Optimhome - MARTIAL JOYEUX

À la recherche d'un achat appartement Fougères pour vous ou pour un investissement locatif ? Découvrez cet appartement à vendre de 62 m² idéalement situé à Fougères, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet espace cozy ne nécessite aucun travaux. Lumineux et spacieux, vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie de 36 m² qui offre un cadre convivial pour recevoir. La cuisine ouverte et équipée est parfaite pour concocter de bons repas. L'appartement se compose également d'une grande chambre de près de 13 m², d'un WC séparé et d'une belle salle d'eau avec douche et meubles. Pour le rangement, un placard à portes coulissantes à l'entrée et une cave de 4 m² sont également disponibles. Les atouts de cet appartement Fougères à vendre incluent un balcon-terrasse privatif de 8 m² exposé au Sud et une place de stationnement sur un parking sécurisé. À proximité, vous trouverez des magasins et un arrêt de bus. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des services comme une salle commune, des activités, une salle audiovisuelle, un jardin collectif et un boulodrome. Sécurité et confort assurés avec un accès sécurisé, ascenseurs et conciergerie sur place. Nombre de lots de la copropriété : 166. Montant moyen des charges annuelles : 2800€, soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (5,87% TTC du prix hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Martial JOYEUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) au 07 80 43 87 07 (réf. 604386).

Située au cœur de La Baussaine, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette grande maison de bourg est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Baussaine. À seulement 20 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-Malo, cette propriété non mitoyenne et sans vis-à-vis dispose d'un terrain clos de 628 m², parfait pour les enfants ou les moments entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée séparée, une salle à manger lumineuse d'environ 37 m², s'ouvrant sur un salon de 25 m² avec accès direct au jardin. L'entrée est spacieuse et donne sur la rue. À l'étage, un joli couloir dessert trois chambres agréables et spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Un second escalier mène à un grenier aménagé, qui offre des combles ajoutés pour le stockage, ainsi qu'une partie aménagée de deux pièces d'environ 11 m² chacune, avec un dégagement. La propriété dispose également d'un grenier supplémentaire, d'un grand sous-sol d'environ 68 m² et d'un petit garage. Quelques rafraîchissements intérieurs et des menuiseries sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette maison à acheter La Baussaine, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de détails, veuillez contacter Martial JOYEUX, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) au 07 80 43 87 07 (réf. 603368).

Coup de cœur du secteur

181 000 €

1 257 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144 m²
• 5 chambres
• 

Le Loroux (35)

Découvrez cette jolie longère non mitoyenne à vendre sur la commune du Loroux, dans un agréable hameau sans vis-à-vis, idéal pour un achat maison Le Loroux. Ce bien est composé de 5 chambres au total. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à un grand salon de 30 m² avec cheminée insert à remettre aux normes, une cuisine séparée entièrement équipée récente, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez un palier, une grande chambre de 17 m², une belle salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un espace séparé avec hall donnant accès à deux chambres supplémentaires. Le dernier étage dispose d'une grande chambre mansardée avec un volume intéressé. De plus, la maison comprend un espace dédié avec une chambre, un petit coin détente et un salon idéal pour les adolescents ou pour recevoir des amis. Équipements en place : chaufferie, pompe à chaleur et panneaux solaires de 2024, menuiseries double vitrage et ballon thermodynamique. La maison est exposée sud et dispose d'une terrasse ainsi que d'un terrain d'environ 1075 m². L'assainissement est à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Martial JOYEUX, agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) au 07 80 43 87 07 (réf. 595459). Ce bien se situe dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pontorson, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette demeure familiale en pierre entièrement rénovée offre près de 160 m² d'espace de vie lumineux, idéal pour une famille nombreuse avec ses 6 chambres, ou pour recevoir amis et famille, voire pour une activité de gîte. Située en plein cœur de Pontorson, à environ 18 minutes d'Avranche et de Dol-de-Bretagne, elle est proche de toutes les commodités, des services et de la gare. Cette maison non mitoyenne, sans vis-à-vis, est implantée sur un terrain de 344 m² qui comprend un jardin aménagé avec un espace détente et une belle terrasse orientée à l'ouest. L'entrée spacieuse mène à une cuisine équipée séparée et à un séjour de 33 m², lumineux grâce à sa lumière traversante, ainsi qu'à un WC et un coin rangement au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres au charme indéniable et à la belle hauteur sous plafond, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé et une grande salle de bain. Au second étage, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce dédiée au bureau complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol aménageable de 70 m², d'un chauffage géothermique et de menuiseries en double vitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Martial JOYEUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) au 07 80 43 87 07 (réf. 590494).