièrement rénové se trouve dans un petit immeuble et comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains et wc séparé. Vous bénéficiez également d'un chauffage individuel électrique et d'une cave. Le DPE est de classe D. Le loyer est de 445 euros, dont 15 euros de charges mensuelles. Un dépôt de garantie de 445 euros est requis, ainsi que des honoraires à la charge du locataire s'élevant à 297,55 euros. Ne tardez pas à louer cet appartement à PIREY.

Maison de plain-pied construite en 2005 en excellent état . Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour, offrant un espace convivial. La pièce principale donne directement accès à une terrasse de 40 m² idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol ; Le tout sur un terrain de 12,11 ares. DPE : D (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2010 euros et 2780 euros par an.) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur.

Proche toutes commodités, charmante maison familiale offrant de très beaux volumes et le charme de l'ancien. Avec son spacieux salon de 80 m2 aux poutres apparentes, sa cuisine indépendante de 19 m2, ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ses deux salles de bains pour toujours plus de confort, et sa mezzanine idéale comme espace bureau, salle de jeux ou coin détente, cette maison saura vous séduire ! Cette maison dispose d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, un terrain clos et arboré de plus de 20 ares avec une magnifique piscine creusée et deux terrasses viennent compléter ce bien pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, alliant espace, authenticité et qualité de vie ! DPE : D (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2980 euros et 4080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur.

Maison familiale avec appartement indépendant . secteur Velotte Située dans le quartier prisé de Velotte, cette maison de 1967 offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle ? Sa pièce de vie spacieuse, ouverte sur une terrasse avec jacuzzi, crée une atmosphère cocooning et chaleureuse, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis Elle comprend 4 grandes chambres, un sous-sol complet avec cave, ainsi qu'un terrain d'environ 1965 m², en partie en pente à l'arrière, permettant de profiter pleinement de la nature environnante Le plus : Un appartement indépendant déjà loué, qui n'empiète pas sur la vie familiale et offre un revenu complémentaire appréciable. DPE : D (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3300 euros et 4510 euros, selon les prix moyens 2021-2023) Velotte . un cadre paisible, verdoyant et recherché à deux pas du centre de Besançon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nous contacter : 03 81 47 60 39 contact@letondal-immobilier.com 64 rue du collège - PIREY 25840 77 rue de Dole - BESANÇON 25000

T4 en derner étage , dans une résidence très calme. L'appartement se compose d'une cuisine non attenante au grand séjour lumineux, parfait pour se détendre et recevoir du monde, ainsi que deux chambres. Un balcon ensoleillé pour un moment de détente. Un parking collectif, un garage, une cave. DPE : D (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1220 euros et 1700 euros par an.) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les consommations d'énergies sont beaucoup moindre selon propriétaires . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Copropriété de 577 lots dont 192 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Charges annuelle 2800 euros Copropriété de 577 lots. Charges annuelles : 2800 euros.

F3 au premier étage sans ascenseur. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux avec balcon , cuisine indépendante équipée, une salle d'eau L'appartement dispose également d'une cave très utile pour le rangement, ainsi que d'un garage, un vrai plus dans le secteur. Copropriété très calme. Pas de travaux à prévoir , appartement bien entretenue Charges annuelles 2652 euros DPE : D (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Nombre de lots : 57 dont 20 habitations Copropriété de 57 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2652 euros.

C'est en bordure du village de Saint-Vit que vous trouverez cette maison récente achevée fin 2018, plantée sur un terrain plat de 7 ares face à la nature vous offrant un splendide panorama en toile de fond ! Avec ses 101.20 m2 habitable judicieusement répartis (126 m2 au sol ) elle vous accueille par une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une chaleureuse terrasse en bois orientée plein Sud. La cuisine de belle facture est ouverte et entièrement aménagée, facilitant les échanges conviviaux. L'étage abrite une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, puis, séparées par quelques marches pour plus d'intimité, deux autres chambres, un bureau et enfin une grande salle de bains. Garage attenant et cave. Les atouts pour vous séduire : Pompe à chaleur, chauffage au sol, RT 2012 , DPE A , volets électriques, fibre, prise voiture électrique, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, pré-câblage panneaux solaires. Maison très fonctionnelle, avec de beaux matériaux dans un cadre verdoyant ! Bien rare à visiter sans tarder ! DPE A: (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550 euros et 790 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur.

Coup de cœur du secteur

235 000 €

1 931 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121,71 m²
• 3 chambres
• 

Pouilley-les-Vignes (25)

Nous vous proposons à la vente une maison située à POUILLEY LES VIGNES, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cette charmante maison ancienne à moderniser bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle vue dégagée. Avec environ 121 m² répartis sur deux étages, elle se compose d'une véranda lumineuse, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, et dispose de dépendances ainsi que d'un extérieur aménagé avec piscine pour profiter des journées ensoleillées. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison offre la possibilité d'une configuration évolutive, idéale pour un achat maison POUILLEY LES VIGNES : vous pouvez créer deux appartements indépendants ou conserver l'ensemble pour une grande maison familiale. Bien que proche d'une route passante, elle conserve un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. DPE : D (estimation des coûts annuels d'énergie entre 1840 euros et 2530 euros par an, tarifs moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison de village Sous -sol : un garage - belle grande cave voutée 1er Niveau : hall d'entrée séparant les 2 étages actuellement indépendants - cuisine équipée - salon coin nuit : couloir desservant les 2 chambres sdb avec baignoire wc séparé 2e Niveau indépendant : - kitchenette - sdb avec baignoire - wc séparé - actuellement 3 grandes chambres non mitoyennes desservies par un couloir , possibilité de 2 chambres et 1 salon Ce 2e niveau offre un beau potentiel pour une location ou colocation, activité indépendante ou familles. Pas de terrain, mais une courette d'environ 20m2 à aménager selon vos envies pour profiter d'un barbecue entre amis... DPE : E Estimations des coûts annuels entre 1 960 euros et 2 700 euros prix moyens des énergies indexés au 1 er Janvier 2021 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE Situé dans un quartier calme et recherché, ce superbe appartement séduit par ses volumes rares et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de plus de 60 m² offre une vue panoramique imprenable, idéale pour profiter pleinement du cadre environnant. Il dispose de 3 chambres, deux salles d'eau, et d'un garage. Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et tranquillité. DPE : D(estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1000 euros et 1320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1560 euros.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

1 912 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,75 m²
• 2 chambres
• 

Besançon (25)

Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement de 62.75m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec double espace de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Le bien bénéficie également d'un interphone, d'une cave privative et d'un stationnement extérieur, garantissant praticité et confort au quotidien. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et son emplacement privilégié. DPE : E (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460 euros et 2020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris); Charges annuelles 933 euros . Chauffage individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Copropriété de 125 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 933 euros.

Copropriété calme découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 32,42 m². Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un toilette séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative, pratique pour le rangement. Cet appartement propose un cadre de vie agréable dans un secteur paisible et recherché de Pouilley-les-Vignes, à proximité des commerces et transports. Loué 480 euros DPE : C (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 430 euros et 610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur.